Ta prostorna rezidenca v Guadalmina Alta ponuja redko priložnost za nakup apartmaja v eni najbolj iskanih sosesk neposredno ob golf igrišču. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so vsi bistveni objekti in storitve dosegljivi peš, kar zagotavlja udobje in dostopnost. S svojo strateško lego ob obali in bližino naravnih lepot predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Guadalmina Alta, območju znanem po golf igriščih in bližini obale. Okolje ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin, pri čemer so plaže in naravne lepote le kratek sprehod ali vožnja stran. Ta lokacija omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do rekreativnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo prostornost, udobje in bližino narave ter mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki iščejo rezidenco z vsemi sodobnimi pripomočki, vključno z zasebnim teraso, pogledom na golf igrišče in morje ter dostopom do skupnih zelenih površin in bazena.
Apartma je bil dokončan leta 1985 in je bil deležen vzdrževanja, kar omogoča takojšnje bivanje. Čeprav ni novogradnja, ponuja dobro ohranjeno strukturo in funkcionalnost, ki ustreza sodobnim zahtevam. Trenutno je v stanju, pripravljenem za vselitev, kar zmanjšuje časovni okvir za morebitne kupce, ki želijo hitro preseliti.
Ta nepremičnina se nahaja v zgradbi iz leta 1985, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših energetskih standardov ali sodobnih dizajnerskih trendov, ki so značilni za povsem nove projekte. Nuditi ne more neposrednega dostopa do plaže, ampak le bližino, in ni namenjen tistim, ki iščejo popolnoma novo gradnjo brez potrebe po morebitnih posodobitvah.
Ref: VL506560
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo prostorno rezidenco v mirnem, a dobro povezanem okolju. Idealen je za ljubitelje golfa, saj se nahaja neposredno ob igrišču, in za tiste, ki cenijo bližino plaže in vseh mestnih dobrin, ki so na voljo v Guadalmina Alta in bližnji Marbelli. Primerna je za stalno bivanje, kot počitniška hiša ali kot naložba za oddajo. Kupci, ki ne želijo čakati na gradnjo in cenijo že ustaljeno sosesko z zrelim zelenjem in infrastrukturnimi objekti, bodo v tem apartmaju našli svojo izbiro. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z lepim razgledom na morje in gore, bodo zadovoljni z izpostavljenostjo jugozahodu.
Apartma se ponaša z zaključnimi deli v dobrem stanju, kar odraža leta 1985, ko je bila stavba zgrajena. Celotno stanovanje je obloženo z marmornimi tlemi, kar vnaša element elegance in vzdržljivosti. Kopalnice so opremljene z marmorjem in so en-suite, kar zagotavlja dodatno udobje. Glavna spalnica je opremljena s klimatsko napravo. Dnevni prostor z jedilnico ima kamin, ki dodaja toplino in ambient. Kuhinja je v celoti opremljena z dovolj prostora za shranjevanje in delovno površino. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno praktičnost. Balkon ponuja čudovit razgled, medtem ko skupni prostori vključujejo dobro vzdrževane vrtove in bazen.
Cena apartmaja v Guadalmina Alta znaša 695.000 €. Gre za dokončano nepremičnino z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v stavbi iz leta 1985. Velikost 234 m² zagotavlja prostornost, kar je redkost na trgu. Trenutno je na voljo za takojšen nakup. Cena odraža lokacijo ob golf igrišču v uveljavljeni soseski, bližino plaže in vseh storitev. V primerjavi z novejšimi projekti, ta nepremičnina ponuja večjo površino za podobno ali nižjo ceno na kvadratni meter, vendar je treba upoštevati potencialne stroške vzdrževanja ali prenove.
Guadalmina Alta je znana po svojem uveljavljenem značaju, kjer se zelene površine golf igrišč prepletajo z urbanim okoljem. Prebivalci tukaj cenijo mir in bližino plaže, hkrati pa imajo vse potrebne storitve na dosegu roke. Sprehod do lokalnih trgovin, restavracij in lekarn je enostaven, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med sproščenim življenjskim slogom ob morju in udobjem mestnega življenja. Položaj v bližini mednarodnih šol in športnih centrov ga dela privlačnega tudi za družine. Visoka količina sončnih ur zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta.
Guadalmina Alta nudi živahno, a hkrati mirno okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave. V radiusu 2 km je na voljo široka paleta restavracij (69), kavarn (10), pa tudi osnovne storitve, kot so lekarne (3) in banke (4). Bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), omogoča enostaven dostop do obale. Mednarodne šole, kot je The International School of Estepona (2.6 km), ter športni centri, kot je Apolo (0.9 km), so prav tako lahko dostopni. To ustvarja okolje, ki je primerno za različne življenjske sloge, od družin do upokojencev, ki iščejo kakovostno bivanje v Sredozemlju.
Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo življenja ob golf igrišču in bližine obale, z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Karta prikazuje bližino plaž, restavracij, trgovin in golf igrišč, kar poudarja priročnost in raznolikost dejavnosti v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta je strateško locirana med obalnimi mesti na Costa del Sol. Nahaja se 9 km zahodno od Marbelle, znane po svojem kozmopolitskem utripu in luksuzu, ter 57 km zahodno od Malage, glavnega mesta province z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo. Ta lega omogoča prebivalcem uživanje v miru in lepoti obale, hkrati pa ohranja enostaven dostop do večjih mestnih centrov za nakupovanje, zabavo in poslovne priložnosti. Položaj v bližini gorovja Sierra Blanca dodaja še dodatno dimenzijo naravnih lepot in možnosti za pohodništvo.
Ta apartma ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Nahaja se 47 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča relativno enostaven mednarodni prevoz. Do plaže je le 1.8 km, kar omogoča uživanje v obalnem okolju. V bližini so tudi golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course (1.5 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne oddaljeni manj kot kilometer. Mesta kot sta Marbella (9 km) in Estepona (9.1 km) ponujata dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in zabavo. Čeprav je avto priročen za raziskovanje širše regije, je večina osnovnih storitev dosegljiva peš, v območju pa je tudi 50 postaj javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.3°C, ki se giblje med 12°C in 26°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto je to območje z veliko sonca, kar omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka za kopanje. Majhna nadmorska višina (9-16m nad morjem) in skoraj neznatna naklonina proti plaži (0.2%) zagotavljata lahko dostopnost do obale in prijetno, ne preveč strmo okolico. To podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sončno in toplo okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini so plaže kot Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) in Playa de San Pedro (2.1 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Apolo (0.9 km), ter marine, kot je Puerto Banús Marina (4.8 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in luksuzno življenje. Z 69 restavracijami in 10 kavarnami v bližini, je ponudba za prosti čas izjemno široka in raznolika.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana med obalnimi mesti na Costa del Sol. Nahaja se 9 km zahodno od Marbelle, znane po svojem kozmopolitskem utripu in luksuzu, ter 57 km zahodno od Malage, glavnega mesta province z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo. Ta lega omogoča prebivalcem uživanje v miru in lepoti obale, hkrati pa ohranja enostaven dostop do večjih mestnih centrov za nakupovanje, zabavo in poslovne priložnosti. Položaj v bližini gorovja Sierra Blanca dodaja še dodatno dimenzijo naravnih lepot in možnosti za pohodništvo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se apartma v Guadalmina Alta (695.000 €) uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa je bistvena razlika v velikosti in lokaciji. Ta apartma s 234 m² ponuja bistveno več prostora kot tipični apartmaji v teh cenovno dostopnejših projektih, ki se pogosto prodajajo kot novogradnje z manjšo kvadrature. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne vrste nepremičnin (npr. vile ali vrstne hiše), Guadalmina Alta izstopa po svoji uveljavljeni lokaciji ob golf igrišču, bližini plaže in velikih, prostornih apartmajih, ki so bili zgrajeni v času, ko je bila pozornost usmerjena v obsežnejše bivalne prostore. Cena je odraz te ekskluzivne lokacije in velikosti, kar ga umesti v segment bolj luksuznih ali prostornih nepremičnin na Costa del Sol, medtem ko so drugi primeri bolj usmerjeni v množični trg ali novejše gradnje z manjšimi enotami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
