Prostorna vila s petimi spalnicami v Guadalmina Alta, Málaga, ki ponuja 300 m² bivalnega prostora. Nameščena v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Vila je bila zgrajena leta 2003 in se nahaja v bližini številnih igrišč za golf, plaž in drugih rekreativnih možnosti. Od letališča Málaga je oddaljena 47 km. Objekt nudi panoramski razgled na gorske verige in bližnja golf igrišča, kar ustvarja umirjeno življenjsko okolje za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Guadalmina Alta, delu obalnega območja Costa del Sol, ki je poznan po svojih ekskluzivnih stanovanjskih soseskah. Oddaljena je le 2,2 km od plaže in v neposredni bližini večjih golf igrišč, kot so El Campanario in El Paraíso. Urbana lega zagotavlja enostaven dostop do trgovin, restavracij in drugih osnovnih storitev.
Prostorna tlorisna površina 300 m² s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost. Velika klet s prostorom za pranje in spa površino dopolnjuje funkcionalnost, medtem ko skupni bazen in vrtovi nudijo dodatne možnosti za sprostitev.
Projekt je bil dokončan leta 2003 in je v celoti zgrajen ter pripravljen za takojšnje naseljevanje. Kot že dokončana stavba ne zahteva dodatnega čakanja na gradbeno dela ali morebitne zamude. Objekt ohranja status dobro vzdrževane nepremičnine v uveljavljeni soseski z vzpostavljenimi komunalnimi storitvami in infrastrukturo.
Vila je starijšega datuma (2003), kar lahko pomeni potrebo po posodobitvah glede na sodobne standarde. Položaj na prvem liniji golfa pomeni omejitev za tiste, ki ne iščejo takega življenjskega sloga. Oddaljenost od letališča (47 km) lahko predstavlja logistično izziv za tiste, ki pogosto potujejo. Urbanizirano območje lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z bolj odaljenimi lokacijami.
Ref: VL195823
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za večje družine, ki si želijo trajno bivališče v toplem sredozemskem podnebju s polnim dostopom do lokalnih storitev in možnostjo za mednarodno šolstvo v bližini. Tudi tisti, ki iščejo drugo bivališče za počitnice, bodo našli privlačnost v tej ponudbi, saj omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in drugih rekreativnih dejavnosti. Investitorji, ki želijo vlagati v nepremičnine na Costa del Sol, bodo ocenili stabilnost vrednosti v tej uveljavljeni urbani soseski. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinacijo med urbano udobjem in sproščeno obalno atmosfero, brez potrebe po popolni odaljenosti od civilizacije.
Vila je zgrajena z marblem vložki po celotnem objektu, kar dodaja vzdržljivost in estetsko vrednost. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarama, ki nudijo optimalno shranjevanje. Klima naprave in centralno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto, dvojni stekli pa prispevajo k energetski učinkovitosti. Terase so pokrite in omogočajo uporabo zunanjih prostorov ne glede na vreme. V kleti so dodatni prostori za pranje in rekreacijo, vključno s spa cono, kar kaže na dobro načrtovano uporabo prostora. Objekt ohranja visoke standarde izgradnje, značilne za obdobje gradnje (2003), z ustreznim vzdrževanjem, ki ohranja funkcionalnost in videz.
Vila je v ponudbi za ceno od €1.450.000, kar ustreza segmentu višjega razreda nepremičnin na Costa del Sol. Cena odraža kombinacijo lokacije v priljubljenem obalnem območju, prostornosti (300 m² bivalne površine) in dodatnih storitev, kot so skupni bazen in vzdrževana okolica. V primerjavi z drugimi objekti v regiji predstavlja konkurenčno ponudbo za podobne karakteristike, še posebej glede na bližino golf igrišč in plaž. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbine in vzdrževalna plačila.
Guadalmina Alta ponuja življenjski ritem, ki združuje sproščeno sredozemsko vzdušje s praktičnostmi urbanega okolja. Jutranja kava na terasi z razgledom na golf igrišče lahko postane del vsakodnevne rutine, sledi pa lahko sprehod do bližnjih trgovin za sveže živila. Popoldne si lahko preživi na plaži, oddaljeni le nekaj minut vožnje, ali pa se odloči za aktivnosti na bližnjih igriščih za golf. Večerje v lokalnih restavracijah ponujajo možnost za mediteransko kulinarično izkušnjo, po kateri lahko sledi sproščanje v skupnih prostorih stanovanjskega kompleksa. Vila je primerna tako za trajno bivanje kot za počitniško uporabo, kjer lahko lastniki uživajo v uveljavljenem življenjskem okolju z vso potrebno infrastrukturo.
Guadalmina Alta se nahaja v razvitem urbanem območju z dobro razvito infrastrukturo. V bližini so številne trgovine (69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke, 10 kavarn) dosegljive peš ali z kratko vožnjo. Osnovne zdravstvene storitve so dosegljive v 3,4 km oddaljenem bolnišnici. Šolske možnosti vključujejo mednarodne šole, kot sta The International School of Estepona (2,6 km) in British International School (9,1 km), kar ustreza potrebam družin z otroki. Območje je dobro povezano z osrednjimi mesti, kot so Marbella (9 km) in Estepona, ki ponujata dodatne storitve, zabavo in kulinarne izkušnje.
Karta prikazuje lego vile v Guadalmina Alta v kontekstu ključnih točk v okolici. Vidni so bližnji golf igrišča El Campanario in El Paraíso, dostop do plaž na jugu ter povezave z Marbello in Estepono. Označene so tudi pomembne storitve v bližini, kot so šole, trgovske centeri in zdravstvene ustanove, ki dopolnjujejo življenjsko okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol med Marbello (9 km) in Estepono. Ta pozicija ponuja ugodno kombinacijo bližine večjih mestnih središč z ohranjanjem miru stanovanjskega območja. Od Malage, glavnega mesta province, je oddaljena 57 km. Lokacija predstavlja ravnotežje med dostopnostjo do urbanih storitev in ohranjanjem sproščene obalne atmosfere. V primerjavi z manj razviti obalnimi območji, ta lokacija ponuja boljšo infrastrukturo in več možnosti za bivanje brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne storitve.
Vila je odlično pozicionirana glede na ključne točke interesa. Najbližje plaže (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) so oddaljene 2,2 km, kar omogoča enostaven dostop za dnevne kopanje in sprostitev. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 47 km, Gibraltar 52 km, kar ponuja mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Trgovine, lekarne in restavracije so dosegljive v radiju 1 km, kar zagotavlja praktičnost vsakodnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Guadalmina Alta je tipično sredozemsko z povprečno letno temperaturo 19,3°C. Poletja so topla in suha, zime mile. Območje uživa v 3.856 sončnih ur na leto, kar ustreza enemu od sončnih območij v Evropi. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura mora preseže 20°C. Lokacija je na 16 m nadmorske višine z blagim naklonom 0,2% proti plaži, kar prispeva k enostavni dostopnosti. Podnebne razmere omogočajo celoletno bivanje na prostem, od jutra do večera, s primernimi temperaturami za različne aktivnosti skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so številne plaže, ki ponujajo možnosti za sprostitev in rekreacijo. Playa de San Pedro, Playa Isdabe in Playa Atalaja (vse 2,2 km oddaljene) so urejene peščene plaže s potrebnimi storitvami. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km), ki nudita 18-luknjašna igranja. Športni center Apolo (0,9 km) in drugi fitnes objekti v okolici omogočajo aktivne oblike preživljanja časa. Marina Puerto Banús (4,8 km) ponuja možnost za jahtanje in privlačno zaledje za sprehode ob morju z restavracijami in trgovinami.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol med Marbello (9 km) in Estepono. Ta pozicija ponuja ugodno kombinacijo bližine večjih mestnih središč z ohranjanjem miru stanovanjskega območja. Od Malage, glavnega mesta province, je oddaljena 57 km. Lokacija predstavlja ravnotežje med dostopnostjo do urbanih storitev in ohranjanjem sproščene obalne atmosfere. V primerjavi z manj razviti obalnimi območji, ta lokacija ponuja boljšo infrastrukturo in več možnosti za bivanje brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne storitve.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja vila v Guadalmina Alta višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je utemeljena z večjimi bivalnimi površinami, lokacijo v ekskluzivnejši soseski in bližino številnih storitev. V primerjavi z drugimi projekti na trgu je ta vila posebej primerna za tiste, ki iščejo zrelo sosesko z vzpostavljenimi infrastrukturami in ne želijo čakati na dokončanje novih gradbenih projektov. Guadalmina Alta ponuja bolj zgoščeno urbanizirano izkušnjo v primerjavi z bolj odaljenimi obalnimi območji, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot, kot so plaže in zeleni prostori. Vila je posebej primerna za tiste, ki želijo kombinacijo med urbanim udobjem in obalnim slogom življenja, z veliko več prostora in zasebnosti v primerjavi s standardnimi apartmaji ali manjšimi vilami, ki so ponavadi na voljo v nižjih cenovnih razredih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID