Η Villa Azahar Real βρίσκεται στο Benahavís, ένα ορεινό χωριό επτά χιλιόμετρα από την ακτή μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Η ανεξάρτητη βίλα υπό κατασκευή προσφέρει 500 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας σε ένα οικόπεδο 2.145 τετραγωνικών μέτρων. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα έχει νότιο προσανατολισμό και πανοραμική θέα στη θάλασσα, τη λίμνη και τα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ και τις ακτές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Real de La Quinta, ένα προνομιούχο οικιστικό συγκρότημα στο Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει απομονωμένη θέα χωρίς παρεμβολές, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες του Πουέρτο Μπανούς. Η ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και εκτεταμένους χώρους πρασίνου, παρέχοντας μια φυσική αίσθηση χώρου.
Με 500 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας και 2.145 τετραγωνικά μέτρα οικοπέδου, η βίλα ικανοποιεί τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η διάταξη περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέσσερα μπάνια και ξεχωριστή τουαλέτα για επισκέπτες. Το ιδιωτικό γήπεδο πισίνας και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν χώρους για εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία.
Η Villa Azahar Real βρίσκεται υπό κατασκευή, επιτρέποντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να αποκτήσουν μια σύγχρονη κατοικία με τα πλέον πρόσφατα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονες τεχνικές και υλικά που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται να γίνει σύμφωνα με τον χρονοδιάγραμμα του κατασκευαστή.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν διαθέτει θέα σε αστικά κέντρα ή απευθείας πρόσβαση σε εμπορικές υπηρεσίες εντός πεζοδρομίου. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν αστική διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και νυχτερινή ζωή.
Ref: VL111995
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήρεμη τοποθεσία με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν χώρο και ασφάλεια σε κλειστό συγκρότημα, ή για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και εκτιμούν την ησυχία μετά από περιόδους στο εξωτερικό. Επίσης κατάλληλη για όσους εκτιμούν το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε όσους έχουν ήδη εμπειρία από τη ζωή στην Ισπανία και κατανοούν τις απαιτήσεις της καθημερινότητας σε μια αγροτική αλλά προνομιούχα τοποθεσία.
Η κατασκευή της βίλας περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών. Τα δάπεδα διαθέτουν θέρμανση από κάτω για άνεση τους χειμερινούς μήνες, ενώ το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει ιδανικές θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες από δάπεδο μέχρι οροφή διπλού τζαμιού προσφέρουν φυσικό φωτισμό και θερμική μόνωση. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας και κεντρικό νησί. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Εξωτερικά, η πισίνα και οι κήποι σχεδιάστηκαν για χαμηλή συντήρηση με υλικά ανθεκτικά στο μεσογειακό κλίμα.
Η Villa Azahar Real προσφέρεται με τιμή που ξεκινά από €3.750.000, αντανακλώντας την τοποθεσία της σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Το κόστος αντιστοιχεί σε ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας, με πρόσθετη αξία από το μεγάλο οικόπεδο και τις θέες. Οι τιμές στη συγκεκριμένη περιοχή παραμένουν σταθερές λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας οικοπέδων και της ζήτησης για κλειστά, ασφαλή συγκροτήματα υψηλών προδιαγραφών.
Το Benahavís προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και των κοντινών αστικών κέντρων. Το πρωί ξεκινά με θέα στα βουνά από τις νότιες βεράντες της βίλας, ακολουθούμενο από δραστηριότητες γκολφ στα γύρω γήπεδα. Το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει επισκέψεις σε τοπικές ταβέρνες ή περιπάτους στους δρόμους του παραδοσιακού χωριού. Το βράδυ, η σιωπηλή ατμόσφαιρα του ορεινού τοπίου και οι αστέρες που φαίνονται καθαρά λόγω της απομακρυσμένης τοποθεσίας από τις πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες προσφέρουν μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα συνδυάζει φυσική ομορφιά με πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες.
Η καθημερινή ζωή στη Villa Azahar Real βασίζεται στην αυτοκινητοκίνηση για όλες τις δραστηριότητες. Τα κοντινότερα σούπερ μάρκετ απέχουν 3,8 χιλιόμετρα, με τοπικές τράπεζες και φαρμακεία σε απόσταση 3,3 χιλιομέτρων. Για ιατρικές υπηρεσίες, το νοσοκομείο βρίσκεται 3,5 χιλιόμετρα μακριά. Το Real de La Quinta προσφέρει εσωτερική υποδομή με κοινοχρήστους χώρους και 24ωρη ασφάλεια. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτικό γυμναστήριο και κολυμβητήριο σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ιδιωτικότητα της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η περιοχή του Benahavís χαρακτηρίζεται από ορεινό έδαφος με κοιλάδες και ρέματα. Το Real de La Quinta βρίσκεται σε μια από αυτές τις φυσικές κοιλάδες, προσφέροντας προστασία από τους ανέμους και θέα προς την ακτή. Οι γύρω περιοχές είναι κυρίως φυσικές, με διαδρομές πεζοπορίας και πράσινους χώρους. Το κέντρο του Benahavís απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα από τη βίλα, προσφέροντας μια αυθεντική ισπανική αίσθηση χωριού με ταβέρνες και τοπικό χαρακτήρα.
Το Benahavís κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή βρίσκεται στην καρδιά του 'Γκολφ Κόστερα' της Ισπανίας, με πρόσβαση σε μερικά από τα καλύτερα γήπεδα της Ευρώπης. Ενώ προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, παραμένει σε κοντινή απόσταση από τουριστικά κέντρα όπως το Πουέρτο Μπανούς (8,7 χλμ) και τη Μαρμπέγια. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση τόσο της ορεινής ατμόσφαιρας όσο και των παραλιών και των αστικών υπηρεσιών της ακτής της Κόστα ντελ Σολ.
Οι παραλίες του Πουέρτο Μπανούς βρίσκονται 5,4 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές με υποδοχές και παραθαλάσσιες υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο La Quinta Golf βρίσκεται σε απόσταση 2,6 χιλιομέτρων, με το γήπεδο Aloha Golf Club στα 2,8 χιλιόμετρα. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν 4,9 χιλιόμετρα από τη βίλα. Οι αποστάσεις είναι διαχειρίσιμες με αυτοκίνητο, αλλά απαιτείται προγραμματισμός για καθημερινές μετακινήσεις λόγω της ορεινής φύσης της περιοχής.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 11°C, ενώ τα καλοκαίρια παρουσιάζουν μέση θερμοκρασία 26°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φυσικό φωτισμό στην κατοικία. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις ακτές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο μέχρι Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 5,4 χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες του Πουέρτο Μπανούς, που προσφέρουν άμμο και υποδοχές υψηλών προδιαγραφών. Οι γύρω περιοχές διαθέτουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το La Quinta Golf (2,6 χλμ), το Aloha Golf Club (2,8 χλμ) και το El Higueral Golf (2,6 χλμ). Η περιοχή έχει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε απόσταση 0,6 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις της φύσης μπορούν να επισκεφθούν σημεία θέασης όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ) και το Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 χλμ), που προσφέρουν πανοραμική θέα στην ύπαιθρο. Η ισπανική παράδοση των δημόσιων πισινών εκπροσωπείται από το Piscinas Municipales σε απόσταση 1,0 χιλιομέτρου.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή βρίσκεται στην καρδιά του 'Γκολφ Κόστερα' της Ισπανίας, με πρόσβαση σε μερικά από τα καλύτερα γήπεδα της Ευρώπης. Ενώ προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, παραμένει σε κοντινή απόσταση από τουριστικά κέντρα όπως το Πουέρτο Μπανούς (8,7 χλμ) και τη Μαρμπέγια. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση τόσο της ορεινής ατμόσφαιρας όσο και των παραλιών και των αστικών υπηρεσιών της ακτής της Κόστα ντελ Σολ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα σε κοντινές περιοχές, η Villa Azahar Real προσφέρει μοναδικό συνδυασμό χώρου και τοποθεσίας. Στην περιοχή της Μάλαγας, έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) προσφέρουν λύσεις μικρότερου μεγέθους με εστίαση σε οικονομική προσιτότητα. Το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) απευθύνεται σε διαφορετικό δημογραφικό προφίλ, με έμφαση σε κοινόχρηστους χώρους και κοινοτικές δραστηριότητες. Στην Εστεπόνα, το Etherna Homes 2 (από €259.000) προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα σε αστικό περιβάλλον, αλλά χωρίς την ιδιωτικότητα και τις θέες της Villa Azahar Real. Η Benahavί διακρίνεται για την υψηλότερη ποιότητα ζωής και το κύρος σε σύγκριση με άλλες περιοχές, με περιορισμένη διαθεσιμότητα νέων κατασκευών. Η επένδυση εδώ συνδέεται περισσότερο με την ποιότητα ζωής παρά με την απόσβεση κεφαλαίου, σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές όπου η εμπορική εκμετάλλευση μπορεί να είναι πιο σημαντική.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με ειδική γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν την κατάλληλη κατοικία. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας στην αγορά, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
