Dette rummelige lejlighedsprojekt i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en enestående boligoplevelse tæt på kysten og byens faciliteter. Med en bebyggelsestørrelse på 234 m² og 2 soveværelser, kombinerer det bekvemmeligheden ved at bo tæt på alt med et roligt, boligpræget miljø. Bygget i 1985, repræsenterer det en etableret tilstedeværelse i et attraktivt område på Costa del Sol, kendt for sin livsstil og gunstige klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Guadalmina Alta, hvilket giver beboerne nem adgang til både kysten og de lokale byområder. Beliggenheden i en etableret urbanisering sikrer nærhed til essentielle faciliteter, mens den lette adgang til golfbaner tiltrækker sportsentusiaster. Omgivelserne er præget af et moderat niveau af urbanisering med grønne områder.
Denne lejlighed henvender sig til dem, der søger en rummelig bolig med praktiske faciliteter i et etableret område. Med generøse boligarealer, privat terrasse, sydvestvendt orientering og havudsigt, opfylder den behovet for komfortabelt ophold og udendørs nydelse. Den inkluderer også praktiske elementer som opbevaringsrum og underjordisk parkering.
Ejendommen er opført i 1985 og er færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er tale om nybyggeri. Dette indikerer en moden ejendom i et etableret område, med den byggekvalitet og de arkitektoniske træk, der var typiske for perioden. Det færdige projekt tilbyder øjeblikkelig beboelse uden ventetid.
Projektet tilbyder ikke de nyeste energieffektive teknologier eller moderne, minimalistisk arkitektur, som ofte ses i nybyggeri. Der er ingen indikation af smart home-teknologi eller bæredygtige byggeprincipper fra byggeåret. Da det er en ældre ejendom, kan der være behov for fremtidig vedligeholdelse eller opdatering af installationer.
Ref: VL506560
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en rummelig lejlighed i et etableret og veludstyret område på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads og nærhed til skoler og fritidsaktiviteter, eller til par, der ønsker en komfortabel base med nem adgang til golf, strand og byens puls. Enkeltpersoner, der søger et roligt tilbagetog med alle faciliteter inden for rækkevidde, vil også finde denne lejlighed attraktiv. Ejendommen er ideel for dem, der foretrækker en mere traditionel livsstil med adgang til faciliteter som fælles svømmebassiner og omhyggeligt vedligeholdte haver, frem for de seneste moderne byggetrends. Desuden er den et godt valg for dem, der sætter pris på en sydvestvendt orientering med eftermiddagssol og udsigt over golfbanen.
Lejligheden fra 1985 er generelt i god stand, hvilket indikerer en solid byggekvalitet for sin tid. Gulvene er belagt med marmor, et materiale der signalerer kvalitet og holdbarhed, og som bidrager til et luksuriøst udseende. Badeværelserne er en-suite og beklædt med marmor, hvilket yderligere understreger boligens standard. Terrassen byder på en sydvestvendt orientering, der sikrer sol det meste af dagen. Der er installeret aircondition til klimakontrol og en pejs i stuen, som tilføjer varme og atmosfære. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. De fællesarealer omfatter velholdte haver og en fælles swimmingpool, som bidrager til den samlede boligoplevelse.
Lejligheden udbydes til en pris fra €695.000. Denne pris afspejler lejlighedens størrelse på 234 m² og dens beliggenhed i Guadalmina Alta, et attraktivt område på Costa del Sol. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen er sat i relation til markedsvilkårene for boliger af denne type og størrelse i regionen, med hensyntagen til beliggenhed og faciliteter. Den inkluderer et underjordisk parkeringsplads og et privat opbevaringsrum, hvilket tilføjer merværdi til den samlede investering.
Guadalmina Alta tilbyder en livsstil, hvor bekvemmelighed og afslapning går hånd i hånd. Lejligheden, med sine 234 m² boligareal, er designet til dem, der værdsætter plads og funktionalitet. Den sydvestvendte terrasse er et centralt element for at nyde eftermiddagssolen og udsigten over det omkringliggende landskab, herunder golfbaner og havet i det fjerne. Nærheden til supermarkeder, restauranter og apoteker (mindre end 1 km væk) betyder, at daglige gøremål kan klares uden bil, hvilket bidrager til en ubesværet hverdag. Området er kendt for sin rolige atmosfære, især uden for de mest intensive ferieperioder. Beliggenheden tæt på flere prestigefyldte golfbaner og kun få kilometer fra kystens strande, tilføjer et rekreativt lag til livsstilen.
Guadalmina Alta er en etableret urbanisering, der tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Lejligheden er placeret i et område, hvor der er en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. Der er også nem adgang til basale fornødenheder som apoteker (3 inden for 2 km) og banker (4 inden for 2 km). Den nærliggende natur med golfbaner og grønne områder bidrager til en behagelig atmosfære, mens den relativt lave befolkningstæthed i selve Guadalmina Alta-området opretholder en følelse af rummelighed. Højden på 16 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturer.
Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, er beliggende i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Kortet viser projektets nærhed til kysten, golfbaner og større byer som Marbella, hvilket giver et visuelt overblik over de rekreative og infrastrukturelle fordele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Den ligger kun 9 km fra den pulserende by Marbella, kendt for sin glamour og faciliteter, og 57 km fra provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn og rige kulturliv. Afstanden til Algeciras (57 km) giver adgang til en anden vigtig by i regionen. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde den roligere atmosfære i Guadalmina Alta, samtidig med at de har nem adgang til de større byers tilbud inden for transport, kultur og underholdning.
Beliggenheden er et nøglepunkt for denne lejlighed. Den ligger kun 720 meter fra nærmeste supermarked og 734 meter fra et apotek, hvilket gør daglig indkøb og fornødenheder let tilgængelige til fods. Golfentusiaster har kort afstand til flere baner, med El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk. Stranden, Playa Isdabe, ligger 2,2 km derfra, hvilket giver nem adgang til kysten. Den strategiske placering på 47 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn sikrer god forbindelse til internationale rejsemål, og et udvalg af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for kort afstand øger mobiliteten, selv uden bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt udendørsmiljø, hvor svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Området ligger 16 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima. Den geografiske placering nær kysten, kombineret med en svag hældning på 0,2% mod stranden, giver en flad og tilgængelig adgang til kystlinjen. De omgivende grønne områder og golfbaner forbedrer den naturlige skønhed i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Alta byder på rige rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger kun 2,2 km væk og tilbyder kystnær afslapning. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Desuden findes der sportsfaciliteter som Apolo (0,9 km) og flere svømmebassiner inden for kort afstand, der understøtter en aktiv livsstil. Nærheden til Puerto Banús Marina (4,8 km) åbner op for maritime aktiviteter og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Den ligger kun 9 km fra den pulserende by Marbella, kendt for sin glamour og faciliteter, og 57 km fra provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn og rige kulturliv. Afstanden til Algeciras (57 km) giver adgang til en anden vigtig by i regionen. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde den roligere atmosfære i Guadalmina Alta, samtidig med at de har nem adgang til de større byers tilbud inden for transport, kultur og underholdning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer denne lejlighed sig i den højere ende af prisspektret med en pris på €695.000. Dette skyldes primært dens betydelige boligareal på 234 m² og den attraktive placering i Guadalmina Alta, et område kendt for sine golfbaner og etablerede faciliteter. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder nyere byggeri og lavere startpriser, appellerer denne lejlighed til købere, der prioriterer rummelighed, en etableret beliggenhed og udsigt over golfbaner. De sammenlignelige projekter er typisk mindre lejligheder eller rækkehuse, der henvender sig til et bredere publikum, mens denne ejendom henvender sig til et mere specifikt segment, der søger en luksuriøs og rummelig bolig i et prestigefyldt område. Den adskiller sig også ved at være en ældre, men velholdt ejendom, frem for et nyt udviklingsprojekt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
