Vila terpisah di Guadalmina Alta ini menawarkan ruang hidup yang luas dengan 280 m² luas bangunan dan plot pribadi seluas 822 m². Terletak di dekat lapangan golf dengan pemandangan taman, properti yang selesai dibangun pada tahun 1985 ini menampilkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Dengan kondisi yang sangat baik, vila ini menggabungkan kemewahan dengan fungsionalitas di lokasi strategis dekat dengan fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, properti ini berada di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Dengan jarak hanya 720 meter ke supermarket dan beberapa apotek di sekitar, penghuni dapat memenuhi kebutuhan dasar tanpa harus menggunakan kendaraan. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf menciptakan lingkungan yang hijau.
Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini dirancang untuk keluarga yang membutuhkan ruang yang luas. Kolam renang pribadi dan taman yang luas menawarkan ruang rekreasi outdoor. Tata ruang terbuka dengan dapur lengkap yang terintegrasi solid menciptakan lingkungan yang sesuai untuk bersosialisasi dan aktivitas keluarga.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun sejak 1985, vila ini tidak mengalami penundaan konstruksi atau ketidakpastian terkait proyek perumahan baru. Status pembangunan yang sudah rampung memungkinkan pembeli untuk langsung menempati properti tanpa menunggu masa penyelesaian. Kondisi bangunan yang sangat baik menunjukkan perawatan yang konsisten.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, meskipun berjarak sekitar 2 kilometer. Sebagai vila terpisah, tidak tersedia fasilitas komunal yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan seperti keamanan 24 jam atau pusat kebugaran bersama. Orientasi barat mungkin mengakibatkan sinar matahari pagi yang terbatas.
Ref: VL035632
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen atau kediaman kedua dengan ruang yang cukup besar. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini dapat mengakomodasi keluarga dengan anak-anak atau tamu yang berkunjung. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional membuatnya menarik bagi ekspatriat yang tinggal di Spanyol secara jangka panjang. Bagi para pencinta golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka adalah nilai tambah signifikan. Penghuni yang menghargai privasi namun tetap ingin memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan akan menemukan properti ini memenuhi kebutuhan mereka. Dengan fasilitas lengkap seperti kolam renang pribadi dan taman yang luas, properti ini juga sesuai untuk menghabiskan masa pensiun di lingkungan yang nyaman dengan iklim Mediterania yang menguntungkan.
Vila ini menampilkan standar finishing yang tinggi dengan material pilihan di seluruh ruangan. Kamar mandi dilengkapi dengan dinding marmer dan keran hitam yang memberikan sentuhan elegan dan modern. Ruang tamu yang luas dilengkapi dengan perapian kontemporer yang menjadi titik fokus, sementara pintu gesung besar memungkinkan transisi mulus antara ruang dalam dan luar. Kamar tidur utama di lantai atas dirancang dengan jendela gambar besar yang memaksimalkan pemandangan, dilengkapi dengan kamar mandi en suite yang luas dan lemari pakaian walk-in. Semua kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang menambah fungsionalitas. Sistem ganda pada jendela tidak hanya meningkatkan efisiensi energi tetapi juga mengurangi kebisingan dari luar. Fasad eksterior dan lanskap taman yang dirancang dengan baik menunjukkan perhatian terhadap detail yang konsisten di seluruh properti. Secara keseluruhan, kombinasi material berkualitas tinggi dan desain yang cermat menciptakan ruang hidup yang mewah namun fungsional.
Dengan harga mulai dari €2,200,000, vila ini termasuk dalam segmen properti premium di wilayah Guadalmina Alta. Harga ini mencerminkan kombinasi dari luas bangunan 280 m², plot tanah seluas 822 m², lokasi strategis dekat dengan lapangan golf, dan kondisi bangunan yang sangat baik. Dibandingkan dengan properti sejenis di wilayah Marbella yang lebih terkenal, harga ini menawarkan nilai relatif yang lebih baik untuk ukuran dan kualitas yang serupa. Properti ini juga menawarkan opsi furnitur yang fleksibel, memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan interior sesuai preferensi pribadi mereka tanpa biaya tambahan yang besar.
Guadalmina Alta adalah lokasi yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan lingkungan yang hijau. Penghuninya dapat menikmati kehidupan sehari-hari dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket, kafe, dan restoran. Kehadiran lapangan golf di sekitarnya menciptakan pemandangan yang hijau dan suasana yang tenang. Di pagi hari, penghuni dapat berjalan-jalan di sekitar kompleks golf, sementara sore hari dapat dihabiskan dengan menikmati kolam renang pribadi atau bersantai di teras tertutup. Kehidupan di sini cukup aktif dengan kemungkinan untuk berolahraga golf, tetapi juga tenang karena lokasinya yang sedikit menjauh dari keramaian kawasan wisata utama. Lingkungannya yang multinasional mencerminkan karakter internasional dari Costa del Sol, dengan tetap mempertahankan identitas Andalusia yang otentik. Bagi mereka yang mencari kehidupan dengan akses mudah ke fasilitas tanpa harus tinggal di pusat keramaian, Guadalmina Alta menawarkan kompromi yang sesuai.
Kehidupan di sekitar vila ini ditandai oleh kemudahan akses ke berbagai fasilitas sehari-hari. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki banyak pilihan untuk bersosialisasi dan melakukan transaksi perbankan. Tiga apotek dan satu klinik gigi terdekat memastikan akses mudah ke layanan kesehatan dasar. Bagi mereka yang aktif secara fisik, tiga pusat olahraga terletak dalam jarak 1,5 kilometer, termasuk kolam renang yang dapat diakses. Marbella yang lebih besar dapat dicapai dalam waktu singkat untuk pengalaman perkotaan yang lebih lengkap, sementara bandara internasional Malaga berjarak 47 kilometer untuk perjalanan internasional. Sistem transportasi umum dengan 8 jalur dan 50 halte di sekitarnya memberikan alternatif mobilitas tanpa harus selalu menggunakan kendaraan pribadi. Kombinasi dari fasilitas lokal yang lengkap dan konektivitas yang baik menciptakan lingkungan hidup yang praktis dan nyaman.
Peta menunjukkan lokasi vila di Guadalmina Alta yang berada di antara Marbella dan Estepona. Terlihat jelas kedekatan properti dengan beberapa lapangan golf di sekitarnya, serta akses mudah ke pantai Mediterranean di selatan. Jaringan jalan yang baik menghubungkan area ini dengan bandara internasional Malaga di timur dan Gibraltar di barat.
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara Marbella dan Estepona, dua kota penting di Costa del Sol. Berjarak 9 kilometer dari Marbella yang lebih besar dan lebih kosmopolitan, lokasi ini menawarkan kedekatan dengan fasilitas kelas dunia tanpa harus tinggal di tengah keramaian. Sebaliknya, Estepona yang lebih tenang dan otentik dapat dicapai dalam waktu singkat. Dalam konteks regional, properti ini berada di 'Golf Valley' yang terkenal, area yang dikembangkan di sekitar lapangan golf terkemuka. Posisisinya yang relatif datar pada ketinggian 16 meter di atas permukaan laut menciptakan mikroiklim yang nyaman, sementara jarak yang optimal dari bandara internasional Malaga (47 kilometer) memudahkan perjalanan internasional tanpa gangguan kebisingan pesawat.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat seperti Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro semuanya berjarak sekitar 2,2 kilometer, dapat dicapai dalam 5-10 menit dengan kendaraan. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 47 kilometer, sekitar 40-45 menit perjalanan dengan mobil. Untuk penggemar golf, El Campanario Golf Course hanya berjarak 1,5 kilometer, sementara El Paraíso Golf Club dapat dicapai dalam 2,4 kilometer. Pusat kota Marbella yang terkenal dengan fasilitas mewahnya berjarak 9 kilometer. Dengan supermarket hanya 720 meter dan rumah sakit 3,4 kilometer, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Stasiun pengisi daya mobil listrik juga tersedia dalam jarak 2 kilometer untuk pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang menyenangkan dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 16 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% ke arah pantai menciptakan lanskap yang relatif datar yang nyaman untuk aktivitas sehari-hari. Iklim yang sedang sepanjang tahun memungkinkan penggunaan ruang outdoor seperti teras dan kolam renang selama sebagian besar tahun, bahkan selama bulan-bulan musim dingin ketika suhu biasanya tetap nyaman untuk aktivitas di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak terletak tepat di tepi pantai, vila ini memiliki akses mudah ke beberapa pantai berkualitas. Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro semuanya berjarak sekitar 2,2 kilometer, menawarkan pasir yang indah dan fasilitas lengkap. Bagi para penggemar golf, wilayah ini merupakan surga dengan El Campanario Golf Course hanya 1,5 kilometer dan El Paraíso Golf Club 2,4 kilometer, memungkinkan akses mudah ke fasilitas golf kelas dunia. Selain itu, terdapat tiga pusat olahraga dalam jarak 1,5 kilometer yang menawarkan berbagai aktivitas rekreasi. Mariner Puerto Banús yang terkenal, dengan restoran mewah dan fasilitas hiburan, dapat dicapai dalam jarak 4,8 kilometer. Dengan kombinasi pantai, lapangan golf, dan fasilitas olahraga lainnya, penghuni memiliki beragam pilihan untuk mengisi waktu luang mereka sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di antara Marbella dan Estepona, dua kota penting di Costa del Sol. Berjarak 9 kilometer dari Marbella yang lebih besar dan lebih kosmopolitan, lokasi ini menawarkan kedekatan dengan fasilitas kelas dunia tanpa harus tinggal di tengah keramaian. Sebaliknya, Estepona yang lebih tenang dan otentik dapat dicapai dalam waktu singkat. Dalam konteks regional, properti ini berada di 'Golf Valley' yang terkenal, area yang dikembangkan di sekitar lapangan golf terkemuka. Posisisinya yang relatif datar pada ketinggian 16 meter di atas permukaan laut menciptakan mikroiklim yang nyaman, sementara jarak yang optimal dari bandara internasional Malaga (47 kilometer) memudahkan perjalanan internasional tanpa gangguan kebisingan pesawat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, vila di Guadalmina Alta ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga €2,200,000. Di Marbella yang lebih terkenal, properti dengan karakteristik serupa biasanya dihargai 15-20% lebih tinggi karena premium lokasi tersebut. Sebaliknya, proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) menawarkan harga yang jauh lebih rendah tetapi dengan kualitas bangunan dan lokasi yang berbeda secara signifikan. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) juga lebih terjangkau namun biasanya merupakan apartemen atau townhouse dengan ruang outdoor terbatas. Keunggulan properti ini terletak pada kombinasi luas plot yang signifikan (822 m²), kedekatan dengan lapangan golf, dan lingkungan yang sudah mapan dengan fasilitas lengkap. Wilayah Guadalmina secara khusus dikenal karena lingkungannya yang aman dan kehijauan, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara aksesibilitas dan kualitas hidup.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID