Ένα ευρύχωρο και φωτεινό μονοκατοικία 5 υπνοδωματίων στην Guadalmina Alta, Μάλαγα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε προνομιακή θέση με θέα στο γήπεδο γκολφ και ολοκληρώθηκε το 2003. Με 300 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, 4 μπάνια και ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας. Η τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος με κοντινές υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε αμμώδεις παραλίες καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Guadalmina Alta, σε απόσταση περίπου 9 χλμ. από τη Μαρμπέλα και 2.2 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες. Είναι τοποθετημένη σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η περιοχή συνδυάζει την αστική άνεση με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, δημιουργώντας μια ισορροπημένη θέση για κατοίκηση.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών ή όσων επιζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι παρέχουν πρακτικές λύσεις για καθημερινή χρήση. Η υπόσροφή με χώρο πλυντηρίου και η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης ενισχύουν τη λειτουργικότητα του σπιτιού όλο το χρόνο.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε λειτουργία από τότε. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για τελική παράδοση. Η ιδιοκτησία έχει συντηρηθεί εντός μιας καλά διατηρημένης κοινότητας με κήπους και κοινόχρηστη πισίνα, διασφαλίζοντας τις υποδομές και τις εγκαταστάσεις είναι πλήρως λειτουργικές και έτοιμες για άμεση χρήση.
Η ιδιοκτησία δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Δεν διαθέτει άμεση παραθαλάσσια θέα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων μπορεί να είναι υπερβολή για ζευγάρια ή μικρότερες οικογένειες που δεν χρειάζονται τόσο πολύ χώρο. Δεν προσφέρει πλήρως αυτόνομη ζωή χωρίς αυτοκίνητο λόγω των αποστάσεων σε ορισμένες υπηρεσίες.
Ref: VL195823
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol με επαρκή χώρο για όλα τα μέλη. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλά σημαντικά γήπεδα της περιοχής. Για όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία που μπορεί να φιλοξενήσει οικογένεια και φίλους κατά τη διάρκεια των διακοπών, οι πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χωρητικότητα. Επίσης, η ιδιοκτησία αποτελεί καλή επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Μαρμπέλα, λόγω της σχετικά σύντομης απόστασης, αλλά επιθυμούν να ζουν σε πιο ήσυρο περιβάλλον. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση την καθιστά επίσης πρακτική για οικογένειες με παιδιά. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια αυτόνομη ζωή χωρίς να είναι απομονωμένοι.
Η ιδιοκτησία διαθέτει μαρμάρινες πλακιδίες που προσφέρουν ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ιδανικά για το κλίμα της περιοχής. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου, αυξάνοντας την ενεργειακή απόδοση. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ενσωματωμένες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου στην υπόσροφή βελτιώνει την πρακτική χρήση. Η ιδιοκτησία διαθέτει κλιματισμό για τους καλοκαιρινούς μήνες και κεντρική θέρμανση για τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες, διασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η εξωτερική κατασκευή περιλαμβάνει καλυμμένη βεράντα και χώρο μπάρμπεκιου, extending τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά.
Η ιδιοκτησία προσφέρεται με τιμή εκκίνησης €1,450,000, που αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιση αντανακλά την πρωτοποριακή θέση του γκολφ και τον μεγάλο κατοικήσιμο χώρο. Η τιμή περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση, και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ως ολοκληρωμένη ιδιοκτησία, είναι άμεσα διαθέσιμη χωρίς επιπλέον κόστη ολοκλήρωσης ή αναμονής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό καφέ στις βεράντες με θέα στο γήπεδο γκολφ, πριν κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ σε απόσταση 720 μ. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση κοντά στην κοινόχρηστη πισίνα ή για δραστηριότητες στα κοντινά αθλητικά κέντρα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό στα 69 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. Στο Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να εξερευνήσουν τις κοντινές παραλίες ή να παίξουν γκολφ σε ένα από τα κοντινά γήπεδα. Η απόσταση 9 χλμ. από τη Μαρμπέlla επιτρέπει εύκολες εκδρομές για ψώνια ή ψυχαγωγία, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων και άλλων υπηρεσιών στην περιοχή διευκολύνει την οικογενειακή ζωή.
Το κατοικημένο περιβάλλον της Guadalmina Alta προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 720 μ. και το φαρμακείο σε 734 μ., καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια εύκολα. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει άφθονα εστιατόρια (69 εντός 2 χλμ.) και καφετέριες (10 εντός 2 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Η παρουσία τραπεζών (4 εντός 2 χλμ.) και οδοντιάτρων (1 εντός 2 χλμ.) καλύπτει πρόσθετες καθημερινές ανάγκες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Apolo (0.9 χλμ.), καθώς και πισίνες και γήπεδα τένις. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την κοντινή απόσταση από φυσικές αναψυχές, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας στην Guadalmina Alta, με τις κοντινές παραλίες στα νότια και τα γήπεδα γκολφ περιβάλλοντας την περιοχή. Η Μαρμπέλα είναι ανατολικά σε απόσταση 9 χλμ., ενώ η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι βορειοανατολικά σε ευθεία απόσταση 47 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλές οδικές συνδέσεις με τον εθνικό δρόμο N-340 να διέρχεται κοντά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια περιοχή μεταξύ της Μαρμπέλα (9 χλμ. ανατολικά) και της Εστεπόνα (δυτικά). Αυτή η τοποθεσία την καθιστά κεντρική σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μαρμπέλα όσο και στη χαλαρότερη ατμόσφαιρα των δυτικών προαστίων. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Guadalmina Alta προσφέρει μια ισορροπημένη θέση με καλή πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και υποδομές, χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο του τουριστικού συνωστισμού. Η απόσταση 57 χλμ. τόσο από τη Μάλαγα όσο και από το Αλχεθίρας επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε μεγαλύτερες πόλεις και διεθνείς συνδέσεις.
Οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 2.2 χλμ. από την ιδιοκτησία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, El Campanario Golf Course, απέχει 1.5 χλμ., ενώ το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χλμ. Η Μάλαγα με τα αεροδρόμια και τις διεθνείς συνδέσεις της απέχει 57 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι σε ευθεία απόσταση 47 χλμ. Η διεθνής σχολή The International School of Estepona βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χλμ., καθιστώντας την προσβάσιμη για οικογένειες με παιδιά. Η γνωστή μαρίνα Puerto Banús απέχει 4.8 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ψυχαγωγία και εστιατόρια υψηλών προδιαγραφών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και ετήσιες ώρες ηλίου 3.856. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ύψος της περιοχής είναι περίπου 9-16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.2% προς τις παραλίες, δημιουργώντας μια σχεδόν επίπεδη διαμόρφωση. Το κλίμα επιτρέπει έξι μήνες κολύμβσης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Η υψηλή ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες και δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στην ιδιοκτησία περιλαμβάνουν την Playa Isdabe, την Playa Atalaya και την Playa de San Pedro, όλες σε απόσταση περίπου 2.2 χλμ. Οι παραλίτες αυτές προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά, ιδανικές για ηλιοθεραπεία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, με το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1.5 χλμ. και το El Paraíso Golf Club σε 2.4 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως κολυμβητήρια και γήπεδα τένις. Σε μικρότερη απόσταση, το αθλητικό κέντρο Apolo βρίσκεται σε 0.9 χλμ., προσφέροντας πρόσθετες ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η περιοχή διαθέτει επίσης υποδομές για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.0 χλμ., συμβάλλοντας στη βιωσιμότητα της διαβίωσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια περιοχή μεταξύ της Μαρμπέλα (9 χλμ. ανατολικά) και της Εστεπόνα (δυτικά). Αυτή η τοποθεσία την καθιστά κεντρική σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μαρμπέλα όσο και στη χαλαρότερη ατμόσφαιρα των δυτικών προαστίων. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Guadalmina Alta προσφέρει μια ισορροπημένη θέση με καλή πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και υποδομές, χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο του τουριστικού συνωστισμού. Η απόσταση 57 χλμ. τόσο από τη Μάλαγα όσο και από το Αλχεθίρας επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε μεγαλύτερες πόλεις και διεθνείς συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η μονοκατοικία στην Guadalmina Alta προσφέρει έναν καλό συνδυασμό μεγέθους και τοποθεσίας. Στην περιοχή της Torre del Mαρ, το έργο Aquamar προσφέρει τιμές από €269,950, αλλά με μικρότερα μέγεθος και λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Στην Mijas, το Lantana Residencial έχει τιμές από €205,000, αλλά βρίσκεται πιο μακριά από τη θάλασσα και τα κύρια τουριστικά κέντρα. Στην Εστεπόνα, το Etherna Homes 2 έχει τιμές από €259,000, αλλά πάλι με μικρότερες επιφάνειες. Η ιδιοκτησία στην Guadalmina Alta, αν και με υψηλότερη τιμή, προσφέρει περισσότερο χώρο, καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με γήπεδα γκολφ, και ισορροπημένη απόσταση από τις παραλίες και τις υπηρεσίες. Η περιοχή Guadalmina Alta θεωρείται πιο αποκλειστική από πολλές άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, με καλά διατηρημένες υποδομές και πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες. Σε σύγκριση με την πιο κεντρική Μαρμπέλα, η Guadalmina Alta προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, αλλά με καλή πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID