Villa Azahar Real on uusi yksityishuvila Benahavíksessa Málagassa. 500 neliömetrin asuintilalla ja 2145 neliömetrin tontilla sijaitseva huvila tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Etelään suunnattu rakennus on rakenteilla Real de La Quintan alueella, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista asuinalueista. Huvilasta on avointa näköalaa mereen, järvelle ja vuorille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benahavísin kunnassa, maan sisäpuolella rauhallisella maaseudulla. Se kuuluu Real de La Quintan alueeseen, joka on suunniteltu matalatiheyksiseksi asuinalueeksi laajoine viheralueineen. Tontti sijaitsee 174 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa suojan ja panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan.
Huvila on suunniteltu tarjoamaan tilaa ja yksityisyyttä. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta vastaavat isomman perheen tai vieraiden tarpeisiin. Avara oleskelu- ja keittiöalue luo yhtenäisen elämäntilan. Ulkotilat sisältävät uima-altaan ja useita terasseja, jotka tukevat ulkona asumisen tyyliä ympäri vuoden.
Huvila on rakennusvaiheessa, mikä tarkoittaa, että ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa lopullisiin materiaalivalintoihin ja yksityiskohtiin. Rakentaminen tapahtuu nykyaikaisilla menetelmillä ja materiaaleilla, jotka täyttävät Espanjan rakennusmääräykset. Ennustettu valmistumisaika on lähiaikoina, mutta tarkkaa päivämäärää ei ole vahvistettu.
Huvila ei sijaitse kävelymatkan päässä palveluista tai rannoista. Auto on välttämätön päivittäisille asiointimatkalle. Alueella ei ole julkista liikennettä kätevällä etäisyydellä. Tontti ei sijaitse suoraan rannalla tai golfkentällä, vaan vaatii lyhyen ajamatkan näihin palveluihin. Rakennus ei kuulu asunto-osakeyhtiöön, joten ylläpitovastuu on kokonaisuudessaan omistajalla.
Ref: VL111995
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii suurta yksityistä asuntoa rauhallisella mutta sijaitsevalla alueella. Se sopii perheelle, jolla on auto ja jotka tarvitsevat tilaa neljälle makuuhuoneelle. Kohde sopii myös golfharrastajille, sillä useat golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Henkilö, joka arvostaa yksityisyyttä mutta haluaa silti olla lähellä palveluita, voi löytää tämän kiinteistön sopivaksi. Tämä ei sovellu henkilölle, joka kaipaa kävelyetäisyydellä olevia palveluita tai julkinen liikenne on tärkeä. Myös budgetiltaan rajoittuneemmat ostajat saattavat löytää vaihtoehtoja muualta, sillä tämän kohteen hintataso on korkea.
Huvilassa käytetään moderneja ja kestäviä materiaaleja. Lattiaan asennettu lämmitys, sekä lämmin- että kylmälaitteistollinen ilmastointi ja kaksinkertaiset lasit takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat saumattoman yhteyden ulkotiloihin. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja keskisaarekkeella. Makuuhuoneisiin on asennettu kiinteät vaatekaapit. Ulkotiloissa on maisemoitu puutarha, yksityinen uima-allas ja useita terasseja, mukaan lukien katettu terassi ja aurinkoterassi. Kaikki materiaalivalinnat on tehty kestävyyden ja helpon huollon perusteella.
Huvilan hinta on 3 750 000 euroa, joka on lähtötaso tälle kohteelle. Hinta heijastaa sijaintia Real de La Quintan eksklusiivisella alueella, tontin kokoa (2145 m²) ja rakennuksen korkeaa laatutasoa. Vertailun yhteydessä on syytä huomioida, että Benahavíksen hintataso on yleisesti korkeampi kuin Costa del Solin keskiarvo. Viereisten projektien hinnat ovat merkittävästi matalampia (200 000–260 000 euroa), mutta nämä sijaitsevat eri kaupungeissa ja eivät tarjoa vastaavaa yksityisyyttä tai tontin kokoa.
Benahavís sijaitsee vuoristossa Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä, noin 7 kilometriä rannikolta. Tämä sijainti yhdistää maaseudun rauhan läheisyyteen rannikon elämänmenoon. Alue on tunnettu golfkentistään ja luonnollisesta ympäristöstään. Real de La Quintan alue on suunniteltu vähäasukkaiseksi, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa. Päivittäinen elämä Benahavíksessa vaatii autoa, sillä palvelut ovat hajallaan. Aamuisin voi nauttia auringonpaisteesta etelään suunnatulla terassilla, ja päivä voidaan viettää golfilla tai läheisillä rannoilla. Iltapäivisin ja iltaisin palataan omaan rauhaan huvilaan, jossa on mahdollisuus grillata uima-altaan äärellä tai nauttia näkymistä aurinko laskee. Lokaatio sopii henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä mutta haluavat silti olla lähellä rannikon elämänmenoa.
Benahavís sijaitsee noin 15 kilometriä länteen Marbellasta ja 7 kilometriä sisämaahan rannikosta. Lähin kaupunki on Estepona, joka on noin 10 kilometrin päässä. Puerto Banúksen kuuluisa satama-alue ja rannat ovat noin 5–6 kilometrin päässä. Alueella on tarjolla ravintoloita, kauppoja ja palveluita, mutta näihin vaaditaan yleensä auton käyttöä. Real de La Quintan alue on suunniteltu eksklusiiviseksi ja rauhalliseksi asuinalueeksi, jolla on laajat viheralueet ja 24 tunnin turvapalvelu. Lähimmät golfkentät sijaitsevat 1,5–2,8 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee alueesta suositun golfharrastajien keskuudessa.
Kartalla näkyy Villa Azahar Realin sijainti Benahavísin kunnassa Real de La Quintan alueella. Kartalta erottuu, että kiinteistö sijaitsee vuoristossa noin 7 kilometriä rannikosta. Lähimmät golfkentät ja Puerto Banús näkyvät kartalla lyhyen matkan päässä kohteesta. Ympäröivät vuoristomaisemat ja viheralueet luovat suojaisan ja yksityisen ympäristön asukkaille.
Benahavís sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin lounaisosassa. Se on osa Marbellan ja Esteponan välistä aluetta, joka on tunnettu korkeasta elintasosta ja eksklusiivisista asuinalueista. Sijainti vuoristossa tarjoaa suojaa ja rauhaa verrattuna suoraan rannikolle rakennettuihin kohteisiin. Samalla se on kuitenkin lähellä kaikkia rannikon palveluita. Benahavís on erityisen suosittua golfareiden keskuudessa, ja siellä sijaitsee useita Espanjan arvostetuimmista golfkentistä.
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús noin 5,4 kilometrin päässä. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (5,9 km) ja Playa de Nagüeles (6,3 km). Lähin supermarket sijaitsee 3,8 kilometrin päässä, ja sairaala on 3,5 kilometrin päässä. Useat golfkentät sijaitsevat lähellä: Driving Range / German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) ja Aloha Golf Club (2,8 km). Málagan lentoasemalle on matkaa noin 45 kilometriä. Lähin EV-latauspiste on 4,9 kilometrin päässä ja apteekki 3,3 kilometrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa alueelle miellyttävän mikroilmaston. Keskilämpötila vaihtelee 11–26 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on 18,3 astetta. Alueella on vuosittain noin 3 846 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden aurinkoisimmista alueista Espanjassa. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Etelään suuntautunut sijainti takaa auringonvalon koko päiväksi huvilan terasseille ja puutarhaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 5–6 kilometrin päässä Benahavíksesta. Puerto Banúksen ranta-alue on tunnettu kalliista ravintoloista ja kaupoista. Vaikka rannoilla ei virallisesti ole sinilippustatusta, ne ovat hoidettuja ja suosittuja. Golfaamisille alue on erinomainen: useat korkeatasoiset golfkentät sijaitsevat lähellä, mukaan lukien La Quinta Golf (2,6 km) ja Aloha Golf Club (2,8 km). Lisäksi alueella on 25 erilaista urheilutilaa, kuten Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) ja Gymnasio Municipal (0,8 km).
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin lounaisosassa. Se on osa Marbellan ja Esteponan välistä aluetta, joka on tunnettu korkeasta elintasosta ja eksklusiivisista asuinalueista. Sijainti vuoristossa tarjoaa suojaa ja rauhaa verrattuna suoraan rannikolle rakennettuihin kohteisiin. Samalla se on kuitenkin lähellä kaikkia rannikon palveluita. Benahavís on erityisen suosittua golfareiden keskuudessa, ja siellä sijaitsee useita Espanjan arvostetuimmista golfkentistä.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Villa Azahar Real sijaitsee Benahavíksessa, joka on osa Costa del Solin lounaisosaa. Tämä alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja korkeasta elintasostaan. Vertailussa saman provinssin muihin kohteisiin, kuten Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 219 950 €) tai Mijasin Lantana Residencial -projektiin (alkaen 205 000 €), Villa Azahar Real on huomattavasti kalliimpi. Tämä johtuu useasta tekijästä: suuremmasta tontista (2145 m² vs. tyypillisesti alle 1000 m²), paremmasta sijainnista eksklusiivisella Real de La Quintan alueella, ja korkeammasta rakennustasosta. Benahavís on myös korkeampi hintatasoltaan kuin Estepona, jossa Etherna Homes 2 -projekti alkaa 259 000 eurosta. Benahavíksen etuna on sen maine yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista ja turvallisimmista asuinalueista. Lisäksi se tarjoaa paremman yhteyden golfkenttiin ja luonnonläheisemmän ympäristön suoraan rannikolle sijaitseviin kohteisiin verrattuna.
Maiko on asuntojen asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennustason ja asuinkelpoisuuden perusteella sekä antamalla rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
