입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 과달미나 알타에 위치하며 말라가에서 서쪽으로 약 57km 떨어져 있습니다. 마르베야에서는 9km, 해변에서는 2.2km 정도 떨어져 있어 해안가 생활의 장점을 누릴 수 있습니다. 도시 시설과 자연 환경이 조화를 이루는 지역으로, 골프 코스와 국제 학교가 근처에 있습니다.
이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 생활에 적합합니다. 넓은 거실과 주방은 개방형 구조로 설계되어 사회적 활동에 용이합니다. 개인 수영장과 정원이 있어 실내와 실외 생활의 균형을 제공하며, 주차 공간은 여러 대의 차량을 수용할 수 있습니다.
이 주택은 1985년에 완공된 기존 건물로, 현재 완공된 상태입니다. 따라서 건축 지연이나 완공 기다림 없이 즉시 입주가 가능합니다. 최근 유지보수 상태가 양호하며, 현대적인 시설과 에너지 효율을 갖추고 있습니다.
이 주택은 해변가 바로 앞에 위치하지 않아 해변까지 도보로 약 20-25분이 소요됩니다. 또한 도시 중심부가 아니므로 일부 특수 쇼핑이나 문화 시설을 이용하기 위해서는 차량 이용이 필요할 수 있습니다. 현재 상태로는 주택이 완전 장비되어 있지 않아 가구 구매가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL035632
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해안가 생활과 도시의 편리함을 동시에 원하는 가족에게 적합합니다. 자녀를 둔 가족은 근처 국제 학교(2.6km 거리)의 접근성을 높게 평가할 수 있으며, 골프 애호가는 집에서 1.5km 떨어진 골프 코스의 접근성을 즐길 수 있습니다. 해변 생활을 즐기지만 해변가의 소음과 붐비는 상황을 피하고 싶은 사람들에게 이 주택은 좋은 선택입니다. 또한 스페인에서 제2의 주택을 찾는 국제 구매자나, 해안가의 온화한 기후에서 휴가를 보내고자 하는 사람들에게도 적합합니다. 주말에 사용하는 별장으로도, 연중 거주하는 주택으로도 기능할 수 있습니다.
이 주택은 양질의 마감재와 현대적인 설계 특징을 자랑합니다. 욕실은 대리석 벽과 검은색 수도꼭지로 고급스럽게 마감되었으며, 주방은 현대적인 가전제품이 설치되어 있습니다. 이중창은 단열 효과를 높이고 소음을 줄여줍니다. 대형 슬라이딩 도어는 실내와 실외 공간을 자연스럽게 연결하며, 테라스에서 정원과 수영장으로의 이동을 용이하게 합니다. 장식용 벽난로는 거실에 중심점을 제공하며, 특히 겨울 밤에 분위기를 더해줍니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 충분히 제공합니다. 주택의 전반적인 상태는 '우수'로 등급되어 있어 유지 관리가 잘 되고 있음을 알 수 있습니다.
이 주택의 가격은 220만 유로부터 시작합니다. 280m²의 거주 공간과 822m²의 대지, 4개의 침실과 3개의 욕실을 고려할 때, 과달미나 알타 지역에서 유사한 크기와 특징을 가진 다른 주택들과 비교했을 때 이 가격은 시장 평균 수준입니다. 가격은 주택의 완공 상태, 위치, 제공되는 특징(개인 수영장, 정원, 주차 공간 등)에 기반하여 결정되었습니다. 주변 지역의 유사한 주택들과 비교할 때, 가격 대비 면적과 특징들이 균형을 이루고 있습니다.
과달미나 알타의 이 주택에서의 일상은 스페인 해안가 생활의 전형적인 모습을 보여줍니다. 아침에는 서쪽 방향의 테라스에서 커피를 즐기며 정원을 바라볼 수 있습니다. 수영장에서 수영을 하거나 테라스에서 독서하는 오후를 보낸 후, 저녁에는 근처 레스토랑에서 식사하거나 집에서 요리를 할 수 있습니다. 주말에는 가까운 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 해변에서 산책할 수 있습니다. 생필품 쇼핑은 720m 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 필요한 경우 734m 거리의 약국도 이용할 수 있습니다. 1.5km 거리의 스포츠 센터에서 운동을 하거나 수영을 할 수도 있습니다. 이 주택은 해안가의 여유로운 생활과 도시의 편리함을 동시에 제공하는 장소입니다.
이 주택은 과달미나 알타에 위치하며, 말라가 지역의 해안가 도시들과 잘 연결되어 있습니다. 마르베야까지는 9km, 말라가 시까지는 57km 거리에 있어 차로 30-40분 내에 도달할 수 있습니다. 지역 내 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정거장으로 구성되어 있어 차 없이도 주요 장소로 이동할 수 있습니다. 생필품 구매는 720m 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 의료 서비스는 3.4km 거리의 병원에서 이용할 수 있습니다. 근처에는 여러 레스토랑(69개), 카페(10개), 은행(4개), 약국(3개)이 있어 일상 생활에 필요한 모든 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한 국제 학교와 스포츠 시설이 가까워 가족 생활에 편리합니다.
이 지도는 과달미나 알타 지역의 주택 위치를 보여줍니다. 주택은 해안에서 약 2km 내륙에 위치하며, 마르베야와 에스테포나 사이에 있습니다. 지도에는 가장 가까운 해변, 골프 코스, 국제 학교, 쇼핑 시설이 표시되어 있어 주변 환경을 한눈에 파악할 수 있습니다. 주택은 지역의 주요 도로에서 접근성이 좋으며, 마르베야와 에스테포나로 가는 경로에 편리하게 위치해 있습니다.
이 주택은 코스타 델 솔의 서부 지역인 과달미나 알타에 위치합니다. 마르베야에서는 9km 떨어져 있어 이 고급 해안가 리조트 타운의 모든 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 에스테포나는 동쪽으로 약 15km 떨어져 있으며, 말라가 시는 동쪽으로 약 57km 거리에 있습니다. 지역은 마르베야와 에스테포나 사이의 중간 지대에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 마르베야의 고급 쇼핑과 나이트라이프, 에스테포나의 전통적인 분위기를 모두 경험할 수 있는 위치입니다.
이 주택은 해변까지 약 2.2km 거리에 있어 차로 5분, 도보로 20-25분이 소요됩니다. 가장 가까운 해변은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.8km)입니다. 골프 애호가를 위해 엘 캄파나리오 골프 코스가 1.5km 거리에 있으며, 엘 파라이소 골프 클럽은 2.4km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 47km, 지브롤터 공항까지는 52km 거리로 차로 약 40-50분이 소요됩니다. 전기차를 소유한 경우 2km 거리에 충전 시설이 있습니다. 마리나와 요트 클럽은 푸에르토 반우스 마리나(4.8km)에서 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타 지역은 연평균 기온 12-26°C의 온난한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 일조 시간은 3,856시간으로 대부분의 날이 맑은 날씨를 보입니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 연간 6개월에 달하며, 봄부터 가을까지 해안에서 수영을 즐길 수 있습니다. 주택은 해발 9m에 위치하여 해안가의 특성을 유지하면서도 해수 침수 위험에서 안전합니다. 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 연평균 기온은 19.3°C로 연중 내내 쾌적한 실외 활동이 가능합니다. 지역에서는 연간 32개의 지역 축제가 열려 문화 생활을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
과달미나 알타 주변에는 여러 고품질 해변이 있습니다. 플라야 이사다베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로가 모두 2.2km 거리에 있어 차로 5분 내에 도달할 수 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 잘 관리되어 있으며 해양 스포츠와 휴양에 적합합니다. 골프 애호가를 위해 엘 캄파나리오 골프 코스(1.7km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.6km)이 가까이에 있어 언제든 라운딩을 즐길 수 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 아폴로 스포츠 센터(0.9km)와 수영장(1.5km)을 이용할 수 있으며, 해안가에서는 자전거 타기, 조깅, 수상 스포츠 등 다양한 야외 활동이 가능합니다. 푸에르토 반우스 마리나(4.8km)에서는 요트 클럽과 해안가 레스토랑을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔의 서부 지역인 과달미나 알타에 위치합니다. 마르베야에서는 9km 떨어져 있어 이 고급 해안가 리조트 타운의 모든 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 에스테포나는 동쪽으로 약 15km 떨어져 있으며, 말라가 시는 동쪽으로 약 57km 거리에 있습니다. 지역은 마르베야와 에스테포나 사이의 중간 지대에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 마르베야의 고급 쇼핑과 나이트라이프, 에스테포나의 전통적인 분위기를 모두 경험할 수 있는 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
과달미나 알타의 이 주택은 코스타 델 솔 서부 지역에서 중간 가격대에 속하는 고급 주택입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때, 이 주택은 더 큰 면적과 더 고급스러운 위치를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 가격이 더 높지만, 과달미나 알타는 마르베야에 더 가까운 입지적 장점을 가집니다. 과달미나 알타 지역은 마르베야와 에스테포나 사이의 중간 지대에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 지역입니다. 이 주변 지역은 특히 골프 코스와 해변에 대한 접근성이 뛰어나며, 마르베야의 고급 시설과 에스테포나의 전통적인 분위기를 모두 경험할 수 있는 장점이 있습니다. 이 지역의 주택 가격은 마르베야 시내보다는 저렴하지만, 코스타 델 솔의 다른 해안가 지역보다는 높은 편에 속합니다.
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