El Madroñal, smješten u općini Benahavís u provinciji Málaga, nudi ekskluzivnu lokaciju za stambene projekte. Ovo područje je poznato po svojoj privatnosti, sigurnosti i ruralnom okruženju, pružajući mirnu alternativu obalnom životu, a ipak ostajući u blizini ključnih sadržaja i prometnih čvorišta. Predstavlja značajnu priliku za razvoj nekretnina u jednoj od najpoželjnijih regija Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela nalazi se u mirnom i ruralnom dijelu El Madroñala, poznatom po svojoj privatnosti i prirodnom okruženju. Udaljenost od 6,1 km do plaža i 48 km od zračne luke Málaga ukazuje na potrebu za osobnim prijevozom za svakodnevne potrebe i putovanja.
Ova parcela, s velikom površinom od 6.310 m², idealna je za izgradnju prostranih vila s fokusom na privatnost i integraciju s prirodom. Mogućnost podjele na dva manja zemljišta dodatno proširuje potencijal za razvoj prema specifičnim stambenim željama.
Iako je parcela trenutno u fazi planiranja, značajka 'Gereed' (Completed) ukazuje na povijesnu izgradnju ili infrastrukturu iz 1970. godine, što zahtijeva daljnju procjenu za potencijalne nove građevinske projekte i usklađenost s modernim standardima.
Ova parcela ne nudi gotove stambene jedinice; fokus je isključivo na zemljištu i potencijalu izgradnje. Nema neposredne blizine javnog prijevoza niti komercijalnih sadržaja unutar pješačke udaljenosti, naglašavajući potrebu za automobilom.
Ova parcela je namijenjena investitorima ili privatnim kupcima koji žele izgraditi vlastitu luksuznu vilu u privatnom i mirnom okruženju na Costa del Sol. Idealno je rješenje za one koji traže maksimalnu privatnost, prostranost i mogućnost dizajniranja doma prema vlastitim željama, uključujući velike vrtove, bazene i dodatne sadržaje. Također je prikladno za one koji žele iskoristiti potencijal podjele zemljišta radi veće investicijske fleksibilnosti. Ljudi koji cijene blizinu golf terena i prirodnog okoliša, ali ne žele biti predaleko od urbanih centara kao što je Marbella, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Projekt je pogodan za one koji su spremni uložiti u izgradnju po mjeri, s obzirom na to da je parcela već spremna za gradnju, ali zahtijeva projektiranje i izgradnju novih objekata.
Iako podaci o trenutnom stanju parcele ne specificiraju materijale ili završne radove, postojeća dokumentacija predlaže izgradnju vila suvremenog dizajna. Parametar maksimalne izgrađenosti od 0,20 m²/m² dopušta izgradnju do 629,65 m² iznad zemlje po nekretnini, što sugerira opciju za prostrane vile s podrumom (360 m²) i dva kata. Dizajn uključuje velike prozore, prostrane dnevne boravke, moderno opremljene kuhinje i spavaće sobe s kupaonicama. Vanjski prostori obuhvaćaju terase, natkrivene trijemove i panoramski infinity bazen, naglašavajući fokus na luksuzni život na otvorenom.
Cijena od 2.300.000 € odnosi se na veliku parcelu od 6.310 m² u ekskluzivnom području El Madroñal. Ova cijena odražava prestižnu lokaciju, veliku površinu zemljišta i potencijal za razvoj luksuznih vila. Trenutno je dostupna jedna parcela, ali plan predviđa podjelu na dvije neovisne parcele, što može utjecati na buduću dostupnost i cijenu pojedinačnih dijelova. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s izgradnjom i komunalnim uslugama.
El Madroñal se nalazi na uzvišenoj lokaciji, nudeći miran i ruralan životni stil daleko od gradske vreve. Ova regija je cijenjena zbog svoje privatnosti i sigurnosti, što je čini idealnom za one koji traže mir i privatnost. Unatoč ruralnom karakteru, strateška blizina obližnjim gradovima kao što su Marbella (14 km) osigurava pristup širokom spektru sadržaja, uključujući vrhunske restorane, trgovačke centre i zdravstvene ustanove. Svakodnevni život ovdje zahtijeva automobil, jer su najbliže usluge, poput supermarketa i ljekarni, udaljene nekoliko kilometara. Visina od 168 metara nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimi i potencijalno lijepim pogledima.
Život u El Madroñalu, Benahavís, nudi jedinstvenu mješavinu ruralnog mira i blizine gradskih pogodnosti. Područje je poznato kao 'Zlatni trokut' sa svojim ekskluzivnim vilama i visokom razinom privatnosti. Dok je okruženje uglavnom stambeno i mirno, dostupnost restorana (1 u radijusu od 2 km) i parkova (2) pruža lokalne mogućnosti za rekreaciju. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su samo 14 km, pružajući pristup širem spektru trgovačkih, ugostiteljskih i kulturnih sadržaja. Potreba za automobilom je ključna, s obzirom na to da je javni prijevoz ograničen na jednu liniju i stajalište unutar šireg područja.
El Madroñal je ekskluzivno planinsko naselje smješteno sjeverno od poznatog obalnog pojasa Costa del Sol. Njegova lokacija pruža uzvišen pogled i osjećaj privatnosti, dok je još uvijek relativno blizu obale, luksuznih marina kao što je Puerto Banús i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
El Madroñal, smješten u općini Benahavís, strateški je pozicioniran između poznatih gradova Marbelle i Estepone. Nalazi se na oko 14 km od Marbelle, poznate po luksuzu i zabavi, te oko 60 km od Malage, glavnog grada provincije s međunarodnom zračnom lukom. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnom okruženju dok su istovremeno povezani s glavnim urbanim središtima Costa del Sol, nudeći ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
Parcela se nalazi na 48 km od zračne luke Málaga (AGP), što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su oko 6,1 km. Centri za kupovinu i zdravstvenu skrb, poput supermarketa i bolnice, nalaze se na oko 4 km udaljenosti. Područje je također vrlo atraktivno za ljubitelje golfa, s nekoliko poznatih golf terena u neposrednoj blizini, uključujući La Quinta Golf (1,1 km). Najbliža ljekarna udaljena je 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nalazi na nadmorskoj visini od 168 metara, što doprinosi ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i rasponom od 12-26°C. Područje uživa značajan broj sunčanih sati godišnje (3.846), što omogućuje dugo razdoblje za aktivnosti na otvorenom. Kratko razdoblje od 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C ukazuje na sezonski karakter kupanja u moru, ali općenito klima pogoduje cjelogodišnjem boravku i uživanju u prirodi. S obzirom na lokaciju, može se očekivati blago nagnut teren, što često nudi panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se parcela nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro udaljene su oko 6,1 km, što ih čini lako dostupnima automobilom. Područje je poznato po brojnim vrhunskim golf terenima, uključujući La Quinta Golf (1,1 km) i La Zagaleta Country Club (2,3 km), što ga čini privlačnim za ljubitelje golfa. Blizina sportskih centara poput MPFS (3,2 km) i bazena dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal, smješten u općini Benahavís, strateški je pozicioniran između poznatih gradova Marbelle i Estepone. Nalazi se na oko 14 km od Marbelle, poznate po luksuzu i zabavi, te oko 60 km od Malage, glavnog grada provincije s međunarodnom zračnom lukom. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnom okruženju dok su istovremeno povezani s glavnim urbanim središtima Costa del Sol, nudeći ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780920
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijas ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji nude apartmane ili manje vile po znatno nižim cijenama (od 205.000 € do 269.950 €), ova parcela u El Madroñalu predstavlja potpuno drugačiji segment tržišta. Dok su navedeni primjeri usmjereni na kupce koji traže gotove stambene jedinice u razvijenijim obalnim područjima, ova parcela cilja na kupce s većim budžetom i željom za izgradnjom luksuzne, prilagođene vile u ekskluzivnom, mirnom okruženju. Cijena od 2.300.000 € odražava veliku površinu zemljišta, prestižnu lokaciju i potencijal za razvoj visokovrijednih nekretnina, za razliku od pristupačnijih opcija na drugim lokacijama. Regija El Madroñal općenito nudi veću privatnost i prostranost u usporedbi s gusto izgrađenim obalnim zonama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
