Denna villa ligger i Guadalmina Alta, en etablerad stadsdel nära Marbella på Costa del Sol. Byggnaden, som färdigställdes 1985, erbjuder 280 kvadratmeter boendeyta på en 822 kvadratmeter stor tomt. Med fyra sovrum och tre badrum är det en rymlig villa i ett område känt för sina golfbanor och närhet till Medelhavet. Fastigheten kombinerar etablerad kvalitet med moderna bekvämligheter i en eftertraktad del av Málagaprovinsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Alta, ett urbant område med närhet till både kusten och stadens bekvämligheter. Placeringen erbjuder tillgång till lokala tjänster på gångavstånd samtidigt som den är integrerad i ett etablerat bostadsområde med golfnära läge. Geografiskt sett ligger fastigheten i en region med välutvecklad infrastruktur.
Fastigheten uppfyller behov av permanent boende eller sekundärbostad för en familj eller par som söker yta. Med fyra sovrum och tre badrum finns gott om plats för både boende och gäster. Villans privata pool, trädgård och flera uteplatser möter behoven av utomhusliv i ett klimat med över 300 soldagar per år.
Villan är ett färdigställt projekt från 1985, vilket innebär att byggnaden har etablerat sig i området och visat sin hållbarhet över tid. Som ett komplett projekt kräver det inte samma byggtidsrisker som nyproduktion, utan erbjuder omedelbar tillgång till en färdig boendemiljö med befintliga trädgårdar och anläggningar.
Detta är inte en nybyggd villa, vilket innebär att den inte har de senaste bygnormernas energieffektivitet som standard. Villan ligger inte direkt vid stranden, utan kräver korta transporter för att nå närmaste kuststräcka. Fastigheten är inte heller en del av ett större bostadsområde med gemensamma faciliteter som dygnet-runt-bemanning eller gemensamma poolområden.
Ref: VL035632
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för personer eller familjer som söker ett permanent boende eller en sekundärbostad i ett etablerat område med närhet till både kust och stadsliv. Den är särskilt lämplig för de som uppskattar golf, då det finns flera banor inom kort avstånd. Fastigheten passar även för de som söker en större villa med flera sovrum och plats för gäster. För den som planerar en flytt till Spanje erbjuder Guadalmina Alta en etablerad internationell community med närhet till internationella skoler, vilket gör den lämplig för familjer med barn. Investerare som söker ett stabilt objekt i etablerat område kan också finna intresse i denna fastighet.
Villan visar hög kvalitet i både materialval och hantverk, med välutrustade badrum och ett modernt kök. Materialen inkluderar marmor i badrummen och högklassiga armaturer. Fastigheten har privata uteplatser med täckta terrasser, vilket indikerar genomtänkta konstruktioner för liv under spanska solen. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och integrerat i det öppna vardagsrumsområdet, vilket skapar en social och funktionell boendemiljö. Den generösa tomtstorleken har genomtänkt landskapsarkitektur med en privat pool som central element, vilket visar på ambitionen att skapa en komplett boendemiljö snarare än enbart en byggnad.
Villan är prissatt till 2 200 000 euro, vilket positionerar den i det övre segmentskiktet för fristående villor i området. Priset speglar både fastighetens storlek på 280 kvadratmeter boendeyta, den generösa tomtstorleken på 822 kvadratmeter samt läget i etablerade Guadalmina Alta. Marknaden för fastigheter av denna typ i området visar stabila värden med efterfrågan från både internationella köpare och lokala boende som söker väletablerade bostäder nära Marbella.
Guadalmina Alta erbjuder en balans mellan urbana bekvämligheter och kustnära livsstil. Det dagliga livet här inkluderar möjligheten att göra ärenden till fots, med apotek, banker och restauranger inom två kilometer. Morgonen kan börja med en promenad till ett närliggande kafé, följt av besök på någon av de närliggande golfbanorna. Eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen innan kvällens middag antingen lagas i det välutrustade köket eller intas på en av de 69 restaurangerna inom två kilometers radie. Tillgången till stränder inom kort köravstånd gör att bad och vattenaktiviteter enkelt kan integreras i veckans rutiner.
I Guadalmina Alta är avstånden till dagliga nödvändigheter korta. Apoteket ligger på 734 meters avstånd, vilket gör det enkelt att hämta ut mediciner eller hälsa produkter till fots. Den närmaste matbutiken nås på 720 meter, och för större inköp finns flera alternativ inom två kilometer. För sjukvård ligger närmaste sjukhus på 3,4 kilometer, vilket ger trygghet vid behov av medicinsk hjälp. Restauranglivet är rikligt med 69 alternativ inom två kilometers radie, och för de som föredrar en enklare fika finns 10 kaféer i närheten. Banker och andra finansiella tjänster är också lättillgängliga med fyra banker inom samma radie.
Kartan visar Guadalmina Altas fördelaktiga läge mellan kusten och inlandet, med nära tillgång till både strandliv och stadens bekvämligheter. Positioneringen mellan Marbella och Estepona gör det till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Kartan illustrerar också hur golfbanorna omger området och skapar en grön buffertzon runt bostadsområdena.
Guadalmina Alta är positionerat i en strategisk del av Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella och Estepona. Med Marbella på bara 9 kilometers avstånd har boende lätt tillgång till en stad med internationell karaktär, lyxshopping och ett rikt kulturliv. Samtidigt undviker man de mest centrala delarnas höga sommartrafik och trängsel. Málaga, Andalusiens regionala huvudstad med dess internationella flygplats och historiska centrum, nås på 57 kilometer. Denna mellanposition gör Guadalmina Alta till en attraktiv balans mellan lugnt bostadsområde och tillgång till större städers tjänster och kulturutbud.
Närmaste stränderna, inklusive Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, ligger alla cirka 2,2 kilometer från fastigheten, vilket gör dem lättillgängliga med bil eller kort bussresa. Marbella stad med dess omfattande utbud av shopping, restauranger och kaféer nås på 9 kilometer. För internationella resenärer ligger Málaga flygplats på 47 kilometers avstånd, vilket innebär ungefär 45 minuter med bil. Golfentusiaster har flera alternativ inom nära håll, med El Campanario Golf Course på 1,5 kilometer och El Paraíso Golf Club på 2,4 kilometer. Denna geografiska koncentration av bekvämligheter och fritidsaktiviteter gör området särskilt attraktivt för dem som söker en aktiv livsstil med korta avstånd till olika typer av tjänster.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C under året. Med 3 856 soltimmar per år erbjuder området ett klimat som uppmuntrar till utomhusliv året runt. Badsäsongen varar i sex månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Placeringen på endast 16 meters höjd över havet och med en lätt lutning mot stranden på 0,2% skapar ett nästan kustlikt klimat utan de större temperaturskillnader som kan förekomma i högre belägna inlandet. Denna kombination av sol, värme och måttliga temperaturvariationer skapar idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter och trädgårdsskötsel året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet kring Guadalmina Alta erbjuder flera Blue Flag-stränder inom kort räckvidd, inklusive Playa de San Pedro på 2,1-2,2 kilometers avstånd. Dessa stränder är kända för sina rena vatten och välunderhållna faciliteter, vilket gör dem populära bland både lokala boende och besökare. För golfintresserade finns flera banor i direkt närhet, med El Campanario Golf Course på 1,7 kilometer och El Paraíso Golf Club på 2,6 kilometer. Denna koncentration av högkvalitativa golfanläggningar har gjort området till ett centrum för golf på Costa del Sol. Utöver strand och golf finns det även möjligheter till andra sportaktiviteter, med flera sportcenter inom kort avstånd, inklusive Apolo på 0,9 kilometer och olika poolanläggningar på 1,5 kilometers avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är positionerat i en strategisk del av Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella och Estepona. Med Marbella på bara 9 kilometers avstånd har boende lätt tillgång till en stad med internationell karaktär, lyxshopping och ett rikt kulturliv. Samtidigt undviker man de mest centrala delarnas höga sommartrafik och trängsel. Málaga, Andalusiens regionala huvudstad med dess internationella flygplats och historiska centrum, nås på 57 kilometer. Denna mellanposition gör Guadalmina Alta till en attraktiv balans mellan lugnt bostadsområde och tillgång till större städers tjänster och kulturutbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra fastigheter i regionen erbjuder denna villa i Guadalmina Alta en särpräglad kombination av etablerad kvalitet och golfnära läge till ett premiumpris. Medan nybyggen som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona har lägre startpriser (från cirka 260 000 euro), saknar de ofta den generösa tomtstorleken och det etablerade läget som denna villa erbjuder. Guadalmina Alta som område skiljer sig från mer turistiskt fokuserade kustorter genom sin mer permanenta karaktär med internationella boende året runt. I jämförelse med centrala Marbella erbjuder Guadalmina Alta mer lugn och yta till ett liknande prisnivå, men med något längre avstånd till stadens mest exklusiva restauranger och butiker. För den som söker en balans mellan stadsliv, golfnära boende och kustnära livsstil utanför de mest hektiska turistområdena representerar Guadalmina Alta ett mellanting som få andra områden på Costa del Sol kan matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID