ग्वाडालमिना अल्टा, मालागा में स्थित यह स्वतंत्र विला 300 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 5 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है। 2003 में बनकर तैयार हुआ यह घर एक गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और पूर्व की ओर उन्मुख है। समुद्र तट से केवल 1.8 किमी और मार्बेला शहर से 9 किमी की दूरी पर, यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ग्वाडालमिना अल्टा में स्थित यह विला कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। पड़ोस में गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां हैं। निकटतम समुद्र तट 1.8 किमी दूर है, जिससे यह समुद्री गतिविधियों के लिए सुलभ है। संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो समुदाय की सुविधाओं का लाभ उठाती है।
यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि इसमें 5 बेडरूम हैं, प्रत्येक में एन-सुइट बाथरूम है। 300 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह आंतरिक रूप से विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। आउटडोर रहने की जगह में गोल्फ कोर्स का दृश्य और सामुदायिक पूल तक पहुंच शामिल है।
यह परियोजना 2003 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति का वर्तमान स्थिति पूरी तरह से तैयार है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। पिछले दो दशकों में निर्मित होने के बावजूद, संपत्ति आधुनिक सुविधाओं जैसे सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है।
यह संपत्ति एक साझा आवासीय परिसर का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि कुछ आउटडोर क्षेत्र साझा हैं। संपत्ति समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है, बल्कि समुद्र तट से 1.8 किमी की दूरी पर है। एक बड़े शहरी क्षेत्र में होने के बावजूद, निकटतम बड़े शहर मार्बेला 9 किमी दूर है, जिसके लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL195823
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास की तलाश में हैं जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। बड़े परिवारों के लिए, 5 बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, प्रॉपर्टी फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान पर है। दूसरे घर की तलाश करने वालों के लिए, संपत्ति साल भर रहने या छुट्टियों के लिए उपयुक्त है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक स्थापित क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं जहां दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर हों।
इस विला में मार्बल फर्श और फिटेड वार्डरोब जैसे उच्च-गुणवत्ता वाले फर्नीचर शामिल हैं। दोहरी ग्लैजिंग और केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं आराम सुनिश्चित करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर हैं और प्रत्येक बेडरूम में एन-सुइट है। आउटडोर क्षेत्रों में कवर्ड टेरेस और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं, जो आउटडोर जीवन के लिए अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए हैं। बेसमेंट में एक यूटिलिटी रूम और स्पा/सॉना क्षेत्र है जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।
यह विला €1,450,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में समान आकार और स्थान की अन्य संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है। इस कीमत में 300 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, 5 बेडरूम और 4 बाथरूम शामिल हैं। पड़ोस में तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि एक्वामार इन टोर्रे डेल मार (€269,950 से) या एथरना होम्स 2 इन एस्टेपोना (€259,000 से) कम कीमत पर हैं लेकिन छोटे आकार या अलग-अलग स्थान प्रदान करती हैं।
ग्वाडालमिना अल्टा में यह विला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं या पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, गोल्फ कोर्स या समुद्र तट लोकप्रिय गतिविधियां हैं। शाम को, निकटतम रेस्तरां में खाना या घर पर बरामदे पर आराम करने के विकल्प हैं। रात में, क्षेत्र शांत हो जाता है, लेकिन रात्रिजीवन के लिए निकटतम मार्बेला तक पहुंच संभव है।
ग्वाडालमिना अल्टा में यह विला कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जो सुविधाओं से भरा है। 720 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर पर एक फार्मेसी है, जो दैनिक जरूरतों के लिए पैदल पहुंच प्रदान करता है। निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। मार्बेला शहर 9 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डा दोनों 57 किमी दूर हैं।
यह मानचित्र ग्वाडालमिना अल्टा में विला की स्थिति दिखाता है, जो मार्बेला शहर के पूर्व में स्थित है। संपत्ति गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। मानचित्र पर निकटतम सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स भी दिखाए गए हैं, जो स्थानीय क्षेत्र की समग्र पहुंच को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ग्वाडालमिना अल्टा, मालागा प्रांत में स्थित है, जो मार्बेला शहर से 9 किमी पूर्व में है। मार्बेला कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित शहरी केंद्रों में से एक है, जिसमें 147,958 निवासी हैं। अन्य निकटवर्ती शहरों में मालागा (57 किमी, 579,076 निवासी) और अल्गेसिरास (57 किमी, 121,957 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान पूर्वी कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, जो पश्चिम में एस्टेपोना और पूर्व में फुएंगिरोला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार, केवल 1.8 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटालाया और प्लाया डी सैन पेड्रो सभी 2.2 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी और एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाईअड्डा 47 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 40 मिनट की यात्रा है। प्रमुख शहर मार्बेला केवल 9 किमी दूर है, जो कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ग्वाडालमिना अल्टा की ऊंचाई 9 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो एक शांत तटीय जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक है। प्रतिवर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत धूप मिलती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्री गतिविधियों की अनुमति देता है। समुद्र तट तक 0.2% की मामूली ढलान निचले क्षेत्रों वाले क्षेत्र में आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार, केवल 1.8 किमी दूर है। क्षेत्र में कई अन्य समुद्र तट हैं जैसे प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटालाया और प्लाया डी सैन पेड्रो, सभी 2.2 किमी की दूरी पर। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी और एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में एपोलो स्पोर्ट्स सेंटर (0.9 किमी) और पोर्टो बनस मरीना (4.8 किमी) शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना 2.6 किमी दूर हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
ग्वाडालमिना अल्टा में यह विला कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च-अंत बाजार स्थिति प्रदान करती है। एक्वामार इन टोर्रे डेल मार (€269,950 से) या लांटाना रेसिडेंसियल इन मिजास (€205,000 से) जैसी परियोजनाएं कम कीमत पर हैं, लेकिन छोटे आकार या अलग-अलग स्थान प्रदान करती हैं। ग्वाडालमिना अल्टा में यह स्थान मार्बेला के करीब होने का फायदा उठाता है, जो अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र माना जाता है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) की तुलना में, ग्वाडालमिना अल्टा बेहतर शहरी कनेक्टिविटी और स्थापित बुनियादी ढांचे का लाभ प्रदान करता है। स्पेन में, गोल्फ कोर्स के सामने की संपत्तियों को अक्सर प्रीमियम मूल्यांकन मिलता है, जो इस विला की उच्च कीमत को सही ठहराता है।
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