Ten Guadalmina Alta, w prowincji Málaga, znajduje się przestronne mieszkanie oferujące unikalną perspektywę na życie w tej nadmorskiej części Costa del Sol. Projekt ten, zlokalizowany w ugruntowanej urbanizacji, łączy zalety bliskości do miejskich udogodnień z dostępem do terenów rekreacyjnych i zielonych przestrzeni. Jest to propozycja dla osób poszukujących zrównoważonego stylu życia, łączącego słońce, spokój i dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Guadalmina Alta, w pobliżu wybrzeża, zapewnia dogodny dostęp do plaż i morza, jednocześnie będąc częścią rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Bliskość do sklepów i restauracji na wyciągnięcie ręki podkreśla praktyczny aspekt codziennego życia, z jednoczesnym otoczeniem zieleni i pól golfowych.
Mieszkanie o dużej powierzchni z tarasem zorientowanym na południowy-zachód odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń i naturalne światło. Układ z salonem otwartym na taras, widokiem na ogrody i pole golfowe, oraz dwoma sypialniami z łazienkami en-suite, zapewnia komfort i funkcjonalność na co dzień.
Choć budynek został ukończony w 1985 roku, jego stan określa się jako dobry, co sugeruje regularne użytkowanie i potencjalne modernizacje. Brak informacji o bieżącej budowie lub planowanych etapach wskazuje na dojrzałość projektu, z opcją natychmiastowego zamieszkania lub adaptacji do własnych potrzeb.
Projekt nie oferuje najnowszych technologii budowlanych charakterystycznych dla nowych inwestycji, takich jak najnowsze certyfikaty energetyczne czy innowacyjne systemy inteligentnego domu. Prywatność na tarasie może być ograniczona w zależności od bezpośredniego sąsiedztwa, a hałas miejski może być odczuwalny, mimo położenia przy polu golfowym.
Ref: VL506560
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego apartamentu w utrwalonej lokalizacji na Costa del Sol, która oferuje równowagę między życiem miejskim a dostępem do natury i rekreacji. Jest to propozycja dla par lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość do plaż, pól golfowych i niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, w zasięgu spaceru. Mieszkanie sprawdzi się również jako wygodna baza wypadowa dla osób często podróżujących, dzięki stosunkowo bliskiej odległości od lotniska w Maladze. Osoby preferujące mieszkanie w pobliżu terenów zielonych, z widokiem na ogród i pole golfowe, docenią spokojniejszą atmosferę, jaką oferuje ta okolica, jednocześnie zachowując dostęp do miejskiego zgiełku, gdy tego potrzebują. Jest to opcja dla tych, którzy szukają stabilności i dojrzałej społeczności w popularnym regionie.
Nieruchomość charakteryzuje się wykończeniem z użyciem naturalnych materiałów, takich jak marmurowe podłogi rozciągające się przez całe mieszkanie, co dodaje elegancji i ponadczasowości. Łazienki są w układzie en-suite, co zapewnia prywatność i wygodę mieszkańcom obu sypialni. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co sugeruje funkcjonalność i gotowość do użytku. Warto zwrócić uwagę na obecność kominka w salonie, który stanowi centralny punkt pomieszczenia i dodaje przytulności, szczególnie w chłodniejsze wieczory. Okna i drzwi balkonowe zapewniają dostęp do światła słonecznego, a orientacja południowo-zachodnia gwarantuje długie godziny nasłonecznienia na tarasie. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja w sypialni głównej, pojemne szafy wnękowe oraz prywatny schowek, podnoszą komfort użytkowania.
Mieszkanie jest dostępne w cenie wywoławczej od 695 000 euro. Ta cena odzwierciedla dużą powierzchnię mieszkalną 234 m², dwie sypialnie i dwie łazienki, a także lokalizację w Guadalmina Alta. Projekt został ukończony w 1985 roku, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. Cena może się różnić w zależności od konkretnego rozkładu i ewentualnych indywidualnych ulepszeń. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach sugeruje, że jest to potencjalnie jedna z ostatnich ofert w tej konkretnej lokalizacji.
Guadalmina Alta to dzielnica, która oferuje mieszkańcom zrównoważony rytm życia, łącząc możliwości aktywnego spędzania czasu z wygodą codziennego funkcjonowania. Położenie w obrębie miejskiej zabudowy, w bliskiej odległości od plaż i pól golfowych, sprawia, że jest to miejsce dla osób ceniących różnorodność. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu do podstawowych zakupów czy wyjść. Równocześnie, bliskość terenów zielonych i pól golfowych sprzyja relaksowi i aktywności fizycznej. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących zarówno spokoju, jak i dostępu do miejskich atrakcji, co czyni ją atrakcyjną opcją dla różnych grup wiekowych i stylów życia.
Guadalmina Alta, jako część większego obszaru miejskiego, oferuje mieszkańcom wygodę życia z dostępem do licznych udogodnień. Na odległość spaceru znajdują się supermarkety (720 m), apteki (734 m) oraz szeroki wybór restauracji (69) i kawiarni (10), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km znajduje się również centrum medyczne (3.4 km), a także banki (4) i gabinety stomatologiczne (1). Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak The International School of Estepona (2.6 km), czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej w promieniu 2 km, co zapewnia alternatywę dla posiadania samochodu, choć jego posiadanie jest nadal rekomendowane dla pełnej mobilności.
Lokalizacja Guadalmina Alta na mapie Costa del Sol podkreśla jej centralną pozycję w regionie. Bliskość do głównych dróg i miast, takich jak Marbella, w połączeniu z dostępem do wybrzeża i pól golfowych, czyni ją atrakcyjnym punktem dla osób poszukujących zrównoważonego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami i naturalnymi atrakcjami. Leży w odległości 9 km od dynamicznej Marbelli, znanej z życia nocnego i luksusowych sklepów, oraz 57 km od stolicy regionu, Malagi, z jej bogatą ofertą kulturalną i historyczną. W podobnej odległości, 57 km na zachód, znajduje się Algeciras, ważny port handlowy. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych doświadczeń, od miejskiego gwaru po spokojne, nadmorskie kurorty.
Lokalizacja w Guadalmina Alta zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe czy Playa Atalaya, oddalone są o około 2.2 km, z płaskim terenem prowadzącym do wybrzeża (0.2% nachylenia). Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 47 km w linii prostej, co czyni je głównym punktem przylotów i odlotów. Dla miłośników golfa, El Campanario Golf Course jest oddalony o 1.5 km, a El Paraíso Golf Club o 2.4 km. Miasta takie jak Marbella są w odległości 9 km, oferując bogactwo dodatkowych usług i atrakcji.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Obszar ten otrzymuje historycznie wysokie nasłonecznienie, ze średnią 3,856 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi, około 6-miesięczny sezon pływacki, gdzie temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Położenie na wysokości około 16 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku morza, sprzyja przyjemnej atmosferze i minimalizuje ryzyko ekstremalnych warunków pogodowych. Bliskość do morza moderuje temperatury, zapobiegając nadmiernym upałom latem i utrzymując łagodny klimat zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Guadalmina Alta oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 1.8 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże Playa de San Pedro i Playa Atalaya, które są łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa, w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, w tym El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Ponadto, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Apolo (0.9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, jak Puerto Banús (4.8 km), otwiera drzwi do sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami i naturalnymi atrakcjami. Leży w odległości 9 km od dynamicznej Marbelli, znanej z życia nocnego i luksusowych sklepów, oraz 57 km od stolicy regionu, Malagi, z jej bogatą ofertą kulturalną i historyczną. W podobnej odległości, 57 km na zachód, znajduje się Algeciras, ważny port handlowy. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych doświadczeń, od miejskiego gwaru po spokojne, nadmorskie kurorty.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro), apartament w Guadalmina Alta prezentuje inną kategorię cenową i ofertę. Znacznie wyższa cena wywoławcza (695 000 euro) wynika z większej powierzchni (234 m²), prestiżowej lokalizacji pierwszej linii pola golfowego oraz dojrzałej, ugruntowanej urbanizacji. Podczas gdy wymienione alternatywy skupiają się na nowszych inwestycjach, często z mniejszymi metrażami i w niższych przedziałach cenowych, oferta z Guadalmina Alta skierowana jest do segmentu rynku poszukującego przestrzeni, lokalizacji w sercu popularnej strefy golfowej oraz gotowości do zamieszkania bez konieczności oczekiwania na budowę. Ta lokalizacja, z bezpośrednim dostępem do udogodnień i charakterystycznym stylem życia Costa del Sol, oferuje inną wartość niż projekty położone dalej od głównych ośrodków golfowych i miejskich, jak te w Torre del Mar czy Mijas, które mogą przyciągać bardziej jako inwestycje lub domy wakacyjne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
