El Madroñal, Benahavís, Málaga, menawarkan unit lahan residensial seluas 6.310 m² dengan harga mulai dari €2.300.000. Lahan ini, yang siap dibangun, berada di Pengembangan Unit 4 yang prestisius. Dengan studi kelayakan dan rencana pembagian yang sudah ada, lahan ini dapat dibagi menjadi dua kavling terpisah, jauh melebihi persyaratan minimum tata kota setempat. Proyek ini dirancang untuk vila kontemporer yang menyatu dengan lanskap alam, menjanjikan pemandangan spektakuler dan kepatuhan terhadap peraturan tata kota Benahavís.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di El Madroñal, Benahavís, lahan ini menawarkan lingkungan pedesaan yang tenang dan privat, namun tetap terhubung dengan fasilitas. Lokasinya yang strategis di Málaga memberikan keseimbangan antara ketenangan alam dan aksesibilitas ke kota-kota besar serta pantai, dengan jarak yang wajar ke pusat komersial dan rekreasi.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari lahan luas untuk membangun vila kustom yang dirancang sesuai keinginan. Potensi pembagian menjadi dua kavling menawarkan fleksibilitas untuk pengembangan pribadi atau investasi. Lingkungan yang tenang dan pemandangan yang menjanjikan menjadi daya tarik utama bagi calon pemilik yang mengutamakan privasi dan kualitas hidup.
Meskipun lahan ini siap dibangun dengan perkiraan tanggal selesai tahun 1970, konsep proyek yang ada mengarah pada pengembangan vila modern. Studi kelayakan dan rencana subdivisi menunjukkan potensi untuk membangun struktur baru yang sesuai dengan standar kontemporer, memadukan desain modern dengan lanskap alam sekitarnya.
Lahan ini tidak menawarkan bangunan siap huni melainkan hanya kavling. Kepadatan bangunan maksimum yang diizinkan adalah 0,20 m²/m², membatasi luas bangunan di atas tanah hingga 629,65 m² per properti. Ketinggian maksimum bangunan adalah satu lantai di atas tanah ditambah basement, dengan pembatasan ketinggian total 8 meter.
Proyek ini sesuai untuk pembeli yang mengutamakan pembangunan vila kustom di lingkungan yang tenang dan privat. Ideal bagi investor yang melihat potensi keuntungan dari pembagian lahan menjadi dua kavling independen, masing-masing dengan potensi pengembangan villa mewah. Pasangan atau keluarga yang mencari gaya hidup mewah di tengah alam, tetapi tetap dekat dengan fasilitas perkotaan seperti Marbella, akan menemukan lokasi ini menarik. Pengembang yang ingin membuat proyek vila yang unik, dengan desain kontemporer yang menyatu dengan lanskap, juga akan menghargai potensi lahan ini. Lahan ini menawarkan kesempatan untuk menciptakan tempat tinggal yang tenang, dikelilingi oleh alam, namun tetap memiliki akses mudah ke lapangan golf, pantai, dan bandara.
Deskripsi detail mengenai kualitas finishing belum tersedia karena ini adalah lahan yang siap dibangun, bukan properti yang sudah jadi. Namun, studi kelayakan dan rencana desain untuk vila kontemporer menyarankan standar tinggi. Konsep yang ada menguraikan rencana untuk vila dengan ruang bawah tanah yang luas (360 m²) mencakup garasi, gym pribadi, dan area hiburan, serta lantai dasar dengan ruang tamu yang luas, dapur desainer, dan kantor. Lantai pertama akan memiliki empat kamar tidur suite, dan area atap menawarkan solarium. Area luar ruangan premium akan mencakup teras, beranda tertutup, lanskap terintegrasi, dan kolam renang infiniti.
Harga mulai dari €2.300.000 untuk lahan seluas 6.310 m² ini mencerminkan lokasinya yang prestisius di El Madroñal, Benahavís. Lahan ini siap untuk pembangunan, dengan studi kelayakan yang mendukung pembagian menjadi dua kavling terpisah. Fleksibilitas ini menambah nilai pada investasi, memungkinkan potensi pengembangan ganda atau penjualan kavling individu. Ketersediaan lahan sebesar ini di area eksklusif seperti El Madroñal tergolong langka, menjadikan harganya kompetitif untuk segmen pasar yang mencari privasi, ruang, dan potensi pembangunan vila mewah dengan pemandangan yang menakjubkan.
El Madroñal, sebuah pengembangan yang tenang dan eksklusif di Benahavís, Málaga, menawarkan lingkungan pedesaan yang damai. Lahan seluas 6.310 m² ini ideal bagi mereka yang mendambakan privasi dan ruang. Dengan rencana untuk pembagian menjadi dua kavling, ia menawarkan fleksibilitas untuk membangun satu atau dua vila kontemporer. Lingkungan ini dikenal karena keindahan alamnya, pemandangan yang luas, dan nuansa eksklusifnya. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh ketenangan, dikelilingi oleh perbukitan dan pemandangan. Kendaraan pribadi sangat penting untuk mobilitas, karena fasilitas terdekat seperti toko kelontong dan apotek berjarak beberapa kilometer. Meskipun jauh dari hiruk pikuk kota, tempat ini menyediakan akses yang wajar ke pusat-pusat yang lebih besar seperti Marbella.
Terletak di El Madroñal, Benahavís, lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang tenang dan eksklusif. Kepadatan penduduk yang rendah dan lanskap perbukitan yang luas menciptakan suasana damai. Meskipun terpencil, lokasinya strategis; pusat perbelanjaan dan apotek berjarak sekitar 3,9 km dan 1,7 km. Fasilitas seperti restoran dan taman juga tersedia dalam radius 2 km. Kota besar terdekat, Marbella, hanya berjarak 14 km, menawarkan kehidupan kota yang lebih dinamis dengan berbagai pilihan belanja, bersantap, dan hiburan. Kehidupan sehari-hari di sini memungkinkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke kemudahan perkotaan.
Lahan ini terletak di El Madroñal, sebuah area pengembangan yang strategis di Benahavís, Málaga. Peta ini menunjukkan lokasinya yang relatif dekat dengan pantai, lapangan golf, dan kota-kota penting seperti Marbella, yang memberikan gambaran tentang kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Madroñal berlokasi strategis di dalam munisipalitas Benahavís, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Marbella (14 km) dan Algeciras (56 km), serta pusat regional Málaga (60 km). Posisi ini menawarkan keseimbangan yang menarik antara lingkungan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang menawarkan fasilitas dan peluang ekonomi yang lebih luas. Keberadaan lahan yang luas dan pengembangan eksklusif di area ini menempatkannya di segmen pasar properti kelas atas di Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan akses yang relatif baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 48 km, menjadikannya dapat dijangkau untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa Canina Ventura del Mar, berjarak sekitar 6,1 km. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk La Quinta Golf dan La Zagaleta Country Club, berada dalam jarak 1,1 hingga 2,3 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (3,9 km), rumah sakit (4,0 km), dan apotek (1,7 km) juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau, memastikan kenyamanan sehari-hari.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal terletak di perbukitan, dengan ketinggian 168 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang luas dan udara yang segar. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lanskap alam di sekitarnya, dengan vegetasi yang kaya dan medan berbukit, menambah daya tarik lingkungan yang tenang ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai terkenal di Costa del Sol dapat dicapai dalam jarak berkendara singkat. Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro berjarak sekitar 6,1 km hingga 6,3 km. Bagi penggemar golf, area ini sangat unggul, dengan La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range / German Golf Academy (1,1 km), dan La Zagaleta Country Club (2,3 km) yang berdekatan. Selain itu, terdapat fasilitas rekreasi lain seperti pusat olahraga dan marina di Puerto Banús (7,1 km), menawarkan beragam pilihan untuk aktivitas olahraga dan santai.
Sumber: OpenStreetMap
El Madroñal berlokasi strategis di dalam munisipalitas Benahavís, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Marbella (14 km) dan Algeciras (56 km), serta pusat regional Málaga (60 km). Posisi ini menawarkan keseimbangan yang menarik antara lingkungan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang menawarkan fasilitas dan peluang ekonomi yang lebih luas. Keberadaan lahan yang luas dan pengembangan eksklusif di area ini menempatkannya di segmen pasar properti kelas atas di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780920
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di wilayah Costa del Sol seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), lahan di El Madroñal ini menempati segmen pasar yang berbeda dan jauh lebih tinggi. Harga mulai dari €2.300.000 untuk kavling seluas 6.310 m² mencerminkan eksklusivitas, ukuran lahan yang signifikan, dan lokasi di area pengembangan yang sangat dicari seperti El Madroñal. Sementara proyek-proyek lain menawarkan apartemen atau vila yang sudah jadi dengan harga yang lebih terjangkau, properti ini menawarkan kesempatan untuk membangun dari awal di lahan yang luas, dengan potensi untuk menciptakan vila mewah yang disesuaikan dengan spesifikasi pembeli. Keunggulan utama El Madroñal adalah privasi, pemandangan, dan lingkungan alam yang tenang, yang tidak selalu ditemukan di pengembangan yang lebih padat atau lebih dekat ke pantai. Lokasi ini lebih cocok untuk pembeli yang mencari gaya hidup yang tenang, ruang pribadi yang luas, dan kemampuan untuk merancang rumah impian mereka tanpa batasan yang sering dihadapi pada properti yang sudah ada atau di area yang lebih ramai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
