Samostoječa vila v izgradnji v ekskluzivnem naselju Real de La Quinta v Benahavísu. Z 500 m² bivalne površine na 2145 m² zemljišča ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice. Vila se odlikuje po panoramskih razgledih na morje, jezero in gore. Južna orientacija zagotavlja obilico sonca skozi vse leto, medtem ko velika tla do stropa omogoča tekoč prehod med notranjimi in zunanjimi prostori.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Benahavísu, notranjosti province Málaga, 7 km od obale. Obdana je z naravnim okoljem in je del načrtovanega naselja Real de La Quinta z nizko gostoto poselitve. Leži v bližini več priznanih golf igrišč in je dostopna preko lokalnih cest. Oddaljenost od obale zagotavlja zasebnost, hkrati pa ostaja v dosegu obalnih mest.
Projekt zadovoljuje potrebe po bivanju večjega gospodinjstva s štirimi spalnicami, vsako z lastno kopalnico. Prostorna dnevna soba s sodobno opremljeno kuhinjo ustvarja odprt koncept bivanja. Zasebni bazen, več teras in sončna terasa ponujajo možnosti za zunanjše aktivnosti in sprostitev, ustreznega za sredozemsko klimo.
Vila je trenutno v fazi gradnje z uporabo sodobnih gradbenih tehnik. Načrtovanje vključuje podnožno ogrevanje, klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter dvoplastna stekla za izolacijo. Arhitektura združuje sodobne elemente s funkcionalnostjo, z velikimi steklenimi površinami za izkoriščanje razgledov. Dokončanje je predvideno v bližnji prihodnosti.
Projekt ne ponuja možnosti bivanja brez avtomobila, saj je oddaljen od osrednjih urbanih središč in javnega prevoza je omejen. Nahaja se v notranjosti, ne na obali, kar pomeni, da za obisk plaž potrebujete prevoz. Vila ni namenjena tistim, ki iščejo peš dostopne storitve ali živahnno mestno atmosfero neposredno pred vrati.
Ref: VL111995
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščjo zasebnost in ekskluzivnost v bližini Costa del Sol. Primarno je namenjen ljubiteljem golfa, saj je v neposredni bližini več priznanih igrišč. Za družine ali posameznike, ki si želijo prostranega bivalnega prostora z modernimi udobji, hkrati pa ne želijo živeti neposredno v gosto poseljenih obalnih mestih. Primerno je tudi za tuje kupce, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice, hkrati pa je primerno za stalno bivanje zaradi blizine mednarodnih šol, zdravstvenih storitev in letališča. Nahajanje v naselju z 24-urno varnostjo ponuja dodatno zavarovanost za tiste, ki niso stalno prisotni.
Notranja oprema vile vključuje sodobne materiale in izdelke. Tla so opremljena s podnožnim ogrevanjem za udobje v hladnejših mesecih. Sistem klimatske naprave zagotavlja ogrevanje in hlajenje skozi vse leto. Vse spalnine imajo vgrajene omare po meri. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati in osrednjo otočno ploščadjo, ki služi kot delovna in družabna površina. Kopalnice so sodobno opremljene s kakovostnimi sanitarnimi elementi. Velika steklena vrata do stropa nudijo izolacijo in hkrati dovoljujejo naravne svetloba ter panoramske razglede. Zunaj so terase prekrite z materiali, odpornimi proti mediteranskim vremenskim vplivom.
Začetna cena vile je €3.750.000, kar odraža velikost objekta, lokacijo v ekskluzivnem naselju in kakovost gradnje. Cena se odlikuje po sorazmerju med bivalno površino (500 m²) in površino zemljišča (2145 m²). V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, predstavlja konkurenčno ponudbo za segment luksuznih vil z razgledi v Benahavísu, kjer so cene običajno višje zarave ekskluzivnosti lokacije.
Bivanje v tej vili pomeni življenje v mirnem predmestnem okolju z veliko naravnega okolja. Dnevna rutina vključuje vožnjo z avtomobilom za opravke, obisk restavracij ali zabave. Območje je primarno namenjeno bivanju in sprostitvi, z možnostjo hoje in kolesarjenja po varnih cestah v okolici. Obisk igrišč za golf je enostaven zaradi bližnjih klubov. Večina prebivalcev so tuji državljani, ki iščejo zasebnost in varnost, hkrati pa želijo ostati v bližini obalnih zabaviščnih središč. Razdalja do Puerto Banúsa in Marbelle omogoča enostaven dostop do restavracij, nakupovalnih centrov in plaž, hkrati pa se lahko vsakdan zaključi v miru zasebnega stanovanja.
Vila se nahaja v razvitem stanovanjskem naselju z dobro infrastrukturo, vendar je zaradi notranje lege odvisna od avtomobilskega prometa. Najbližje osnovne storitve so v razdalji 3-4 km, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi centri. Glavne obalne destinacije kot Puerto Banús in Marbella so oddaljene približno 15-20 minut vožnje. Ključna prednost je dostop do številnih golf klubov, ki so v radiju 3 km. Regionalna cestna omrežja omogočajo enostaven dostop do obale in notranjosti, vključno s potjo do Ronde. Za mednarodne popotnike je letališče Málaga dostopno v približno 45 minutah vožnje po avtocesti.
Na zemljevidu je vila označena v naselju Real de La Quinta, južno od središča Benahavís. Lega omogoča enostaven dostop do glavne ceste MA-540, ki povezuje z obalo. Neposredna okolica sestoji iz drugih ekskluzivnih vil in zelenih površin, z minimalnim poselitvenim gostotom. Področje je znano po vznožju hribovja z razgledi na obalni pas in morje.
Benahavís leži med pomembnimi obalnimi središči Marbella in Estepona, 7 km notranje od obale. Nahaja se pod gorovjem Serranía de Ronda, kar ji daje značaj gorca vas. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih destinacij in hkrati ohranja tradicionalno špansko atmosfero. Po regionalni klasifikaciji spada v območje Costa del Sol Occidental, zahodnega dela obalnega pasu province Málaga. Od vzhoda do zahoda regije je razdeljena na več mikrolokacij, z Benahavísom, ki predstavlja višje cenovno kategorijo zaradi ekskluzivnosti in naravnega okolja.
Vila je oddaljena 5,4 km od plaže Puerto Banús, ki ponuja peščene obale in vip storitve. Letašče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v 45 minutah vožnje (45 km). Najbližji supermarket je 3,8 km stran, zdravstveni center 3,5 km, lekarna 3,3 km. Za ljubitelje golfa je posebej privlačna lokacija, saj so v bližini številna priznana igrišča: Driving Range (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) in Aloha Golf Club (2,8 km). EV polnilna postaja je dosegljiva na razdalji 4,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 174 m nad morsko gladino, kar zagotavlja milo klima skozi vse leto s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Regija ima 3.846 sončnih ur na leto, kar omogoča bogate možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Zaradi notranje lege so zime milejše kot neposredno na obali, poletja pa manj vlažna. To klimatsko ravnovesje omogoča udobje skozi vse leto, primerno za stalno bivanje brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala je dosegljiva v kratki vožnji, z bližnjimi plažami Puerto Banús, Nagüeles in Canina Ventura del Mar, vse v razdalji pod 7 km. Regija Costa del Sol je znana po modrih zastavah plažah s kakovostnimi storitvami. Za športne aktivnosti so v neposredni bližini številna golf igrišča, vključno z ekskluzivnimi klubi La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (2,6 km). V kraju Benahavís je dostop do športnih objektov kot so mestna športna dvorana, telovadnica in bazeni. Številni razgledni točki v okolici ponujajo možnosti za pohodništvo in uživanje v naravnem okolju.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži med pomembnimi obalnimi središči Marbella in Estepona, 7 km notranje od obale. Nahaja se pod gorovjem Serranía de Ronda, kar ji daje značaj gorca vas. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih destinacij in hkrati ohranja tradicionalno špansko atmosfero. Po regionalni klasifikaciji spada v območje Costa del Sol Occidental, zahodnega dela obalnega pasu province Málaga. Od vzhoda do zahoda regije je razdeljena na več mikrolokacij, z Benahavísom, ki predstavlja višje cenovno kategorijo zaradi ekskluzivnosti in naravnega okolja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja Vila Azahar Real bistveno višji cenovni segment. Te razlike odražajo večje površine, ekskluzivnost lokacije in bližino luksuznih storitev. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto namenjeni bivanju ali počitnicam srednjega razreda, je vila v Benahavísu usmerjena v višji trg z večjimi zemljišči in višjo stopnjo zasebnosti. Ključna razlika je v lokaciji; medtem ko so ostali projekti pogosto del gostejše poseljenih obalnih naselij, Benahavís ohranja naravnejšo, goram podobno atmosfero hkrati pa ostaja v dostopni razdalji do obalnih zabaviških središč. Za investitorje predstavlja projekt drugačno raven tržne vrednosti, ki temelji na ekskluzivnosti namesto masovne privlačnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primerne nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno kvaliteto ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
