Villa Azahar Real adalah proyek perumahan mewah yang sedang dalam konstruksi di Benahavís, Málaga. Villa terpisah ini menawarkan ruang hidup seluas 500 m² di atas lahan 2.145 m² dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Terletak di Real de La Quinta, properti ini menghadap selatan dengan pemandangan panoramik laut, danau, dan pegunungan. Dengan kolam renang pribadi dan teras yang luas, villa ini dirancang untuk menggabungkan privasi dengan kenyamanan modern di salah satu area perumahan paling eksklusif di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di Real de La Quinta, Benahavís, sebuah area perumahan yang terencana dengan kepadatan rendah dan area hijau yang luas. Lokasinya yang berbukit pada ketinggian 174 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas sambil tetap berada dalam jarak pendek dari pantai dan fasilitas perkotaan. Kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkenal menjadikannya bagian dari lingkungan yang dihormati di antara komunitas internasional di Costa del Sol.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup keluarga modern dengan empat kamar tidur yang luas, masing-masing dilengkapi lemari pakaian built-in. Tata ruang terbuka dengan jendela lantai hingga langit-langit menciptakan aliran alami antara area dalam dan luar ruangan. Fasilitas seperti pemanas lantai, AC panas/dingin, dan dapur lengkap dengan pulau sentral memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Kolam renang pribadi dan beberapa teras memenuhi kebutuhan akan ruang hiburan dan relaksasi.
Villa Azahar Real saat ini sedang dalam tahap konstruksi, menjanjikan standar bangunan terbaru sesuai dengan peraturan konstruksi Spanyol yang ketat. Status pembangunan baru ini menawarkan keuntungan berupa teknologi terkini dalam efisiensi energi dan isolasi termal yang unggul. Proyek ini direncanakan untuk selesai dalam jangka waktu yang telah ditentukan, memberi pembeli kesempatan untuk memiliki properti baru tanpa masa penantian panjang setelah transaksi selesai.
Lokasi perbukitan villa ini membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari dan akses ke fasilitas. Meskipun dekat dengan fasilitas, area ini tidak menawarkan kemudahan berjalan kaki ke pusat kota atau toko sehari-hari. Sebagai properti terpisah, villa ini tidak menyertakan layanan keamanan komunitas yang biasanya ditemukan di kompleks apartemen. Keterbatasan lahan mungkin membatasi pengembangan lebih lanjut atau penambahan fasilitas berskala besar di masa depan.
Ref: VL111995
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari rumah utama dengan ruang yang cukup untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan. Empat kamar tidur yang luas memungkinkan akomodasi untuk anggota keluarga atau tamu, sementara fasilitas modern memenuhi standar kehidupan kontemporer. Bagi mereka yang menghargai privasi dan keheningan tanpa terlalu jauh dari fasilitas, villa ini menawarkan solusi ideal. Bagi pasangan aktif yang menikmati golf, lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka membuatnya menjadi pilihan logis. Jarak pendek ke pantai juga memungkinkan gaya hidup dual antara aktivitas pegunungan dan rekreasi pantai. Bagi pembeli internasional yang mencari rumah kedua di Spanyol, proyek ini menawarkan investasi yang dapat digunakan untuk liburan pribadi sambil memiliki potensi sewa di pasar properti eksklusif Costa del Sol. Investor yang mencari properti dengan potensi apresiasi jangka panjang akan tertarik pada lokasi premium di Benahavís yang telah terbukti mempertahankan nilainya bahkan selama fluktuasi pasar. Status pembangunan baru juga memberikan keuntungan berupa teknologi konstruksi terkini dan efisiensi energi yang dapat meningkatkan daya tarik properti di pasar yang semakin sadar lingkungan.
Villa Azahar Real dibangun dengan standar kualitas tinggi yang tercermin dalam pemilihan material dan teknologi konstruksi. Struktur bangunan menggunakan sistem isolasi termal ganda yang efisien untuk mengurangi kehilangan panas di musim dingin dan menjaga kesegaran di musim panas. Jendela lantai hingga langit-langit dengan kaca ganda tidak hanya memberikan pemandangan yang luas tetapi juga berkontribusi pada efisiensi energi secara keseluruhan. Lantai dilapisi dengan material premium yang dipilih untuk daya tahan dan estetika, sementara pemanas lantai di seluruh ruangan memastikan kenyamanan termal yang merata selama bulan-bulan yang lebih dingin. Sistem AC dengan fungsi panas dan dingin terintegrasi dengan cerdas untuk kontrol iklim sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan berkualitas tinggi dan sistem plumbing modern yang dirancang untuk efisiensi air. Dapur dirancang sebagai pusat sosial dengan peralatan built-in kelas atas dan pulau sentral yang fungsional. Semua kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang dirancang secara kustom untuk memaksimalkan penyimpanan. Eksterior menampilkan teras yang dirancang dengan hati-hati untuk aliran air hujan yang tepat dan lanskap yang membutuhkan perawatan minimal, mencerminkan pendekatan holistik terhadap kualitas yang menggabungkan estetika dengan fungsionalitas jangka panjang.
Villa Azahar Real ditawarkan dengan harga mulai dari €3.750.000, mencerminkan posisinya di segmen properti premium di pasar Benahavís. Harga ini mencakup tanah seluas 2.145 m² dengan bangunan seluas 500 m² yang sedang dalam konstruksi. Ketersediaan terbatas pada properti dengan ukuran dan lokasi serupa di area Real de La Quinta menunjukkan potensi nilai jual kembali yang stabil. Variasi harga mungkin tergantung pada tahap penyelesaian akhir dan pemilihan material yang ditawarkan kepada pembeli selama proses konstruksi.
Kehidupan di Villa Azahar Real ditandai oleh keseimbangan antara privasi dan koneksi dengan lingkungan sekitar. Pagi hari dimulai dengan matahari yang masuk melalui jendela besar, menciptakan ruang terang benderang yang terbuka ke teras. Sarapan bisa dinikmati di teras tertutup sambil menikmati pemandangan pegunungan yang tenang. Siang hari, kolam renang pribadi menjadi tempat yang ideal untuk berenang atau sekadar berjemur sebelum melanjutkan dengan aktivitas di dekatnya. Lokasi villa yang dekat dengan lapangan golf menjadikannya base sempurna bagi penggemar golf, sementara jarak pendek ke pantai memungkinkan kunjungan spontan ke pantai untuk sore hari. Restoran dan fasilitas di Benahavís yang mudah diakses menawarkan pilihan untuk makan malam tanpa harus melakukan perjalanan jauh. Kehidupan malam di villa bisa berlangsung di teras atap yang menghadap ke barat, menikmati matahari terbenam di atas laut. Mobil diperlukan untuk sebagian besar kegiatan sehari-hari, termasuk berbelanja dan mengakses fasilitas lainnya, namun ini juga memberikan kebebasan untuk menjelajahi daerah sekitar yang kaya akan pemandangan dan budaya. Kombinasi antara ketenangan lingkungan perumahan dengan akses mudah ke Marbella dan Puerto Banús menciptakan ritme kehidupan yang fleksibel sesuai keinginan penghuninya.
Kehidupan sehari-hari di sekitar Villa Azahar Real dicirikan oleh keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Meskipun terletak di lingkungan perbukitan yang tenang, fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berjarak kurang dari 4 kilometer. Restoran dan kafe di Benahavís yang dapat dicapai dalam beberapa menit menawarkan pilihan bersantap tanpa perlu melakukan perjalanan jauh. Sistem transportasi umum terbatas di area ini, sehingga mobil menjadi sarana transportasi utama untuk sebagian besar aktivitas. Namun, ini juga memberikan keuntungan berupa fleksibilitas untuk menjelajahi daerah sekitar yang kaya akan pemandangan. Sekolah untuk berbagai tingkatan pendidikan tersedia di wilayah yang lebih luas, dengan beberapa sekolah internasional dapat diakses dalam waktu singkat. Komunitas lokal di Benahavís memiliki populasi sekitar 9.472 jiwa, menciptakan lingkungan yang tidak terlalu ramai namun masih memiliki kehidupan sosial yang cukup. Dengan 24 hotel di area tersebut, ada kehadiran wisatawan yang teratur yang berkontribusi pada ekonomi lokal tanpa membuat daerah tersebut terasa terlalu turistik di luar musim puncak. Kombinasi antara penduduk lokal dan internasional menciptakan lingkungan yang kosmopolitan dengan suasana pedesaan Andalusia yang autentik.
Peta menunjukkan posisi Villa Azahar Real di Real de La Quinta, Benahavís, dengan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Marbella di timur dan Estepona di barat. Lokasinya yang berbukit memberikan pemandangan panoramik ke arah pantai Mediterania sambil tetap dekat dengan fasilitas penting. Dari posisi strategis ini, penghuni dapat dengan mudah menjelajahi seluruh wilayah Costa del Sol, dari pantai hingga pegunungan interior.
Benahavís menempati posisi geografis yang istimewa di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, menciptakan hubungan alami antara daerah pesisir yang ramai dan pedalaman yang tenang. Villa ini terletak sekitar 7 kilometer dari garis pantai, memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas pesisir dan ketenangan lingkungan perbukitan. Posisi strategis ini membuat Benahavís menjadi lokasi yang dicari bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup Costa del Sol tanpa berada tepat di tengah keramaian turis. Dalam konteks regional, Benahavís menonjol karena kepadatan penduduknya yang rendah dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Marbella atau Estepona. Dengan luas 145 km² dan populasi hanya sekitar 9.472 jiwa, area ini mempertahankan karakter pedesaan yang autentik meskipun dekat dengan pusat-pusat urban utama. Kombinasi ini antara aksesibilitas dan ketenangan telah menjadikan Benahavís sebagai salah satu lokasi perumahan paling diminati di Costa del Sol, terutama bagi mereka yang menghargai privasi dan lingkungan alami.
Villa Azahar Real memiliki akses strategis ke berbagai fasilitas penting di sekitarnya. Pantai-pantai terkenal seperti Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar, dan Playa de Nagüeles semuanya dapat dijangkau dalam jarak 5,4 hingga 6,3 kilometer, menawarkan opsi rekreasi pantai dalam waktu singkat. Bandara internasional terdekat, Málaga-Costa del Sol, berjarak sekitar 45 kilometer atau sekitar 45 menit dengan mobil, memfasilitasi koneksi internasional yang mudah. Fasilitas olahraga golf sangat dekat, dengan Driving Range/German Golf Academy hanya 1,5 kilometer, La Quinta Golf 2,6 kilometer, dan Aloha Golf Club 2,8 kilometer. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat berjarak 3,8 kilometer, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek masing-masing berjarak 3,5 kilometer dan 3,3 kilometer. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 4,9 kilometer, mencerminkan aksesibilitas modern yang tersedia di lingkungan tersebut.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lingkungan sekitar Villa Azahar Real menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.846 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu area paling cerah di Eropa. Suhu tahunan rata-rata berkisar antara 18,3°C, dengan musim panas yang hangat dan kering serta musim dingin yang ringan. Periode berenang di pantai setempat berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Terletak pada ketinggian 174 meter di atas permukaan laut, villa mendapat keuntungan dari posisinya yang sedikit lebih tinggi, yang memberikan sedikit pendinginan alami selama bulan-bulan musim panas dibandingkan dengan area pesisir yang lebih rendah. Posisi perbukitan juga melindungi properti dari kabut pagi yang lebih sering terjadi di lembah. Lokasinya di antara pegunungan dan laut menciptakan mikroiklim yang seimbang, bukan terlalu panas di musim panas dan terlindungi dari angin dingin di musim dingin, menjadikannya lingkungan yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan sekitar Villa Azahar Real menawarkan beragam opsi rekreasi yang memanfaatkan lokasinya yang unik di antara pegunungan dan pantai. Beberapa pantai berkualitas tinggi dapat dijangkau dalam waktu singkat, termasuk Playa de Puerto Banús yang terkenal dengan fasilitas mewahnya, serta pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles. Meskipun belum tentu memiliki status Blue Flag, pantai-pantai ini terkenal karena kebersihannya dan fasilitas yang memadai. Bagi penggemar golf, lokasi villa ini luar biasa dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak kurang dari 3 kilometer. La Quinta Golf, Aloha Golf Club, dan German Golf Academy menawarkan fasilitas olahraga kelas dunia yang menjadi daya tarik utama bagi penduduk dan pengunjung area tersebut. Selain itu, terdapat 25 fasilitas olahraga di wilayah Benahavís yang lebih luas, termasuk Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, dan Piscinas Municipales yang dapat diakses dalam jarak pendek, menawarkan berbagai pilihan rekreasi bagi semua usia dan minat.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi geografis yang istimewa di antara Marbella, Estepona, dan Ronda, menciptakan hubungan alami antara daerah pesisir yang ramai dan pedalaman yang tenang. Villa ini terletak sekitar 7 kilometer dari garis pantai, memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas pesisir dan ketenangan lingkungan perbukitan. Posisi strategis ini membuat Benahavís menjadi lokasi yang dicari bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup Costa del Sol tanpa berada tepat di tengah keramaian turis. Dalam konteks regional, Benahavís menonjol karena kepadatan penduduknya yang rendah dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Marbella atau Estepona. Dengan luas 145 km² dan populasi hanya sekitar 9.472 jiwa, area ini mempertahankan karakter pedesaan yang autentik meskipun dekat dengan pusat-pusat urban utama. Kombinasi ini antara aksesibilitas dan ketenangan telah menjadikan Benahavís sebagai salah satu lokasi perumahan paling diminati di Costa del Sol, terutama bagi mereka yang menghargai privasi dan lingkungan alami.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, Villa Azahar Real menawarkan kombinasi unik antara ruang, lokasi, dan fasilitas yang sulit ditemukan di tempat lain. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €219.950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) mungkin menawarkan harga masuk yang lebih rendah, namun tidak dapat menyamakan luas tanah, privasi, dan lokasi premium yang dimiliki Villa Azahar Real. Bahkan proyek yang sedikit lebih mahal seperti Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) tetap tidak sebanding dalam hal luas properti dan eksklusivitas lingkungan. Dibandingkan dengan area perumahan lain di sekitar Benahavís, Real de La Quinta menonjol karena perencanaannya yang terpadu dengan kepadatan rendah dan area hijau yang luas. Banyak kompleks perumahan di sepanjang Costa del Sol yang lebih dekat ke pantai sering kali memiliki kepadatan yang lebih tinggi dan privasi yang lebih terbatas. Sementara itu, properti di area yang lebih pedalaman seperti Ronda mungkin menawarkan ketenangan serupa, namun kehilangan aksesibilitas mudah ke fasilitas pantai dan bandara internasional yang merupakan keunggulan utama dari Villa Azahar Real. Dalam konteks investasi jangka panjang, properti di Benahavís telah menunjukkan ketahanan yang lebih baik terhadap fluktuasi pasar dibandingkan dengan area yang lebih bergantung pada pariwisata massal. Data menunjukkan bahwa wilayah ini telah mencatat 2.299 transaksi properti, menunjukkan pasar yang aktif dan stabil bagi properti kelas atas. Kombinasi antara lokasi yang dicari, kualitas konstruksi, dan karakter eksklusif membuat Villa Azahar Real menjadi pilihan yang menonjol di pasar properti premium Costa del Sol.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
