Villa Azahar Real je moderna prostorna vila v gradnji v Benahavísu, Málaga. Nahajamoči se na ekskluzivnem območju Real de La Quinta, ponuja panoramski razgled na morje, jezero in gore. Z 500 m² bivalne površine na 2145 m² zemljišča, vila združuje sodobno arhitekturo s prostornimi zunanjimi površinami. Z four spalnicami in four kopalnicami je projekt zasnovan za udobno bivanje v zaščitenem okolju. Nahajajoči se na višini 174 m nad morjem, projekt koristi od ugodnega podnebja z letno povprečno temperaturo 18,3°C in 3.846 sončnimi urami letno.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa se nahaja v Benahavísu, goratem vasi med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Je pozicionirana v Real de La Quinta, enem najizključnejših stanovanjskih območij na Costa del Sol. Z notranjo lego ponuja izoliranost od mestnega vrveža, hkrati pa ostaja blizu ključnih točk obale.
Prostorna razporeditev s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami zadovoljuje potrebe po večjih bivalnih prostorih. Velika kuhinja s sredinskim otokom in odprti dnevni prostor ustvarjajo idealno okolje za druženje. Terasa in sončna terasa ponujata dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Privatni bazen in zemljišče zagotavljajo ugodno življenjsko okolje.
Projekt se nahaja v fazi gradnje, kar omogoča možnost prilagoditev končnih izdelkov po željah lastnika. Sodobna arhitektura vključuje velike steklene stene od tal do stropa, ki ustvarjajo brezhibno povezovanje z zunanjim prostorom. Trenutno stanje gradnje omogoča vpogled v strukturo in kvaliteto gradbenih elementov pred dokončanjem.
Zaradi notranje lege v hribovitem terenu projekt ne ponuja neposredne dostope do peščene plaže peš. Avtomobil je nujen za vsakodnevna premikanja do trgovin, restavracij in drugih storitev. Območje nima goste mreže javnega prevoza, kar omejuja možnosti brez lastnega prevoza. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo živahnno mestno okolje s peš dostopnimi storitvami.
Ref: VL111995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Azahar Real je primerna za tiste, ki iščejo prostorno rezidenco z visoko stopnjo zasebnosti in varnosti. Lastniki, ki se selijo iz gosto poseljenih mestnih območij, bodo cenili mir in ekskluzivnost, ki jih ponuja to območje. Zaradi bližine številnih golf igrišč (La Quinta Golf, Aloha Golf Club) je posebej primerna za ljubitelje golfa, ki želijo imeti enostaven dostop do svoje priljubljene rekreacije. Družine z otroki lahko koristijo od prostorne razporeditve s štirimi spalnicami, ki omogočajo udobno bivanje za vse člane družine. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (5,8 km), dodatno povečuje privlačnost za družine z otroki. Za pokojnike ali tiste, ki iščejo drugo bivališče, ta projekt ponuja kombinacijo sproščene notranje lega z dostopnostjo do obalnih užitkov.
Villa Azahar Real izkazuje visoko kakovitetno izvedbo tako v zunanji kot notranji opremi. Sodobna arhitektura uporablja velike steklene površine od tal do stropa, ki ne samo nudijo panoramskih razgledov, ampak tudi zagotavljajo optimalno naravno osvetlitev prostorov. Ti stekleni elementi so izdelani z visoko energetsko učinkovitostjo, kar prispeva k zmanjšanju energijskih potreb. Tla v vili so opremljena s sistemom talnega ogrevanja, ki zagotavlja enakomerno in udobno temperaturo skozi vse leto. Vgrajena klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje po potrebi, kar prispeva k celoletni bivalni udobnosti. Vsi prostori imajo dvojna stekla, ki izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo.
Villa Azahar Real se ponuja od cene 3.750.000 €, kar jo uvršča v segment višje cenovne kategorije na Costa del Sol. Cena odraža kombinacijo lokacije v ekskluzivnem območju Real de La Quinta, velikosti zemljišča (2145 m²) in bivalne površine (500 m²), ter številnih dodatnih elementov, kot je privatni bazen in visokokakovitna oprema. V primerjavi s podobnimi vilami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta projekt bistveno dražji, kar je primarno posledica ekskluzivne lokacije in večje površine. Cena vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice, kar ponuja dodano vrednost za tiste, ki iščejo večje bivalne prostore.
Villa Azahar Real predstavlja prostorno bivalno okolje za tiste, ki iščejo mirno oddih od mestnega vrveža, hkrati pa ostajajo blizu obalnih znamenitosti. Z notranjo lego v hribovitem območju Benahavís se vsakdan življenje odvija v bolj umirjenem ritmu kot obalnih središčih. Zaradi jugovzhodne orientacije prejme veliko količino sončne svetlobe skozi dan, kar ustvarja prijetno bivalno atmosfero. Jutranje ure se lahko začnejo na sončni terasi z zajtrkom in razgledom na okoliško pokrajino. Po potrebi je potrebno načrtovati dnevne aktivnosti z uporabo avtomobila za obiske trgovin, restavracij ali drugih storitev. Najsostežnejše storitve so oddaljene približno 3-4 km, kar zahteva nekaj načrtovanja za dnevno logistiko. Popoldneve lahko potekajo sproščeno ob privatnem bazenu ali na eni od številnih teras, ki nudijo različne razglede na okoliško naravo. Za ljubitelje golfa je bližina več golf igrišč velik prednost, ki omogoča redno igro brez dolgih potovanj.
Življenje v okolici Ville Azahar Real zahteva načrtovanje zaradi notranje lege v hribovitem območju. Ključne dnevne storitve so razporejene v razdalji 3-4 km, kar zahteva uporabo avtomobila za večino aktivnosti. Najbližja trgovina je oddaljena 3,8 km, lekarna 3,3 km in bolnišnica 3,5 km. Ti elementi osnovne infrastrukture so torej dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Za šolanje je v območju 2 km na voljo ena osnovna šola, medtem ko so srednje šole dostopne v širši regiji. Mednarodna šola The International School of Estepona je oddaljena 5,8 km, kar je primerno za družine z otroki, ki iščejo mednarodno izobraževanje.
Karta prikazuje lego Ville Azahar Real v kontekstu občine Benahavís in širše regije Costa del Sol. Projekt se nahaja v ekskluzivnem območju Real de La Quinta, oddaljenem približno 7 km od obale. Iz karte je razvidna bližina številnih golf igrišč ter ravnovesje med notranjo lego in dostopnostjo do ključnih obalnih točk kot so Marbella, Puerto Banus in Estepona.
Villa Azahar Real je strateško pozicionirana v občini Benahavís, ki se nahaja med pomembnimi obalnimi središči Marbello in Estepono. To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter storitev, nakupovalnih možnosti in zabave. Oddaljenost približno 7 km od obale zagotavlja dober kompromis med zasebnostjo in dostopnostjo do obalnih užitkov. Benahavís je del večje urbanizacijske cone Costa del Sol, ki jo sestavljajo številne občine in mestna središča.
Villa Azahar Real je od plaž oddaljena približno 5-6 km, z najbližjimi Playa de Puerto Banús (5,4 km), Playa Canina Ventura del Mar (5,9 km) in Playa de Nagüeles (6,3 km). Doseganje plaž zahteva približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom, kar omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov brez neposrednega bivanja v živahnem obalnem okolju. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje odvisno od prometa. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej primerna, saj je v bližini več odličnih golf igrišč: Driving Range / German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) in Aloha Golf Club (2,8 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavíš, kjer se nahaja Villa Azahar Real, ima ugodno sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 18,3°C in zimskimi poletji od 11°C do 26°C. Nahajajoči se na višini 174 m nad morjem, projekt koristi od milega podnebja brez ekstremnih temperatur, kar je značilno za obalna območja. S 3.846 sončnimi urami letno območje zagotavlja obilico sonca skozi vse letne čase. Ta sončna količina presega povprečje številnih evropskih regij in ustvarja idealne pogoje za uživanje na prostem. Kopalne sezone traja štiri mesece, ko temperatura vode dosega vsaj 20°C, običajno od junija do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Območje v bližini Ville Azahar Real ponuja bogate možnosti za rekreacijo, zlasti za ljubitelje golfanja in športa. V neposredni bližini (1,5-2,8 km) se nahajajo številni golf objekti, vključno z Driving Range / German Golf Academy, La Quinta Golf in Aloha Golf Club. Ti objekti ponujajo različne težavnostne stopnje in vzdrževane igrišče, primerni tako za začetnike kot za izkušene igralce. V občini Benahavís je na voljo 25 športnih objektov, ki pokrivajo različne aktivnosti. Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) in Piscinas Municipales (1,0 km) nudijo možnosti za notranje športne aktivnosti, fitnes in plavanje skozi vse leto.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villa Azahar Real je strateško pozicionirana v občini Benahavís, ki se nahaja med pomembnimi obalnimi središči Marbello in Estepono. To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter storitev, nakupovalnih možnosti in zabave. Oddaljenost približno 7 km od obale zagotavlja dober kompromis med zasebnostjo in dostopnostjo do obalnih užitkov. Benahavís je del večje urbanizacijske cone Costa del Sol, ki jo sestavljajo številne občine in mestna središča.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Villa Azahar Real se odlikuje od podobnih projektov v regiji predvsem zaradi kombinacije ekskluzivne lokacije, velikosti in kakovosti izvedbe. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je Azahar Real bistveno večji in prostornejši, kar se odraža tudi v višji ceni (od 3.750.000 €). Od projekta Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) se Azahar Real razlikuje predvsem v lokaciji - medtem ko je Estepona neposredno na obali, Benahavís ponuja bolj zasebno in mirno okolje z bogatimi zelenimi površinami. Za tiste, ki iščejo zasebnost in bližino golf igrišč, je Benahavís predvsem primernejša izbira. V primerjavi z neposredno obalnimi območji, kot so Marbella in Puerto Banus, Benahavís ohranja bolj avtentičen španski značaj in manjšo gostoto prebivalstva.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovalni trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ugodnost ter podaja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celotno proces nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
