Samostatne stojaca vila v Guadalmina Alta, Malaga, ponúka priestorné bývanie so 4 spálňami a 3 kúpeľňami na 280 m² obytnej plochy. Vila bola postavená v roku 1985 a je situovaná na veľkom pozemku o rozlohe 822 m². Vlastnícke priestranstvo zahŕňa súkromný bazén a udržiavanú záhradu. Vila sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a pláží, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a rekreačných možností v jednej z najobľúbenejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v oblasti Guadalmina Alta, čo je zastavaná časť s prístupom k mestským vybavenostiam na vzdialenosť chôdze. Nachádza sa približne 2,2 km od pláží a 1,5 km od golfového ihriska El Campanario. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k základným službám a zároveň ponúka súkromie a pokoj, ktorý sa očakáva v rezidenčnej oblasti s vysokou životnou úrovňou.
Vila s 4 spálňami a 3 kúpeľňami splňa požiadavky na rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hostí. Súkromný bazén a záhrada poskytujú možnosti pre vonkajšie aktivity a oddych. Kuchyňa s plným vybavením a open-plan obývacia izba s krbom vytvárajú prostredie vhodné pre každodenný život aj pre spoločenské podujatia.
Vila bola dokončená v roku 1985, čo ju zaradzuje medzi staršie nemovitosti v oblasti. Vzhľadom na svoj vek neprináša najnovšie stavebné štandardy, ale naopak disponuje osvedčenými konštrukčnými riešeniami a klasickým štýlom, ktorý bol dlhodobo obľúbený v tejto časti Španielska. Budova je udržiavaná v dobrom stave, ako uvádza stav 'Vynikajúci' v databáze charakteristík.
Táto vila nie je novostavbou, čo znamená, že neobsahuje najnovšie energeticky úsporné technológie ani nízkoenergetické štandardy. Neponúka priamy výhľad na more z hlavných obytných priestorov, ani nie je situovaná v prvej línii pri pláži. Vzhľadom na svoju polohu v rezidenčnej oblasti neponúka prístup k verejným plážiam priamo z pozemku a vyžaduje použitie automobilu pre prístup k niektorým vzdialenejším službám.
Ref: VL035632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Vhodná je pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu mestského komfortu a blízkosti k rekreačným aktivitám ako sú pláže a golfové ihriská. Vďaka štyrom spálňam a súkromným vonkajším priestorom je tiež ideálna pre tých, ktorí často privítajú hostí alebo plánujú dlhodobé ubytovanie rodiny. Vila poskytuje príležitosť aj pre dôchodcov hľadajúcich teplé klima.
Vila disponuje vysokou úrovňou dokončenia, ako uvádza charakteristika 'Vynikajúci stav'. Interiéry kombinujú moderný dizajn s klasickými prvkami, vrátane mramorových stien v kúpeľniach a elegantných armatúr. Obývacia časť je navrhnutá ako open-plan s kontajnerovým krbom, ktorý slúži ako centrálny bod priestoru. Súkromná terasa a vonkajšie priestory sú dokončené s dôrazom na estetiku a funkčnosť, vrátane pokročilého záhradníckeho dizajnu a moderných spotrebičov v kuchyni.
Cena tejto samostatnej vily v Guadalmina Alta je stanovená na 2 200 000 €. Vzhľadom na veľkosť pozemku (822 m²), obytnej plochy (280 m²) a vybavenie vrátane súkromného bazéna a záhrady, táto cena odráža štandard pre luxusnejšie nemovitosti v tejto časti Costa del Sol. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny sa pohybujú od 205 000 € za menšie byty až po viac ako 2 milióny € pre rozsiahle vily s pozemkom.
Denný rytmus v tejto vile v Guadalmina Alta je ovplyvnený jej polohou blízko golfových ihrísk a pláží. Ranné hodiny môžu začať oddychom na terase s kávou a výhľadom na záhradu, nasledované rannou golfovou hrou na neďalekom ihrisku alebo prechádzkou po pláži vzdialenej len krátkou jazdou autom. Popoludnie môžu stráviť oddychom pri súkromnom bazéne alebo návštevou miestnych reštaurácií a obchodov v dochádzkovej vzdialenosti. Večery sú ideálne pre grilovanie na terase alebo pre oddych v obývacej izbe s krbom v chladnejších mesiacoch.
Guadalmina Alta sa nachádza v atraktívnej časti Costa del Sol s vynikajúcou dostupnosťou k základným službam aj rekreačným možnostiam. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len približne 720-730 metroch, čo umožňuje jednoduchý nákup potrebného tovaru pešo. Nemocnica sa nachádza vzdialená 3,4 km, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Mestská vybavenosť v okolí zahŕňa 69 reštaurácií, 4 banky, 3 lekárne a 10 kaviarní v okruhu 2 km, čo ponúka bohaté možnosti pre stravovanie a spoločenský život.
Mapa ukazuje polohu vily v Guadalmina Alta v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Vila je situovaná medzi Marbellou a Esteponou, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Viditeľné je strategické umiestnenie vzhľadom na kľúčové vybavenosti a dopravné koridory. Z mapy je zrejmé, že lokalita kombinuje výhody mestského komfortu s prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam.
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami - Marbellou (9 km) a Esteponou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým službam a atrakciám, ktoré tieto mestá ponúkajú, pričom zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. V rámci provincie Málaga je táto lokalita považovaná za jednu z najprestížnejších, najmä vďaka blízkosti Puerta Banús, medzinárodného luxusného rezortu vzdialeného len 4,8 km.
Pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sa nachádzajú všetky približne 2,2 km od vily, čo predstavuje krátku cestu autom alebo cyklom. Najbližšie golfové ihriská sú ešte bližšie - El Campanario Golf Course je vzdialený len 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 47 km, čo znamená približne 40-45 minút jazdy autom. Pre majiteľov jachtít je zaujímavá blízkosť marín Puerto Banús Marina vzdialených 4,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa nachádza vo výške 16 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 19,3°C s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch až do 26°C v letných mesiacoch. Ročne je zaznamenaných 3 856 hodín slnka, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody mora nad 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží je jedným z hlavných atribútov tejto lokality. Tri pláže - Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro - sa nachádzajú v rovnakej vzdialenosti približne 2,2 km od vily. Tieto pláže patria medzi najkvalitnejšie v oblasti a ponúkajú možnosti pre kúpanie, slnenie a vodné športy. Golfové nadšence zaujme blízkosť troch golfových ihrísk - El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Okrem toho je v okolí dostupných 10 športových centier, čo prispieva k vysokej kvalite života v tejto oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami - Marbellou (9 km) a Esteponou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým službam a atrakciám, ktoré tieto mestá ponúkajú, pričom zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. V rámci provincie Málaga je táto lokalita považovaná za jednu z najprestížnejších, najmä vďaka blízkosti Puerta Banús, medzinárodného luxusného rezortu vzdialeného len 4,8 km.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Guadalmina Alta sa odlišuje od iných oblastí Costa del Sol svojou kombináciou rezidenčnej pohody a blízkosti k luxusným službám. Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ukazuje, že Guadalmina Alta patrí do vyššej cenovej kategórie. Oblasť je pokojnejšia a rezidenčnejšia ako centrum Marbella, ale zároveň ponúka lepšiu dostupnosť k službám. Oproti Estepona, kde sa nachádza projekt Etherna Homes 2 (od €259,000), je Guadalmina Alta bližšie k Marbelle. V porovnaní s novšími developerskými projektami ponúka táto vila väčšie súkromné vonkajšie priestory a zrelú záhradu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID