Denne frittstående villaen ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde nær Málaga-kysten. Med 4 soverom og 3 bad fordelt på 280 m² boareal, gir eiendommen god plass for familie eller gjester. De 822 m² private tomt inkluderer et svømmebasseng og pent landskapspleide hager. Bygget i 1985 og i utmerket stand, kombinerer villaen funksjonell design med praktiske fasiliteter. Vestvendt orientering sikrer ettermiddagssol på terrassene og utsikt over hagen og bassenget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Guadalmina Alta, med direkte tilgang til lokale tjenester og kystområder. Nærheten til golfbaner og strender gjør det til et attraktivt punkt for dem som søker balanse mellom boligkomfort og fritidsaktiviteter. Beliggenheten tilbyr både urbane fasiliteter og tilgang til naturområder i umiddelbar nærhet.
Denne villaen møter behovet for romslig familiebolig med separate soner for opphold og soving. Fire soverom gir mulighet for familier eller gjester, mens det private utendørsområdet med svømmebasseng tilbyr rekreasjonsmuligheter hjemme. Den praktiske plasseringen nær butikker og tjenester reduserer daglig pendling og gjør hverdagslivet enklere.
Som et ferdigstilt prosjekt fra 1985 representerer villaen en moden eiendom med etablert kvalitet. Alle byggefaser er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Det har blitt utført vedlikehold for å sikre at boligen opprettholder god standard, inkludert oppdatering av viktige systemer for å møte moderne krav.
Villaen ligger ikke direkte ved stranden, noe som betyr at strandtilgang krever kort transport. Den urbane beliggenheten innebærer begrenset privatliv sammenlignet med mer isolerte eiendommer. Som et eldre prosjekt mangler det de nyeste teknologiske løsningene som finnes i nyere boligutviklinger, og energimerket er ikke spesifisert i databasen.
Ref: VL035632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familier som søker et permanent hjem eller en sekundærbolig med god plass og fasiliteter. De fire soverommene gjør den egnet for familier med barn eller for de som ofte har gjester. Beliggenheten nær golfbaner appellerer til golfentusiaster, samtidig som nærheten til strender tilfredsstiller behovet for kystliv. Kjøpere som verdsetter etablerte nabolag med permanent bosetting vil finne Guadalmina Alta passende, i motsetning til mer turistpregete områder. Villaen er også relevant for de som ønsker et balansert liv med tilgang til både rekreasjon og praktiske hverdagsfasiliteter innen gangavstand. For profesjonelle som jobber fra hjemmekontor, gir de spesielle hjemmekontorrommene et funksjonelt arbeidsmiljø med utsikt over hagen.
Villaen viser et høyt nivå av materialvalg og utførelse som reflekterer byggkvaliteten fra midten av 1980-tallet. Badene er utstyrt med marmorflater og moderne armaturer, noe som indikerer oppgraderinger for å møte nåtidens standarder. De store glidedørene i stueområdet gir sømløs overgang mellom inne- og uteplasser, og dobler effektivt boarealet i de varmere månedene. Hovedsoverommet har et stort bildevindu som maksimerer naturlig lys og utsikt, med en egen walk-in-garderobe som tilfører oppbevaringskapasitet. Klimakontroll med både aircondition og peis gir komfort gjennom hele året. Dobbeltvinduer bidrar til isolasjon og lydisolering, noe som er viktig i et område med varme somre.
Prisen på denne villaen er fra €2.200.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen. Prisen reflekterer den generøse størrelsen både på boarealet (280 m²) og tomtstørrelsen (822 m²), samt beliggenheten i et etablert og ettertraktet område. Prisen inkluderer den eksisterende innredningen som er valgfri å overta. Kjøpere bør være oppmerksom på at ytterligere kostnader som skatter og gebyrer vil komme i tillegg til kjøpesummen.
Dagliglivet i denne villaen preges av balansen mellom privatliv og tilgjengelighet. Morningsol fyller de store vinduene med lys, mens ettermiddagssolen varmer opp terrassene. Nærområdet tilbyr gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter, noe som gjør det enkelt å håndtere daglige gjøremål uten bil. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller med kort kjøretur til nærliggende strender. Om kveldene er det hyggelig å nyte utsikten over hagelandskapet fra de overdekkede terrassene. Guadalmina Alta er et etablert boligområde med permanent bosetting, noe som sikrer at lokalsamfunnet er levende gjennom hele året, ikke bare i turistsesongen. Tilgang til golfbaner og andre fritidsaktiviteter gjør det enkelt å kombinere boligliv med aktiv fritid uten lange reisetider.
Guadalmina Alta tilbyr en bekvem hverdag med gangavstand til flere dagligvarebutikker, restauranter og kafeer. Med 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 km radius, er det et rikt utvalg av spisesteder for ulike smaker og budsjett. Apotek ligger kun 734 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til helsetjenester. Sykehus er 3,4 km unna, en praktisk avstand for nødsituasjoner. Den nærliggende byen Marbella (9 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, butikker og kulturelle tilbud. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 forskjellige linjer og 50 holdeplasser i området, noe som gir alternativer for de som ikke ønsker å bruke bil hele tiden.
Kartet viser villaens posisjon i Guadalmina Alta, med tydelig markering av avstander til nærliggende fasiliteter og attraksjoner. Den sentrale plasseringen mellom Marbella og Estepona gir strategiske fordeler med tilgang til begge byer. Blå merker indikerer strandtilgang, mens grønne symboler viser golfbaner i nærheten. Oransje linjer representerer hovedveier som gir enkel tilknytning til regionens infrastruktur.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (9 km øst) og Estepona (lengre vest). Denne mellomposisjonen gir tilgang til begge byenes fasiliteter og attraksjoner innen kort kjøretid. Málaga, som er regionshovedstaden, ligger 57 km unna og gir tilgang til internasjonale tjenester og kulturelle opplevelser. Området tilhører den populære "Golden Mile" mellom Marbella og Estepona, kjent for sine eksklusive boligområder og førsteklasses fasiliteter. Guadalmina Alta skiller seg fra mer sentrale bynabolag ved å tilby en roligere, mer avslappet atmosfære.
Strandene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km fra villaen, som er ca. 5 minutter med bil. Dette gjør daglige strandturer enkelt gjennom sommermånedene. Marbella, en av regionens mest kjente byer, befinner seg 9 km unna og tilbyr et bredt utvalg av shopping, kultur og underholdning. Málaga lufthavn er 47 km unna, omtrent 40-45 minutters kjøretur, noe som gjør det praktisk for internasjonale reiser. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km), som begge er lett tilgjengelige med kort kjøretur.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Området får ca. 3.856 soltimer årlig, noe som sikrer rikelig med solskinn gjennom store deler av året. Somrene er varme og tørre med temperaturer som vanligvis overstiger 25°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gjør det mulig å nyte strandliv fra mai til oktober. Området ligger kun 9 meter over havet, med en svak helling på 0,2% mot stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Alta har flere strender innen kort avstand, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle 2,2 km unna. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser med sand, sol og sjø. For golfentusiaster er beliggenheten ideell med El Campanario Golf Course bare 1,5 km unna og El Paraíso Golf Club 2,4 km unna. Idrettsanlegg som Apolo (0,9 km) og svømmebassengene Lower Pool og Middle Pool (1,5 km) gir mulighet for trening og rekreasjon nær boligen. Puerto Banús Marina (4,8 km) er et populært rekreasjonsområde med restauranter, butikker og mulighet for båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (9 km øst) og Estepona (lengre vest). Denne mellomposisjonen gir tilgang til begge byenes fasiliteter og attraksjoner innen kort kjøretid. Málaga, som er regionshovedstaden, ligger 57 km unna og gir tilgang til internasjonale tjenester og kulturelle opplevelser. Området tilhører den populære "Golden Mile" mellom Marbella og Estepona, kjent for sine eksklusive boligområder og førsteklasses fasiliteter. Guadalmina Alta skiller seg fra mer sentrale bynabolag ved å tilby en roligere, mer avslappet atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til andre boligprosjekter i regionen skiller denne villaen seg ut gjennom sin kombinasjon av etablert kvalitet og praktisk beliggenhet. Sammenlignet med nyere utbygginger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne villaen et høyere prispunkt, men tilbyr også en betydelig større tomt og en mer sentral beliggenhet i et etablert boligområde. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) kan tilby mer moderne arkitektur, mangler de ofte den generøse tomstørrelsen og den modne hagen som denne villaen har. Forskjellen mellom Guadalmina Alta og mer turistfokuserte områder er merkbart - her finner man en stabil bosetting gjennom hele året, noe som sikrer at lokale tjenester og fasiliteter opprettholdes selv utenfor høysesongen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID