Ova samostalna vila u Guadalmini Alti, Málaga, nudi 280 m² stambenog prostora na parceli od 822 m². S četiri spavaće sobe, tri kupaonice i privatnim bazenom, smještena je u urbanom okruženju blizu obale. Projekt, izgrađen 1985. godine, pruža pogled na planine, vrt i bazen, s blizinom golf terena i gradskih sadržaja. Zapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom popodneva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmini Alti, urbanom području Málage, na 16 metara nadmorske visine. U blizini su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, svaki na oko 2,2 kilometara udaljenosti. Golfski teren El Campanario nalazi se na 1,5 kilometara, dok su supermarkedi i ljekarne na manje od 750 metara.
Ovo je nekretnina pogodna za obitelji koje traže prostor s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Privatni bazen i vrt pružaju mogućnosti rekreacije i opuštanja. Blizina međunarodnih škola, golf terena i obalnih plaža čini je funkcionalnom za obiteljski život s raznovrsnim potrebama.
Izgrađena 1985. godine, vila je završena i spremna za useljenje. Iako nije nova gradnja, održava se u odličnom stanju. Nema trenutnih ili planiranih građevinskih radova, što osigurava neposrednu dostupnost bez čekanja na završetak radova.
Vila nema zajedničke prostorije ili sadržaje koji se često nalaze u zatvorenim kompleksima. Nema dizala, što može biti ograničavajuće za osobe s manjom pokretljivošću. Ograničeni parking prostor ne zadovoljava potrebe za više vozila. Nema direktnog pogleda na more.
Ref: VL035632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima koje traže prostornu rezidenciju s mogućnošću godišnjeg boravka u Španjolskoj, kombinirajući privatnost s pristupom urbanih sadržaja. Pogodna je za one koji cijene golfske aktivnosti, budući da je blizu nekoliko kvalitetnih terena. Za obitelji s djecom, blizina međunarodnih škola kao što su International School of Estepona i British International School čini je praktičnim izborom. Nije primarno namijenjena onima koji traže živahni noćni život, jer Guadalmina Alta nudi mirniju atmosferu u odnosu na središte Marbelle. Zbog stambenog prostora od 280 m² i četiri spavaće sobe, pogodna je za one koji primaju goste ili imaju veću obitelj. Zapadna orijentacija pruža ugodna poslijepodneva na terasama, što je idealno za one koji uživaju u kasnim doručcima ili poslijepodnevnom odmoru na svježem zraku.
Vila je izgrađena 1985. godine s tradicionalnim španjolskim graditeljskim tehnikama koje su se pokazale trajnima u mediteranskom klimatskom području. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju i zvučnu zaštitu. Klimatizacijski sustav osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu u hladnijim mjesecima. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama, a vlasnička kupaona sadrži prošireni ormar. Krovna konstrukcija i fasada održavaju se u dobrom stanju, što svjedoči o redovitom održavanju. Vanjski prostori uključuju pokrivenu terasu i privatni bazen, oblikovane s pažnjom prema detaljima. Sigurnosni alarm sustav dodaje sloj zaštite, dok privatni vrt nudi dodatni prostor za rekreaciju. Iako je nekretnina stara više desetljeća, održavanje i odabir materijala pridonijeli su njezinom dugovječnom izgledu i funkcionalnosti.
Cijena vile iznosi €2,200,000, što odgovara segmentu luksuznih nekretnina u regiji. Cijena uključuje 280 m² stambenog prostora i 822 m² parcele s privatnim bazenom. Povijesna vrijednost nekretnine izgrađene 1985. godine, zajedno s očuvanim stanjem i lokacijom blizu golf terena i plaža, utječe na formiranje cijene. Namještaj je opcionalan, što pruža fleksibilnost u konačnom izgledu nekretnine.
Dnevni život u ovoj vile u Guadalmini Alti odvija se u okruženju koje kombinira urbanu praktičnost s pristupom prirodnim i rekreativnim sadržajima. Jutarnja šetnja do lokalnih trgovina i kafića može postati rutina, budući da su brojni poslovni objekti na manje od kilometar udaljenosti. Nakon obavljenih dnevnih obveza, privatni bazen i vrt pružaju intimni prostor za opuštanje bez napuštanja nekretnine. Zbog blizine golf terena, poslijepodneva mogu biti posvećena sportskim aktivnostima, a večeri mogu biti provedene u lokalnim restoranima koji nudi bogata ponuda u krugu od 2 kilometra. Grad Marbella, na samo 9 kilometara, proširuje mogućnosti za društvene i kulturne aktivnosti, dok se obalne plaže nude za ljetno rashlađivanje. Ova vila nudi uravnoteženu dinamiku između privatnog života i pristupa urbanim i prirodnim sadržajima.
Život u Guadalmini Alti pruža uravnoteženu kombinaciju urbanih i prirodnih sadržaja. Lokalna trgovina nalazi se na 720 metara, što omogućuje brze dnevne kupovine, dok tri ljekarne u krugu od 734 metara osiguravaju jednostavan pristup zdravstvenim potrepštinama. Na manje od kilometra nalaze se desetaka kafića i restorana, pružajući brojne mogućnosti za druženje i vanjsku prehranu. Bolnica na 3,4 kilometra osigurava zdravstvenu zaštitu u hitnim situacijama. Golf tereni El Campanario i El Paraíso, na udaljenosti od 1,5 do 2,6 kilometara, čine regiju privlačnom za ljubitelje golfa. Marina Puerto Banús na 4,8 kilometara nudi luksuzne sadržaje i priliku za ribolov ili jahting. Ova blizina raznovrsnim sadržajima, bez gubitka privatnosti, čini Guadalminu Altu atraktivnom lokacijom za stanovanje.
Karta prikazuje položaj vile u Guadalmini Alti, Málaga, u odnosu na ključne lokacijske čimbenike. Vila se nalazi u urbanom području s blizinom obalnih plaža (2,2 km), golf terena (1,5-2,4 km) i gradskih sadržaja. Regija je dobro povezana s većim centrima poput Marbelle (9 km) i Malage (57 km), što čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život i rekreaciju.
Guadalmina Alta pozicionirana je između većih urbanih centara, pružajući stanovnicima pristup raznovrsnim sadržajima. Na 9 kilometara nalazi se Marbella, grad s 147,958 stanovnika, poznat po luksuznom načinu života. Dalje, na 57 kilometara, smješteni su Algeciras (121,957 stanovnika) i Málaga (579,076 stanovnika), veći gradski i gospodarski centri. Ova pozicija omogućuje stanovnicima Guadalmine Alte da uživaju u mirnijem rezidencialnom okruženju, a istovremeno imaju jednostavan pristup većim urbanim, trgovačkim i kulturnim centrima južne Španjolske.
Plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro nalaze se na približno 2,2 kilometara, što omogućuje brz pristup mediteranskom obalnom užitku. Grad Marbella, s 147,958 stanovnika, udaljen je 9 kilometara i nudi brojne trgovačke, zabavne i kulturne mogućnosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 47 kilometara, što čini međunarodna putovanja praktičnim. Golf tereni El Campanario i El Paraíso dostupni su na 1,5 odnosno 2,4 kilometara, pružajući rekreacijske mogućnosti za ljubitelje ovog sporta.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmine Alte karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i godišnjim temperaturnim rasponom od 12-26°C. S 3,856 sunčanih sati godišnje, regija spada među najsunčanije u Europi. Šestomjesečno sezona kupanja, s temperaturom vode od najmanje 20°C, omogućuje dugo uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 16 metara i blagi nagib prema obali od 0,2% stvaraju ugodne mikroklimatske uvjete bez ekstremnih promjena. Godišnja 32 lokalna blagdana pridonose bogatom kulturnom kalendaru i društvenom životu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se tri plaže na približno 2,2 kilometara udaljenosti: Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske uvjete za kupanje i opuštanje. Za golf entuzijaste, dostupni su El Campanario Golf Course na 1,5 kilometara i El Paraíso Golf Club na 2,4 kilometara, pružajući raznolike izazove i pejzaže. Sportski centri Apolo (0,9 km) i bazeni Lower Pool te Middle Pool (oba na 1,5 km) nude dodatne rekreacijsne mogućnosti. Marina Puerto Banús, na 4,8 kilometara, dodaje element luksuza i nautičkih aktivnosti. Ova kombinacija vodenih, sportskih i rekreacijskih sadržaja čini regiju privlačnom za aktivni odmor i rekreaciju tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta pozicionirana je između većih urbanih centara, pružajući stanovnicima pristup raznovrsnim sadržajima. Na 9 kilometara nalazi se Marbella, grad s 147,958 stanovnika, poznat po luksuznom načinu života. Dalje, na 57 kilometara, smješteni su Algeciras (121,957 stanovnika) i Málaga (579,076 stanovnika), veći gradski i gospodarski centri. Ova pozicija omogućuje stanovnicima Guadalmine Alte da uživaju u mirnijem rezidencialnom okruženju, a istovremeno imaju jednostavan pristup većim urbanim, trgovačkim i kulturnim centrima južne Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima u drugim dijelovima Costa del Sol, ova vila u Guadalmini Alti nudi ravnotežu između urbanog pristupačnosti i privatnosti. Za razliku od novijih razvojnih projekata poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000), ova vila ima veću stambenu površinu i povijesnu vrijednost. Dok su novi projekti često dio većih kompleksa sa zajedničkim sadržajima, ova vila nudi potpunu privatnost na vlastitoj parceli. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259,000), ova vila pruža veći prostor i zrelu okolicu s brojnim uspostavljenim sadržajima. Guadalmina Alta razlikuje se od branda naselja poput Puerto Banusa po tišoj, rezidencialnoj atmosferi, dok još uvijek nema jednostavan pristup luksuznim sadržajima. Za one koji traže autentičniji mediteranski doživljaj s dobrim povezivanjem, ali bez gužve turističkih centara, ova lokacija predstavlja optimalan kompromis između cijene, prostora i kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID