Ця простора квартира розташована в престижному районі Гуадальміна Альта, Малага, пропонуючи унікальне поєднання спокійного життя та зручної близькості до міських зручностей. Об'єкт знаходиться в будівлі, зведеній у 1985 році, і представляє собою привабливий варіант для тих, хто шукає комфортне проживання в добре налагодженому районі. Площа квартири становить 234 м², що забезпечує значний простір для життя та відпочинку, а наявність двох спалень і двох ванних кімнат робить її функціональною для сім'ї або пари.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міській забудові Гуадальміна Альта, ця квартира знаходиться в межах пішої доступності до численних закладів, включаючи магазини та ресторани. Близькість до поля для гольфу забезпечує привабливе оточення для любителів цього виду спорту, тоді як відстань до пляжу дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку.
Для мешканців, які цінують простір, комфорт та функціональність, ця квартира пропонує добре сплановані житлові приміщення. Велика тераса з південно-західним орієнтуванням надає можливість насолоджуватися сонцем та краєвидами. Наявність каміну додає затишку, а добре обладнана кухня відповідає потребам повсякденного життя.
Будівля, в якій розташована квартира, була завершена у 1985 році. Незважаючи на те, що це не новий об'єкт, поточний стан квартири (Good condition) та наявність сучасних зручностей, таких як кондиціонування повітря, свідчать про добре збережене житло. Орієнтовна дата введення в експлуатацію вказує на усталений характер забудови.
Цей об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новобудов, оскільки він був зведений у 1985 році. Відсутні сучасні стандарти енергоефективності, які могли б бути в нових будівлях. Також, незважаючи на близькість до узбережжя, це не прибережний об'єкт з прямим виходом до моря.
Ref: VL506560
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути привабливим вибором для осіб або пар, які шукають просторе житло в усталеному районі з розвиненою інфраструктурою. Вона підійде тим, хто цінує близькість до полів для гольфу, оскільки район відомий своїми спортивними можливостями. Мешканці, які надають перевагу можливості дістатися до магазинів та ресторанів пішки, знайдуть це місце зручним. Крім того, південно-західна орієнтація тераси та вид на сад і поле для гольфу сподобаються тим, хто шукає спокійне середовище з приємними краєвидами. Наявність підземного паркінгу та комори додає практичності для повсякденного життя. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто планує тривале проживання, а не лише короткостроковий відпочинок, враховуючи стабільність району та доступ до всіх необхідних послуг.
Квартира виконана з використанням мармурової плитки, що простягається по всій поверхні, надаючи інтер'єру елегантності та вишуканості. Ванні кімнати також оздоблені мармуром, що відповідає високому класу оздоблення. Наявність каміну у вітальні додає затишку та створює приємну атмосферу. Основна спальня обладнана кондиціонером для комфорту протягом року. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Тераса, що виходить на південний захід, дозволяє насолоджуватися природним освітленням та видами. Загальний стан помешкання оцінюється як 'добрий', що свідчить про належний догляд та збереженість. Включення підземного паркінгу та окремої комори доповнює практичні аспекти якості помешкання.
Пропонована квартира має стартову ціну 695 000 євро. Ця ціна відображає значну площу помешкання (234 м²) та його розташування у бажаному районі Гуадальміна Альта. Хоча детальна інформація про інші варіанти чи типи помешкань у цьому комплексі відсутня, наявність однієї пропозиції з двома спальнями та двома ванними кімнатами дозволяє припустити, що це унікальна можливість. Оскільки будівля була завершена у 1985 році, а стан оцінено як «добрий», ціна, ймовірно, враховує вік об'єкта та його поточний стан, а також переваги місцезнаходження.
Гуадальміна Альта, де розташована ця квартира, є зрілим житловим районом, що пропонує баланс між спокоєм та міським життям. Щоденні справи, такі як купівля продуктів чи відвідування ресторанів, знаходяться в межах пішої доступності, що зменшує потребу в постійному використанні автомобіля. Близькість до кількох полів для гольфу робить район привабливим для любителів цього виду спорту. Водночас, відстань у 2.2 км до пляжу дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Висота розташування (16 метрів над рівнем моря) забезпечує приємний клімат та, можливо, певні краєвиди. Район має добре розвинену інфраструктуру з 69 ресторанами, 3 аптеками та 4 банками в радіусі 2 км, що свідчить про його функціональність для мешканців.
Гуадальміна Альта пропонує спокійне міське життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Відстань до найближчого супермаркету становить 720 метрів, а до аптеки, 734 метри, що забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів. Розташування в 3.4 км від лікарні є важливим фактором для безпеки та доступу до медичних послуг. Наявність 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Крім того, у цьому ж радіусі розташовані 4 банки та 1 стоматологічний кабінет, що підкреслює розвинену інфраструктуру району. Ці фактори разом створюють комфортне та функціональне середовище для проживання.
Ця інтерактивна карта демонструє розташування квартири в районі Гуадальміна Альта, Малага. Вона показує близькість до основних об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу, магазини, ресторани та міжнародні школи. Масштаб карти дозволяє оцінити відстані та транспортну доступність до більших міст, таких як Марбелья та Малага, а також до аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Альта розташована в стратегічно вигідному місці, неподалік від великих міст узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї, одного з найвідоміших курортів, становить лише 9 км, що забезпечує легкий доступ до його розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Малага, адміністративний центр провінції, знаходиться на відстані 57 км, пропонуючи багату культурну програму та міжнародний аеропорт. Альхесірас, важливий портовий місто, також розташований на відстані 57 км. Така локація дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого району, зберігаючи при цьому легкий доступ до динаміки великих міських центрів.
Розташування квартири забезпечує зручний доступ до різноманітних об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 2.2 км. Це дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку та водних видів спорту. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 47 км, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних авіаперевезень. Найближчий супермаркет знаходиться за 720 метрів, а аптека, за 734 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться лише за 1.5 км, а El Paraíso Golf Club, за 2.4 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про добру транспортну доступність, хоча наявність EV-зарядної станції на відстані 2.0 км може бути незручною для мешканців, які обирають електромобілі.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага відомий своїм сприятливим середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19.3°C та значною кількістю сонячних днів, 3,856 годин на рік. Це забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі, а також комфортне купання протягом приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування квартири, 16 метрів над рівнем моря, сприяє приємному мікроклімату, без екстремальних температур. Невеликий нахил місцевості (0.2% до пляжу) вказує на переважно рівний рельєф, що полегшує пересування. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, що робить клімат приємним протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях Гуадальміна Альта розташовано кілька привабливих пляжів, включаючи Playa de San Pedro, Playa Atalaya та Playa Isdabe, які знаходяться на відстані близько 2.2 км. Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча конкретна інформація про наявність 'Блакитного прапора' відсутня. Для любителів гольфу район пропонує кілька престижних полів: El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Крім того, в радіусі 2 км розташовані спортивні центри, такі як Apolo (0.9 км) та басейни Lower Pool і Middle Pool (1.5 км), що надає мешканцям різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована в стратегічно вигідному місці, неподалік від великих міст узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї, одного з найвідоміших курортів, становить лише 9 км, що забезпечує легкий доступ до його розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Малага, адміністративний центр провінції, знаходиться на відстані 57 км, пропонуючи багату культурну програму та міжнародний аеропорт. Альхесірас, важливий портовий місто, також розташований на відстані 57 км. Така локація дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого району, зберігаючи при цьому легкий доступ до динаміки великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль, ця квартира в Гуадальміна Альта вирізняється своєю значною площею та розташуванням у зрілому, добре обладнаному районі. Ціни на нерухомість в цьому районі, як правило, відображають його престиж та близькість до таких міст, як Марбелья. Наприклад, пропозиції, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), пропонують новіші будівлі, але, ймовірно, з меншою площею та в менш центральних чи престижних районах порівняно з Гуадальміна Альта. Ціна €695,000 за 234 м² квартиру в цьому районі, яка була побудована в 1985 році, може бути вищою за середню для новобудов в інших частинах узбережжя, але це відображає розмір, розташування та усталений характер забудови. Незважаючи на вік будівлі, переваги, такі як мармурова обробка, наявність каміну та види, можуть виправдовувати цю вартість для покупців, які шукають простір і усталений комфорт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
