Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu daire, golf sahasının ön cephesinde, mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Geniş yaşam alanları, güneybatıya bakan teras ve çevredeki doğal güzellikler, sakin ve konforlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu proje, modern konut özelliklerini ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiren nadir bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'nın canlı ama sakin bir bölgesinde bulunan bu daire, golf sahaları ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 2.2 km mesafedeki plajlara ve 47 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'na kolay erişim, hem yerel yaşam hem de seyahat için pratik bir temel oluşturur.
Geniş terası, ferah iç mekanları ve en-suite banyoları ile bu daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Gün batımının keyfini çıkarabileceğiniz güneybatı cephesi ve denize, dağlara, golf sahasına bakan manzaralar, keyifli bir atmosfer yaratır.
1985 yılında tamamlanmış olan bu konut, mevcut bir yapıdır. O dönemdeki inşaat standartlarına ve malzemelerine sahip olup, yeni inşaat projelerinin sunduğu güncel enerji verimliliği veya tasarım özelliklerini barındırmayabilir. Konut, kullanıma hazır durumdadır.
Bu proje, yeni inşaatın sunduğu en son teknoloji veya tasarımları içermemektedir. Ayrıca, doğrudan ön cephe deniz manzarası yerine golf sahası ve kısmi deniz manzarası sunmaktadır. Proje, gelecekteki olası yapısal veya estetik güncellemeler için ek yatırım gerektirebilir.
Ref: VL506560
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, golf tutkunları, sakin ve yeşil bir çevrede yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Ancak, tam teşekküllü bir şehir yaşamı veya doğrudan deniz kenarı konforu arayanlar için önceliklendirilmesi gereken bir proje olmayabilir. 47 km'lik mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantıları olanlar için avantaj sağlar. 1985 yılındaki tamamlanma tarihi, modern inşaat teknolojileri yerine daha geleneksel yapım tarzını tercih edenler için cazip olabilir.
Daire, 1985 yılında tamamlanmış olup, o dönemin inşaat standartlarına uygun olarak yapılmıştır. Zeminlerde mermer kaplama kullanıldığı belirtilmiştir. Tüm yatak odalarında giysi dolapları ve her ikisinin de kendi mermer banyosu bulunmaktadır. Ana yatak odasında klima mevcuttur. Dairenin genel durumu 'İyi' olarak tanımlanmış olup, bu, temel yapının sağlam olduğunu ancak estetik veya fonksiyonel güncellemeler için potansiyel olabileceğini göstermektedir. Kapalı ve özel teraslar, yaşam alanını genişletir. Yer altı otoparkı ve özel depolama odası gibi pratik özellikler de bulunmaktadır. Ortak alanlarda bakımlı bahçeler ve yüzme havuzu yer almaktadır.
Guadalmina Alta'daki bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 695.000 €'dur. Bu fiyat, geniş yaşam alanı (234 m²) ve golf sahası ön cephesindeki konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunmaktadır. Farklı daire tiplerinin veya katların fiyatları değişiklik gösterebilir, ancak mevcut tek tip belirtilmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutların piyasa değerini yansıtmaktadır.
Guadalmina Alta'da bulunan bu daire, hem hareketli bir şehir yaşamına yakınlığı hem de golf sahasına komşu sakinliği ile dikkat çekmektedir. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve eczaneler günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. 1.5 km'deki golf sahaları ve 2.2 km'deki plajlar, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunar. Yaklaşık 19.3°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve 3.856 saatlik güneş ışığı ile yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim hakimdir. 2km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane ve 4 banka gibi çeşitli sosyal imkanlar bulunmaktadır. Yaklaşık 720 metredeki süpermarkete yürüyerek ulaşım mümkündür. Bu konum, hem sakin bir yerleşim yeri arayanlar hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Guadalmina Alta'da yer alan bu konut, sakin bir yaşam tarzı ile şehir olanaklarını bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (720m), eczane (734m) ve çeşitli restoranlar (69 adet) günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki golf sahaları (1.5 km) ve plajlar (1.8 km) boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Çocuklu aileler için uluslararası okullara (2.6 km) yakınlık da önemlidir. Málaga Havalimanı'na 47 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, genellikle sakin ve yerleşim odaklıdır, ancak çevresindeki olanaklar sayesinde sosyal bir yaşam da mümkündür.
Bu harita, Guadalmina Alta'nın konumunu, çevresindeki golf sahalarını, plajlara olan mesafeyi ve önemli ulaşım ağlarını görselleştirmektedir. Konumun, hem doğal güzelliklere hem de kent yaşamına olan yakınlığını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, San Pedro de Alcántara'ya yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga şehrine 57 km mesafede bulunurken, daha büyük bir nüfusa sahip Algeciras da aynı uzaklıktadır. Bölgenin en bilinen metropollerinden Marbella ise sadece 9 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgedeki diğer önemli şehir ve turistik merkezlere seyahat imkanı sunar.
Bu daire, çeşitli olanaklara oldukça iyi bir erişim sunmaktadır. En yakın plajlara (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) mesafe yaklaşık 2.2 km'dir. Golf sahaları ise daha da yakındır; El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için 700-800 metre yürüme mesafesi bulunmaktadır. En yakın hastaneye 3.4 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 46 km'dir. Bölgede 8 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durak bulunması, araba olmadan da bazı yerlere ulaşım imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu, altı ay boyunca 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığı ile yüzme sezonu için ideal bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 9-16 metre yükseklikte yer alan bölge, düz bir arazi yapısına sahiptir ve plaja eğimi %0.2 gibi oldukça düşüktür. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve rahat bir yaşam tarzı için elverişli koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro yer almaktadır ve bu plajlara mesafe yaklaşık 2.2 km'dir. Dairenin bulunduğu konum, golf sahalarına da oldukça yakındır; El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km mesafededir. Ayrıca, bölgede spor merkezleri (Apolo 0.9 km) ve marinalar (Puerto Banús Marina 4.8 km) gibi çeşitli rekreasyonel alanlar bulunmaktadır. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif yaşam için zengin bir çevre sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, San Pedro de Alcántara'ya yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga şehrine 57 km mesafede bulunurken, daha büyük bir nüfusa sahip Algeciras da aynı uzaklıktadır. Bölgenin en bilinen metropollerinden Marbella ise sadece 9 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgedeki diğer önemli şehir ve turistik merkezlere seyahat imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde, Guadalmina Alta'daki bu dairenin konumu ve özellikleri dikkat çekicidir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler daha çok yeni inşaat olup genellikle daha düşük fiyatlıdır ve farklı bir yaşam tarzı sunar. Etherna Homes 2, Estepona'da (başlangıç fiyatı 239.000 €) yer almakta olup, yine yeni proje segmentindedir. Guadalmina Alta'daki bu daire, özellikle genişliği (234 m²), tamamlanmış yapısı ve golf sahası ön cephesindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Mevcut yapısı itibarıyla, yeni inşaat projelerinin sunduğu modern tasarım ve enerji verimliliği özelliklerinden yoksun olabilir, ancak mevcut durumu ve konumu itibarıyla belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Fiyatı (695.000 €), bölgedeki mevcut yapıların büyüklüğü ve konumuyla orantılıdır, ancak yeni projelere göre daha yüksek bir başlangıç noktasına sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
