Pozemok na predaj v prestížnej lokalite El Madroñal v Benahavís, v provincii Málaga. Táto rozsiahla parcela s rozlohou 6 310 m² predstavuje investičnú príležitosť v jednej z najbezpečnejších a najsúkromnejších oblastí Costa del Sol. Lokalita je známa svojou exkluzivitou a pokojným prostredím, pričom ponúka potenciál pre rozvoj luxusných víl s výhľadom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
El Madroñal je vidiecka oblasť vnútrozemia Benahavís, ktorá si zachováva pokojné a súkromné prostredie. Pozemok je situovaný v obytnej zóne s obmedzeným počtom jednotiek, čo zaisťuje súkromie a pokoj. Okolie charakterizujú zelené kopce a dostatok priestoru.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť výstavby na mieru v exkluzívnom prostredí. Ponúka priestor na vytvorenie rozsiahleho sídla s prvkami ako sú bazény, záhrady a súkromné garáže, pričom zohľadňuje potrebu súkromia a luxusného životného štýlu.
Hoci je samotný pozemok pripravený na výstavbu, je dôležité poznamenať, že sa jedná o parcelu s existujúcimi štúdiami uskutočniteľnosti a základným projektom. Predchádzajúce projekty boli dokončené približne v roku 1970, avšak nový rozvoj bude podliehať súčasným stavebným predpisom.
Pozemok nie je určený pre okamžité bývanie, nakoľko ide o stavebnú parcelu. Nevyhovuje kupujúcim hľadajúcim hotovú nehnuteľnosť. Okrem toho, vzhľadom na vidiecky charakter lokality El Madroñal, nemusí spĺňať požiadavky na okamžitú dostupnosť rozsiahlej verejnej dopravy.
Táto ponuka je relevantná pre individuálnych investorov alebo rodiny, ktoré plánujú výstavbu vlastnej, na mieru navrhnutej vily v prestížnej a pokojnej lokalite. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor, ale zároveň chcú byť v dosahu civilizácie a luxusných zariadení Costa del Sol. Ideálny kupujúci ocení možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, vrátane architektonického štýlu a dizajnu. Pozemok tiež predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov, ktorí chcú realizovať projekt luxusného bývania v jednej z najžiadanejších oblastí regiónu.
Kvalita a štýl budúceho domu na tomto pozemku závisia od konkrétneho projektu a výberu materiálov. Predložené plány naznačujú moderný architektonický koncept s dôrazom na integráciu s prírodným prostredím, využitie podzemných priestorov pre garáže a relaxačné zóny, ako aj rozsiahle vonkajšie terasy a bazény. Predpokladá sa použitie prémiových materiálov a technológií, ktoré zodpovedajú štandardom luxusného bývania v danej lokalite, vrátane veľkých okien pre maximalizáciu výhľadov a svetla.
Cena za túto rozsiahlu stavebnú parcelu v El Madroñal je stanovená na 2 300 000 EUR. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu, veľkosť pozemku a potenciál pre rozvoj luxusného bývania. Vzhľadom na jedinečnosť a veľkosť pozemku je ponuka obmedzená. K dispozícii je jedna parcela s možnosťou rozdelenia na dve menšie, čo ďalej zvyšuje jej investičnú atraktivitu a flexibilitu pre budúceho vlastníka.
El Madroñal predstavuje oázu pokoja a súkromia, obklopenú prírodou v horách nad pobrežím Costa del Sol. Táto oblasť je charakteristická svojimi rozsiahlymi pozemkami a luxusnými vilami, ktoré poskytujú obyvateľom pokoj a diskrétnosť. Denný život tu je spojený s blízkosťou prírody, možnosťami prechádzok a cyklistiky v okolitých lesoch. Hoci je prostredie vidiecke, v rozumnom dosahu sa nachádzajú všetky potrebné služby. Dostupnosť obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl v neďalekom okolí, ako aj blízkosť k pobaltským mestám ako Marbella, zabezpečuje komfortné bývanie.
Život v El Madroñal znamená spojenie s prírodou a súkromím, pričom hlavné centrá ako Marbella sú na dosah. Okolie Benahavís ponúka scenériu zelených kopcov a lesov, ktoré sú ideálne pre outdoorové aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko reštaurácií a základné služby ako lekáreň. Pre kompletné nákupné a spoločenské vyžitie je potrebné cestovať do blízkych miest. Dostupnosť medzinárodných škôl a nemocníc zvyšuje praktickú stránku bývania pre rodiny.
El Madroñal sa nachádza v hornatej oblasti vnútrozemia provincie Málaga, severozápadne od Marbelly. Táto poloha poskytuje výhľad na okolitú krajinu a čiastočne aj na Stredozemné more, pričom zostáva v dosahu pobrežných atrakcií a letiska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Madroñal je exkluzívna enkláva v rámci obce Benahavís, situovaná medzi prominentnými mestami ako Marbella a Estepona. Je to strategicky umiestnená lokalita, ktorá poskytuje pokoj vidieka s ľahkým prístupom k mestským službám a infraštruktúre. Vzdialenosť 14 km k Marbelle a 60 km k Málage znamená, že hlavné kultúrne a obchodné centrá sú ľahko dostupné pre obyvateľov.
Pozemok v El Madroñal je situovaný vnútrozemsky, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 6 km. Letisko Málaga je dostupné do 48 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V okruhu do 4 km sa nachádzajú supermarkety a nemocnice. Pre golfových nadšencov je výhodou blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, vrátane La Quinta Golf (1.1 km) a La Zagaleta (2.3 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené do 3.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemerom 18.3°C a miernymi teplotami počas celého roka, pohybujúcimi sa medzi 12°C v zime a 26°C v lete. El Madroñal, situovaný vo výške 168 metrov nad morom, ponúka sviežejšie prostredie s vyšším počtom slnečných dní (historicky 3 846 hodín ročne). Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Okolité kopce poskytujú útočisko pred priamym vplyvom pobrežného podnebia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, pobrežie s plážami ako Playa Canina Ventura del Mar je vzdialené len niečo cez 6 km. V tesnej blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane La Quinta Golf a La Zagaleta. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá a telocvične v okruhu niekoľkých kilometrov. Príroda v okolí El Madroñal láka na turistiku a cykloturistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal je exkluzívna enkláva v rámci obce Benahavís, situovaná medzi prominentnými mestami ako Marbella a Estepona. Je to strategicky umiestnená lokalita, ktorá poskytuje pokoj vidieka s ľahkým prístupom k mestským službám a infraštruktúre. Vzdialenosť 14 km k Marbelle a 60 km k Málage znamená, že hlavné kultúrne a obchodné centrá sú ľahko dostupné pre obyvateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas, či Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sú zvyčajne ponukou hotových apartmánov či menších víl s cenami začínajúcimi od približne 200 000 EUR, tento pozemok v El Madroñal predstavuje úplne inú kategóriu. Jeho cena 2 300 000 EUR je výrazne vyššia a je daná jeho exkluzívnou polohou, veľkosťou a potenciálom na individuálnu výstavbu luxusného sídla. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú štandardizované bývanie v rušnejších oblastiach, El Madroñal cieli na segment trhu hľadajúci maximálne súkromie, priestor a možnosť vytvoriť si vlastný jedinečný domov v prestížnom prostredí. Tento pozemok je zameraný skôr na investície do výstavby ako na okamžité bývanie v komunite, čo ho odlišuje od typických rezidenčných komplexov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
