En særpræget villa i Guadalmina Alta med fokus på rummelighed og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen, færdigbygget i 1985, tilbyder 280 m² beboelsesareal på en 822 m² privat grund. Med fire soveværelser og tre badeværelser repræsenterer denne villa et substantielt boligtilbud i en etableret og attraktiv del af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Guadalmina Alta, et velrenommeret område ved Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med urban bekvemmelighed, hvor dagligdags fornødenheder er inden for gåafstand. Regionen er kendt for sine golf faciliteter og maritime kvaliteter.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig familiebolig med separate opholdsområder. De fire soveværelser giver mulighed for familiedannelser eller gæsteophold, mens de mange udearealer understøtter et aktivt udendørs liv i det spanske klima. Villaen tilbyder et veldefineret hjem med klar adskillelse mellem private og fælles zoner.
Dette projekt er en fuldt færdigbygget villa fra 1985, hvilket betyder, at der ikke er byggefaser eller ventetid. Ejendommen fremstår velholdt og i fremragende stand med moderne faciliteter. Efter årtiers eksistens har beplantningen etableret sig, hvilket bidrager til en moden have atmosfære.
Villaen ligger ikke direkte ved stranden, men kræver en kort transportafstand for badning. Ejendommen har ikke en udsigt direkte til havet, men mod bjerge og haveområder. Prisen ligger i det øvre segment, hvilket kan begrænse købergruppen. Gadeniveauets positionering medfører ikke øjeblikkelig privatlivets fred fra forsyningsveje.
Ref: VL035632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en etableret bolig i et veludviklet kvarter uden at ville deltage i byggeprocessen. Med sin nærhed til golfbaner er den særligt relevant for golfentusiaster, der ønsker bekvem adgang til greens. Familier eller par, der prioriterer rummelighed og udendørs faciliteter fremfor strandnærhed, vil finde ejendommen passende. Købere, der værdsætter et aktivt kystsamfund med gode forbindelser til større byer som Marbella og Málaga, vil finde beliggenheden egnet. Ejendommen er også relevant for dem, der søger en sekundærbolig eller helårsbolig med etableret have og udendørs leveområder uden vedligeholdelse af fælles faciliteter som i mange nye udviklingsprojekter. Villaen passer til købere med budget i det øvre segment, der værdsætter eksisterende kvalitet fremfor nybyggeri.
Ejendommen fremviser materialer og håndværk af høj kvalitet med fokus på holdbarhed og funktion. Badeværelserne fremstår med marmorvægge og moderne armaturer, hvilket giver et rent vedligeholdelsesvenligt udtryk. Vinduerne er af typen dobbeltglas, hvilket bidrager til isolering og støjreduktion. Installationsdetaljer som klimaanlæg og pejs indikerer en tanke om komfort året rundt. Terrasseområderne er dækket, hvilket giver beskyttelse mod direkte sol og muliggør udendørs ophold selv på varme dage. Haveområdet er etableret med græsflader og beplantning, der har haft tid til at modne, hvilket giver en mere sammenhængende udendørs oplevelse end ny anlagte haver. Overfladematerialer både inde og ude er valgt med henblik på lang levetid og begrænset vedligeholdelse, hvilket er vigtigt for en ejendom i dette klima.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €2.200.000, hvilket positionerer den i det øvre prissegment for området. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter inklusiv privat pool og have. Markedet i Guadalmina Alta viser generelt prisstabilitet på grund af områdets etablerede karakter og efterspørgsel fra internationale købere. Prisniveauet er markant højere end sammenlignelige nybyggerier i andre dele af kystregionen, men afspejler den merværdi som eksisterende, velplacerede ejendomme repræsenterer.
Dagligdagen i Guadalmina Alta er præget af en balance mellem privatlivets fred og tilgængelighed til byens liv. Om morgenen kan man nyde solen på vestvendte terrasser, før man eventuelt tager til nærliggende golfbaner eller stranden. De nærliggende faciliteter som supermarkeder og restauranter gør det praktisk at handle og spise lokalt uden behov for længere transport. Om aftenen kan terrassen og poolområdet fungere som naturlige samlingspunkter for afslapning og sociale aktiviteter. Kvarteret forbindes med øvrige dele af Costa del Sol via gode vejforbindelser, hvilket gør dagsture til nærliggende byer som Marbella og Estepona til en enkel mulighed. Villaens placering tilbyder en hverdag med adgang til både rekreative og praktiske fornødenheder.
Infrastrukturen omkring Guadalmina Alta giver adgang til både daglige fornødenheder og specialiserede ydelser. Med supermarkeder inden for 720 meter er dagligvarer let tilgængelige, mens apoteker og banker er repræsenteret i nærområdet. For sundhedstilbud finder man hospitaler på 3,4 kilometers afstand, hvilket sikrer adgang til akut behandling uden lange transporttider. Skolemæssige behov kan dækkes af internationale institutioner som The International School of Estepona (2,6 km) og British International School (9,1 km), hvilket er relevant for familier med børn. Sportsfaciliteter som Apolo sportscenter (0,9 km) og swimmingpool faciliteter giver mulighed for fysisk aktivitet året rundt. Områdets offentlige transport består af 8 buslinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver forbindelser til nærliggende bydele og kystnære destinationer.
Kortet viser villaens strategiske placering i Guadalmina Alta, med nærliggende golfbaner mod vest og kystlinjen mod syd. Ejendommen nyder godt af sin position mellem Marbella mod øst og Estepona mod vest, hvilket giver adgang til begge byers faciliteter. Vejnettet i området gør det let at nå både kystdestinationer og indlandsattraktioner.
Guadalmina Alta positionerer sig mellem de større kystbyer Marbella (9 km) og Estepona. Denne mellemposition giver ejendommen adgang til byfaciliteter i begge retninger uden at være direkte placeret i de mest centrale og ofte travle områder. Sammenlignet med nærliggende byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) repræsenterer lokationen en balance mellem byliv og kystcharme. Områdets placering i den vestlige del af Costa del Sol giver adgang til både etablerede internationale samfund og mere autentiske spanske oplevelser, hvilket gør det til et fleksibelt udgangspunkt for udforskning af regionen.
Strandene ved Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle omkring 2,2 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for kystliv inden for kort afstand. Golfentusiaster har adgang til El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km), hvilket positionerer villaen centralt for golfaktiviteter. For internationale forbindelser ligger Malaga lufthavn omkring 47 km væk, hvilket giver rimelig adgang til og fra destinationer. Puerto Banús Marina (4,8 km) tilbyder maritime faciliteter og eksklusiv shopping. EV-ladningsmuligheder findes inden for 2,0 km, hvilket gør det praktisk for elbilsejere. Disse afstande gør det muligt at nyde både kystliv og byfaciliteter uden at bo direkte i mest turistede områder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og temperaturintervaller mellem 12-26°C. Med 3.856 solskinstimer om året sikres lange perioder med behageligt udendørs ophold. Det seks måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, gør svømning tilgængeligt fra forår til efterår. Beliggenheden på 9-16 meter over havets overflade bidrager til et mildt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Den næsten flade hældning mod stranden på 0,2% gør området let tilgængeligt for alle aldersgrupper. Den lokale vegetation trives i dette klima og bidrager til grønne omgivelser året rundt, hvilket forstærker oplevelsen af at bo i et subtropisk klima med karakteristiske Middelhavsplanter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro tilbyder traditionelle kystoplevelser inden for kort afstand fra villaen. Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, sikrer den 1,8-2,2 km afstand nem adgang til badning og maritime aktiviteter. Golf faciliteterne er et centralt træk ved området med El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club inden for 2,6 km. Disse anlæg giver mulighed for året rundt golfsport i anerkendte omgivelser. For andre former for rekreation findes sportscentre som Apolo (0,9 km) og swimmingpool faciliteter (1,5 km). Regionen tilbyder desuden mulighed for vandsport, cykling og vandring i det omkringliggende landskab. Den kombination af kystnære aktiviteter og indlandsfaciliteter gør det muligt at variere fritidsaktiviteter efter sæson og personlige præferencer.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta positionerer sig mellem de større kystbyer Marbella (9 km) og Estepona. Denne mellemposition giver ejendommen adgang til byfaciliteter i begge retninger uden at være direkte placeret i de mest centrale og ofte travle områder. Sammenlignet med nærliggende byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) repræsenterer lokationen en balance mellem byliv og kystcharme. Områdets placering i den vestlige del af Costa del Sol giver adgang til både etablerede internationale samfund og mere autentiske spanske oplevelser, hvilket gør det til et fleksibelt udgangspunkt for udforskning af regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen er denne villa markant dyrere end nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Prisforskellen afspejler både ejendommens størrelse, beliggenhed og den etablerede karakter af Guadalmina Alta som et eftertragtet område. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne design og energieffektive løsninger, repræsenterer denne villa en mere moden ejendom med etableret have og eksisterende beplantning. Beliggenheden i Guadalmina Alta adskiller sig fra de mere turistprægede områder ved at tilbyde en mere balanceret livsstil med god adgang til både rekreative og praktiske faciliteter. Sammenlignet med lignende villaer i mere centrale dele af Marbella eller Puerto Banús, tilbyder denne ejendom et mere afslappet tempo og bedre pladsforhold til en relativt lavere pris per kvadratmeter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID