입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 과달미나 알타 주거 지역에 위치하며, 엘 캄파나리오 골프 코스와 엘 파라이소 골프 클럽에서 차로 몇 분 거리에 있습니다. 해변까지는 2.2km, 슈퍼마켓은 720m, 약국은 734m 떨어져 있어 도보로 접근이 가능합니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치로 인해 두 도시의 편의 시설에 모두 접근할 수 있습니다.
5개의 넓은 침실과 4개의 욕실은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 이상적입니다. 각 침실에는 전용 욕실이 있어 사생활 보호와 편의성을 제공합니다. 넓은 거실과 주방, 그리고 테라스는 일상생활과 사교 모두에 적합하며, 지하실에는 추가 보관 공간과 세탁실이 마련되어 있습니다.
이 부동산은 2003년에 완공된 기존 주택으로 신축이 아닙니다. 현재 거주 가능한 상태이며 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 20년 이상 유지 관리되어 왔으며, 커뮤니티 시설은 잘 관리되고 있습니다. 이 빌라는 신축 부동산과는 달리 즉시 사용 가능한 주거 환경을 제공합니다.
이 빌라는 해변 프론트 위치가 아니며 해변까지 약 2km 거리에 있습니다. 신축 부동산이 아니므로 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 도심 지역에 위치해 있어 시골의 고요함을 찾는 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 공동 수영장이 있지만 개인 수영장은 없습니다.
Ref: VL195823
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 골프를 생활의 일부로 삼고자 하는 분들에게 이상적입니다. 매일 아침 골프 코스를 조망하며 하루를 시작하고, 테라스에서 골프 경기를 관람할 수 있습니다. 또한 5개의 침실이 있어 가족 단위로 거주하거나 주말에 손님을 맞이하기에도 적합합니다. 국제 학교가 근처에 있어 자녀 교육을 고려하는 해외 이민자나 장기 체류자에게도 좋은 선택입니다. 연중 내내 따뜻한 기후와 맑은 날씨를 즐기고자 하는 퇴직자나 원격 근무자에게도 이상적인 환경을 제공합니다. 여름에는 해변으로, 겨울에는 골프로 유명한 이 지역에서 계절별 라이프스타일을 모두 즐길 수 있습니다.
이 빌라는 고품질의 마감재와 기능성에 중점을 두고 설계되었습니다. 내부 전체에는 대리석 바닥이 설치되어 고급스러운 분위기를 연출하며 내구성도 뛰어납니다. 이중창은 단열과 방음 효과를 제공하여 에너지 효율성을 높이고 편안한 생활 환경을 조성합니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 일 년 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 완비되어 있으며 현대식 바와 테라스 전망이 특징입니다. 각 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 지하실에는 추가 보관 공간과 세탁실이 있으며, 스파와 사우나 구역으로도 활용할 수 있어 라이프스타일을 한층 더 풍요롭게 만들어 줍니다.
이 빌라의 시작 가격은 145만 유로입니다. 과달미나 알타는 마르베야 지역에서 고급 주거지로 인식되어 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격은 부동산의 골프 코스 전망, 실내 면적, 마감재 품질 등으로 결정됩니다. 이 지역의 유사한 규모와 품질의 빌라들은 일반적으로 130만 유로에서 200만 유로 사이에 거래되고 있습니다. 현재 시장에서는 전망과 커뮤니티 시설이 좋은 부동산에 대한 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
과달미나 알타에 위치한 이 빌라에서의 일상은 골프와 해병, 도시 생활의 조화로운 혼합입니다. 아침에는 동쪽으로 향하는 테라스에서 커피를 마시며 골프 코스의 풍경을 감상할 수 있습니다. 낮에는 근처 해변에서 수영을 즐기거나 마르베야에서 쇼핑을 할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 바비큐를 하며 지루게 내려가는 태양을 바라볼 수 있습니다. 주말에는 엘 캄파나리오 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 도보로 접근 가능한 식당과 카페가 많아 외식 옵션도 풍부합니다. 이 지역은 국제 학교가 근처에 있어 자녀가 있는 가정에게도 적합합니다.
이 빌라는 과달미나 알타에 위치하여 도시의 편의와 자연의 아름다움을 모두 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 3개의 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 교육을 위해서는 2.6km 거리에 국제 학교인 에스테포나 인터내셔널 스쿨이 있으며, 9.1km에는 브리티시 인터내셔널 스쿨이 위치해 있습니다. 의료 서비스는 3.4km 거리의 병원을 이용할 수 있습니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다. 쇼핑을 위해서는 근처 슈퍼마켓(720m)이나 마르베야(9km)의 상점들을 이용할 수 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 빌라는 과달미나 알타 주거 지역에 위치하며, 골프 코스와 가깝고 해변에서는 약간 내륙에 있습니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 위치는 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있음을 보여줍니다. 지역의 도로망은 잘 발달되어 있어 지역 내 이동과 장거리 여행 모두 용이합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 과달미나 알타에 위치하며 코스타 델 솔의 핵심 지역인 마르베야(9km)와 에스테포나 사이에 자리하고 있습니다. 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 대도시로 고급 쇼핑과 나이트라이프로 유명합니다. 말라가 주의 수도인 말라가(57km)는 579,076명의 인구를 가진 대도시로 문화와 역사의 중심지입니다. 알헤시라스(57km)는 지중해와 대서양을 잇는 항구 도시로, 이 지역에서의 위치는 여러 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 전략적 장점을 제공합니다.
이 빌라에서 해변까지는 약 2km 거리로, 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로 등 여러 해변에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.8km 떨어져 있으며, 0.2%의 완만한 경사를 가지고 있어 도보나 자전거로도 쉽게 갈 수 있습니다. 골프를 즐기려는 경우, 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4km)이 가장 가깝습니다. 마르베야 시내는 9km, 말라가 공항은 47km 거리에 있으며 지브롤터 공항은 52km 떨어져 있습니다. 마리나를 이용하고 싶다면 푸에르토 바누스 마리나(4.8km)까지 갈 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 3,856시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 19.3°C로 일 년 내내 온난한 기후를 유지합니다. 여름에는 평균 26°C까지 올라가며, 겨울에는 평균 12°C까지 내려가지만 온화한 날씨가 계속됩니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 6개월(5월부터 10월까지)로, 해상 스포츠와 해변 활동을 즐기기에 이상적인 기간입니다. 이 빌라는 해발 9-16m의 낮은 고도에 위치하여 바다의 영향을 직접 받으며, 해변까지의 경사가 거의 없어(0.2%) 지형적으로 편안한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 여러 높은 품질의 해변과 가까이 위치하고 있습니다. 가장 가까운 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.8km)를 포함하여 플라야 데 산 페드로(2.2km)와 플라야 아탈라야(2.2km)가 모두 접근하기 좋은 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 엘 캄파나리오 골프 코스(1.7km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.6km)이 근처에 있어 언제든 라운딩을 즐길 수 있습니다. 스포츠 활동을 원한다면 아폴로 스포츠 센터(0.9km)를 이용할 수 있으며, 커뮤니티 내 수영장도 있습니다. 전기차를 소유한 경우 2km 내에 EV 충전소가 있어 편리합니다. 이 지역의 해변은 대부분 깨끗하게 유지 관리되며, 연중 내내 현지인과 관광객 모두에게 인기 있는 명소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 과달미나 알타에 위치하며 코스타 델 솔의 핵심 지역인 마르베야(9km)와 에스테포나 사이에 자리하고 있습니다. 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 대도시로 고급 쇼핑과 나이트라이프로 유명합니다. 말라가 주의 수도인 말라가(57km)는 579,076명의 인구를 가진 대도시로 문화와 역사의 중심지입니다. 알헤시라스(57km)는 지중해와 대서양을 잇는 항구 도시로, 이 지역에서의 위치는 여러 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 전략적 장점을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
과달미나 알타에 위치한 이 빌라는 코스타 델 솔의 다른 지역 부동산과 비교할 때 여러 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레지덴시알(€205,000부터)에 비해 가격은 더 높지만, 위치와 규모, 품질 면에서 차별화됩니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교하면 더 큰 생활 공간과 고급 시설을 제공합니다. 과달미나 알타는 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치 덕분에 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있어, 더 고립된 지역의 부동산보다 생활의 편의성이 높습니다. 또한 골프 코스와 가까운 위치는 토레 델 마르나 미하스의 해변 중심 부동산과는 차별화되는 요소입니다. 이 빌라의 가격대(€1,450,000)는 이 지역에서 상위권에 속하지만, 제공하는 규모, 품질, 위치를 고려할 때 투자 가치가 있는 옵션입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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