Prostorná samostatně stojící vila se 5 ložnicemi a 4 koupelnami v Guadalmina Alta, Málaga. Nemovitost o velikosti 300 m² byla dokončena v roce 2003 a je situována v prestižní lokalitě poblíž golfových hřišť. Vila nabízí výhledy na golfové hřiště a hory, s komunitním bazénem a plně vybaveným interiérem. Lokalita kombinuje klidné rezidenční bydlení s blízkostí městských vybaveností, pláží a rekreačních možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Guadalmina Alta, ve vyhledávané rezidenční oblasti Málagy. Nemovitost je umístěna na golfové linii v těsné blízkosti několika renomovaných golfových hřišť. Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností městských služeb. Vzdálenost k moři je přibližně 2 km, což umožňuje snadný přístup k plážím a pobřežním aktivitám.
Dispozice vil nabízí pět ložnic, což vyhovuje potřebám větších rodin nebo těch, kteří vyžadují další prostor pro hosty. Každá ložnice disponuje vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Společné prostory včetně obývacího pokoje a jídelny jsou dostatečně prostorné pro každodenní život. Terasa a venkovní prostory rozšiřují obytný prostor pro venkovní aktivity.
Vila byla dokončena v roce 2003, což znamená, že se nejedná o novostavbu ve výstavbě, ale o zavedenou nemovitost s osvědčenou konstrukcí. Nemovitost byla postavena s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení své doby. Stavba je plně funkční a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Tato nemovitost není vhodná pro zájemce o novostavby s nejmodernějšími energetickými standardy. Vzhledem k roce dokončení 2003 nemá nemovitost energetický certifikát nejvyšší třídy. Prodej nemovitosti nezahrnuje přímý přístup k pláži, protože leží přibližně 2 km od pobřeží. Vila není situována v plně uzavřeném komunitním komplexu s 24hodinovou ostrahou.
Ref: VL195823
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení v klidné rezidenční oblasti s dobrou dostupností služeb. Pět ložnic uspokojuje potřeby větších rodin nebo těch, kteří často hostí příbuzné a přátele. Blízkost několika golfových hřišť činí nemovitost atraktivní pro golf nadšence, kteří chtějí bydlet v blízkosti svého koníčku. Lokalita je také vhodná pro osoby hledající druhý domov ve Španělsku s teplým klimatem a možností využívat venkovní aktivity po celý rok. Vzdálenost k mezinárodním školám (The International School of Estepona 2,6 km) také činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi.
Villa disponuje mramorovou podlahou, což je tradiční materiál pro středomořské nemovitosti s vysokou odolností a estetickou hodnotou. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, což přispívá k tepelné izolaci a snižování vnějšího hluku. Nemovitost má centrální vytápění a klimatizaci, což umožňuje pohodlné bydlení po celý rok. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, satelitní televizi a krytou terasu pro venkovní posezení. Vila má také podzemní prostor s technickým zázemím včetně prádelny. Kvalita zpracování odpovídá standardům z roku 2003 s důrazem na trvanlivost materiálů a funkčnost prostor.
Cena této vily činí €1,450,000, což odpovídá její velikosti, lokalitě a vybavení. Vzhledem k dispozici pěti ložnic a 300 m² obytné plochy představuje tato nemovitost vyšší segment trhu. Lokalita Guadalmina Alta je považována za prestižní, což se odráží v cenové úrovni. V kontextu srovnatelných nemovitostí v regionu je cena odvozena od poloze na golfové linii, velikosti pozemku a kvality konstrukce. Pro zájemce o podobné nemovitosti v oblasti existují alternativy v různých cenových relacích, ale tato vila nabízí specifickou kombinaci prostoru a lokality.
Denní život v této vile ovlivňuje její poloha v golfové oblasti s východní orientací, která poskytuje ranní slunce na terasách. Místní komunitní bazén slouží jako společenské místo během teplých měsíců. Vzdálenost 720 metrů k supermarketu umožňuje snadný nákup základních potřeb bez nutnosti použití automobilu. Lokalita nabízí 69 restaurací v okruhu 2 km, což vytváří bohatou možnost stravování a společenského života. Klidná rezidenční atmosféra večer kontrastuje s blízkostí rušnějších oblastí jako Puerto Banús (4,8 km), které jsou snadno dosažitelné pro noční život a zábavu.
Životní prostředí v Guadalmina Alta nabízí kombinaci klidného rezidenčního bydlení a dobré dostupnosti služeb. Supermarket je vzdálen 720 metrů, což umožňuje nákupy bez nutnosti použití automobilu. V okolí se nachází tři lékárny ve vzdálenosti do 734 metrů, což zajišťuje snadný přístup k lékům a zdravotním potřebám. Zdravotnická služba je zastoupena nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost s osmi linkami veřejné dopravy a padesáti zastávkami v okolí. Vzdálenost k Marbelle (9 km) umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším nákupním možnostem, administrativním službám a kulturním aktivitám.
Mapa ukazuje polohu vily v Guadalmina Alta v kontextu západní Costa del Sol. Nemovitost je strategicky umístěna mezi hlavními městy Marbella a Estepona, s přímým přístupem k pobřeží a vnitrozemským komunikacím. Vyznačeny jsou klíčové body zájmu včetně blízkých golfových hřišť, pláží, městských center a dopravních tepen. Poloha nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb a rekreačních aktivit.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Alta je situována v západní části provincie Málaga, mezi významnými městy Marbella (9 km) a Estepona. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám v obou městech. Marbella s 147,958 obyvateli nabízí rozsáhlé obchodní, kulturní a administrativní služby, zatímco Estepona je známá svým historickým centrem a menším městským charakterem. Vzdálenost k Málaze, hlavnímu městu provincie, je 57 km, což umožňuje příležitostné návštěvy pro specializované služby nebo mezinárodní letiště. Oblast je součástí tzv. „Zlatého pobřeží“ Costa del Sol, které je známé svými rezidenčními a turistickými kvalitami.
Nejbližší pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny přibližně 2,2 km, což představuje krátkou jízdu autem nebo cca 20-25 minut chůze. Luchthávně Malaga-Costa del Sol je vzdálena 47 km, cesta trvá obvykle 40-50 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfová hřiště El Campanario (1,5 km) a El Paraíso (2,4 km) jsou snadno dostupná pro milovníky golfu. Nákupní možnosti a restaurace jsou koncentrovány v nedalekých oblastech, přičemž Puerto Banús s luxusními obchody a marinou je vzdálen 4,8 km. Dostupnost EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 2 km je výhodou pro vlastníky elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 9-16 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez výrazných teplotních výkyvů. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3,856 hodin slunečního svitu, což řadí oblast mezi nejslunnější v Evropě. Průměrná roční teplota činí 19,3°C, s letními maximy okolo 26°C a zimními minimy okolo 12°C. Šestiměsíční koupací sezóna (kdy teplota vody přesahuje 20°C) umožňuje využití mořských rekreačních aktivit od května do října. Rovinný terén se sklonem k moři pouze 0,2% usnadňuje pohyb a je vhodný pro osoby všech věkových kategorií.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží včetně Playa de San Pedro, Playa Atalaya a Playa Isdabe, všechny ve vzdálenosti přibližně 2,2 km. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské zážitky s písečným pobřežím a možnostmi vodních sportů. Golfoví nadšenci mají přístup k několika hřištím včetně El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Apolo (0,9 km) nebo veřejných bazénech (Lower Pool, Middle Pool ve vzdálenosti 1,5 km). Oblast také nabízí možnosti jízdy na kole, pěší turistiky a jiných outdoorových aktivit díky příznivému klimatu po většinu roku.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je situována v západní části provincie Málaga, mezi významnými městy Marbella (9 km) a Estepona. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám v obou městech. Marbella s 147,958 obyvateli nabízí rozsáhlé obchodní, kulturní a administrativní služby, zatímco Estepona je známá svým historickým centrem a menším městským charakterem. Vzdálenost k Málaze, hlavnímu městu provincie, je 57 km, což umožňuje příležitostné návštěvy pro specializované služby nebo mezinárodní letiště. Oblast je součástí tzv. „Zlatého pobřeží“ Costa del Sol, které je známé svými rezidenčními a turistickými kvalitami.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tato vila vyšší cenovou kategorii, což odpovídá její velikosti, lokalitě a vybavení. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí ceny od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Tyto projekty jsou však buď v méně prestižních lokalitách nebo nabízejí menší nemovitosti. Guadalmina Alta patří mezi tradičně vyhledávané rezidenční oblasti na Costa del Sol, zejména pro zájemce o golfové aktivity. Srovnání s nedalekými obcemi ukazuje, že Guadalmina Alta nabízí klidnější atmosféru než rušné Marbella, zatímco zachovává dobrou dostupnost jeho služeb. V porovnání s přímořskými lokacemi nabízí Guadalmina Alta větší soukromí a prostornější nemovitosti, mírně na úkor přímého výhledu na moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID