Вила от 2003 г. в Гуадалмина Алта, Малага, с пет спални и четири бани. С площ от 300 квадратни метра, имотът е разположен в урбанизирана зона с удобства в близост. Разположението на първа линия до голф игрище предлага изгледи и спокойствие. Завършената вила включва просторни интериорни пространства, напълно оборудвана кухня и външни тераси. Тази вила съчетава ежедневната функционалност с достъп до плажове, голф и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Гуадалмина Алта, урбанизирана зона в близост до брега. Предлага се комбинация от резиденциална среда с удобства на пешеходно разстояние. Локацията осигурява баланс между достъп до градски услуги и близост до плажове и голф игрища, без да е в най-оживения туристически център.
Вилата отговаря на нуждите от пространство с пет спални и четири бани, подходяща за по-големи семейства или за приемане на гости. Общностният плувен басейн и градините предоставят общи зони за отдих, докато големият сутерен предлага допълнително пространство за съхранение или развлекателни дейности. Разнообразните гледки добавят стойност към ежедневието.
Вилата е завършена през 2003 г., което я класифицира като съществуваща постройка, а не като ново строителство. Това означава, че имотът е в завършено състояние с установена структура и ландшафтна среда, без строителни рискове или забавяния, характерни за новостроящи се проекти. Собствениците могат да се настанят веднага след покупката.
Имотът не предлага директен плажен достъп, като най-близкият плаж е на 1.8 км. Не е разположен в исторически градски център, а в модерно предградие. Също така не се предлага като апартамент или таунхаус, а като самостоятелна вила, която изисква повече поддръжка от по-малки имоти. Локацията изисква транспорт за някои ежедневни дейности.
Ref: VL195823
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила в Гуадалмина Алта би била подходяща за семейства, търсещи пространство и удобства в престижна резидентциална зона. Големият брой спални я прави подходяща за по-големи семейства или за тези, които редовно приемат гости. Положението в близост до голф игрища я прави привлекателна за любителите на голфа, които могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища. Също така би отговаряла на тези, които търсят баланс между достъп до плажове и брегови развлечения и спокойна резидентционна среда. Вилата би могла да служи както като основно жилище за тези, които работят от разстояние или имат гъвкави работни графици, така и като ваканционен дом за тези, които искат да прекарат продължителни периоди в южна Испания.
Вилата разполага с мраморни подове, които допринасят за усещането за лукс и същевременно осигуряват практичност и лесна поддръжка в средиземноморския климат. Климатичната инсталация включва както климатична система, така и централно отопление, което позволява целогодишно използване на имота. Баните са проектирани като самостоятелни към всяка спалня, което повишава функционалността и удобството. Външните тераси предлагат допълнително пространство за живот на открито, с възможности за барбекю и гледки към голф игрището. Сутеренът е оборудван с перално помещение и зона за релакс със сауна, което показва внимателно планиране за комфорт. Двойното стъкло на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява външния шум.
Цената на вилата е €1,450,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара за имоти в Гуадалмина. Цената отразява размера на имота (300 м²), локацията в престижния район Гуадалмина Алта, както и близостта до голф игрища и брега. Пазарната стойност се влияе от факта, че това е завършена вила от 2003 г., а не ново строителство. Ценовият диапазон за подобни имоти в района варира в зависимост от точното местоположение, състояние на имота и конкретни характеристики.
Животът в тази вила в Гуадалмина Алта се характеризира с баланс между резиденциално спокойствие и достъп до разнообразни удобства. Утрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към голф игрището, последвани от кратка разходка до близкия супермаркет или кафе. Жителите имат възможност да избират между домашен живот в просторните стаи или социални дейности в общността. Обиколките с кола позволяват лесен достъп до плажовете на Коста дел Сол за следобедно отдих. За тези, които ценят активния живот, близките голф игрища и спортни центрове предлагат ежедневни възможности за упражнения. Вечерите могат да бъдат прекарани в близките ресторанти или в уединение в личната градина, като същевременно се наслаждават на мекия средиземноморски климат.
Средата около Гуадалмина Алта предлага баланс между резидентциално спокойствие и достъп до услуги. Районът е добре обслужен с основни удобства като супермаркети на разстояние 720 м, аптеки на 734 м и банки в радиус от 2 км. Здравеопазването е осигурено с болница на 3.4 км. Близостта до плажове (около 2.2 км) позволява лесен достъп до брегови развлечения, докато близките международни училища като The International School of Estepona (2.6 км) и British International School (9.1 км) го правят подходящ за семейства с деца. Районът разполага с добре развита спортна инфраструктура с няколко голф игрища в непосредствена близост, както и спортни центрове като Apolo на 0.9 км.
Картата показва позицията на вилата в Гуадалмина Алта в контекста на западната част на провинция Малага. Видима е близостта до бреговата линия и пътната инфраструктура, която свързва района с по-големите градски центрове като Марбеля на изток и Естепона на запад. Разположението в непосредствена близост до няколко голф игрища е ясно различимо, което подчертава основната характеристика на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуадалмина Алта е позициониран като престижен резидентциален район между по-големите градски центрове в региона. Разположен на около 9 км от Марбеля, той осигурява лесен достъп до всички удобства на този известен град, но с по-спокойна резидентциална атмосфера. Мястото предлага баланс между близост до по-големите градски центрове като Малага (на 57 км) и Алхесирас (на 57 км), същевременно запазвайки уединеност и характер на предградие.
Вилата предлага удобна достъпност до ключови забележителности и услуги. Най-близките плажове са Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, всички на около 2.2 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 47 км, което осигурява добра международна връзка. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club - на 2.4 км. Марина Пуерто Банус е на 4.8 км, предлагащ яхтени удобства и висок клас развлечения. Близките градове като Марбеля (на 9 км) осигуряват допълнителни услуги, пазари и културни събития.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.3°C. Температурите варират между 12-26°C през годината, което осигурява меки зими и топли лета без екстремни горещини. С 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване е около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете. Вилата е разположена на 9 метра над морското равнище с лек наклон към плажа (0.2%), което осигурява добра дренажна система без значителни височинни различия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro (всички около 2.2 км) предлагат традиционни средиземноморски плажни преживявания с пясък и достъп до морето. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с три голф игрища в близост: El Campanario Golf Course на 1.5 км и El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Тези съоръжения предоставят възможности за редовна игра в качествена среда. Районът разполага и с разнообразие от спортни центрове, включително Apolo на 0.9 км и плувни комплекси на 1.5 км, които предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Марина Пуерто Банус, на 4.8 км, добавя възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмина Алта е позициониран като престижен резидентциален район между по-големите градски центрове в региона. Разположен на около 9 км от Марбеля, той осигурява лесен достъп до всички удобства на този известен град, но с по-спокойна резидентциална атмосфера. Мястото предлага баланс между близост до по-големите градски центрове като Малага (на 57 км) и Алхесирас (на 57 км), същевременно запазвайки уединеност и характер на предградие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с по-достъпните проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), вилата в Гуадалмина Алта представлява значително по-висок сегмент на пазара. Цената от €1,450,000 отразява престижното положение на Гуадалмина в сравнение с по-северните части на Коста дел Сол. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага по-голяма площ и завършено състояние, а не новострояща се разработка. Гуадалмина Алта се отличава от съседните райони като Нехеха и Сан Педро с по-спокойна, ексклузивна атмосфера и по-висока плътност на голф игрища. Докато по-близките до Марбеля райони като Пуерто Банус предлагат по-оживен нощен живот и шопинг, Гуадалмина Алта осигурява баланс между достъп до тези удобства и по-спокойна резидентционна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID