Guadalmina Bajassa sijaitseva valmis duplex-paritalo tarjoaa 226 m² asuinalan neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Etelään suunnattu asunto on valmistunut vuonna 2000 ja sijaitsee yhdellä Costa del Solin vakiintuneimmista asuinalueista. Yhteisössä on maisemoitu puistoalue ja uima-allas. Kiinteistö sijaitsee lähellä rantoja, golfkenttiä ja päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guadalmina Bajan alueella, joka tunnetaan leveistä puistokaduista ja kypsästä vihreydestä. Alue on osa Marbellan kaupunkialuetta ja sijaitsee noin 9 km päässä Marbellan keskustasta. Lähimmät rannat ovat Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, jotka sijaitsevat noin 1,7 km päässä.
Neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto sopii isommalle perheelle tai tilaa tarvitseville. Yhteensä 226 m² tarjoaa avarat elintilat. Kolme yksityistä terassia mahdollistavat ulkoilun nauttimisen. Yhteisön uima-allas ja puistoalueet lisäävät asumismukavuutta.
Kiinteistö on valmis ja asuttavissa välittömästi. Se on rakennettu vuonna 2000, mikä tarkoittaa, että rakenteet ovat vakiintuneet. Koska kyseessä ei ole uudiskohde, ei ole rakennusvaiheita tai viivästyksiä. Asunto on täysin valmis käyttöön ottamista varten.
Kiinteistö ei tarjoa uudisrakennuksen ominaisuuksia kuten modernia energiatehokkuutta. Se ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen matkan ranta-alueille. Asunto ei myöskään tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisöllisen tilan. Hissi on saatavilla, mutta rakennus ei ole esteetön.
Ref: VL508028
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Se toimii hyvin vakituisena asuntona, sillä koulut ja terveyspalvelut ovat lähellä. Myös vapaa-ajan asukkaat hyötyvät sijainnista, joka tarjoaa helpon pääsyn rannoille, golfkentille ja palveluihin vuoden ympäri. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vakaita ja vakiintuneita kiinteistöjä suositulla alueella. Remonttimahdollisuudet tekevät siitä erityisen houkuttelevan niille, jotka haluavat personoida asunnon omien mieltymystensä mukaan.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2000, mikä näkyy perinteisissä materiaalivalinnoissa ja rakenteissa. Asunnossa on ilmastointi, joka takaa mukavuuden vuoden ympäri. Ulkoterassit on katettu, mikä suojaa aurinkoiselta päivältä. Asunnossa on kiintokaapistot kaikissa makuuhuoneissa. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa liikkumista eri tasojen välillä. Yhteisön alue on portilla suljettu, mikä lisää turvallisuutta. Vaikka kiinteistö ei ole uusi, sen perusrakenne on vankka ja sijainti alueella takaa pitkän aikavälin arvon säilymisen.
Kiinteistön hinta on 780 000 € euroa. Hinta heijastaa neljän makuuhuoneen tilaa, 226 m² kokoa ja sijaintia vakiintuneella asuinalueella. Hinta on alan standardien mukainen verrattuna samankokoisiin kiinteistöihin alueella. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, ei ole lisäkustannuksia uudisrakennusvaiheista tai viivästymisriskiä. Hinta on kiinteä, mutta neuvotteluvaihtoehdot ovat mahdollisia.
Arki Guadalmina Bajassa sujuu rauhallisesti. Aamupäivällä voi nauttia kahvista lähikahvilassa, jota on alueella 10 kappaletta 2 km säteellä. Ostokset onnistuvat kätevästi 200 m päässä olevassa supermarketissa. Lounasaikaan voi valita lähes 70 ravintolan joukosta. Iltapäivällä voi viettää aikaa yhteisön uima-altaalla tai läheisellä golfkentällä. Päivän päätteeksi voi kävellä San Pedron rannalle auringonlaskun aikaan. Viikonloppuisin Puerto Banúksen satama ja Marbellan historiallinen keskusta ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Guadalmina Bajassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa hyvän yhteyden palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin supermarket on vain 200 metrin päässä. Apteekeja löytyy kolme 2 km säteellä, lähin on 146 metrin päässä. Lähimpään sairaalaan on 3,1 km matka. Lähimmät rannat ovat Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, jotka sijaitsevat noin 1,7 km päässä. Useat golfkentät, kuten El Campanario (1,8 km) ja El Paraíso (2,8 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Banúksen satama ja sen palvelut ovat noin 4,4 km päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Guadalmina Bajan alueella, joka on osa San Pedro de Alcántaraa. Rannat sijaitsevat etelässä noin 1,7 km päässä. Golfkentät näkyvät kartalla läheisinä viheralueina. Marbellan suuntaan on lyhyt matka koilliseen. Malagan lentokenttä on näkyvissä koilliskulmassa noin 47 km päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä, noin 9 km päässä Marbellan keskustasta. Se on osa laajempaa San Pedro de Alcántaran aluetta. Alue on lähellä Puerto Banústa (noin 4 km), joka tunnetaan luksusbutiikeistaan ja eläväisestä yöelämästään. Malagan kaupunkiin on 57 km matka. Alue on suosittu ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, jotka arvostavat rauhallista mutta palveluiltaan varmaa asuinympäristöä.
Rannat: Lähimmät rannat Playa de San Pedro ja Playa Atalaya sijaitsevat 1,7 km päässä. Kaupungit: Marbellan keskusta on 9 km, Estepona 15 km ja Malaga 57 km päässä. Lentoasema: Malagan lentokenttä on 47 km päässä. Golfkentät: El Campanario Golf Course on 1,8 km ja El Paraíso Golf Club 2,8 km päässä. Julkinen liikenne: Alueella on 8 bussilinjettä ja 50 pysäkkiä lyhyen matkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain 3 856 auringonpaistetuntia, mikä on enemmän kuin Euroopan keskiarvo. Keskimääräinen lämpötila on 19,3°C vuodessa. Kesäisin lämpötilat vaihtelevat 26°C:n tienoolla ja talvisin noin 12°C. Uintikautta on 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 16 metriä, mikä tarkoittaa tasaisia maisemia. Rannalle johtava rinne on erittäin loiva (0,2 %), mikä tekee kävelystä helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat Playa de San Pedro ja Playa Atalaya sijaitsevat 1,7 km päässä. Nämä rannat ovat suosittja paikallisten asukkaiden keskuudessa. Alueella on useita golfkenttiä lyhyen matkan päässä: El Campanario (1,8 km), El Paraíso (2,8 km) ja Atalaya (4 km). Urheilukeskuksia löytyy läheltä, kuten Apolo (0,8 km) ja San Pedron urheilukeskus (1,5 km). Puerto Banúksen satama tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja eläväistä yöelämää noin 4,4 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä, noin 9 km päässä Marbellan keskustasta. Se on osa laajempaa San Pedro de Alcántaran aluetta. Alue on lähellä Puerto Banústa (noin 4 km), joka tunnetaan luksusbutiikeistaan ja eläväisestä yöelämästään. Malagan kaupunkiin on 57 km matka. Alue on suosittu ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, jotka arvostavat rauhallista mutta palveluiltaan varmaa asuinympäristöä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Guadalmina Bajan kiinteistö on hinnoiteltu korkeammalle kuin verrattavissa olevat kohteet alueen ulkopuolella. Esimerkiksi Aquamar-projekti Torre del Marissa alkaa 269 950 €:sta ja Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 €:sta. Nämä hinnat ovat huomattavasti matalampia, mutta ne sijaitsevat kauempana Costa del Solin ydinalueilta. Etherna Homes 2 Esteponassa on hieman lähempänä, mutta sen hinnat alkavat 259 000 €:sta. Guadalmina Bajan etuna on sen vakiintunut maine, läheisyys Marbellan palveluihin ja golfkentille sekä vakaa kiinteistömarkkina. Vaikka hinta on korkeampi, se vastaa alueen arvostusta ja sijainnin laatua verrattuna uudempiin tai syrjäisempiin kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID