Šis erdvus butas randasi „Guadalmina Alta“ rajone, viename pageidaujamiausių rajonų prie golf aikštynų. Jis siūlo išskirtinę galimybę įsigyti būstą su puikia lokacija, leidžiančia pėsčiomis pasiekti parduotuves, restoranus ir kitas svarbias paslaugas. Būstas yra geroje būklėje ir yra gerai prižiūrimas, suteikiantis solidų pasirinkimą ieškantiems kokybiško būsto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra „Guadalmina Alta“ rajone, Malagos provincijoje, arti pakrantės ir įsikūręs urbanistinėje zonoje. Aplinką supa golf aikštynai ir gamtiniai kraštovaizdžiai, užtikrinantys ramią aplinką. Visos pagrindinės paslaugos ir pramogos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu.
Šis butas tinkamas tiems, kurie vertina erdvę ir komfortą. Jis siūlo platų gyvenamąjį plotą, patogią terasą ir vaizdus į sodus bei golf aikštyną. Tai tinkamas pasirinkimas norintiems derinti ramesnį gyvenimo būdą su patogiu prieinamumu prie miesto paslaugų ir pramogų.
Šis butas yra baigtas statyti 1985 metais, todėl tai nėra naujos statybos objektas. Jis yra puikios būklės, tačiau jame gali būti ankstesnių statybos standartų elementų. Būstas yra paruoštas gyventi be būtinybės laukti statybų pabaigos.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos privalumų, kadangi pastatytas 1985 m. Būste nėra tiesioginio patekimo prie jūros, nors ji yra netoliese. Jis taip pat nėra naujai renovuotas, tad atnaujinimai gali būti reikalingi pagal individualius poreikius.
Ref: VL506560
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks ieškantiems erdvės ir patogios lokacijos Andalūzijoje. Gyventojai, vertinantys galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo kasdienių pirkinių iki restoranų ir kavinių, ras čia komfortą. Mėgstantys golfą turės galimybę lengvai pasiekti keletą aikštynų. Būsto dydis ir dvi vonios kambariai sujungti su pagrindine vonia tinka šeimoms ar poroms, norinčioms papildomos erdvės. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas kaip antrieji namai ar investicija, atsižvelgiant į lokacijos populiarumą ir patogumą.
Būste vyrauja marmuro grindys, suteikiančios elegancijos ir ilgaamžiškumo. Virtuvė yra pilnai įrengta, siūlanti pakankamai erdvės maisto gaminimui. Visi du miegamieji turi įrengtas spintas, o pagrindinis miegamasis turi tiesioginį išėjimą į terasą. Vonios kambariai yra sujungti su miegamaisiais, suteikdami papildomo privatumo. Kitos savybės apima oro kondicionierių pagrindiniame miegamajame ir židinį svetainėje. Nors būstas yra geros būklės ir atlikti kai kurie atnaujinimai (pvz., oro kondicionierius), bendra apdaila atspindi 1985 m. statybos laikotarpį, todėl gali būti vertinama kaip solidesnių, bet ne moderniausių medžiagų pasirinkimas.
Šis 234 m² ploto 2 miegamųjų butas parduodamas už pradinę kainą nuo 695 000 EUR. Kaina atspindi didelį būsto plotą ir jo lokaciją gerai vertinamame rajone. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo kaina yra susijusi su siūlomomis erdvėmis, geru būklės ir prieinamumu prie svarbių objektų. Yra požeminė stovėjimo vieta ir privati sandėliuko patalpa, kas prideda vertės. Galima rasti panašių objektų regione, tačiau šis išsiskiria savo dydžiu ir lokacija.
Guadalmina Alta, tai rajonas, siūlantis subalansuotą miesto gyvenimo ir gamtinės aplinkos derinį. Čia gyventojai gali mėgautis ramiomis dienomis, leisdami laiką prie bendro baseino arba besigrožėdami vaizdais į golf aikštyną ir sodus. Dienos ritmas apima lengvą priėjimą prie kasdienių poreikių: parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Tai vieta, kurioje galima derinti laisvalaikį su aktyviu gyvenimu, pasinaudojant netoliese esančiomis sporto ir rekreacijos galimybėmis. Būstas yra orientuotas į pietvakarius, todėl dienos metu galima mėgautis saulės šviesa terasoje.
Guadalmina Alta yra gerai įsikūręs rajonas, siūlantis gyventojams visą reikiamą infrastruktūrą ranka pasiekiama. Prekybos centrai ir parduotuvės yra už maždaug 720 metrų, o vaistinė, už 734 metrų, tad kasdieniai pirkiniai neturėtų kelti rūpesčių. Artimiausias medicininės pagalbos centras yra už 3.4 km. Rajonas yra gerai susisiekiamas, nors nuosavas automobilis palengvina keliones į tolimesnes vietas ar greitesnį patekimą į oro uostą, esantį už 47 km. Viešojo transporto sistema apima 8 linijas ir 50 sustojimų, kas suteikia alternatyvų pasirinkimą.
Žemėlapyje matomas buto išsidėstymas Guadalmina Alta rajone, Malagoje. Tai rodo jo artumą prie svarbių transporto arterijų, golf aikštynų ir pakrantės. Aplinką sudaro įvairios paslaugos ir rekreacinės zonos, kurios yra lengvai pasiekiamos, pabrėžiant rajono patogumą ir gerą susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp pagrindinių Costa del Sol regiono miestų. Jis yra 9 km atstumu nuo Marbellos, žinomo prabangos ir pramogų centro. Algeciras ir Malaga, didesni miestai su svarbia infrastruktūra ir oro uostais, yra maždaug už 57 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono regioninius taškus, siūlant tiek ramesnį gyvenimo būdą, tiek galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 2.2 km. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas pasiekiamas per maždaug 46 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, El Campanario Golf Course už 1.5 km. Miesto centras ir didesni miestai, kaip Marbella (9 km), Algeciras (57 km) ir Malaga (57 km), yra lengvai pasiekiami. EV įkrovimo stotelė yra už 2.0 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame yra Guadalmina Alta, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Čia vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o saulės šviesos kiekis yra vienas didžiausių Europoje, vidutiniškai 3,856 saulės valandos per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant lygaus paviršiaus, todėl jis yra arti pakrantės ir pasižymi nedideliu nuolydžiu link jūros (0.2%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajone gausu laisvalaikio ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) ir Playa de San Pedro (2.1 km), yra pasiekiami greitai. Šie paplūdimiai dažnai gauna „Mėlynosios vėliavos“ apdovanojimus už švarą ir paslaugas. Golfo entuziastams netoliese yra El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km). Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, pavyzdžiui, Apolo (0.9 km), kuriame galima rasti įvairių sporto užsiėmimų. Taip pat netoliese yra Puerto Banús Marina, siūlanti jūros pramogas ir buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp pagrindinių Costa del Sol regiono miestų. Jis yra 9 km atstumu nuo Marbellos, žinomo prabangos ir pramogų centro. Algeciras ir Malaga, didesni miestai su svarbia infrastruktūra ir oro uostais, yra maždaug už 57 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono regioninius taškus, siūlant tiek ramesnį gyvenimo būdą, tiek galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono objektais, šis butas išsiskiria savo dydžiu ir ploto-kainos santykiu, ypač turint omenyje jo vietą Guadalmina Alta. Nors kiti projektai, tokie kaip Aquamar (nuo €269,950), Lantana Residencial (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (nuo €239,000), siūlo naujesnes statybas ar kitas lokacijas, jie paprastai yra mažesni ir gali nepasiekti siūlomo 234 m² ploto. Šis butas, būdamas 1985 m. statybos, siūlo didesnes erdves ir solidžią, nors ir ne naujausią apdailą. Jo privalumas yra artumas prie golfo aikštynų ir miesto paslaugų, kas yra svarbu daugeliui ieškančių būsto šiame regione. Nors kaina (nuo €695,000) yra aukštesnė nei nurodytų lyginamųjų projektų, ji atspindi didesnį plotą ir prestižinę vietą, kurios dažnai yra vertinamos aukščiau nei tik naujumo kriterijus. Galima teigti, kad šis objektas yra skirtas pirkėjams, kurie prioritetą teikia erdvei ir lokacijai, o ne būtinai naujausiai statybai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
