एल मदरोनल, मलागा में स्थित, यह आवासीय भूखंड एक विशिष्ट निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे सुरक्षित, निजी और विशिष्ट क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है। 6,310.60 वर्ग मीटर का यह भूखंड, एक व्यवहार्यता अध्ययन, बुनियादी परियोजना और उप-विभाजन योजना के साथ आता है, जो इसे शहरी नियोजन आवश्यकताओं से अधिक दो स्वतंत्र भूखंडों में विभाजित करने की अनुमति देता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो एकांत और विलासिता को महत्व देते हैं, एक शांत, ग्रामीण परिवेश में।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल मदरोनल एक ग्रामीण और शांत क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट से थोड़ी दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति से घिरे रहना चाहते हैं, फिर भी आवश्यक सुविधाओं और मरीना जैसे आकर्षणों से बहुत दूर नहीं हैं। एक कार दैनिक आवागमन के लिए आवश्यक है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए है जो बड़े पैमाने पर अपनी विशिष्ट विला परियोजना को साकार करना चाहते हैं। उपलब्ध अध्ययन और योजनाएं दो बड़े भूखंडों में विभाजन की अनुमति देती हैं, जो पर्याप्त निर्माण क्षमता प्रदान करती हैं। एकांत, विशालता और प्रकृति से निकटता प्रमुख वांछनीय विशेषताएं हैं।
यह संपत्ति एक 'ग्रेफ' भूखंड के रूप में पेश की जाती है, जिसका अर्थ है कि भूमि उपयोग की योजनाएं और एक बुनियादी परियोजना पहले से ही तैयार हैं। 'पूर्ण' निर्माण स्थिति इंगित करती है कि जमीन पर कोई मौजूदा ढांचा नहीं है, और निर्माण शुरू करने के लिए सभी आवश्यक अध्ययन मौजूद हैं।
यह भूखंड एक 'ग्रेफ' संपत्ति है; इसका मतलब है कि यह पूर्ण निर्माण के लिए तैयार नहीं है, बल्कि एक नई विला परियोजना के विकास के लिए है। भूखंड की अपनी विशिष्ट शहरी नियोजन सीमाएं हैं, जैसे कि अधिकतम निर्माण क्षमता (0.20 m²/m²) और अधिभोग (15%), जिनका पालन किया जाना चाहिए।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में एक विशिष्ट और निजी निवास बनाने की इच्छा रखते हैं। यदि आप एक शांत, ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं और जीवन की हलचल से कुछ ही दूरी पर रहना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए हो सकता है। यह परियोजना उन निवेशकों के लिए भी आदर्श है जो एक लक्जरी संपत्ति विकसित करना चाहते हैं, जिसमें डिज़ाइनर रसोई, मास्टर सुइट्स, एक निजी जिम और एक इन्फिनिटी पूल जैसी सुविधाएं हों। दो भूखंडों में विभाजित करने की क्षमता इसे एक निवेश के अवसर के रूप में भी आकर्षक बनाती है। यह उन लोगों के लिए है जो एक बड़ी, अनुकूलित विला परियोजना को लागू करने के लिए तैयार हैं, जो प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करती है।
यह भूखंड एक 'ग्रेफ' संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान में कोई निर्मित ढांचा नहीं है। हालांकि, प्रस्तावित परियोजना एक उच्च-गुणवत्ता वाली विला के निर्माण की परिकल्पना करती है। डिज़ाइन में फर्श से छत तक खिड़कियां, एक डिज़ाइनर रसोई, मास्टर सुइट्स और छत पर एक सोलारियम शामिल है। बेसमेंट में कई वाहनों के लिए एक गैरेज, एक निजी जिम और एक मनोरंजन क्षेत्र की योजना है। बाहरी क्षेत्रों में टेरेस, कवर पोर्च, कम रखरखाव वाला भूदृश्य और एक इन्फिनिटी पूल शामिल है। निर्माण सामग्री और अंतिम फिनिशिंग का विवरण परियोजना के विशिष्ट डिजाइन पर निर्भर करेगा, लेकिन क्षेत्र की प्रतिष्ठा को देखते हुए, उच्च-स्तरीय सामग्री की उम्मीद की जा सकती है।
यह 6,310.60 वर्ग मीटर का विशाल आवासीय भूखंड €2,300,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह कीमत एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान, बड़ी संपत्ति के आकार और विकास की पूरी क्षमता को दर्शाती है। भूखंड को दो अलग-अलग भूखंडों में विभाजित करने की योजना है, जो परियोजना के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करती है। यह एक 'ग्रेफ' भूखंड है, जिसका अर्थ है कि निर्माण शुरू करने के लिए योजनाएं और अध्ययन पहले से ही मौजूद हैं, जो विकास प्रक्रिया को सरल बना सकते हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो कोस्टा डेल सोल में एक उच्च-स्तरीय, एकांत और अनुकूलित आवासीय परियोजना में निवेश करना चाहते हैं।
एल मदरोनल, बेनाविज़ में स्थित यह आवासीय भूखंड, कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त और शांत क्षेत्र में एकांत चाहने वालों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 6,310.60 वर्ग मीटर का यह विशाल भूखंड, प्रकृति के बीच एक लक्जरी विला के निर्माण के लिए आदर्श है। उपलब्ध अध्ययन और योजनाएं इसे दो स्वतंत्र भूखंडों में विभाजित करने की अनुमति देती हैं, जो स्थानीय शहरी नियोजन नियमों का अनुपालन करते हुए पर्याप्त निर्माण स्थान प्रदान करती हैं। अधिकतम 0.20 m²/m² की निर्माण क्षमता के साथ, प्रति संपत्ति 629.65 वर्ग मीटर तक के निर्माण की अनुमति है। प्रस्तावित परियोजना में 592.00 वर्ग मीटर का एक भूतल और पहला तल, साथ ही 360.00 वर्ग मीटर का एक बेसमेंट शामिल है, जो कई वाहनों के लिए गैरेज, जिम और मनोरंजन क्षेत्रों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। भूतल पर एक विशाल बैठक, एक डिज़ाइनर रसोई, एक कार्यालय और एक अतिथि सुइट है, जबकि पहली मंजिल पर चार मास्टर सुइट बेडरूम हैं। छत पर एक सोलारियम सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए है। बाहरी क्षेत्र में टेरेस, पोर्च, एक इन्फिनिटी पूल और एक सुंदर परिदृश्य शामिल है। यह भूखंड स्थायी निवासियों या साल भर उपयोग के लिए एक घर बनाने के इच्छुक लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है।
एल मदरोनल, बेनाविज़ में स्थित यह भूखंड, मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और एकांत के लिए जाना जाता है, जो उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहर की हलचल से दूर रहना चाहते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, जबकि फार्मेसी 1.7 किमी दूर है। कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तट, जैसे कि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार, लगभग 6.1 किमी दूर हैं। यह स्थान गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी आकर्षक है, जिसमें ला क्विंटा गोल्फ (1.1 किमी) और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (2.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 49 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा एल मदरोनल, बेनाविज़ में स्थित आवासीय भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। आप आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, प्रमुख शहरों और मलागा हवाई अड्डे जैसे महत्वपूर्ण बिंदुओं से इसकी दूरी देख सकते हैं। यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो प्रकृति और आधुनिक सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल मदरोनल, बेनाविज़ में स्थित यह भूखंड, कोस्टा डेल सोल के हृदय में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर है। यह मलागा प्रांत के दक्षिण में स्थित है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह मलागा शहर (60 किमी) और जिब्राल्टर (50 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह स्थान मारबेला (14 किमी) से भी निकटता में है, जो अपने लक्जरी मरीना, शॉपिंग और रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थिति इसे एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है, जबकि क्षेत्रीय आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करती है।
यह भूखंड एक कार-केंद्रित स्थान पर स्थित है, जहाँ दैनिक आवागमन के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 1.7 किमी दूर है। समुद्र तट, जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार, लगभग 6.1 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स, जिनमें ला क्विंटा गोल्फ (1.1 किमी) और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (2.3 किमी) शामिल हैं, आसानी से पहुँचा जा सकता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 49 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, जिसमें केवल 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन और 1 स्टॉप निकटतम क्षेत्र में है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल मदरोनल, मलागा में स्थित यह भूखंड, दक्षिणी स्पेन की समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है। क्षेत्र में औसतन 3,846 घंटे धूप मिलती है, और औसत वार्षिक तापमान 18.3°C रहता है। ग्रीष्मकाल गर्म होता है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। भूमध्य सागर की निकटता के कारण, 20°C से ऊपर पानी का तापमान लगभग 4 महीने तक रहता है, जो तैराकी के मौसम के लिए उपयुक्त है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शांत और प्राकृतिक वातावरण में योगदान देता है। यह स्थान पहाड़ियों और जंगलों से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार और प्लाया डी सैन पेड्रो जैसे समुद्र तट लगभग 6.1 से 6.3 किमी की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें ला क्विंटा गोल्फ (1.1 किमी), ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (1.1 किमी), और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब - ला ज़ागालेटा कोर्स (2.3 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल सुविधाओं में MPFS (3.2 किमी) और नगर निगम स्विमिंग पूल (3.6 किमी) शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल मदरोनल, बेनाविज़ में स्थित यह भूखंड, कोस्टा डेल सोल के हृदय में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर है। यह मलागा प्रांत के दक्षिण में स्थित है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह मलागा शहर (60 किमी) और जिब्राल्टर (50 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह स्थान मारबेला (14 किमी) से भी निकटता में है, जो अपने लक्जरी मरीना, शॉपिंग और रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थिति इसे एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है, जबकि क्षेत्रीय आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780920
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल में अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में, एल मदरोनल में यह संपत्ति अपने बड़े आकार और विशेषाधिकार प्राप्त स्थान के कारण अलग दिखती है। जबकि टोरे डेल मार में एक्वामार (269,950 यूरो से शुरू) या मिजास में लेंटाना रेसिडेंशियल (205,000 यूरो से शुरू) जैसे विकास छोटे भूखंडों और अधिक सघन निर्माण की पेशकश करते हैं, यह भूखंड एकांत और बड़े पैमाने पर अनुकूलन पर केंद्रित है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) भी एक अलग प्रकार की संपत्ति है। €2,300,000 की कीमत के साथ, यह भूखंड उन खरीदारों के लिए है जो लक्जरी, गोपनीयता और एक कस्टम-निर्मित निवास चाहते हैं, जो कोस्टा डेल सोल में एक उच्च-स्तरीय क्षेत्र में स्थित हो। अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह स्थान ग्रामीण शांति और आधुनिक जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र की उच्च-स्तरीय प्रतिष्ठा को दर्शाता है।
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