En fritliggende villa på 300 m² med fem soveværelser og fire badeværelser i Guadalmina Alta. Ejendommen blev færdigbygget i 2003 og er beliggende i et område med direkte adgang til golfbaner. Villaen har en østlig orientering, hvilket giver morgenlys til boligen. Bebyggelsen ligger 16 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Villaen har fælles faciliteter såsom swimmingpool og 24-timers reception. Beliggenheden kombinerer nærhed til golfbaner med bekvem adgang til lokale tjenester og strandområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde ved Costa del Sol. Placeringen ved front-line golf giver direkte adgang til golfområder. Området er præget af bebyggede villakvarterer med velplejede fællesområder. Nærhed til lokale faciliteter og infrastruktur gør dagligdagen praktisk for beboere. Beliggenheden tilbyder balanceret adgang til både rekreative områder og byfordele.
Villaen med fem soveværelser og fire badeværelser imødekommer behovet for rummelig familiebolig. Hovedsoveværelset har eget badeværelse, og alle soveværelser har indbyggede skabe. Den åbne stue-spisestue kombineret med køkken skaber sociale opholdsarealer. Udendørsterrasser og grillområde udvider boligarealet til udendørs liv. Kælderarealet giver ekstra opbevaringsplads og funktionelle rum som vaskerum og wellness-område.
Byggeriet blev færdigstillet i 2003 og repræsenterer en etableret ejendom med gennemprøvet konstruktion. Ejendommen har gennemgået vedligeholdelse i overensstemmelse med standarderne for fællesarealet. Da byggeriet er fuldført, er alle boliger klar til indflytning uden forsinkelser. Bebyggelsen er fuldt udviklet med etablerede grønne områder og infrastruktur. Ingen kommende byggefaser eller udvidelser er planlagt for området.
Ejendommen har ingen direkte strandudsigt eller strandadgang fra grunden. Villaen er ikke velegnet til dem, der søger et helt nyt byggeri med seneste teknologi. Bebyggelsen tilbyder ikke privat swimmingpool, men fælles poolområde. Der er ingen elevator i villaen, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Kvarteret er ikke specifikt designet til førstegangskøbere eller mindre budgetter.
Ref: VL195823
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til familier eller par, der søger en rummelig permanent bolig eller sekundærbolig i et etableret område ved Costa del Sol. De fem soveværelser giver fleksibilitet til familier med børn eller til gæsteophold. Golfentusiaster vil værdsætte den direkte adgang til golfbaner og udsigten til grønne områder. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker at kombinere bolig med ferieudlejning, da området er populært blandt turister, især golfrejsende. Beliggenheden nær både lokale tjenester og større byer som Marbella gør den praktisk for dem, der ønsker adgang til byliv men foretrækker at bo i et mere afslappet område. Investorer, der søger etablerede ejendomme med udviklingspotentiale i et område med stigende priser, kan også finde denne villa relevant.
Villaen fra 2003 er bygget med kvalitetsmaterialer, der er typiske for mellemklassen af spanske ejendomme fra den periode. Gulvene er belagt med marmor, hvilket giver et køligt og holdbart underlag, der er velegnet til det spanske klima. Døre og vinduer er udstyret med dobbelt glasdøre, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj udefra. Køkkenet er fuldt udstyret med standard apparater og praktiske opbevaringsløsninger, selvom det ikke repræsenterer den nyeste designmæssige innovation. Badeværelserne har fliser fra gulv til loft, hvilket er praktisk i forhold til vedligeholdelse og hygiejne i fugtige miljøer. De indbyggede skabe i alle soveværelser giver god opbevaringsplads og er konstrueret med holdbare materialer.
Villaen er prissat til €1,450,000, hvilket afspejler dens størrelse på 300 m², fem soveværelser og fire badeværelser samt dens beliggenhed i et etableret område ved Costa del Sol. Prisen er baseret på nuværende markedsvurdering for lignende ejendomme i Guadalmina Alta. Prisen kan variere afhængigt af markedets udvikling og individuelle forhandlinger. Ejendommen repræsenterer et mellemsegment i prisniveauet for villaer i området, hvor priser kan spænde fra €1,000,000 til over €3,000,000 afhængigt af størrelse, alder og præcis beliggenhed.
Guadalmina Alta er et etableret villakvarter ved Costa del Sol, hvor dagliglivet kombinerer golfklubliv med kystnær atmosfære. Om morgenen soler østorienterede terrasser op tidligt, hvilket gør morgenkaffen til en behagelig udendørs oplevelse. Efter golf eller strandbesøg kan poolområdet i bebyggelsen fungere som socialt mødested eller til afslapning. Lokale tjenester som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand eller kort køretur, hvilket gør dagligindkøb praktiske. Aftenerne kan nydes på villaens terrasser med udsigt over golfbanen eller med grillmad i det udendørs køkkenområde. Kvarterets karakter som etableret boligområde betyder, at vejene er veludviklede og nabolaget stabilt, hvilket skaber forudsigelighed i hverdagen. Området er ikke turistisk overfyldt, hvilket giver en mere permanent boligfornemmelse uden for højsæsonen.
Guadalmina Alta tilbyder en dagligdag kombineret af komfort og praktisk tilgængelighed. Området har et tæt netværk af veje, der forbinder villaen med omkringliggende tjenester. Lokale supermarkeder kan nås inden for 720 meter, hvilket gør dagligindkøb praktiske. Apoteker, banker og læger er også let tilgængelige inden for kort afstand. Strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle omkring 2,2 kilometer væk, hvilket gør strandbesøg mulige med kort køretur eller cykeltur. Området har godt udviklet infrastruktur med offentlig transport, der forbinder kvarteret med nærliggende byer. Guadalmina Alta er en del af San Pedro Alcántara-området, som tilbyder et bredere udvalg af tjenester, restauranter og butikker.
Kortet viser Guadalmina Altas position ved Costa del Sol, placeret mellem Marbella og Estepona. Villaen er markeret nær golfbanerne og kysten, med afstande til nærliggende byer og faciliteter tydeligt angivet. Den grønne farve repræsenterer golfområder, mens den blå farve viser Middelhavet og strandene. Vejnettet illustrerer forbindelsen til nærliggende byer og lufthavne. Placeringen ved front-line golf fremhæves som et karakteristisk træk ved området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret ved Costa del Sol mellem Marbella og Estepona. Placeringen kun 9 kilometer fra Marbella giver beboerne adgang til en af områdets mest populære kystbyer med international karakter. Samtidig sikrer afstanden til San Pedro Alcántara en lokaldimension med mere dagligdags faciliteter. Mod vest ligger Estepona ca. 10 kilometer væk, hvilket udvider mulighederne for shopping og tjenester. Områdets position mellem disse større byer giver en ideel balance mellem adgang til byliv og roligere boligområder. Lufthavnen i Málaga, 57 kilometer mod øst, tilbyder internationale forbindelser, mens Gibraltar lufthavn, 52 kilometer væk, giver et alternativ.
Villaens beliggenhed giver praktisk adgang til en række vigtige faciliteter. Strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle ca. 2,2 kilometer væk, nemt tilgængelige med bil eller på cykel. Den internationale lufthavn i Málaga er placeret 47 kilometer fra ejendommen, hvilket giver mulighed for internationale rejser med omkring 45 minutters kørsel. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Byer som Marbella (9 km) og San Pedro Alcántara tilbyder adgang til et bredt udvalg af tjenester, restauranter og shoppingmuligheder. Supermarkeder findes inden for 720 meter fra villaen, mens apoteker og læger er tilgængelige inden for ca. 730 meter.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder godt af et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Området ligger 16 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klimat året rundt. Den gennemsnitlige års temperatur er 19,3°C med variation fra 12°C i de køligste måneder til 26°C i de varmeste. Med 3.856 soltimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket understøtter udendørsliv og aktiviteter. Svæmmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør badning i Middelhavet behagelig fra maj til oktober. Den milde hældning på 0,2% mod stranden giver en let overgang mellem land og hav uden stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Omgivelserne omkring Guadalmina Alta tilbyder et bredt udvalg af rekreative muligheder. De nærliggende strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle inden for 2,2 kilometers afstand og er populære badesteder. Disse strande er velplejede med passende faciliteter og vandkvalitet, der gør dem velegnede til familier. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Disse baner er velplejede og tilbyder spillemuligheder for forskellige niveauer. Området har også adgang til sportsfaciliteter som Apolo-sportscenter (0,9 km) og swimmingpools i bebyggelsen. Puerto Banús Marina (4,8 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og oplevelser ved havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret ved Costa del Sol mellem Marbella og Estepona. Placeringen kun 9 kilometer fra Marbella giver beboerne adgang til en af områdets mest populære kystbyer med international karakter. Samtidig sikrer afstanden til San Pedro Alcántara en lokaldimension med mere dagligdags faciliteter. Mod vest ligger Estepona ca. 10 kilometer væk, hvilket udvider mulighederne for shopping og tjenester. Områdets position mellem disse større byer giver en ideel balance mellem adgang til byliv og roligere boligområder. Lufthavnen i Málaga, 57 kilometer mod øst, tilbyder internationale forbindelser, mens Gibraltar lufthavn, 52 kilometer væk, giver et alternativ.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Guadalmina Alta repræsenterer en mellemklassebeliggenhed ved Costa del Sol, der adskiller sig fra både mere luksuriøse områder som Nueva Andalucía og mere overkommelige kystområder som Torre del Mar. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder lejligheder fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas har priser fra €205.000, repræsenterer Guadalmina Alta med villaer fra omkring €1,450,000 et højere prissegment, hvilket afspejler dens etablerede villakarakter og bedre beliggenhed. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er Guadalmina Alta betydeligt dyrere, men tilbyder også mere plads, bedre beliggenhed og mere etablerede omgivelser. Området skiller sig ud fra nærliggende kystområder ved sin kombination af golfnærhed og kystadgang uden at være direkte ved stranden. Sammenlignet med Marbella-byområderne er Guadalmina Alta mere roligt og familiefokuseret, men mangler dog den eksklusive luksus og status, der findes i de mest eftertragtede kvarterer som Sierra Blanca.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID