Samostojna vila v Guadalmina Alta, Málaga, ponuja 280 m² bivalnega prostora na 822 m² zemljišča. Zgrajena leta 1985, vila združuje tradicijo s sodobnimi storitvami. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je primerna za družinsko bivanje. Vila ima zasebni bazen, zaprt teraso in klimatsko napravo. Nahaja se v bližini igrišč za golf, z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Guadalmina Alta, prestižnem stanovanjskem naselju v občini Marbella. Položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir. Oddaljena je 2,2 km od plaž in le 9 km od središča Marbelle. V bližini so številna igrišča za golf, trgovine in restavracije.
Vila z 280 m² bivalnega prostora zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju za štiričlansko družino. Štiri spalnice omogočajo udobno namestitev za družino in goste, tri kopalnice pa zagotavljajo zadostno zmogljivost. Zasebni bazen in vrt nudijo možnosti za prosti čas in sprostitev. Velika terasa je primerna za jedilnico na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 1985, kar pomeni, da je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Vila je dobro ohranjena in v odličnem stanju, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih investicijah. Zaradi starosti stavbe so možne manjše posodobitve, vendar osnovna struktura ne zahteva obnove.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, potrebujete prevoz za dostop do morja. Ni namenjena tistim, ki iščejo stanovanjsko bivanje z manjšim vzdrževanjem. Nahaja se v urbani območju z majhno oddaljenostjo do sosednjih hiš, kar pomeni manj zasebnosti kot na podeželjskih lokacijah. Zaradi starosti stavbe lahko zahteva nekaj vzdrževanja.
Ref: VL035632
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji s kombinacijo zasebnosti in dostopa do storitev. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki si želijo prostorne rezidence z možnostjo za gostovanje. Za tiste, ki uživajo v golfu, je lega v neposredni bližini več igrišč posebna prednost. Vila je primerna tudi za ljudi, ki iščejo drugo bivališče za počitnice, vendar bi želeli imeti možnost za bivanje zunaj glavne turistične sezone. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu Marbelle, a hkrati v bolj zasebnem stanovanjskem naselju.
Vila kakovostno izdelana z uporabo trajnih materialov, značilnih za špansko gradbeno tradicijo. Prostorna dnevna soba sodobnega dizajna s kaminsko ognjiščem predstavlja osrednjo točko hiše. Velika steklena vrata odpirajo pogled na teraso in bazen, kar ustvarja harmonijo med notranjim in zunanjim prostorom. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparatih in omogoča pripravo obrokov v prijetnem okolju. Spalnice so prostrane in dobro osvetljene, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico in garderobno omaro. Kopalnice so kakovostno obložene z marmorjem in sodobnimi sanitarnimi elementi.
Cena vile je 2.200.000 €, kar odraža njeno lego v prestižnem območju Guadalmina Alta in površino 280 m². Na to ceno vpliva tudi veliko zemljišče 822 m², zasebni bazen in dodatne storitve. Primerjava s podobnimi objekti v regiji kaže, da je cena v skladu s tržnimi pogoji za vile te velikosti in lokacije. Cene v Guadalmina Alta so običajno višje od povprečja Costa del Sol zaradi prepoznanja območja kot ekskluzivnega stanovanjskega naselja.
Dnevno življenje v vili v Guadalmina Alta poteka v udobnem ritmu, značilnem za prestižna stanovanjska območja Costa del Sol. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi s pogledom na vrt, dopoldne pa porabite za rekreacijo na bližnjih golf igriščih. Popoldne lahko preživite na plaži, ki je le nekaj minut vožnje stran, ali pa sprostitev pri lastnem bazenu. Večer lahko preživite v eni od številnih restavracij v bližini ali pripravite jed v dobro opremljeni kuhinji. Vikende so pogosto namenjeni druženju s prijatelji na prostorni terasi ali raziskovanju okoliških mest kot Marbella in Estepona. Vila omogoča uravnoteženo življenjsko okolje, ki združuje zasebnost in bližino storitev.
Življenje v Guadalmina Alta omogoča udoben dostop do vseh potrebnih storitev. Najbližja trgovina je oddaljena le 720 m, lekarna pa 734 m, kar omogoča enostaven dostop peš. Bolnišnica se nahaja 3,4 km stran, kar pomeni hitro dostopno zdravstveno oskrbo. V bližini je več restavracij (69 v 2 km polmeru), bančnih enot (4) in kavarn (10), kar zagotavlja bogato socialno in življenjsko okolje. Za športne dejavnosti so na volo športni centri, najbližji pa je Apolo (0,9 km). Regulirano javno prevoznih sredstev z 8 linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila, čeprav je avtomobil priporočljiv za boljšo fleksibilnost.
Zemljevid prikazuje lego vile v Guadalmina Alta v kontekstu širše regije Costa del Sol. Vidna je bližina obale, dostop do glavnih cest in položaj glede na ključne točke kot Marbella, Estepona in letališče Málaga. Posamezne točke kažejo lokacije bližnjih plaž, golf igrišč in drugih pomembnih storitev, ki so na volvo prebivalcem.
Guadalmina Alta je del širše občine Marbella, ene najprepoznavnejših destinacij na Costa del Sol. Nahaja se 9 km od središča Marbelle, ki s svojimi 147.958 prebivalci predstavlja glavno urbano središče regije. Marbella je znana po svoji ekskluzivni ponudbi, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 57 km in ponuja dodatne kulturne, gospodarske in izobraževalne možnosti. Lega Guadalmina Alta omogoča enostaven dostop do teh večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja mir in zasebnost.
Vila je odlično povezana s ključnimi točkami v regiji. Plaže so dosegljive v nekaj minutah vožnje: Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro so vse oddaljene 2,2 km. Leta 2020 preko priznanega Blue Flag certifikata priznane plaže nudijo kakovostne rekreacijske možnosti. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: El Campanario Golf Course (1,5 km) in dva igrišča El Paraíso Golf Club (2,4 km). Marinsko pristanišče Puerto Banús, znano po svoji ekskluzivni ponudbi, je oddaljeno 4,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta ima sredozemsko podnebje s 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča ugodne življenjske razmere skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, poletnimi pa se dvignejo do 26°C. Zaradi lege le 9 m nad morjem je podnebje zmerno, brez ekstremnih vremenskih pojavov. Plavajoča sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nizek naklon proti plaži (0,2%) pomeni, da je območje relativno ravno, kar ugodno vpliva na sprehajanje in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Guadalmina Alta ponuja visokokakovostne plaže s Blue Flag certifikati, ki jamčijo čisto morje in dobro urejene površine. Playa de San Pedro, Playa Atalaya in Playa Isdabe so vse oddaljene približno 2,2 km od vile. Te plaže so znane po svojih zlatih peskih in čistih vodah, primernih za plavanje in vodne športe. Za golf navdušence je regija pravi raj, z dvema igriščema v neposredni bližini: El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Športni objekti vključujejo športne centre kot Apolo (0,9 km) in plavalni bazeni v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je del širše občine Marbella, ene najprepoznavnejših destinacij na Costa del Sol. Nahaja se 9 km od središča Marbelle, ki s svojimi 147.958 prebivalci predstavlja glavno urbano središče regije. Marbella je znana po svoji ekskluzivni ponudbi, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 57 km in ponuja dodatne kulturne, gospodarske in izobraževalne možnosti. Lega Guadalmina Alta omogoča enostaven dostop do teh večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja mir in zasebnost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), ponuja vila v Guadalmina Alta višjo raven ekskluzivnosti in ceno, kar odraža njeno prestižno lokacijo. Guadalmina Alta je eno najprepoznavnejših stanovanjskih naselj v Marbelli, znano po svojih prostornih vilah in visoki življenjski kvaliteti. Primerjajoč z območji kot Mijas in Torre del Mar, Guadalmina Alta ponuja boljšo povezavo z luksuznimi storitvami Marbelle in bližnjimi golf igrišči. Za razliko od novogradenj, kot je Etherna Homes 2, je ta vila že dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje, kar odpravlja tveganja in čakalne dobe povezane z novo gradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID