Пројекат се налази у престижном и траженом подручју Ел Мадроњал, у општини Бенахавис, Малага. Ово је изузетна прилика за инвестирање у једну од најсигурнијих, најприватнијих и најексклузивнијих области Коста дел Сол. У питању је парцела од 6.310,60 м², са већ урађеним студијама изводљивости, основним пројектом и планом супарцелације, предвиђеним за поделу на две независне парцеле, које знатно премашују минималне урбанистичке захтеве.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ел Мадроњал, Бенахавис, нуди мирно и рурално окружење, изоловано од градске гужве. Удаљеност од 6.1 км до најближе плаже и 48 км од аеродрома у Малаги указује на потребу за приватним превозом за приступ већим центрима и обали.
Ова парцела је намењена купцима који траже ексклузивну локацију са потенцијалом за изградњу висококвалитетних вила. Са предвиђеним простором за две независне парцеле и могућношћу изградње до 629,65 м² по вили, испуњава захтеве за пространим и луксузним становањем.
Парцела је грађевински спремна, са завршеним документима попут студије изводљивости и основног пројекта. Предвиђени објекти су савремене виле, планиране да се интегришу у природни пејзаж, са почетком изградње након комплетирања супарцелације.
Ова парцела не нуди готову грађевину, већ земљиште за изградњу. Нема директног приступа јавном превозу, што захтева коришћење личног возила. Такође, тренутно нема других инфраструктурних објеката осим основних за приступ парцели.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или породице које траже приватну локацију за изградњу више луксузних стамбених јединица, или за појединца који жели да изгради једно веома пространо имање са додатним садржајима. Погодан је за оне који цене мир, приватност и природу, али желе да задрже лак приступ локалним голф теренима, ресторанима и брзом приступу Марбељи и другим градским центрима. Такође, одговара инвеститорима који желе да искористе потенцијал поделе земљишта и изградње две виле за даљу продају или изнајмљивање.
Иако је ово парцела за изградњу, постојећи пројекат сугерише висок ниво квалитета. Предложени дизајн вила обухвата модерне елементе као што су пространи дневни боравак повезан са екстеријером, дизајнерске кухиње, више мастер апартмана са приватним терасама и луксузне базене. Коришћење квалитетних материјала и савремених грађевинских техника очекује се како би се постигао висок стандард, у складу са репутацијом подручја Ел Мадроњал.
Цена од 2.300.000 € односи се на целу парцелу од 6.310 м². Ова цена одражава ексклузивност локације и потенцијал за развој две луксузне виле. Тренутно је доступна само ова парцела, без могућности куповине мањих делова, осим након процеса супарцелације. С обзиром на могућност поделе, будућа вредност сваке од две парцеле зависиће од детаљног дизајна и тржишних услова у тренутку изградње.
Ел Мадроњал је познат по својој ексклузивности и природи. Живот овде подразумева спој луксузног становања и близине природе. Парцела, са великом површином, пружа могућност стварања приватних имања са пространим баштама и базенима. Инфраструктура је усмерена на приватне потребе, са фокусом на мир и усамљеност, што чини ово место идеалним за оне који траже бекство од градске буке, уз истовремено обезбеђивање приступа оближњим садржајима путем личног превоза.
Живот у Ел Мадроњал нуди спој мира и ексклузивности. Породице са децом могу уживати у близини међународних школа, док љубитељи голфа имају приступ вишеструким теренима. Удаљеност од 3.9 км до супермаркета и 1.7 км до апотеке омогућавају лак приступ основним потрепштинама. Постојећи ресторан у радијусу од 2 км додаје погодности свакодневном животу. Иако је аутомобил неопходан, близина Марбеље (14 км) и Малаге (60 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Ова парцела је смештена у престижном Ел Мадроњал, познатом по ексклузивним вилама и природним лепотама. Локација нуди приватност и мир, али је истовремено добро повезана са обалом и већим градовима попут Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Мадроњал се налази у унутрашњости Коста дел Сол, али и даље пружа добру везу са главним градским центрима. Удаљен је 14 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и 60 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Ова позиција омогућава уживање у миру руралне локације уз лак приступ урбаним предностима.
Удаљеност од 6.1 км до плажа попут Плаја Канина Вентура дел Мар и 7.1 км до Пуерто Банус Марине, нуди приступ приморским активностима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 49 км, што олакшава међународна путовања. Најближи голф терени, попут Ла Кинта Голфа, удаљени су само 1.1 км. Ово подручје нуди добру равнотежу између приватности и приступа кључним туристичким и инфраструктурним тачкама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Мадроњал карактерише благи медитерански климат са просечним температурама између 12°C и 26°C, и око 3.846 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 168 метара пружа пријатан осећај и често повољније температуре током лета. Окружење је претежно брдовито и пошумљено, нудећи прелепе погледе и могућности за шетње у природи. Због географске локације, летњи купалишни период са температуром мора преко 20°C траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у брдовитом подручју, најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљене су само 6.1 км. Ово подручје је такође познато по голф теренима, са Ла Кинта Голф и Driving Range / German Golf Academy на само 1.1 км. Постоје и спортски центри у близини, као и спортске активности у оближњим маринама попут Пуерто Банус.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 57 mm |
| Март | 13.7°C | 182 mm |
| Април | 15.7°C | 81 mm |
| Мај | 19.0°C | 36 mm |
| Јун | 23.2°C | 8 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 28 mm |
| Октобар | 19.6°C | 74 mm |
| Новембар | 15.0°C | 97 mm |
| Децембар | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL780920
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлику од мањих станова или кућа у нижим ценовниским сегментима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Михасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова парцела у Ел Мадроњал представља знатно већу инвестицију са фокусом на развој луксузних некретнина. Док су наведене опције усмерене на купце који траже готову стамбену јединицу у приморским градским подручјима, ова парцела је намењена онима који желе да изграде јединствено имање или развију две луксузне виле на престижној локацији. Позиција у Ел Мадроњал нуди више приватности и простора него густо насељене приморске зоне, што је компатибилно са високом ценом. Потенцијал за поделу парцеле на две веће локације чини је атрактивном за инвеститоре који желе да искористе грађевински потенцијал у високотраженој области, што није случај са стандардним стамбеним јединицама у другим пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
