Tento priestranný apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, prestížnej lokalite na pobreží Costa del Sol. Projekt, dokončený v roku 1985, ponúka pokojné bývanie v mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka výhodnej polohe v blízkosti golfových ihrísk a pláží je táto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a rekreačných možností v rámci rozsiahleho obytného priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám a zeleni. Poloha blízko golfových ihrísk a v rozumnej vzdialenosti od pláží poskytuje výhody oboch svetov. Hustota infraštruktúry naznačuje mestské prostredie s ľahkým prístupom k denným potrebám.
Projekt je navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú priestranné obytné priestory a komfort. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami a veľkorysá obývačka s krbom uspokojujú potrebu pohodlia a relaxácie. Blízkosť obchodov a reštaurácií podporuje aktívny životný štýl.
Tento apartmán je súčasťou staršej výstavby, dokončenej v roku 1985. Hoci nepredstavuje novostavbu, zachovaná kvalita konštrukcie a materiálov z daného obdobia, spolu s nedávnymi aktualizáciami, môže ponúknuť stabilnú hodnotu. Stavba je v súčasnosti dokončená a pripravená na bývanie.
Projekt neponúka najnovšie architektonické trendy ani moderné stavebné technológie typické pre novostavby. Kapacita dvoch spální nemusí vyhovovať väčším rodinám. Hoci je v blízkosti pláží, nie je priamo na pobreží. Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne nové bývanie s najmodernejším dizajnom.
Ref: VL506560
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú rozľahlé a pohodlné bývanie v etablovanom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálny je pre milovníkov golfu, ktorí ocenia priamu blízkosť golfových ihrísk, a tiež pre tých, ktorí si želajú byť v blízkosti pláží, no preferujú mestské prostredie pred priamym pobytom na pobreží. Vzhľadom na priestrannosť a kompletne vybavenú kuchyňu a kúpeľne je vhodný aj pre tých, ktorí radi hostia priateľov a rodinu. Dokončený stav znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií do výstavby. Je to voľba pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú kvalitu a priestor pred novostavbou.
Apartmán sa vyznačuje kvalitným vyhotovením, ktoré bolo v súlade s dobou výstavby v roku 1985. V celom objekte sa nachádza mramorová podlaha, ktorá dodáva interiéru eleganciu a odolnosť. Dve priestranné spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Každá spálňa má vlastnú mramorovú en-suite kúpeľňu. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý prispieva k atmosfére a komfortu. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Terasa, orientovaná na juhozápad, ponúka priestor na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu.
Cena apartmánu je stanovená na 695 000 €. Táto cena odráža jeho veľkorysú rozlohu 234 m², prestížnu lokalitu v Guadalmina Alta, blízkosť golfových ihrísk a výhľadov na more a hory. Vzhľadom na jeho dokončený stav a vybavenosť, vrátane podzemného parkovania a skladovacej miestnosti, predstavuje táto cena ponuku v segmente stredne až vyššej triedy na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Je dôležité porovnať túto cenu s podobnými nehnuteľnosťami v okolí z hľadiska veľkosti a lokalizácie.
Guadalmina Alta predstavuje etablovanú mestskú oblasť, ktorá poskytuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, no zároveň ponúka pohodlie s občianskou vybavenosťou na dosah. Tento apartmán, s rozlohou 234 m², je mimoriadne priestranný a poskytuje dostatok miesta na bývanie a relaxáciu. Juhozápadná orientácia terasy s výhľadom na záhrady a golfové ihrisko, spolu s výhľadom na more a hory, vytvára príjemné prostredie. V blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život, od obchodov a reštaurácií až po zdravotnícke zariadenia, čo podporuje pohodlný a nenáročný životný štýl.
Guadalmina Alta je oblasť známa svojou urbanizovanou povahou, ktorá kombinuje bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí s polomerom 2 km nájdete širokú škálu služieb vrátane 69 reštaurácií, 3 lekární, 4 bánk a 10 kaviarní, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Dostupnosť medzinárodných škôl ako The International School of Estepona (2,6 km) a British International School (9,1 km) je výhodou pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Apolo (0,9 km), a rekreačné zariadenia. Poloha vo vnútrozemí v miernej nadmorskej výške 16 metrov nad morom poskytuje výhody v podobe miernejšieho podnebia a menej vlhkosti v porovnaní s priamym pobytom na pobreží.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, mestskej časti v rámci širšej oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a v rozumnej vzdialenosti od pobrežia ponúka kombináciu mestského života a rekreačných možností. Je to oblasť s rozvinutou infraštruktúrou a dostupnosťou k základným službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. V rámci regiónu je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest. Marbella je vzdialená 9 km s populáciou 147 958 obyvateľov, čo ponúka rozsiahlejšie mestské zázemie a kultúrne vyžitie. Algeciras a Málaga, obe vo vzdialenosti 57 km, predstavujú ďalšie významné mestá s vlastnými komerčnými a dopravnými uzlami. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej, pokojnejšej lokality s ľahkým prístupom k väčším centrám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Guadalmina Alta, s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Supermarket je vzdialený len 720 metrov a lekáreň 734 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. V okruhu 2 km nájdete 69 reštaurácií a 10 kávových podnikov. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené 1,8 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km v priamom lete, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Verejná doprava je tiež dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guadalmina Alta sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19,3 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete, čo umožňuje predĺžené obdobie na pobyt vonku. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov nad morom s veľmi miernym sklonom k najbližšiemu pláži (0,2 %), čo naznačuje rovný terén. S historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 6 mesiacov (s teplotou vody nad 20 °C) je oblasť ideálna na vonkajšie aktivity a užívanie si slnka. Tieto klimatické podmienky podporujú relaxačný životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Guadalmina Alta sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 1,8 km. Ďalšie pláže ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú tiež v dosahu do 2,3 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská, vrátane El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). V rámci rekreačných aktivít sa v blízkosti nachádzajú aj športové centrá ako Apolo (0,9 km). Pre tých, ktorí hľadajú iné formy oddychu, sú v dosahu aj maríny, napríklad Puerto Banús Marina (4,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. V rámci regiónu je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest. Marbella je vzdialená 9 km s populáciou 147 958 obyvateľov, čo ponúka rozsiahlejšie mestské zázemie a kultúrne vyžitie. Algeciras a Málaga, obe vo vzdialenosti 57 km, predstavujú ďalšie významné mestá s vlastnými komerčnými a dopravnými uzlami. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej, pokojnejšej lokality s ľahkým prístupom k väčším centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s nehnuteľnosťami v Torre del Mar (napr. Aquamar od 269 950 €) alebo Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €), tento apartmán v Guadalmina Alta predstavuje iný segment trhu, zameraný na priestor a prestížnejšiu lokalitu.ETHERNA HOMES 2 v Estepone, s cenou od 239 000 €, je síce tiež v blízkosti pobrežia, ale tento apartmán v Guadalmina Alta vyniká svojou veľkorysou rozlohou 234 m² a etablovaným prostredím s priamou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a službám. Kým lacnejšie alternatívy v Torre del Mar a Mijas môžu byť atraktívne pre menšie rozpočty alebo ako investícia do iných oblastí, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú expansive living a pohodlie v známej a vyhľadávanej lokalite na Costa del Sol, kde sa cena odráža vo veľkosti, kvalite prevedenia a strategickej polohe medziMarbellou a inými centrami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
