Denna bostad är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat område vid Costa del Sol. Lägenheten har en boyta på 234 kvadratmeter och är placerad längs en golfbana. Byggnaden uppfördes 1985 och erbjuder två sovrum och två badrum. Objektet vetter mot sydväst, vilket ger eftermiddagssol på terrassen med utsikt över golfbanan, bergen och havet. Läget kombinerar närhet till golf med gångavstånd till lokala tjänster och restauranger.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Guadalmina Alta, strax norr om kustvägen N-340. Det är en urbaniserad zon med kommersiella tjänster inom räckhåll. Avståndet till närmaste strand är cirka två kilometer. Området är känt för sina golfbanor och närheten till både San Pedro de Alcántara och Marbella. Placeringen är strategisk mellan västra och östra delen av regionen.
Med en boyta på 234 kvadratmeter tillfredsställer lägenheten behovet av stor rymd. Planlösningen inkluderar ett rymligt allrum med öppen spis och direktutgång till terrassen. Köket är fullt utrustat. De två sovrummen har egen access till badrum, vilket passar par eller mindre hushåll som prioriterar separat integritet och funktionell förvaring via garderober och källarförråd.
Fastigheten färdigställdes år 1985 och representerar en mognad jämfört med nyproduktion. Detta innebär att trädgården är fullt utvecklad och området är etablerat. Byggnationen har under åren genomgått underhåll, men speglar tidstypiska materialval och planeringslösningar. Infrastrukturen i omgivningen är komplett och beprövad sedan decennier.
Objektet är inte beläget direkt vid stranden, utan kräver transport för att nå havet. Byggnaden är från 1985, vilket kan innebära andra standarder gällande isolering och planlösning jämfört med moderna nybyggen. Avståndet till Málagas flygplats är drygt 45 kilometer. Det finns inga specifika anpassningar för funktionsnedsättning noterade i databasen.
Ref: VL506560
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar personer som värdesätter yta framför nybyggnationens funktioner. Den stora terrassen och utsikten över golfbanan gör den lämplig för golfintresserade. Planlösningen med två sovrum och två badrum fungerar för par som önskar gästrum eller kontorsplats. Boendet lämpar sig för den som söker permanent boende snarare än enbart semesterhus, då förvaringsutrymmen och underhåll av ytor är praktiskt för åretruntbruk. Läget i Guadalmina Alta kräver att man trivs i en miljö där bilen är det primära transportmedlet för längre sträckor. Det passar också köpare som söker en etablerad grannskapsmiljö där infrastrukturen redan finns på plats, till skillnad från väntetider i nybyggda områden.
Bostaden har marmorgolv i alla rum, vilket var ett vanligt kvalitetsval under 1980-talet och ger ett svalt inomhusklimat. Köket är utrustat med skåp och vitvaror anpassade för tidens byggstandard. Huvudsovrummet har luftkonditionering, medan övriga delar kan kräva installation för temperaturkontroll under de varmaste månaderna. Det finns en öppen spis i vardagsrummet, vilket tillför en estetisk och funktionell aspekt under kyligare kvällar. Badrummen är klädda i marmor och har badkar enligt standarden vid byggnadstillfället. Fönstren och terrassdörrarna är avsedda att maximera utsikten, men energitekniskt presterar de sannolikt sämre än moderna glaslösningar med högre isoleringsförmåga. De inbyggda garderobi erbjuder god förvaring. Det gemensamma området har en swimmingpool och grönytor som sköts av föreningen.
Priset för denna lägenhet är från 695 000 euro. Detta motsvarar drygt 2 970 euro per kvadratmeter, vilket ligger över genomsnittet för regionen men förklaras av den stora boytan på 234 kvadratmeter. Till skillnad från många nyprojekt ingår en parkeringsplats och ett stort förråd i köpeskillingen. Det finns ingen prisvariation inom detta specifika objekt då det är en enskild bostad till försäljning. Marknaden för etablerade fastigheter i Guadalmina Alta anses vara stabil.
Guadalmina Alta erbjuder en miljö präglad av golf och grönska. Livet här fokuserar på den sydvästliga terrassen där eftermiddagssolen råder större delen av året. Från lägenheten syns golfbanans fairways, vilket skapar en grön och lugn utblick. Det närliggande området är tätbebyggt, men fastigheten vetter mot golfen, vilket minskar insyn från grannar. Promenadstråken till de närliggande butikerna och restaurangerna är asfalterade och korta. Det dagliga livet involverar ofta bilköning för att nå närmaste strand, men basbehov som apotek och matvaror kan nås till fots. Särskilt under sommarmånaderna utgör poolen i den gemensamma trädgården en central samlingsplats. Höjden på cirka 16 meter över havet ger en lätt bris, men skyddar från de starkaste kustvindarna. Källarplatsen och förrådet underlättar praktisk förvaring, vilket är relevant för boende året runt.
Guadalmina Alta ligger i närheten av San Pedro de Alcántara och Marbella. Det finns 69 restauranger och 4 banker inom en radie av två kilometer, vilket indikerar en hög servicegrad. Apotek finns 734 meter bort och ett sjukhus ligger på 3,4 kilometers avstånd. Golfbanor som El Campanario och El Paraíso nås inom några minuter med bil. Puerto Banús marina ligger cirka fem kilometer bort, vilket erbjuder shopping och nattliv. Det närmaste stranden, Playa Isdabe, ligger på 2,2 kilometers avstånd. Infrastrukturen västerut mot Estepona och österut mot Málaga är väl utbyggd via motorvägen A-7. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer i området med 50 hållplatser.
Kartan visar projektets position i Guadalmina Alta, direkt intill golfbanan. Staden Marbella ligger österut och San Pedro de Alcántara ligger närmare åt öster. Kustlinjen med N-340-motorvägen syns i söder. Det gröna området representerar golfbanan som gränsar till fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta är belägen i den västra delen av kommunen Marbella, vid gränsen till San Pedro de Alcántara. Det utgör en mellanposition mellan de mer centrala delarna av Marbella (9 km) och Estepona. Placeringen längs kusten gör det till en knutpunkt för boende som vill ha tillgång till båda städernas faciliteter utan att bo i stadskärnan. Det är en del av 'Golden Mile'-områdets utkant.
Närmaste livsmedelsbutik ligger på 720 meter, vilket tar cirka 8-10 minuter att gå. Stränderna kräver bil eller cykel för smidig tillgång, med ett avstånd på drygt två kilometer. Flygplatser: Málaga (AGP) ligger 47 kilometer bort, Gibraltar (GIB) 52 kilometer. Resan till Málaga flygplats tar normalt 35-45 minuter beroende på trafik. Golfintresserade har El Campanario Golf Course på 1,5 kilometer. Internationella skolor finns inom räckhåll, såsom The International School of Estepona (2,6 km) och British International School (9,1 km).
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 grader Celsius. Historiska data visar 3 856 soltimmar per år. Badssäsongen varar i sex månader då vattnet når minst 20 grader. Höjden på 9-16 meter över havet gör att luften är något torrare än direkt vid vattenytan, men fuktigheten är påtaglig under sommaren. Lutningen mot stranden är minimal (0,2 %), vilket gör terrängen lättfotad. Vegetationen i trädgården består av palmer och medelhavsväxter som kräver lite regn.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder, inklusive Playa de San Pedro och Playa Atalaya, belägna cirka 2,2 kilometer bort. Dessa stränder har ofta Blue Flag-status och erbjuder solstolar och vattensporter. För rekreation på land dominerar golfbanorna. El Campanario Golf Course ligger inom promenad- eller kort köravstånd. Det finns sportcenter som Apolo på 0,9 kilometers avstånd. Marina Puerto Banús, fyra kilometer bort, erbjuder möjligheter till båtliv och exklusiv shopping.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är belägen i den västra delen av kommunen Marbella, vid gränsen till San Pedro de Alcántara. Det utgör en mellanposition mellan de mer centrala delarna av Marbella (9 km) och Estepona. Placeringen längs kusten gör det till en knutpunkt för boende som vill ha tillgång till båda städernas faciliteter utan att bo i stadskärnan. Det är en del av 'Golden Mile'-områdets utkant.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), har detta objekt ett betydligt högre pris. Detta beror primärt på läget vid Costa del Sol och den totala boytan. De nämnda jämförelseobjekten ligger i områden med lägt prisindex men erbjuder färre kvadratmeter för pengarna. Etherna Homes 2 i Estepona (från €239 000) är en nyproduktion som erbjuder moderna energilösningar, men på en betydligt mindre yta och längre från stranden. Guadalmina Alta representerar en etablerad marknad med höga fastighetspriser, särskilt för frontlinjegolflägen. Medan nyproduktion garanterar modern teknik, erbjuder detta objekt omedelbar tillgång till en mogen omgivning med stor trädgård och direkt närhet till exklusiva områden som Puerto Banús.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID