Отделна вила в Гуадалмина Алта, Малага, разположена на голям частен парцел от 822 м². Вилата предлага 280 м² жилищна площ с 4 спални и 3 банни помещения. Построена през 1985 г., имотът е в отлично състояние и разполага с частен басейн, западно изложение и гледки към планината, градината, басейна и градската част. Имотът се намира на кратко разстояние от няколко голф игрища и удобства в градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Гуадалмина Алта, на 2,2 км от плажовете Исдабе, Аталая и Сан Педро. На 720 метра се намира супермаркет, а аптеките са на 734 метра. Близостта до голф игрищата Ел Кампанарио (1,5 км) и Ел Параисо (2,4 км) определя голфа като основна характеристика на околната среда.
Четирите спални и три бани предлагат достатъчно пространство за семеен живот или приемане на гости. Откритият план на дневната зона и кухнята създава усещане за простор, а големите плъзгащи врати водят към терасата с изглед към частния басейн и градината. Западното изложение осигурява следобедна слънчева светлина в жилищните пространства.
Вилата е завършена през 1985 г. и е в отлично състояние. Като построен имот, той е готов за незабавно заемане без чакане на строителни работи. Няма текущи строителни планове или предстоящи етапи на развитие, които да повлияят на имота или околността.
Вилата не разполага с общи части или услуги, които се предлагат в затворени комплекси, като охрана или поддръжка на общи части. Имотът не е разположен директно на брега на морето, а на 2,2 км от плажовете. Също така, поради годините на строеж, имотът може да има по-ниски енергийни ефективности в сравнение с новостроени имоти.
Ref: VL035632
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или втора резиденция в добре установен район на Коста дел Сол. Семействата ще оценят близостта до международни училища като Международното училище в Естепона (2,6 км) и Британското международно училище (9,1 км). Голф ентусиастите ще се възползват от близостта до няколко голф игрища. Купувачите, които предпочитат градска среда с лесен достъп до удобства, ще намерят местоположението привлекателно. Тези, които търсят луксозен имот в район с репутация, ще оценят комбинацията от просторна вила с голям парцел и отлични съоръжения.
Вилата разполага с висококачествени материали и техники, които са характерни за луксозните имоти от периода на строеж. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и черни кранове, докато стените в банята са облицовани с мрамор, което създава усещане за лукс. В спалните са монтирани вградени гардероби, които предлагат достатъчно съхранение. Двойното остъкляване на прозорците подобрява топлоизолацията и звукоизолацията. Имотът разполага с климатична инсталация и каминна огнище, които осигуряват комфорт през цялата година.
Имотът се предлага за €2,200,000, което е на цена от около €7,857 на квадратен метър жилищна площ. Като отделна вила с голям парцел в добре установен район на Коста дел Сол, тази цена отразява сегашното пазарно предлагане в района. В сравнение с подобни имоти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Латана Резиденсиал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената е значително по-висока, което отразява по-голямата квадратура и луксозния характер на имота.
Гуадалмина Алта предлага баланс между градска удобство и достъп до природни атракции. Утриното може да започне с кафе в една от десетте близки кафенета, след което може да се направят закупувания в близкия супермаркет. Попадането в градския ритъм е лесно благодарение на кратките разстояния до ежедневните услуги. Следобедът може да бъде посветен на голф в един от близките клубове или почивка край частния басейн. Благодарение на западното изложение, вечерите са подходящи за отдих на терасата с гледка към залеза. Близостта до международни школи го прави подходящ и за семейства с деца.
Имотът се намира на 9 км от Марбеля, което го прави близо до един от най-известните курорти на Коста дел Сол. Близките плажове (2,2 км) позволяват лесен достъп до морски преживявания. Луксозното пристанище Пуерто Банус (4,8 км) предлага възможности за разходки и ресторанти с висока класа. Спортните центрове като Аполо (0,9 км) са на пешеходно разстояние за тези, които предпочитат активен начин на живот. С 69 ресторанта в радиус от 2 км, възможностите за хранене са почти безкрайни. Лесният достъп до пътища улеснява пътуванията до Малага (57 км) и до международното летище (47 км).
Карта показва местоположението на имота в Гуадалмина Алта, в близост до голф игрищата и плажовете. Вилата е разположена в урбанизиран район с добра инфраструктура и лесен достъп до главни пътища. Карта ясно показва разстоянията до ключови точки като Марбеля на изток и Естепона на запад, както и близостта до морето на юг.
Гуадалмина Алта е разположен в западната част на провинция Малага, между популярните курорти Марбеля и Естепона. Намира се на около 9 км от центъра на Марбеля, което го прави част от метрополния район на града. В сравнение с други части на Коста дел Сол, районът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с централните части на Марбеля, но с по-добри удобства в сравнение с по-отдалечените села.
Плажовете в района (Плая Исдабе, Плая Аталая и Плая де Сан Педро) се намират на 2,2 км от имота, което е около 5 минути с кола. Градовете Марбеля и Естепона са лесно достъпни съответно на 9 км и на разстояние от няколко километра. Международното летище в Малага е на 47 км, което е около 40-45 минути с кола. Голф игрищата Ел Кампанарио и Ел Параисо са съответно на 1,5 км и 2,4 км, което ги прави лесни за достигане. Пуерто Банус, луксозната яхтена марина, е на 4,8 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 19,3°C с диапазон от 12°C до 26°C през годината. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на имота е 9 метра над морското равно, което създава лек наклон от 0,2% към плажа. Западното изложение на имота осигурява следобедна слънчева светлина, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Плая Исдабе, Плая Аталая и Плая де Сан Педро предлагат различни преживявания на брега на морето. Въпреки че не са посочени като носители на Син флаг, тези плажове са популярни местни дестинации. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в близост, включително Ел Кампанарио Голф Кърс (1,5 км) и Ел Параисо Голф Клъб (2,4 км). Спортните центрове като Аполо (0,9 км) и плувните басейни в района предлагат възможности за закрити фитнес дейности.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмина Алта е разположен в западната част на провинция Малага, между популярните курорти Марбеля и Естепона. Намира се на около 9 км от центъра на Марбеля, което го прави част от метрополния район на града. В сравнение с други части на Коста дел Сол, районът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с централните части на Марбеля, но с по-добри удобства в сравнение с по-отдалечените села.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Гуадалмина Алта се отличава с по-голяма квадратура и луксозни характеристики. Проекти като Аквамар в Тор дел Мар и Латана Резиденсиал в Михас предлагат по-малки имоти на значително по-ниски цени, което отразява по-скромния им характер. Етерна Хоумс 2 в Естепона, макар и в същия ценови сегмент, представлява ново строителство в сравнение с тази класическа вила. Местоположението в Гуадалмина Алта предлага предимството на установен, престижен район в сравнение с по-новите развития, които все още създават своята идентичност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID