Този просторен апартамент се намира в Guadalmina Alta, популярен район на Коста дел Сол, известен със своята близост до голф игрища и удобства. Проектът е завършен през 1985 г. и предлага комбинация от комфорт и удобство, като същевременно се възползва от зрели градини и общ басейн. Разположението му съчетава спокойствието на жилищна среда с лесния достъп до крайбрежието и оживените градове като Марбея. Апартаментът предлага добре пропорционирани жилищни площи, южно-западно изложение и гледки към градини, голф игрище, планини и море, което го прави привлекателен избор за търсещите средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guadalmina Alta, апартаментът предлага стратегическо местоположение в близост до голф игрища и основни удобства, които са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya, както и до оживената атмосфера на Марбея, позиционират имота като удобно място за достъп както до релакс на брега, така и до градски живот.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторно жилище с удобства на едно ниво. Наличието на две спални с бани към тях, голяма тераса, камина и изобилие от естествена светлина, отговаря на изискванията за комфортен ежедневен живот. Допълнителните предимства като складово помещение и подземен паркинг допълват функционалността.
Проектът е завършен през 1985 г., което означава, че имотът е установен в зряла общност. Той не е част от нова строителна фаза, но поддържа добре поддържани общи части, включително градини и басейн, осигурявайки завършена и функционираща среда за жителите.
Този имот не предлага ново строителство или модерни дизайнерски елементи, характерни за най-новите проекти. Въпреки че има гледка към морето, той не е директно на първа линия на плажа. Апартаментът се намира в градска среда, което означава, че може да има по-високо ниво на околен шум в сравнение с уединени селски имоти.
Ref: VL506560
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, които ценят просторните жилищни пространства и близостта до удобства, като същевременно търсят спокойна жилищна среда. Идеален е за голф ентусиасти, благодарение на местоположението си в непосредствена близост до няколко голф игрища. Също така, той може да привлече тези, които търсят втори дом или място за преместване, което предлага лесен достъп до плажове, ресторанти и магазини, без да е необходимо постоянно да разчитат на автомобил за ежедневните си нужди. Семейства с по-големи деца, които вече не се нуждаят от много спални, също могат да намерят апартамента за удобен, особено с наличието на бани към всяка спалня и общите зони за отдих.
Имотът разполага с мраморни подове, които се простират през цялото жилищно пространство, осигурявайки елегантно и издръжливо покритие. Баните са облицовани с мрамор и са свързани към всяка спалня, предлагайки комфорт и уединение. Климатичният контрол се осигурява както от климатична система, така и от камина, което допринася за комфорта през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага практичност за ежедневна употреба. Има вградени гардероби в спалните, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Терасата предлага гледки, а наличието на асансьор в сградата допълва удобствата.
Предлаганият апартамент с 2 спални и 2 бани в Guadalmina Alta е с цена от €695,000. Това позициониране го поставя в по-високия ценови сегмент на пазара за апартаменти в района, което отразява неговия размер (234 м²), местоположение и характеристики като гледка към морето и голф игрището. В момента имотът е готов за нанасяне, предлагайки директна възможност за придобиване без период на изчакване за строителство. Наличността на този конкретен апартамент зависи от текущия пазарен динамика и интереса на купувачите.
Guadalmina Alta е район, който съчетава жилищен комфорт с удобен достъп до разнообразни удобства. Жителите могат да се насладят на спокойствието на зряла общност с добре поддържани зелени площи и басейн, докато основни услуги като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища предлага възможности за спорт, а достъпът до плажовете на Коста дел Сол е лесен. Градската среда предполага наличие на ресторанти, кафенета и други услуги, които подпомагат ежедневието. Въпреки че е удобен за достигане до основни услуги, наличието на автомобил може да улесни по-далечни пътувания и изследване на региона.
Guadalmina Alta предлага добре установен начин на живот, характеризиращ се с комбинация от удобства на градски тип и близост до природни ресурси. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, банки, ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните задачи. Близостта на Международното училище в Естепона (The International School of Estepona) го прави привлекателно място за семейства с деца в училищна възраст. Районът е добре свързан с околните градове като Марбея, като осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни дейности и развлечения. Въпреки че автомобилът е удобен за проучване на региона, значителна част от удобствата са достъпни пеша.
Разположен в сърцето на Коста дел Сол, Guadalmina Alta предлага удобен достъп до крайбрежието, голф игрища и градски удобства. Този интерактивен карта предоставя визуален преглед на местоположението на имота спрямо ключови точки като плажове, голф клубове, търговски центрове и близките градове, помагайки за разбирането на географския контекст и връзките на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е част от община Марбея, разположена между Сан Педро де Алкантара и Естепона. Позиционирането му предлага баланс между близост до оживения град Марбея (9 км) и относителното спокойствие на жилищен район. Разстоянието до по-големи градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) осигурява достъп до регионални центрове за търговия и култура, докато близостта до Гибралтар (52 км) предлага алтернативна дестинация. Този централен, но същевременно спокоен район, е добре интегриран в инфраструктурата на Коста дел Сол.
Апартаментът е разположен на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява достъп до международни полети. Най-близките плажове, като Playa Isdabe и Playa Atalaya, са на около 2.2 км, а достъпът до тях е сравнително лесен. Основните удобства като супермаркет и аптека са на разстояние под 1 км, което ги прави лесно достъпни пеша. За голф ентусиастите, El Campanario Golf Course е на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Близостта до Марбея (9 км) и Пуерто Банус (4.8 км) предоставя допълнителни възможности за развлечения и пазаруване.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средни температури вариращи от 12°C до 26°C през годината, с общо 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца, когато средната температура на водата е над 20°C. Местоположението на 16 метра над морското равнище и минималната денивелация към плажа (0.2%) предполагат сравнително равна територия, което допринася за комфорта при движение. Умерената надморска височина и близостта до морето създават приятен микроклимат, благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота има няколко плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, всеки на около 2.1-2.3 км. Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. В рамките на 2.6 км от имота има няколко голф игрища, като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club, което го прави привлекателен за любителите на голфа. Освен това, в района има спортни центрове като Apolo (0.9 км), предлагащи допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е част от община Марбея, разположена между Сан Педро де Алкантара и Естепона. Позиционирането му предлага баланс между близост до оживения град Марбея (9 км) и относителното спокойствие на жилищен район. Разстоянието до по-големи градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) осигурява достъп до регионални центрове за търговия и култура, докато близостта до Гибралтар (52 км) предлага алтернативна дестинация. Този централен, но същевременно спокоен район, е добре интегриран в инфраструктурата на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този апартамент в Guadalmina Alta е значително по-скъп, със стартова цена от €695,000. Това се обяснява с неговата значително по-голяма жилищна площ от 234 м², както и с престижното му местоположение в установена зона, близо до голф игрища и в близост до удобства на пешеходно разстояние. Докато изброените алтернативи предлагат по-достъпни възможности, те обикновено са по-малки по размер или разположени в по-нови, но потенциално по-отдалечени зони. Въпреки че споменатите проекти може да са нови строителства, този апартамент предлага зряла среда с установени общи части и непосредствена функционалност, което представлява различен тип стойност за купувачите, търсещи пространство и утвърден начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
