Willa w Guadalmina Alta, przestronna rezydencja z pięcioma sypialniami położona w ekskluzywnej dzielnicy Málaga. Nieruchomość z 2003 roku usytuowana jest w pierwszej linii pola golfowego, oferując bezpośredni dostęp do zielonych terenów rekreacyjnych. Z powierzchnią 300 m² willa zapewnia komfortowe warunki mieszkania dla większej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Guadalmina Alta, w zorganizowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu wybrzeża. Lokalizacja zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej z dostępem do usług w zasięgu spaceru. Położenie w strefie nadmorskiej łączy dostęp do plaż z dogodnym połączeniem z larger ośrodkami miejskimi regionu Costa del Sol.
Willa z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami odpowiada na potrzeby przestronnego zamieszkania dla większej rodziny. Rozmieszczenie pokoi z łazienkami en-suite zapewnia prywatność każdemu domownikowi. Duże powierzchnie wspólne i tarasy zewnętrzne sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu oraz przyjmowaniu gości.
Projekt został ukończony w 2003 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ustabilizowanej wartości w dojrzałej dzielnicy. Faza budowy została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Infrastruktura okoliczna jest w pełni rozwinięta.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, jedynie na pola golfowe i góry. Lokalizacja wymaga posiadania pojazdu dla pełnej mobilności w regionie. Budynek nie posiada najnowszych technologii energooszczędnych typowych dla nowej zabudowy. Cena nieruchomości plasuje ją w segmencie premium.
Ref: VL195823
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnej rezydencji w ugruntowanej dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości międzynarodowych szkół oraz licznych terenów rekreacyjnych. Inwestorzy szukający nieruchomości w dobrej lokalizacji z długoterminowym potencjałem wartości znajdą tu stabilną opcję w dojrzałej dzielnicy. Osoby ceniące aktywny wypoczynek z dostępem do pola golfowego i plaż docenią połączenie tych dwóch atutów. Nieruchomość sprawdza się również jako drugi dom dla osób spędzających część roku w Hiszpanii, oferując komfortowe warunki przez cały rok dzięki klimatyzacji i centralnemu ogrzewaniu.
Willa wykończona jest materiałami wysokiej jakości, z podłogami z marmuru w całym budynku, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną. W nieruchomości zamontowano klimatyzację i centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Łazienki wyposażone są w nowoczesne sanitariaty, a sypialnie posiadają wbudowane szafy, co maksymalizuje przestrzeń magazynową. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalnie zaprojektowana. Na terenie nieruchomości znajduje się także piwnica z pralnią oraz strefą spa i sauną, co podnosi standard mieszkania. Wspólne tereny zielone są dobrze utrzymane, a basen ogólnodostępny jest regularnie konserwowany.
Cena nieruchomości wynosi €1,450,000, co stanowi punkt wyjściowy oferty. Wskaźnik cenowy na metr kwadratowy wynosi około €4,833, co plasuje nieruchomość w segmencie premium dla regionu Costa del Sol. Ceny w okolicy wahają się w zależności od dokładnej lokalizacji, widoku, stanu nieruchomości i dostępności do wspólnych udogodnień. W porównaniu z innymi rezydencjami w okolicy, cena jest zgodna z rynkowymi standardami dla willi o podobnym standardzie i lokalizacji.
Dzienna rutyna w Guadalmina Alta toczy się w rytmie spokojnej dzielnicy mieszkalnej z dostępem do licznych udogodnień. Rano można skorzystać ze wspólnej pływalni lub zejść na jeden z pobliskich pól golfowych. Popołudnia spędza się na tarasach z widokiem na zielone tereny, a wieczory w licznych restauracjach w promieniu 2 km. Okolica oferuje równowagę między życiem prywatnym a dostępem do usług. Lokalne sklepy i apteki znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co ułatwia codzienne zakupy. Bliskość plaż pozwala na regularne korzystanie z kąpieli morskich podczas sześciomiesięcznego sezonu kąpielowego. Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników golfa, z trzema polami golfowymi w promieniu 3 km.
Guadalmina Alta oferuje zrównoważone połączenie spokojnego życia miejskiego z dostępem do licznych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki, 3 apteki oraz gabinety dentystyczny, co zapewnia kompleksową obsługę codziennych potrzeb. Bliskość międzynarodowych szkół, jak The International School of Estepona (2,6 km) czy British International School (9,1 km), czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dostępność środków transportu publicznego z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami ułatwia poruszanie się po regionie. Miejska infrastruktura jest w pełni rozwinięta, z dostępem do placówek medycznych (szpital w odległości 3,4 km) i centrów sportowych w promieniu 1,5 km.
Nieruchomość położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w ekskluzywnej dzielnicy Guadalmina Alta. Z mapy wynika dogodne położenie w odniesieniu do głównych tras komunikacyjnych, linii brzegowej oraz kluczowych punktów usługowych regionu. Lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do plaż, terenów golfowych i infrastruktury miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta znajduje się w prestiżowej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Położenie 9 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) zapewnia dostęp do usług i rozrywki dużego miasta, zachowując jednocześnie charakter spokojnej dzielnicy rezydencjonalnej. Málaga, główny ośrodek regionu z 579 076 mieszkańcami, jest oddalona o 57 km. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem nadmorskiej dzielnicy. Bliskość Algeciras (57 km), głównego portu regionu, dodaje aspektu komunikacyjnego z resztą Hiszpanii i Afryką Północną.
Najbliższe plaże, Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, znajdują się w odległości 2,2 km od nieruchomości, około 5 minut jazdy samochodem. Do centrum Marbelli, ze wszystkimi usługami i sklepami, jest 9 km (ok. 15 minut jazdy). Lotnisko w Maladze z połączeniami międzynarodowymi oddalone jest o 47 km (ok. 40-50 minut jazdy). Dla miłośników golfu, pole El Campanario Golf Course znajduje się w odległości 1,5 km, a El Paraíso Golf Club - 2,4 km. Port jachtowy Puerto Banús Marina, znany z luksusnych sklepów i restauracji, jest oddalony o 4,8 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 9-16 m n.p.m. zapewnia łagodny mikroklimat bez skrajnych temperatur. Roczna średnia temperatura wynosi 19,3°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Region charakteryzuje się 3856 godzinami słońca rocznie, co stanowi około 325 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa sześć miesięcy, od maja do października. Równina terenu ze spadkiem 0,2% w kierunku morza zapewnia łatwy dostęp do plaż bez konieczności pokonywania stromych wzniesień. Klimat jest typowy dla Costa del Sol, z umiarkowaną wilgotnością i brakiem ekstremalnych zjawisk atmosferycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże w odległości około 2,2 km od nieruchomości: Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o 1,8 km. Chociaż informacje o certyfikatach Blue Flag nie są dostępne, plaże w tej części Costa del Sol są dobrze utrzymane i strzeżone. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe: El Campanario Golf Course (1,5 km) oraz El Paraíso Golf Club (2,4 km), oferując różnorodne wyzwania golfowe. W okolicy znajdują się także centra sportowe, takie jak Apolo (0,9 km) oraz kompleksy basenów Lower i Middle Pool (po 1,5 km), które zapewniają możliwości rekreacji wodnej i fitnessu.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta znajduje się w prestiżowej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Położenie 9 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) zapewnia dostęp do usług i rozrywki dużego miasta, zachowując jednocześnie charakter spokojnej dzielnicy rezydencjonalnej. Málaga, główny ośrodek regionu z 579 076 mieszkańcami, jest oddalona o 57 km. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem nadmorskiej dzielnicy. Bliskość Algeciras (57 km), głównego portu regionu, dodaje aspektu komunikacyjnego z resztą Hiszpanii i Afryką Północną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Willa w Guadalmina Alta plasuje się w segmencie premium regionu Costa del Sol, z ceną €1,450,000 za 300 m² powierzchni. W porównaniu z nowszymi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentuje wyższy standard cenowy, co jest uzasadnione dojrzałą lokalizacją, większą powierzchnią i bezpośrednim sąsiedztwem pól golfowych. W przeciwieństwie do nowych apartamentowców, willa oferuje przestrzeń prywatną z własnym ogrodem i większą niezależność. Lokalizacja w Guadalmina Alta zapewnia stabilność wartości inwestycji dzięki dojrzałej infrastrukturze i ugruntowanej renomie dzielnicy. W porównaniu z centralną częścią Marbelli, Guadalmina Alta oferuje więcej spokoju i zieleni przy zachowaniu podobnego dostępu do usług, co stanowi kompromis między miejskim a rezydencjonalnym stylem życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID