Una villa independiente situada en Guadalmina Alta, Málaga, con cinco dormitorios y cuatro baños en una parcela de 300 metros cuadrados. La propiedad, completada en 2003, se ubica en una privilegiada ubicación de primera línea de golf con vistas panorámicas. La orientación este proporciona luz natural durante las horas de la mañana, mientras que su ubicación urbana ofrece acceso a servicios e infraestructuras a poca distancia. La villa forma parte de una comunidad bien mantenida con zonas ajardinadas y piscina compartida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada dentro del área metropolitana de Marbella. Su posición en primera línea de golf ofrece vistas directas a los greens del campo circundante. La propiedad está integrada en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios comerciales y restaurantes, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad propia de una urbanización residencial bien establecida.
Esta villa responde a la necesidad de espacios amplios y bien distribuidos, con cinco dormitorios cada uno con su propio carácter. La disposición de las zonas comunes permite tanto la vida familiar diaria como la recepción de invitados. La existencia de una terraza cubierta y zonas exteriores atiende al deseo de disfrutar del exterior durante gran parte del año, aprovechando el clima mediterráneo.
La villa, completada en 2003, representa un ejemplo de arquitectura residencial consolidada en la Costa del Sol. Su construcción anterior al boom inmobiliario más reciente le confiere una distribución más generosa de los espacios interiores. Tras casi dos décadas desde su finalización, la propiedad presenta características constructivas que responden a estándares de calidad de principios de siglo XXI con elementos que garantizan su durabilidad.
La propiedad no ofrece características de nueva construcción contemporánea ni las últimas innovaciones en eficiencia energética. No incluye sistemas domóticos avanzados ni tecnologías de construcción moderna. La distribución no sigue los diseños minimalistas actualmente predominantes en proyectos nuevos. Tampoco ofrece vistas directas al mar, manteniendo en su lugar vistas al campo de golf y montañas.
Ref: VL195823
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adapta especialmente a familias que requieren múltiples dormitorios con independencia y privacidad, como aquellas con hijos adolescentes o que acogen regularmente a invitados prolongados. También responde a la necesidad de quienes buscan una residencia principal con espacios exteriores bien definidos y acceso inmediato a servicios urbanos sin sacrificar la tranquilidad. La proximidad a campos de golf la hace atractiva para practicantes habituales de este deporte que prefieren vivir con vistas directas a las instalaciones. La villa funciona igualmente bien como segunda residencia para períodos estanciales prolongados, gracias a su distribución completa y la existencia de zonas de servicio bien organizadas. Para quienes valoran la seguridad y servicios compartidos pero rechazan los apartamentos, esta urbanización con recepción 24 horas ofrece un término medio entre la privacidad de una vivienda unifamiliar y las ventajas de la vida comunitaria.
La villa presenta materiales y acabados característicos de la construcción residencial de calidad de principios de siglo. El suelo de mármol ofrece una superficie duradera y fresca adecuada al clima mediterráneo, requiriendo un mantenimiento regular pero proporcionando longevidad. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas en todos los dormitorios, optimizando el espacio interior. La existencia de aire acondicionado y calefacción central garantiza la habitabilidad durante todo el año, con sistemas distribuidos que permiten la regulación por zonas. Las ventanas con doble acristalamiento ofrecen un mejor aislamiento térmico y acústico respecto de las viviendas de construcción anterior, mejorando la eficiencia energética general. La cocina completamente equipada y la zona de barbacoa exterior reflejan un enfoque en el entretenimiento y la vida social, con acabados diseñados para uso frecuente y mantenimiento práctico. El sótano, además de zona de lavandería, incluye instalaciones de spa y sauna que añaden elementos de bienestar a la propiedad.
Esta villa se ofrece a partir de €1,450,000, posicionándose en el segmento superior de viviendas unifamiliares en la zona de Guadalmina Alta. El precio refleja tanto la superficie de 300 metros cuadrados como su ubicación en primera línea de golf. En comparación con desarrollos recientes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), esta propiedad representa un valor significativamente superior debido a su mayor superficie, consolidación y ubicación privilegiada. El precio incluye la totalidad de la parcela y las instalaciones comunitarias ya consolidadas.
La vida en esta villa transcurre con un ritmo mediterráneo marcado por las horas de sol. Las mañanas comienzan con la luz del este inundando las estancias principales, especialmente la cocina y la zona de estar. Durante las horas centrales del día, la terraza cubierta se convierte en un espacio de sombra natural adecuado para descansar o comer al aire libre. La proximidad del campo de golf crea un ambiente visualmente agradable y tranquilo, con las actividades deportivas como fondo paisajístico. La tarde ofrece la posibilidad de desplazarse a la playa a poco más de dos kilómetros o disfrutar de los servicios comerciales cercanos. La propiedad es especialmente funcional para familias o grupos que buscan espacios diferenciados, con cada dormitorio ofreciendo privacidad gracias a sus baños adjuntos. La existencia de un sótano con zona de lavandería y spa añade espacios de servicio bien diferenciados de las zonas de convivencia.
La ubicación de esta villa ofrece un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. A apenas 720 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La farmacia más cercana está a 734 metros, asegurando acceso a servicios básicos de salud a pie. A menos de un kilómetro se sitúa un centro deportivo, mientras que el hospital más importante se encuentra a 3.4 kilómetros. Las conexiones viales permiten llegar a Marbella en aproximadamente 10-15 minutos, y a Málaga capital en menos de una hora por autovía. La disponibilidad de ocho líneas de transporte público con cincuenta paradas en la zona ofrece alternativas al vehículo privado, aunque la posesión de automóvil sigue siendo recomendable para aprovechar plenamente la región. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 47 kilómetros, aproximadamente 40-45 minutos en coche por autovía.
La villa se ubica en Guadalmina Alta, en la zona costera de Málaga, entre San Pedro de Alcántara y Estepona. Su posición privilegiada ofrece acceso tanto a las playas del Mediterráneo como a los campos de golf interiores. La conexión con la autopista AP-7 facilita el desplazamiento a Marbella, Estepona y Málaga capital. El mapa muestra cómo la propiedad combina vistas a espacios verdes con proximidad a servicios y transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta se encuentra estratégicamente posicionada en la Costa del Sol occidental, a 9 kilómetros de Marbella, el principal centro urbano y de servicios de la zona con casi 148,000 habitantes. Esta proximidad permite disfrutar de las comodidades de una ciudad importante manteniendo un entorno residencial más tranquilo. A mayor distancia, pero aún accesible, se encuentran Málaga capital (57 km) con su oferta cultural, administrativa y de transporte aéreo a través del aeropuerto internacional, y Algeciras (57 km) con su importante puerto y conexiones con África. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y la calidad de vida de una zona residencial consolidada.
La villa está estratégicamente situada a 2.2 kilómetros de varias playas: Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, todas accesibles en menos de 10 minutos en coche o aproximadamente 25-30 minutos caminando. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada con El Campanario Golf Course a solo 1.5 kilómetros y El Paraíso Golf Club a 2.4 kilómetros, permitiendo incluso el desplazamiento a pie para los jugadores más activos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 47 kilómetros, aproximadamente 40 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 52 kilómetros. El puerto deportivo de Puerto Banús, importante centro de ocio y servicios, se ubica a apenas 4.8 kilómetros, unos 10-15 minutos en coche. Para los propietarios de vehículos eléctricos, existe una estación de carga a 2.0 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar y una pendiente mínima hacia el mar de solo 0.2% crea una topografía prácticamente plana, facilitando tanto la movilidad dentro de la propiedad como los desplazamientos inmediatos. El clima mediterráneo se caracteriza por una temperatura media anual de 19.3°C, con rangos entre 12°C y 26°C que permiten disfrutar de actividades exteriores durante gran parte del año. Los 3.856 horas de sol anuales posicionan esta zona entre las más soleadas de Europa, contribuyendo al bienestar y reduciendo las necesidades de calefacción durante el invierno. La temporada de baño se extiende a lo largo de seis meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, permitiendo disfrutar del mar desde finales de primavera hasta mediados de otoño. Estas características climáticas favorables influyen directamente en el estilo de vida, posibilitando el uso casi continuado de espacios exteriores y terrazas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A una distancia de entre 2.1 y 2.3 kilómetros se encuentran varias playas como Playa de San Pedro, Playa Isdabe y Playa Atalaya. Aunque no se especifica si cuentan con Bandera Azul, su proximidad permite disfrutar del litoral Mediterráneo con frecuencia. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con acceso inmediato a El Campanario Golf Course (1.7 km) y El Paraíso Golf Club (2.6 km). Además de los campos de golf, la zona cuenta con instalaciones deportivas como el centro Apolo a 0.9 kilómetros y varias piscinas municipales a 1.5 kilómetros. La cercanía a Puerto Banús Marina (4.8 km) ofrece acceso a actividades náuticas, mientras las instalaciones de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km indican cierta adaptación a nuevas formas de movilidad sostenible.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se encuentra estratégicamente posicionada en la Costa del Sol occidental, a 9 kilómetros de Marbella, el principal centro urbano y de servicios de la zona con casi 148,000 habitantes. Esta proximidad permite disfrutar de las comodidades de una ciudad importante manteniendo un entorno residencial más tranquilo. A mayor distancia, pero aún accesible, se encuentran Málaga capital (57 km) con su oferta cultural, administrativa y de transporte aéreo a través del aeropuerto internacional, y Algeciras (57 km) con su importante puerto y conexiones con África. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y la calidad de vida de una zona residencial consolidada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con desarrollos recientes en la región, esta villa en Guadalmina Alta representa una propuesta consolidada con características distintas de las nuevas promociones. Mientras proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) ofrecen precios iniciales considerablemente más bajos, esta villa justifica su mayor valoración (€1,450,000) a través de su mayor superficie (300 m² frente a las propuestas más reducidas de los nuevos desarrollos) y su ubicación en una urbanización consolidada de primera línea de golf. La zona de Guadalmina Alta se distingue de áreas más turísticas como Torre del Mar (Aquamar desde €269,950) por ofrecer un entorno residencial más estable durante todo el año, no estacional. Frente a las nuevas construcciones, esta villa ofrece espacios más generosos, distribución clásica con cada dormitorio con baño propio y una ubicación en zona madura con todos los servicios ya operativos, no futuros. Esta característica resulta especialmente relevante para compradores que buscan inmediatamente la infraestructura completa sin depender del desarrollo futuro de nuevas urbanizaciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID