En rummelig villa beliggende i Guadalmina Alta, Málaga. Dette 5-værelses, 4-badeværelses hus på 300 m² er placeret i et urbant område med faciliteter i nærheden. Villaen har en fremragende beliggenhed nær golfbaner og strande. Ejendommen, som blev færdigbygget i 2003, tilbyder et ideelt udgangspunkt for et komfortabelt liv ved Costa del Sol. Med en pris fra €1,450,000 repræsenterer dette en solid ejendom i et eftertragtet område af Málaga-provinsen. Den daglige levestandard understøttes af de lokale tjenester og den milde kystklima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Guadalmina Alta, et urbant område i Málaga-provinsen. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med adgang til byfaciliteter. Afstanden til nærmeste strand er 2.2 km, og der findes flere golfbaner inden for 2.5 km radius. Den samlede infrastruktur understøtter praktisk daglig funktion uden afhængighed af bil for alle behov.
Villaen imødekommer behovet for rummelig bolig med fem separate soveværelser, hver med eget badeværelse. Den store stue/spisestue og fuldt udstyret køkken understøtter familieliv og underholdning. Udvendige arealer giver mulighed for udendørs aktiviteter, mens den fælles pool og kælder tilføjer funktionel værdi. Layoutet passer til både permanent bosiddende og sæsonbestemt brug.
Ejendommen blev færdigbygget i 2003 og repræsenterer et fuldt udbygget projekt med etablerede faciliteter. Bygningen har gennemgået sin indledende etableringsfase og har nu moden infrastruktur i lokalområdet. Den færdige status betyder, at alle planlagte funktioner allerede er implementeret og driftsklare, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggerier.
Villaen er ikke egnet til købere, der søger en nybygget ejendom med moderne energikrav. Ejendommen har ikke privat pool, men afhænger af fælles faciliteter. Beliggenheden er ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandadgang. Prisen afspejler ikke markedsniveauer for startboliger, og ejendommen har ikke specifikke handicapvenlige installationer.
Ref: VL195823
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en rummelig ejendom til helårsbeboelse med adgang til golf og kystfaciliteter. Den er egnet for dem, der ønsker etablerede nabolag uden usikkerheden ved nybyggerier, men med alle faciliteter på plads. Købere, der værdsætter at have separate soveområder med egne badeværelser, vil finde layoutet funktionelt til både familiemedlemmer og gæster. Ejendommen passer også til dem, der planlægger at bruge den som sekundærbolig med udlejningspotentiale uden for højsæsonen, da Guadalmina Alta har året rundt attraktivitet. Investorer, der søger etablerede ejendomme i stabile kystområder med historisk vedvarende efterspørgsel, vil finde beliggenheden attraktiv. Villaen er mindre velegnet til førstegangskøbere med begrænsede budgetter eller til dem, der aktivt søger moderne minimalistisk arkitektur eller nybyggeri med de seneste energiløsninger. Den færdigbyggede status og etablerede omgivelser gør den til et match for købere, der foretrækker at undgå byggefaser og ønsker øjeblikkelig adgang til alle faciliteter.
Ejendommen er konstrueret med materialer, der var standard for kvalitetsbyggeri i 2003. Marbelgulve i hovedområderne giver et solidt og holdbart underlag, som er modstandsdygtigt over for daglig slitage og let at vedligeholde i det spanske klima. De dobbeltglaserede vinduer bidrager til isolering og støjreduktion fra omkringliggende områder. Køkkenet er funktionelt designet med praktiske opbevaringsløsninger og udstyret til almindelig madlavning. Badeværelserne er udstyret med standard armaturer fra byggeperioden, som har vist sig holdbare over tid. De indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder generøs opbevaringsplads med konstruktionsmetoder, der sikrer lang levetid. Udvendige arealer inkluderer en overdækket terrasse med hårdføre materialevalg egnet til det spanske klima. Ejendommens kælder giver ekstra lagrings- eller multifunktionsrum med konstruktionskvalitet, der sikrer stabilitet og beskyttelse mod fugt. Det fælles poolområde og haveanlæg er vedligeholdt med professionelle standarder, der sikrer lang levetid og æstetisk værdi. Generelt repræsenterer ejendommen veludført byggeri fra sin periode med materialer valgt til varme klimaer og daglig brug.
Villaen har en pris fra €1,450,000, hvilket afspejler dens størrelse på 300 m² og beliggenhed i Guadalmina Alta. Prisen svarer til det nuværende marked for værtshuse i dette område af Costa del Sol med fem soveværelser og nærhed til golfbaner. Prisvariation kan skyldes specifikke elementer som ejendommens præcise position inden for urbanisationen, individuelle renoveringer eller udvikling af fælles områder siden 2003. Købere bør overveje de samlede omkostninger inklusive ejendomsskatter og vedligeholdelse af fælles faciliteter. Denne priskategori placerer ejendommen i det øvre segment af boligmarkedet i Guadalmina Alta sammenlignet med mindre enheder.
Guadalmina Alta fungerer som en velbalanceret residential område hvor dagligdagen kombinerer bekvemmelighed med kystnær livsstil. Om morgenen kan solen nydes fra den østvendte terrasse, mens kaffen nydes med udsigt over golfbanen. Den moderate størrelse af det urbane område betyder, at man nemt kan gå til lokale supermarkeder, cafeer og apoteker uden afhængighed af bil. Eftermiddagene kan tilbringes ved fælles poolområdet, hvor man kan nyde solen og sociale interaktion med naboer. For golfinteresserede er der mulighed for daglige runder på nærliggende golfbaner inden for kort afstand. Aftenen kan nydes med udendørs madlavning på BBQ-området efterfulgt af afslapning med panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Weekender og ferier giver mulighed for korte ture til nærliggende strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya eller Playa de San Pedro, alle inden for 2.2 km. Denne placering giver en balance mellem boligkomfort og adgang til kystaktiviteter. Området forbliver aktivt året rundt med en blanding af fastboende og sæsonbesøgende, hvilket sikrer vedvarende service og sociale muligheder.
Det daglige liv i Guadalmina Alta kendetegnes ved god balance mellem boligkomfort og adgang til faciliteter. Området har en etableret urban struktur med tjenester inden for gåafstand, hvilket minimerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. De 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker inden for 2 km radius understøtter praktisk hverdagsfunktion. Skoler, herunder internationale muligheder som The International School of Estepona (2.6 km), gør området attraktivt for familier med børn. For sportsinteresserede findes der sportscentre som Apolo (0.9 km) samt adgang til flere golfbaner. Det nærliggende Puerto Banús Marina (4.8 km) tilbyder maritime aktiviteter og eksklusive shoppingmuligheder. Offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder giver muligheder for bilfri bevægelse i regionen. Den blanding af lokale fastboende og internationale beboere skaber en kosmopolitisk atmosfære med forskellige sociale og kulturelle aktiviteter året rundt. Afstanden til større byer som Marbella (9 km) og Málaga (57 km) sikrer adgang til mere specialiserede tjenester og kulturtilbud, når det ønskes.
Kortet viser Guadalmina Altas position i forhold til Málaga-provinsens kyststrækning. Villaen er placeret i et urbant område med direkte adgang til hovedveje mod Marbella (øst) og Estepona (vest). Den geografiske placering mellem flere golfbaner og med kort afstand til Middelhavet understreger områdets rekreative karakter. Afstanden til større byer og lufthavnen er tydeligt visualiseret for at give et overblik over regionens sammenhænge.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret i Málaga-provinsen mellem de større kystbyer Marbella (9 km mod øst) og Estepona. Denne position giver adgang til begge byes tjenester og faciliteter uden at være direkte i de mest turistede områder. Området fungerer som et transitpunkt mellem Costa del Sols centrale og vestlige dele. Med Marbellas internationale atmosfære og Esteponas mere lokale charme tilgængelige inden for kort afstand, bevarer Guadalmina Alta sin egen identitet som et mellemstort urbaniseret område. Denne placering kombinerer nem adgang til regionale seværdigheder med et roligere boligmiljø sammenlignet med de direkte kystbyer.
Villaens beliggenhed i Guadalmina Alta giver praktisk adgang til vigtige faciliteter. Strandene som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle inden for 2.2 km, hvilket gør kystaktiviteter let tilgængelige. Lufthavnen i Málaga er 47 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Dagligvarer kan nemt hentes ved det nærliggende supermarked kun 720 m fra ejendommen. Sundhedsydelser er dækket med hospital inden for 3.4 km og apoteker på 734 m afstand. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km) tæt på, hvilket muliggør regelmæssigt spil uden lang transport. Ladeinfrastruktur for elbiler findes inden for 2.0 km, hvilket understøtter moderne transportbehov. Den samlede tilgængelighed af faciliteter bidrager til en praktisk daglig rutine uden behov for langtransport for basale tjenester.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 19.3°C skaber behagelige forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Med 3.856 solskinstimer årligt er området et af de mest solrige i Europa. Bademulighederne strækker sig over 6 måneder om året, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller derover. Beliggenheden kun 16 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0.2% mod strandet sikrer flade, gåvenlige omgivelser uden udfordrende højdeforskelle. Den geografiske position beskytter mod ekstreme vejrforhold, men tillader tilstrækkelig nedbør til at opretholde grønne områder. Den stabile kombination af sol, moderate temperaturer og lav luftfugtighed skaber ideelle forhold for udendørs livsstil gennem alle sæsoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guadalmina Altas nærhed til flere kvalitetsstrande giver adgang til et aktivt kystliv. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle inden for 2.2 km, tilbyder forskellige strandoplevelser med sandbunde og mediterrane forhold. Disse strande giver mulighed for afslapning, vandaktiviteter og sociale samvær. For golfentusiaster er der tre nærliggende golfbaner: El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km), der tilbyder regelmæssigt spil i velplejede omgivelser. Sportsfaciliteter som Apolo (0.9 km) og swimmingpools (1.5 km) supplerer de rekreative muligheder. Puerto Banús Marina (4.8 km) tilføjer maritime muligheder med sejlads og vandsport. Denne kombination af kyst- og landbaserede aktiviteter understøtter en aktiv livsstil med mulighed for både afslapning og motion i naturskønne omgivelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i Málaga-provinsen mellem de større kystbyer Marbella (9 km mod øst) og Estepona. Denne position giver adgang til begge byes tjenester og faciliteter uden at være direkte i de mest turistede områder. Området fungerer som et transitpunkt mellem Costa del Sols centrale og vestlige dele. Med Marbellas internationale atmosfære og Esteponas mere lokale charme tilgængelige inden for kort afstand, bevarer Guadalmina Alta sin egen identitet som et mellemstort urbaniseret område. Denne placering kombinerer nem adgang til regionale seværdigheder med et roligere boligmiljø sammenlignet med de direkte kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Guadalmina Alta adskiller sig fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin balance mellem urbaniseret bekvemmelighed og nærhed til både kyst- og golfaktiviteter. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) repræsenterer mere overkommelige indgangsniveauer til boligmarkedet, tilbyder Guadalmina Alta en mere etableret position med højere prispunkt og etablerede faciliteter. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) repræsenterer Guadalmina Alta en mere moden del af boligmarkedet med fuldt udviklede omgivelser i stedet for nybyggeri. Dette afspejles i prisdifferencen, hvor Guadalmina Alta starter på €1,450,000 mod de lavere prispunkter i nyere udviklingsområder. Regionen omkring Guadalmina Alta har en højere befolkningstæthed (38,982 indbyggere) sammenlignet med mere fjerntliggende kystområder, hvilket sikrer bedre service og infrastruktur. Den relative nærhed til Marbella (9 km) giver adgang til byens internationale atmosfære uden de høje priser for direkte beliggenhed i byen. Denne kombination af etableret kvalitet, adgang til faciliteter og mellemstor bydynamik gør Guadalmina Alta til en særpræget position i det vestlige Málaga boligmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID