Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Γουαδαλμίνα Άλτα, στην Μάλαγα, με θέα στην πόλη και στα βουνά. Ολοκληρώθηκε το 1985, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε συνολική κατοικημένη επιφάνεια 280 τμ. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 822 τμ και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κήπο. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια ήρεμη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Γουαδαλμίνα Άλτα, σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την ήσυχη κατοικημένη ατμόσφαιρα με την ευκολία των αστικών υποδομών σε κοντινή απόσταση.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η βίλα προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία. Το ιδιωτικό οικόπεδο 822 τμ εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο για αναψυχή. Η κύρια κατοικία διαθέτει κλιματισμό, τζάκι και σύστημα ασφαλείας, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Αν και ολοκληρώθηκε το 1985, η βίλα έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση με σύγχρονες ανέσεις και αναβαθμίσεις. Η κατοικία δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά αντιπροσωπεύει μια ώριμη ιδιοκτησία με σταθερή δομή και χαρακτηριστικά που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικά με τον χρόνο, προσφέροντας αξιοπιστία και σταθερότητα.
Η βίλα δεν βρίσκεται σε νέα αναπτυσσόμενη περιοχή και δεν προσφέρει κοινοτικές υπηρεσίες όπως κοινόχρηστους χώρους ή κοινοτικές πισίνες. Η ιδιοκτησία δεν είναι πρώτης γραμμής στη θάλασσα, απέχοντας περίπου 2,2 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες. Η περιοχή απαιτεί ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για πλήρη κινητικότητα.
Ref: VL035632
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με ιδιωτικότητα και χώρο. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλά γνωστά γήπεδα της περιοχής. Η ιδιοκτησία ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη κατοικημένη περιοχή με ταυτόχρονη γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλη για όσους δεν απαιτούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα αλλά προτιμούν να βρίσκονται σε μικρή απόσταση από παραλίες. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων την καθιστά επίσης πρακτική για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τελειώματα που έχουν διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Τα μπάνια περιλαμβάνουν μαρμάρινες επιφάνειες και σύγχρονα υδραυλικά, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τα δωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και θερμοακουστική προστασία. Ο κήπος και η εξωτερική περιοχή έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας έναν καλά διατηρημένο ιδιωτικό χώρο. Η πισίνα είναι ιδιωτική και περιβάλλεται από χώρους για εξωτερική διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει σύστημα κλιματισμού και τζάκι, ανταποκρινόμενη στις ανάγκες θέρμανσης και ψύξης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €2,200,000, που αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις παρεχόμενες ανέσεις. Ως ολοκληρωμένη ιδιοκτησία από το 1985, η τιμή αντανακλά την ώριμη αξία της περιοχής χωρίς τα πρόσθετα κόστη νέας κατασκευής. Η τιμή είναι σταθερή και δεν περιλαμβάνει έπιπλα, που προσφέρονται προαιρετικά. Αυτή η κατηγορία τιμής είναι συνηθισμένη για ανεξάρτητες βίλες με παρόμοια χαρακτηριστικά στην περιοχή της Γουαδαλμίνα.
Η καθημερινή ζωή στη βίλα της Γουαδαλμίνα Άλτα χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή στον κήπο, ενώ τα απογεύματα προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλά συνδεδεμένο δίκτυο υπηρεσιών με φαρμακεία, τράπεζες και σούπερ μάρκετ εντός 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ιδανική για λάτρις του γκολφ, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές. Σε απόσταση 9 χιλιομέτρων βρίσκεται η Μαρμπέγια, ενώ η Μάλαγα απέχει 57 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί περίπου 47 χιλιόμετρα, περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Το τοπικό δίκτυο υπεραστικών λεωφορείων προσφέρει 8 γραμμές με 50 στάσεις, παρέχοντας δημόσιες συγκοινωνίες. Στην περιοχή υπάρχουν αρκετά εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα αστικών κέντρων με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Γουαδαλμίνα Άλτα, μεταξύ της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τα καλά συνδεδεμένα δίκτυά της και την ήρεμη ατμόσφαιρα, που την καθιστά δημοφιλή τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για διακοπές.
Η βίλα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Γουαδαλμίνα Άλτα, σε στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της περιοχής. Η Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική πόλη με 147.958 κατοίκους, απέχει 9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, απέχει 57 χιλιόμετρα και αποτελεί το κύριο αστικό, οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε αυτές τις μεγάλες πόλεις και της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής.
Οι κοντινότερες παραλίες (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,2 χιλιομέτρων, περίπου 5-7 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 47 χιλιόμετρα, ενώ το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 52 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμα, με το El Campanario Golf Course σε 1,5 χιλιόμετρο και το El Paraíso Golf Club σε 2,4 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (720 μέτρα) και φαρμακεία (734 μέτρα) βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Γουαδαλμίνα Άλτα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Το κλίμα επιτρέπει έξι μήνες κολύμβσης, με τη θερμοκρασία του νερού να υπερβαίνει τους 20°C από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 9-16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,2% προς τις παραλίες, διασφαλίζοντας μια σχεδόν επίπεδη τοποθεσία. Το κλίμα είναι ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,2 χιλιομέτρων και προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά της Μεσογείου. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής, με 69 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της περιοχής, με το El Campanario Golf Course σε 1,5 χιλιόμετρο και το El Paraíso Golf Club σε 2,4 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, όπως το κέντρο Apolo σε 0,9 χιλιόμετρο και εγκαταστάσεις για πισίνα σε 1,5 χιλιόμετρο. Για τους λάτρις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων, η μαρίνα Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται σε απόσταση 4,8 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Γουαδαλμίνα Άλτα, σε στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της περιοχής. Η Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική πόλη με 147.958 κατοίκους, απέχει 9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, απέχει 57 χιλιόμετρα και αποτελεί το κύριο αστικό, οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε αυτές τις μεγάλες πόλεις και της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Γουαδαλμίνα Άλτα προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ της ανεξάρτητης κατοικίας και της προσβασιμότητας σε υποδομές. Αντίθετα με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως το Πουέρτο Μπανούς ή τα κέντρα της Μαρμπέγια, η Γουαδαλμίνα διατηρεί μια πιο ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Σε σύγκριση με νέες αναπτυσσόμενες περιοχές όπως το Ακουαμάριν στο Τόρε δελ Μαρ ή το Λαντάνα στο Μίχας, η Γουαδαλμίνα Άλτα προσφέρει ώριμη υποδομή και σταθερότητα, χωρίς τους κινδύνους ή τις αβεβαιότητες που συχνά συνοδεύουν τις νέες αναπτύξεις. Η περιοχή είναι πιο προσιτή σε τιμή από τις αποκλειστικές περιοχές πρώτης γραμμής στη θάλασσα, αλλά προσφέρει παρόμοια επίπεδο προσβασιμότητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία της μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα την καθιστά στρατηγικά καλή για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID