El Madroñal, Benahavís területén, a Málaga tartomány szívében található ez a nagyméretű, 6310 m²-es lakótelek. Egy olyan exkluzív helyszínen fekszik, amely a nyugalom, a magánélet és a természeti szépség ötvözete, ugyanakkor karnyújtásnyira a Costa del Sol nyüzsgő életétől. Ez a telek kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik egyedi otthont szeretnének építeni egy presztízs övezetben, távol a tömegtől, de mégis közel minden kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a nagyméretű telek El Madroñal csendes, vidéki környezetében helyezkedik el, Benahavís községében. A terület a hegyek között, távolabb a tengerpart zajától, mégis könnyen elérhető távolságra fekszik a mediterrán életérzéstől. A környezet ideális azok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik.
Ez a telek ideális választás azoknak, akik saját, egyedi elképzeléseik alapján szeretnének otthont építeni. A nagy méret és a beépíthetőségi mutatók lehetővé teszik egy tágas, modern villa kialakítását, amely megfelel a legmagasabb igényeknek is, beleértve a tágas tereket, a privát medencét és a lenyűgöző kilátást.
A telek építési szempontból kész állapotban van, az 1970-es években épült struktúrákkal. A rendelkezésre álló tanulmányok és tervek (megosztási terv, alapprojekt) lehetőséget adnak az ingatlan két különálló telekre osztására, és egy modern, akár 629 m²-es lakóterületet meghaladó villák építésére.
Ez a telek nem kínál azonnal beköltözhető épületet, mivel jelenleg egy építési telekről van szó. Az infrastruktúra kiépítése, az építkezés és a tereprendezés a vásárló feladata. Nem tartozik közvetlenül a tengerpartra, és a környező területekhez képest magasabb árkategóriát képvisel.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik egyedi, luxusvillát szeretnének építeni a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legbiztonságosabb területén. Ideális befektetőknek, akik a jövőben magas értéknövekedést remélnek, vagy magánszemélyeknek, akik személyre szabott otthonra vágynak a mediterrán életérzéssel. A telek mérete és a beépíthetőségi lehetőségek lehetővé teszik egy nagyobb méretű, több hálószobás, saját medencével és kerttel rendelkező családi ház megépítését. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a természet közelségét, a panorámát és a csendet, de szeretnék, ha a nyüzsgő Marbella és a luxus kikötő, Puerto Banús is könnyen elérhető lenne.
Mivel ez egy építési telek, az építendő villa minősége és kivitelezése teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos elképzeléseitől függ. A rendelkezésre álló alapprojekt egy modern, kortárs stílusú villát vázol fel, amely a természetes környezetbe illeszkedik. A tervek alapján egy földszinti részből, egy emeletből és egy tetőtéri szoláriumból álló épület valósulhat meg. Az alagsorban garázs, edzőterem és szórakozási helyiség, a földszinten nappali, étkező, konyha, iroda és vendégszoba, az emeleten pedig négy hálószoba-lakosztály kapna helyet. A külső területeken napos teraszok, fedett kocsibeállók, gondozott kert és egy panorámamedence szerepel a tervekben.
A telek ára 2.300.000 euró. Ez az ár a telek méretét (6310 m²), elhelyezkedését egy exkluzív és biztonságos területen, valamint a rendelkezésre álló építési lehetőségeket tükrözi. Az ár magában foglalja a telek megosztási tanulmányát, az alapprojektet és a megosztási tervet, amelyek további értéket képviselnek. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ezen a területen, ami növeli az exkluzivitását. A magas árkategória az egyedi elhelyezkedésnek és a potenciális fejlesztési lehetőségeknek köszönhető.
El Madroñal egy nyugodt, zöldövezeti terület, amely a Sierra de las Nieves Természeti Park közelében fekszik. A telek a 4-es fejlesztési egységben található, amely a terület egyik legbiztonságosabb és legexkluzívabb részének számít. A helyszín ideális azoknak, akik a természet közelségét, a csendet és a privát szférát keresik, miközben Marbella és Puerto Banús közelsége biztosítja a hozzáférést a luxusüzletekhez, éttermekhez és a szórakozási lehetőségekhez. A terep adottságai lehetővé teszik, hogy az épülő ingatlanokból lenyűgöző panoráma nyíljon a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. Az itt élők értékelik a nyugodt életvitelt, a friss levegőt és a biztonságos környezetet, amely ideális családok és a pihentető életmódot kedvelők számára.
El Madroñal egy csendes, exkluzív lakóövezet Benahavís területén, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában helyezkedik el. A környék természeti szépségéről és nyugalmáról ismert, távol a tömegturizmustól. A mindennapi élet itt a természet közelségét, a friss levegőt és a privát szférát jelenti. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, egy étterem 2 km-en belül, a patika pedig 1,7 km-re található. Egy autó elengedhetetlen a környéken való közlekedéshez, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak (1 buszjárat és 1 megálló). A nagyobb városok, mint Marbella (14 km) és Málaga (60 km) könnyen elérhetők autóval.
Ez a telek El Madroñal exkluzív lakónegyedében található, Benahavís községében, Málaga tartományban. A térkép jól mutatja a terület hegyvidéki jellegét és zöldövezeti elhelyezkedését, amely távolabb esik a tengerparttól, de mégis közel van a fontosabb útvonalakhoz és szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Madroñal Benahavís községéhez tartozik, amely Málaga tartományban, Marbella és Ronda között helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt vidéki életet, miközben a nyüzsgő Marbella (14 km) és a történelmi Ronda is könnyen elérhető. A nagyobb városok közül Málaga 60 km-re, Algeciras pedig 56 km-re található. A telek jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó kulturális látnivalókról, gasztronómiai élményekről vagy természeti szépségekről.
A telek 48 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami autóval megközelítőleg 45-50 percet vesz igénybe. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 6,1 km távolságra vannak. A golfrajongók számára a La Quinta Golf (1,1 km) és a La Zagaleta Country Club (2,3 km) kínál lehetőséget. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a patika 1,7 km-re, a kórház pedig 4 km-re található. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 3,4 km távolságban érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal területe a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében fekszik, ami gazdag élővilágot és festői tájakat kínál. A telek 168 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami kellemesebb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban. A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,3°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3846 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a napozás és a vízi sportok, bár a hivatalos úszószezon 4 hónapra korlátozódik, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár El Madroñal elsősorban a hegyvidéki környezetéről ismert, a Costa del Sol híres strandjai könnyen elérhetők. A Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de San Pedro mindössze 6-7 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára a környék rendkívül vonzó: a La Quinta Golf és a German Golf Academy 1,1 km-re, a La Zagaleta Country Club pedig 2,3 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, többek között teniszpályák, lovas központok és számos sportlétesítmény.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal Benahavís községéhez tartozik, amely Málaga tartományban, Marbella és Ronda között helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt vidéki életet, miközben a nyüzsgő Marbella (14 km) és a történelmi Ronda is könnyen elérhető. A nagyobb városok közül Málaga 60 km-re, Algeciras pedig 56 km-re található. A telek jó kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó kulturális látnivalókról, gasztronómiai élményekről vagy természeti szépségekről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780920
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az El Madroñal-ban található telek jelentősen eltér a Costa del Sol más, elérhetőbb árfekvésű projektjeitől, mint például az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól). Míg ezek a projektek általában kulcsrakész vagy épülő lakásokat kínálnak kedvezőbb áron, ez a telek egy nagyméretű, exkluzív fejlesztési lehetőséget jelent egy rendkívül magas presztízsű helyszínen. Az ára (2.300.000 euró) tükrözi a telek méretét, a benne rejlő potenciált (két villa építése) és az El Madroñal egyedi, privát és biztonságos környezetét. Míg a felsorolt alternatívák a tömegesebb üdülőterületeken találhatók, ez a telek a hegyek között, egyedi, luxus életérzést kínál, amely a magasabb árkategóriába sorolja, de egyedülálló lehetőséget biztosít a személyre szabott építkezéshez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
