El Madroñal, Benahavísis asuv krunt on osa prestiižsest ja nõutud arendusüksusest, mis asub Costa del Soli ühes turvalisemas ja privaatsemas piirkonnas. Sellel 6310 m² suurusel kinnistul on valminud eskiisprojekt ja ehitusluba kahe iseseisva krundi jagamiseks, mis ületavad miinimumnõudeid. Projekt on kohandatud maastiku topograafiale, tagades muljetavaldavad vaated ja vastavuse Benahavísi regulatsioonidele. Hoone ehitusmaht võib ulatuda kuni 629,65 m² maapealse ehitusalaga ning planeeritud villad hõlmavad umbes 592 m² maapealset pinda koos keldrikorrusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Benahavísi valla El Madroñali sisemaal. Piirkond on tuntud oma loodusläheduse ja privaatsuse poolest, pakkudes elanikele rahulikku elukeskkonda samal ajal olles suhteliselt lähedal rannikualade mugavustele. Suur krunt võimaldab paindlikku arendust vastavalt kohalikele ehitusnormidele.
Käesolev elamukrunt sobib arendajatele või üksikisikutele, kes soovivad ehitada eksklusiivse kodu privaatsesse ja rahulikku piirkonda. See pakub võimalust luua luksuslik elamispind vastavalt individuaalsetele vajadustele, võttes arvesse suurt maa-ala ja kehtivaid ehitusmääruseid, mis võimaldavad märkimisväärset ehitusmahtu.
Kinnistu on valminud arendusfaasis, millel on olemas kõik vajalikud uuringud ja projektid krundijaotuseks kaheks iseseisvaks üksuseks. Ehitusluba on saadaval, mis võimaldab alustada ehitusprotsessiga vastavalt kehtivatele määrustele. Selle 1970. aasta aprilli lõpust pärit indikatiivne valmimisaeg viitab kinnistu olemasolule ja potentsiaalile selle edasi arendada.
Projekt ei paku valmis elamispinda, vaid arenduskõlblikku maad. Kehtivad ehitusnormid piiravad ehitatavat pinda maapealsel alal 0,20 m²/m² ja hõivatust 15%-ni. Kõrgus on piiratud kahe korrusega (maa+1), mitte üle 8 meetri. Kaasaegsed lahendused nagu päikesepaneelid või kõrgelt integreeritud nutikodu süsteemid ei ole projekti osaks, vaid tuleb eraldi kavandada.
See elamukrunt sobib ideaalselt nii investeerimiseks kui ka luksusliku kodu ehitamiseks. Kui olete ostja, kes hindab privaatsust, ruumi ja looduslähedust, kuid soovib samas olla piisavalt lähedal Costa del Soli infrastruktuurile ja teenustele, siis see on teie jaoks. Projekti valmimisaeg 1970. aastast viitab sellele, et krunt on stabiliseerunud ja selle potentsiaal on juba ammu tuvastatud. See sobib ka arendajatele, kes soovivad realiseerida kahe kõrgekvaliteedilise villa projekti, kasutades olemasolevaid ehitusplaane ja jagades krundi optimaalselt. See on lahendus neile, kes soovivad luua midagi erakordset, kus kvaliteetne elu ja keskkond on esmatähtsad.
Kuigi antud objekt on elamukrunt ega sisalda otseselt valmis eluruume, on projektis arvestatud tulevaste ehitiste kõrge kvaliteediga. Eskiisprojekt näeb ette kaasaegseid villasid, mille ehitusmaht on märkimisväärne (kuni 592 m² maapealset pinda pluss keldrikorrus). Disain on kavandatud fluidse kontseptsiooniga, mis on integreeritud looduskeskkonda. Materjalide ja viimistluse tase tulevastes ehitistes peaks vastama kõrgetele standarditele, mida eeldab piirkonna eksklusiivsus. Planeeritud on suured garaažid, avarad elutoad klaasseintega, disainerköögid, kodukontorid, magamistubade sviidid, spa-ala, spordisaalid ja luksuslikud terrassid koos panoraamsete basseinidega, mis kõik viitavad kõrgetasemelistele lahendustele.
Antud elamukrunt El Madroñal, Benahavísis on hinnaga alates 2 300 000 eurot. See hind peegeldab krundi suurust (6310 m²) ja eksklusiivset asukohta Costa del Soli mainekas piirkonnas. Krunt on jagatud kaheks iseseisvaks arendusüksuseks, kus kumbki plot saab olla üle 3100 m². Projekti abil on võimalik ehitada kaks eraldiseisvat villa, mille maapealne ehitusala võib ulatuda kuni 629,65 m² ühe villa kohta, ületades oluliselt miinimumnõudeid ja pakkudes märkimisväärset arenduspotentsiaali. Kinnistu seisund on valmis arenduseks, kuid hind ei sisalda ehituskulusid.
El Madroñal, Benahavísis asuv krunt pakub rahulikku ja looduslähedast elukeskkonda, mis sobib neile, kes otsivad privaatsust ja ruumi. Piirkond on peamiselt roheline ja vähe asustatud, kus domineerivad luksuslikud villad suurte kruntidega. Päevad mööduvad siin rahulikus tempos, mida iseloomustab looduse heli ja avarad vaated. Kuigi tegemist on maalähedase piirkonnaga, on olulised mugavused nagu supermarketid ja apteegid vaid lühikese autosõidu kaugusel (ca 3,9 km). Kaugus randadest ja elavamast rannikuelust, nagu Puerto Banús, on umbes 7 km, mis võimaldab kergesti ligi pääseda rannikuäärsetele teenustele ja meelelahutusele, kuid samas säilitada oma elukohas rahu ja vaikust.
El Madroñali elukeskkond on iseloomustatud kui rahulik, privaatne ja maaelu lähedane. Elanike arv piirkonnas on suhteliselt väike, mis tagab vaikuse ja avaruse. Igapäevaelu keskmes on loodus, samas kui vajalikud teenused on kättesaadavad autoga. Lähim supermarket ja apteek asuvad umbes 4 km kaugusel. Mitu restorani on piirkonna lähedal. Ühistransporti on piiratud (1 liin, 1 peatus), mistõttu auto on peaaegu kohustuslik igapäevasteks liikumisteks, nagu tööle sõitmine, ostlemine või laste kooli viimine. Lähimad rahvusvahelised koolid on mõne kilomeetri kaugusel (nt Estepona 7.6 km).
El Madroñal asub Benahavísi vallas, olles tuntud oma luksuslike villade ja looduslähedase keskkonna poolest. See krunt võimaldab teil nautida mägismaa rahu, olles samas vaid lühikese autosõidu kaugusel Marbellast ja teistest Costa del Soli kuurortidest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Madroñal asub strateegiliselt Benahavísi vallas, pakkudes rahulikku alternatiivi ranniku tihedamalt asustatud piirkondadele, samal ajal olles suhteliselt lähedal. Marbella on vaid 14 km kaugusel, pakkudes laia valikut kaubandus-, toitlustus- ja meelelahutusvõimalusi. Suuremad linnad nagu Málaga (60 km) ja Algeciras (56 km) on samuti piirkonnast mõõduka autosõidu kaugusel, võimaldades ligipääsu laiema kohaliku kultuuri ja infrastruktuuri juurde.
Objekt asub 48 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis on peamine rahvusvaheline lennuühenduste sõlmpunkt. Lähimad rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar, jäävad umbes 6,1 km kaugusele. Golfi-huvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas La Quinta Golf ja La Zagaleta Country Club, mõlemad vähem kui 2,5 km raadiuses. Supermarket ja apteek on ligipääsetavad umbes 4 km kaugusel, haigla samuti. EV laadimispunktid on lähedal, näiteks Aguas de Benahavísis (3,6 km). Kogu piirkonna infrastruktuur, sealhulgas teed, on hästi arenenud, kuid auto on vajalik mugavaks liikumiseks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal asub merepinnast kõrgemal (168 m), pakkudes rahulikku ja maastikulist ümbrust. Piirkonnal on Costa del Soli tüüpiline Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 18,3°C ja temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 12-26°C. Päikesepaiste on rikkalik, ligi 3846 päikesetundi aastas, mis soodustab välitegevusi ja pikka suvehooaega. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur ületab 20°C, kestab umbes neli kuud. Piirkond on mägisem, mis tähendab, et elamud võivad olla ehitatud erinevatele kõrgustele ja nõlvadele, pakkudes avaraid vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu läheduses on mitmeid tuntud randu, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, mõlemad umbes 6-6,3 km kaugusel. Piirkond on meelelahutusvõimaluste poolest rikas, eriti tänu läheduses asuvatele golfiväljakutele. La Quinta Golf ja La Zagaleta Country Club pakuvad maailmatasemel golfimängu. Lisaks on olemas golfi õppeväljakud. Läheduses asuvad ka Puerto Banúsi sadam ja mitmed spordikeskused, pakkudes võimalusi erinevateks vabaajategevusteks, nagu veespordid, fitness ja tennis.
Allikas: OpenStreetMap
El Madroñal asub strateegiliselt Benahavísi vallas, pakkudes rahulikku alternatiivi ranniku tihedamalt asustatud piirkondadele, samal ajal olles suhteliselt lähedal. Marbella on vaid 14 km kaugusel, pakkudes laia valikut kaubandus-, toitlustus- ja meelelahutusvõimalusi. Suuremad linnad nagu Málaga (60 km) ja Algeciras (56 km) on samuti piirkonnast mõõduka autosõidu kaugusel, võimaldades ligipääsu laiema kohaliku kultuuri ja infrastruktuuri juurde.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780920
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega, nagu Aquamar (Torre del Mar, alates €269 950), Lantana Residencial (Mijas, alates €205 000) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates €259 000), eristub El Madroñali krunt oma suuruse, potentsiaali ja asukoha poolest. Mainitud projektid pakuvad valmis kortereid või väiksemaid maju märkimisväärselt madalamate alghindadega, samas kui El Madroñali krunt, hinnaga 2,3 miljonit eurot, pakub unikaalset võimalust arendada suuri ja eksklusiivseid villasidprivaatses, rohelises keskkonnas, mis on Benahavísi piirkonnale iseloomulik. Kui väiksemad projektid sihtivad laiemat ostjaskonda korterite või väiksemate majade turul, siis El Madroñal on suunatud kõrget elustandardit ja privaatsust otsivatele ostjatele, kes soovivad ehitada unistuste kodu nullist. Piirkond on kõrgelt hinnatud oma turvalisuse, kauni looduse ja luksuslike villade poolest, mis õigustab kõrgemat hinnataset võrreldes rannikualade tihedama asustusega piirkondadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
