Este espacioso apartamento en Guadalmina Alta, Málaga, representa una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada. Ofrece una combinación de amplitud interior y exteriores con vistas al golf y al mar, situado en un complejo con jardines y piscina. La proximidad a comercios y servicios esenciales lo convierte en un punto de interés para quienes buscan comodidad y acceso a la vida local andaluza. Construido en 1985, el inmueble mantiene su estructura original, ofreciendo un lienzo para futuras actualizaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Guadalmina Alta, este apartamento se beneficia de su proximidad a servicios urbanos accesibles a pie. La zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener comercios, restaurantes y otras facilidades a poca distancia, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamientos constantes.
Este apartamento está diseñado para quienes valoran el espacio y la luz natural. Sus amplias estancias interiores, junto con una terraza de generosas dimensiones orientada al suroeste, permiten disfrutar del clima y las vistas. La distribución con dos dormitorios en suite y abundante espacio de almacenamiento responde a necesidades prácticas de confort y organización.
Este inmueble, construido en 1985, se presenta como una propiedad consolidada en el mercado. Su estado actual refleja la época de construcción, ofreciendo un potencial de renovación para adaptarlo a estándares modernos. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente con características de su tiempo.
El apartamento no ofrece características de obra nueva ni eficiencia energética de última generación, dado que su construcción data de 1985. Tampoco dispone de vistas panorámicas despejadas, sino que están moduladas por el entorno ajardinado y el campo de golf. La orientación suroeste implica una exposición solar particular durante la tarde.
Ref: VL506560
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de compradores que buscan un espacio habitable considerable en una zona residencial establecida de la Costa del Sol. Es adecuada para quienes valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia, como supermercados, farmacias y restaurantes, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno con áreas verdes y piscina. Las dos habitaciones con baño en suite son ideales para familias pequeñas o parejas que reciben invitados. La proximidad a campos de golf será un atractivo para aficionados a este deporte. Personas que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda con potencial de adaptación a sus gustos personales, y que prefieren propiedades existentes con carácter a desarrollos de obra nueva, encontrarán aquí un encaje. La orientación suroeste y las vistas parciales al mar y al golf se alinean con un estilo de vida mediterráneo que prioriza la luz y el aire libre.
El apartamento, con fecha de construcción de 1985, presenta acabados propios de la época. El suelo de mármol se extiende por toda la propiedad, aportando una estética clásica. Las características mencionan baños en suite, suelos de mármol y armarios empotrados, indicando una construcción que buscaba un nivel de calidad y confort para su tiempo. La cocina está completamente equipada, sugiriendo funcionalidad. La presencia de aire acondicionado y una chimenea en el salón aporta confort térmico. Si bien la estructura y los materiales base son sólidos, es esperable que elementos como la cocina, los baños o los sistemas de climatización puedan requerir actualizaciones para cumplir con las normativas y preferencias actuales de eficiencia y diseño.
La vivienda se ofrece a un precio de 695.000 €, reflejando su tamaño, ubicación y características dentro de Guadalmina Alta. Al tratarse de una única unidad de apartamento, la disponibilidad se limita a esta propiedad específica. El precio se entiende como punto de partida, sin incluir posibles costes adicionales como impuestos, gastos notariales o de registro, ni posibles reformas o actualizaciones que el comprador pudiera desear realizar. La amplitud de la propiedad, con 234 m², justifica su posicionamiento en el mercado dentro de esta área específica de la Costa del Sol.
Guadalmina Alta es una zona residencial consolidada que se sitúa estratégicamente entre la costa y el interior. Este apartamento se encuentra en un entorno que permite un estilo de vida cómodo, combinando la cercanía a comercios y restaurantes con la tranquilidad que ofrece estar integrado en un complejo con amplias zonas verdes y piscina comunitaria. La proximidad a campos de golf y la relativa cercanía a la playa sugieren un ambiente propicio para el disfrute del aire libre y actividades recreativas. El ritmo de vida en esta área tiende a ser pausado, especialmente fuera de la temporada alta turística, ofreciendo un balance entre actividad y serenidad. Las 234 m² de superficie habitable son un indicador de amplitud, sugiriendo que el espacio interior es un factor clave para sus residentes.
Vivir en Guadalmina Alta significa estar inmerso en una zona urbana con fácil acceso a servicios. A 720 metros se encuentra un supermercado y a 734 metros una farmacia, lo que facilita las compras diarias. Para atención médica, un hospital se localiza a 3.4 km. La oferta de ocio es notable, con 69 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km, además de 3 bancos. Para el esparcimiento y la práctica deportiva, el complejo cuenta con piscina y jardines, y a poca distancia se hallan centros deportivos como Apolo (0.9 km) y varias opciones de golf. La presencia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona sugiere una conectividad razonable, aunque un vehículo particular podría mejorar la movilidad para acceder a lugares más alejados o transportes específicos.
Esta localización se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Guadalmina Alta está situada entre la costa y campos de golf, ofreciendo un entorno residencial con acceso a servicios y ocio, cerca de Marbella y con buenas comunicaciones hacia Málaga y otras localidades de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro del municipio de Marbella. Su ubicación la sitúa a unos 9 km al suroeste del centro de Marbella, una ciudad conocida por su oferta de lujo y servicios. Algeciras se encuentra a 57 km hacia el oeste, y Málaga, la capital provincial, también está a 57 km en dirección este, ofreciendo acceso a una infraestructura metropolitana mayor. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, al tiempo que se mantiene una conexión fluida con importantes núcleos urbanos y el aeropuerto internacional de Málaga.
La ubicación de este apartamento en Guadalmina Alta ofrece una buena conexión con puntos clave de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 47 km en línea recta, permitiendo un acceso razonable para viajes internacionales. Varias playas, como Playa Isdabe y Playa Atalaya, están a unos 2.2 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, campos como El Campanario Golf Course se encuentran a 1.5 km. La distancia a la costa y a centros urbanos más grandes como Marbella (9 km) facilita el acceso a una mayor variedad de servicios y ocio, mientras que la cercanía a supermercados y farmacias (menos de 1 km) asegura la cobertura de las necesidades básicas.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Guadalmina Alta disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas que oscilan típicamente entre 12°C y 26°C a lo largo del año, con una media anual de 19.3°C. La zona se beneficia de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo y agradable periodo de buen tiempo. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre se extiende durante un periodo de 6 meses, que corresponde a la temporada en que la temperatura del mar se mantiene por encima de los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de la zona, alrededor de 9-16 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la playa (0.2%), sugieren un paisaje predominantemente llano y cercano a la costa, lo que favorece el acceso y la percepción de un entorno abierto.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a playas populares. Playa Canina Ventura del Mar se encuentra a 1.8 km, mientras que Playa de San Pedro y Playa Atalaya están a unos 2.2 km. Estas áreas costeras son adecuadas para el esparcimiento y actividades recreativas. Para los golfistas, la zona es especialmente atractiva, con El Campanario Golf Course a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. Además, existen centros deportivos cercanos como Apolo (0.9 km) y otras instalaciones de piscinas que complementan las opciones de ocio activo. La presencia de marinas como Puerto Banús a 4.8 km añade una dimensión náutica al abanico de actividades disponibles en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro del municipio de Marbella. Su ubicación la sitúa a unos 9 km al suroeste del centro de Marbella, una ciudad conocida por su oferta de lujo y servicios. Algeciras se encuentra a 57 km hacia el oeste, y Málaga, la capital provincial, también está a 57 km en dirección este, ofreciendo acceso a una infraestructura metropolitana mayor. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, al tiempo que se mantiene una conexión fluida con importantes núcleos urbanos y el aeropuerto internacional de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este apartamento en Guadalmina Alta presenta un rango de precio considerablemente superior, partiendo de 695.000 €. Esta diferencia de precio se explica por la ubicación más exclusiva de Guadalmina Alta, a menudo asociada con propiedades de mayor tamaño y en entornos consolidados como campos de golf o proximidad a zonas de lujo como Marbella. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 239.000 €, se sitúa en un segmento de mercado diferente, usualmente enfocado en desarrollos más recientes y a menudo con superficies menores. El apartamento en Guadalmina Alta destaca por su amplitud (234 m²) y su ubicación 'frontline golf', características que justifican su posicionamiento en el mercado, especialmente si se compara con propiedades de construcción más reciente en otras áreas que pueden ofrecer diferentes amenidades pero menor metraje o una ubicación menos consolidada. La antigüedad de la construcción (1985) es un factor a considerar frente a desarrollos más modernos en otras zonas, pero su tamaño y ubicación son puntos fuertes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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