See eraldiseisev villa asub Guadalmina Altas Málagas, pakub 280 m² elamispinda ja 822 m² suuruse krunti. Olemasolev ehitis valmis 1985. aastal, paiknedes rahvusvaheliselt tunnustatud golfipiirkonnas, läheduses mitmele golfirajale, rannale ja linnakeskusele. Nelja magamistoa ja kolme vannitoaga villa on suunatud lääne poole, millel on eraruum, klimaatikontroll ja vaated mägedele, aiale ja linnale. Olemasolev kinnisvara pakub stabiilset olemasolevat elamispinda hästi arendatud kogukonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Guadalmina Alta piirkonnas, mis on tuntud oma golfivõimaluste poolest. Asub linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskaugusel. Lähimad golfirajad jäävad vaid 1,5 km kaugusele, rannad 2,2 km kaugusele ja Marbella linn 9 km kaugusele. Positsioon võimaldab nii linnaelu kui puhkuse naudimist ilma pikade sõidukite vajaduseta.
Nelja magamistoa ja kolme vannitoaga pakkumine sobib peredele või neile, kes vajavad rohkem ruumi. Eraruum ja väliterrassid pakuvad võimalust nii sisemiseks kui välimseks elamiseks. Lääne suuna orientaatio tagastab pärastlõunase päikese, mis sobib hästi pärastlõunase puhkuse või õhtuste õhtusöökide nautimiseks. Klõpsuga avanevad ukseühendused võimaldavad elamispinda ja aeda ühendada.
Projekt on juba valmis ja valmis alati elamiseks. See villa ehitati 1985. aastal, mis tähendab, et kinnisvara on stabiilse ja kindlana kehtinud väärtusega olemasolev konstruktsioon. Kinnisvara on suunatud lääne poole, mis võimaldab optimeerida päikesevalgust. Kõik ehituslikud protsessid on lõpetatud ja vara on kohe kasutamiseks valmis ilma ooteajata.
Projekt ei paku uusehitusega seonduvaid eeliseid nagu tänapäevased energiamärgised või uuemad ehitusstandardid. Olemasolevana ei pruugi see vastata kõige viimastele energiatõhususnõuetele. Samuti ei paki oma elamispindana ühiskondlikke hooneid, mida leidub uuemates arendustes. Vanema ehituse tõttu võivad mõned tehnilised süsteemid vajada uuendamist.
Ref: VL035632
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib hästi peredele, kes soovivad rohkem ruumi ja lähedust nii linnale kui ka puhkealadele. Nelja magamistoa olemasolu võimaldab majutada pereliikmeid või külalisi. Lähedus rahvusvahelistele koolidele (2,6 km) muudab selle sobivaks peredele, kelle lapsed käivad koolis. Olemasolev ehitis sobib neile, kes soovivad kohe kolida ilma ehitustöödega tegelemiseta. Piirkonna golfivõimalused ja lähedus merele teevad sellest sobiva valiku aktiivsetele pensionäridele või inimestele, kes soovivad osa võtta golfielust ja rannaelu naudida. Linnapiirkonnas asumine tagab igapäevased mugavused jalutuskaugusel.
Villa valmis 1985. aastal, mis tähendab, et ehitus kasutas tolle aja standarditele vastavaid materjale ja tehnikaid. Kinnisvara on kirjeldatud kui "suurepärases seisukorras", mis viitab heale hooldusele ja võimalikele uuendustele aastate jooksul. Majas on õhukonditsioneerid, topeltpakettaknad ja hädaabitöö süsteem, mis kõik viitavad kvaliteetsele teostusele. Vannitoades on marmornatid ja moodsad kraanid, mis viitavad uuendatud ruumidele. Elutuba on varustatud kaasaegse kaminaga, mis pakub noores elamiskogemust. Väliterrassid ja aiad on hästi korrashoitavad, mis näitab pikaajalist hooldust ja investeeringut kvaliteetti.
Selle villa hind on 2 200 000 eurot, mis kajastab suurt 822 m² krunti, 280 m² elamispinda ja asukohta prestiižikas Guadalmina Alta piirkonnas. Hinna kujunemist mõjutavad olemasolev ehitus (1985. aastast), eramaja staatus, lääne suuna orientatsioon ning lähedus golfiväljakutele ja rannale. Võrreldes piirkonna uuemate projektidega on see hind konkurentsivõimeline, arvestades suuremat maatükki ja valmis olemist. Selle hinna eest saab ostja kohe valmis elamispinnaga ilma ehitusriske või ooteaegadega.
Guadalmina Alta on piirkond, kus igapäevane elamine kombineerub mugavalt puhkuse võimalustega. Hommikul saab jalutada lähedalasuva poe või kohvikuni, pärastlõunal nautida golfi või randu ning õhtul naudingut öösel. Lääne suuna orientatsioon tähendab, et pärastlõunane päike soojendab terrasse ja basseini, mis on ideaalsed ajad väljas viibimiseks. Piirkond on piisavalt aktiivse eluviisiga inimestele, kuid samal ajal pakub ka privaatsust ja rahu. Aasta läbi toimuvad kohalikud üritused ja festivalid, mis pakuvad võimalust kultuurieluga ühineda. Läheduses asuvad rahvusvahelised koolid teevad sellest piirkonnast sobiva ka peredele lastega.
Guadalmina Alta asub Marbellast 9 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurematele teenustele ilma lähiümbruse rahutusteta. Piirkonnas on head ühistranspordiühendused 8 liiniga ja 50 peatusena, mis võimaldavad liikuda autota. Lähim supermarket asub vaid 720 m kaugusel, apteek 734 m kaugusel ja haigla 3,4 km kaugusel. Piirkonnas on 69 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 3 apteeki 2 km raadiuses, mis pakub elanikele laia valiku teenuseid. Looduslikult tasandikuline piirkond (kalle 0,2%) muudab liikumise jalgsi või jalgrattal kergeks, eriti kuna enamik teenuseid on lähedal.
Kaart näitab villa asukohta Guadalmina Alta piirkonnas, mis on osa suuremast Marbella linnast. Piirkond paikneb otse rannikul läheduses mitmele golfirajale. Kaart illustreerib hästi villa ligipääsu rannale (2,2 km), Marbellale (9 km) ja Málaga lennujaamale (47 km). Piirkond on hästi ühendatud teede ja teeinfstruktuuriga, mis võimaldab kergeid ühendusi kogu Costa del Sol piirkonnas. See asukolet omab nii linnamugavusi kui ka rahulikku elukeskkonda.
Guadalmina Alta asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, pakudes võimalust nautida mõlema linna eeliseid. Marbella, üks Costa del Sol prestiižikamaid linnu, asub 9 km kaugusel, pakkudes kõrgemat tasemel ostlemisvõimalusi, restorane ja ööelu. Estepona on samuti ligipääsetav, pakkudes rahulikumat atmosfääri. Piirkond on osa suuremast Málaga provintsist, mille keskus Málaga linn asub 57 km kaugusel. See asukoht võimaldab lihtsalt ligipääsu nii rannale kui ka sisealadele, pakudes elanikele mitmekülgset elamiskogemust.
Rannad jäävad vaid 2,2 km kaugusele, sealhulgas Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro. Lähim golfiväljak, El Campanario Golf Course, asub 1,5 km kaugusel, teised golfiväljakud on 2,4 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 47 km kaugusel, Gibraltar 52 km kaugusel. Puerto Banús sadam asub 4,8 km kaugusel, mis on populaarne jahtide ja lõbustuskeskus. Rahvusvahelised koolid, nagu The International School of Estepona (2,6 km) ja British International School (9,1 km), on ligipääsetavad peredele. Piirkonda teenindavad 8 ühistranspordiliini, mis võimaldavad liikuda ilma autota, kuigi auto on soovitatav laialdase piirkonna avastamiseks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 9-16 m kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme kliima ilma äärmusteta. Aasta keskmine temperatuur on 19,3°C, vahemikus 12-26°C aastas. Aastas paistab päike umbes 3856 tundi, mis teeb sellest ühe Põhja-Euroopa külastajaile atraktiivsema piirkonna. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna veetemperatuur jõuab üle 20°C. Piirkond on tasandikuline (kalle 0,2%), mis muudab liikumise kergeks. Aastas on 32 kohalikku püha, mis pakuvad kultuurilisi kogemusi ja ühiskondlikke üritusi aasta jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, asuvad kõik 2,2 km kaugusel. Need rannad on osa Costa del Sol kuulsast rannapiirkonnast, mis tähendab, et need on hästi hooldatud ja varustatud. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), mis teevad sellest piirkonnast golfientusiastide paradiisi. Spordivõimalusi täiendavad kohalikud spordikeskused, nagu Apolo (0,9 km) ja basseinid (1,5 km). Puerto Banús sadam (4,8 km) pakub võimalust veespordiks ja jahtimiseks. EV-laadimisjaamad asuvad 2,0 km kaugusel, mis toetab keskkonnasõbralikku transpordi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, pakudes võimalust nautida mõlema linna eeliseid. Marbella, üks Costa del Sol prestiižikamaid linnu, asub 9 km kaugusel, pakkudes kõrgemat tasemel ostlemisvõimalusi, restorane ja ööelu. Estepona on samuti ligipääsetav, pakkudes rahulikumat atmosfääri. Piirkond on osa suuremast Málaga provintsist, mille keskus Málaga linn asub 57 km kaugusel. See asukoht võimaldab lihtsalt ligipääsu nii rannale kui ka sisealadele, pakudes elanikele mitmekülgset elamiskogemust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Guadalmina Alta erineb teistest piirkonna projektidest oma stabiilse, olemasoleva elukeskkonnaga. Võrreldes Aquamar projektiga Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencialiga Mijases (alates 205 000 €) on see villa kallim, kuid pakkub suuremat maatükki (822 m²) ja valmis olevat kvaliteetset elamispinda. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on uuem arendus, kuid Guadalmina Ala omab paremat positsiooni golfiväljakute ja Marbella läheduses. Piirkond on arenenud ja stabiilne, võrreldes uuemate, veel arenevate projektidega. Guadalmina on olnud aastakümneid prestiižne elukoht, mis tagab hea infrastruktuuri ja teenused. Võrreldes Algecirase või Málaga linnadega (mõlemad 57 km kaugusel) pakub Guadalmina Alta rahulikumat atmosfääri läheduses olevate suurlinnade eelistega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID