Apartemen ini terletak di Guadalmina Alta, Málaga, sebuah kawasan perumahan yang mapan di dekat Marbella. Properti ini menawarkan ruang hunian seluas 234 m² dengan pemandangan langsung ke lapangan golf. Selesai dibangun pada tahun 1985, hunian ini mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasinya menyediakan akses jalan kaki ke berbagai fasilitas harian, sementara garis pantai dapat dicapai dengan perjalanan singkat menggunakan kendaraan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Guadalmina Alta, wilayah residensial yang terkenal di sisi barat Marbella. Letaknya bersebelahan dengan lapangan golf dan berada dalam zona urban yang terpadat. Toko swalayan dan restoran dapat ditemukan dalam jarak kurang dari 750 meter. Garis pantai berjarak sekitar 2 kilometer, sehingga memerlukan perjalanan singkat dengan mobil atau sepeda.
Apartemen ini memiliki orientasi barat daya, yang memaksimalkan paparan sinar matahari sore di teras. Dengan luas 234 m², unit ini menawarkan area hunian yang jauh lebih lapang daripada rata-rata apartemen modern. Keberadaan perapian dan lantai marmer menunjukkan fokus pada material yang solid dan tahan lama. Tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan juga disertakan.
Gedung ini selesai dibangun pada tahun 1985, merepresentasikan fase konstruksi yang lebih lama di wilayah Costa del Sol. Strukturnya mencakup lift yang membantu aksesibilitas antar lantai. Area komunal, seperti kolam renang dan taman, dipelihara secara terus-menerus sebagai bagian dari operasional komunitas penghuni. Properti ini siap huni tanpa masa tunggu konstruksi.
Properti ini tidak terletak tepi pantai (beachfront), sehingga memerlukan transportasi untuk mencapai laut. Sebagai bangunan yang dibangun pada tahun 1985, unit ini tidak memiliki standar efisiensi energi tertinggi yang biasa ditemukan pada konstruksi baru. Ketinggian lokasinya rendah, sekitar 16 meter di atas permukaan laut.
Ref: VL506560
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi properti ini cocok untuk pembeli yang mencari ruang ekstra daripada jumlah kamar tidur maksimal. Dengan dua kamar tidur tetapi luas total lebih dari 200 m², hunian ini menarik bagi pasangan atau individu yang menghargai ruang tamu luas dan teras berukuran besar. Lokasinya di Guadalmina Alta memenuhi kebutuhan mereka yang ingin tinggal di dekat lapangan golf tanpa berada jauh dari pusat kota. Properti yang sudah jadi ini juga relevan bagi mereka yang tidak ingin menunggu waktu penyelesaian konstruksi. Selain itu, keberadaan lift dan aksesibilitas bermanfaat bagi mereka yang mempertimbangkan mobilitas jangka panjang.
Apartemen ini menampilkan lantai marmer di seluruh area hunian, pilihan material umum di konstruksi tahun 1980-an karena daya tahannya. Ruang tamu dan makan dirancang dengan denah terbuka yang dilengkapi perapian, fitur yang menambah dimensi visual namun mungkin memiliki fungsi pemanasan terbatas di iklim ini. Kamar mandi en-suite dilapisi dengan marmer, konsisten dengan standar konstruksi periode tersebut. Kamar tidur utama memiliki akses langsung ke teras dan dilengkapi AC. Teras menghadap barat daya dan ditutup sebagian, memberikan perlindungan dari matahari sore. Secara keseluruhan, spesifikasinya menunjukkan bangunan dengan fondasi kokoh, meskipun pembeli harus memperkirakan pembaruan estetika atau mekanikal mengingat usia bangunan.
Harga yang tercantum mulai dari €695.000 untuk apartemen dua kamar tidur ini. Luas lantai yang mencapai 234 m² mengindikasikan volume ruang yang signifikan, yang mempengaruhi struktur harga dibandingkan unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit bergantung pada inventaris saat ini. Karena ini adalah properti yang sudah selesai (resale), proses akuisisi dapat dilakukan dengan jangka waktu yang relatif cepat. Pembeli harus mempertimbangkan biaya tambahan standar seperti pajak transaksi properti dan biaya notaris.
Guadalmina Alta adalah kawasan yang didefinisikan oleh keberadaan lapangan golf dan hunian mapan. Lingkungannya cenderung tenang karena dominasi area perumahan, namun tetap hidup karena ketersediaan layanan sehari-hari. Bagi mereka yang menetap di sini, ritme harian melibatkan jarak tempuh pendek untuk berbelanja kebutuhan pokok atau makan di restoran lokal. Posisi apartemen yang menghadap ke barat daya memungkinkan penghuni menikmati sore hari yang cerah di teras yang luas, dengan pemandangan area hijau. Karena lokasinya agak menjorok ke dalam dari garis pantai, suhu udara mungkin sedikit lebih hangat dan terlindung dari angin laut langsung dibandingkan dengan properti tepi pantai. Akses ke fasilitas olahraga dan rekreasi sangat dekat, menjadikannya lokasi yang fungsional untuk gaya hidup aktif.
Lingkungan sekitar proyek ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan residensial. Dengan kota besar seperti Marbella hanya 9 km jauhnya, penghuni memiliki akses ke layanan tingkat kota. Terdapat banyak restoran dalam radius 2 km, menyediakan beragam pilihan kuliner. Kehadiran apotek dan supermarket dalam jarak pendek menjamin kenyamanan hidup sehari-hari. Jalur transportasi umum tersedia dengan puluhan halte bus di area tersebut, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk mobilitas lokal. Namun, untuk menjangkau pantai atau destinasi wisata utama seperti Puerto Banús, kendaraan pribadi tetap opsi yang paling efisien.
Peta ini menunjukkan posisi proyek di Guadalmina Alta, tepat di sebelah utara jalur utama N-340. Terlihat kedekatan dengan area lapangan golf hijau yang membentang di sebelah barat dan selatan properti. Akses ke jalan raya utama jelas terlihat, menggambarkan konektivitas yang baik ke Marbella dan Estepona, dengan garis pantai terletak tepat di sebelah selatan lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara pusat kota Marbella di timur dan Estepona di barat. Area ini berfungsi sebagai zona transisi dari lingkungan perkotaan yang lebih padat ke area semi-rural yang lebih tenang di arah pedalaman. Kedekatannya dengan San Pedro Alcántara menyediakan hub layanan penting yang lebih dekat daripada harus pergi ke pusat Marbella. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke koridor utama N-340/AP-7.
Fasilitas utama dapat dijangkau dengan relatif mudah dari lokasi ini. Pantai terdekat, seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya, berjarak sekitar 2,2 km. Jalur ini cukup datar, memungkinkan perjalanan sepeda yang nyaman. Bagi penggemar golf, El Campanario Golf Course hanya berjarak 1,5 km. Pusat kota Marbella berjarak 9 km, sementara San Pedro Alcántara lebih dekat. Luchthaven Internasional Málaga terletak 47 km ke timur, perjalanan yang biasanya memakan waktu sekitar 40 menik via jalan tol. Layanan kesehatan seperti rumah sakit dapat ditemukan dalam radius 3,4 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,3°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim panas berlangsung dari pertengahan Juni hingga pertengahan September, dengan suhu yang sering melebihi 30°C. Musim dingin relatif ringan, memungkinkan penggunaan teras sepanjang tahun. Periode suhu air yang nyaman untuk berenang berlangsung selama sekitar enam bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian lokasi yang rendah, sekitar 16 meter di atas permukaan laut, berarti pengaruh pegunungan terhadap suhu minimal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai di dekat Guadalmina, seperti Playa San Pedro dan Playa Atalaya, terletak sekitar 2 km dari properti. Pantai ini berpasir dan menawarkan layanan standar seperti kios dan restoran. Beberapa pantai di wilayah San Pedro memiliki status Blue Flag, menunjukkan standar kualitas yang baik. Selain berenang, akses ke promenade pesisir menyediakan rute untuk jalan kaki atau bersepeda. Untuk rekreasi lain, keberadaan beberapa lapangan golf di sekitarnya menyediakan fasilitas olahraga utama. Marina Puerto Banús, yang terkenal dengan belanja mewah, dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara pusat kota Marbella di timur dan Estepona di barat. Area ini berfungsi sebagai zona transisi dari lingkungan perkotaan yang lebih padat ke area semi-rural yang lebih tenang di arah pedalaman. Kedekatannya dengan San Pedro Alcántara menyediakan hub layanan penting yang lebih dekat daripada harus pergi ke pusat Marbella. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke koridor utama N-340/AP-7.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di area seperti Estepona atau Mijas, properti di Guadalmina Alta menawarkan ukuran unit yang jauh lebih besar untuk jumlah kamar tidur yang sama. Harga €695.000 mencerminkan lokasi premium di segmen barat Marbella, yang secara umum lebih tinggi daripada lokasi di Costa del Sol Timur. Sementara proyek baru menawarkan efisiensi energi dan desain kontemporer, properti ini menawarkan keuntungan dari ruang yang lebih lega dan taman komunal yang sudah matang. Guadalmina Alta secara khusus menarik bagi mereka yang mencari atmosfer 'golf country club' yang mapan dibandingkan dengan lingkungan apartemen kota yang padat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID