Ten apartament typu penthouse duplex w Guadalmina Baja, o powierzchni 226 m², oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Położony w established dzielnicy mieszkalnej Costa del Sol, zorientowany na południe, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Budynek został ukończony w 2000 roku i stanowi gotową do zamieszkania nieruchomość w prestiżowej lokalizacji z dostępem do wspólnotowych udogodnień, w tym basenu i ogrodów krajobrazowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Guadalmina Baja, uznanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością wybrzeża, z łatwym dostępem do piaszczystych plaż w odległości około 1,7 km. Okolica oferuje zrównoważony mix usług i infrastruktury, w tym sklepy, restauracje i placówki medyczne w zasięgu spaceru.
Konfiguracja z czterema sypialniami i trzema łazienkami na dwóch poziomach odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestronnego mieszkania. Trzy prywatne tarasy umożliwiają różnorodne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej, od relaksu po posiłki na świeżym powietrzu. Układ pomieszczeń z dużymi oknami maksymalizuje naturalne światło, tworząc jasne i przyjazne wnętrza.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2000 roku i nie jest nową inwestycją. Status budynku oznacza, że jest to gotowa do zamieszkania nieruchomość bez oczekiwania na procesy budowlane. Budynek należy do małej wspólnoty mieszkaniowej z wykończonymi ogrodami i basenem, co świadczy o dojrzałym rozwoju osiedla.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga to pokonania dystansu około 1,7 km. Wiek budynku z 2000 roku może oznaczać konieczność modernizacji niektórych instalacji w przyszłości. Lokalizacja nie zapewnia całkowitej izolacji od miejskiego zgiełku, pomimo relatywnie spokojnego charakteru dzielnicy.
Ref: VL508028
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla rodzin lub osób szukających stabilnej bazy w hiszpańskim klimacie. Konfiguracja z czterema sypialniami umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, zarówno dla stałych mieszkańców, jak i przy częstych wizytach gości. Inwestorzy szukający nieruchomości z potencjałem wartości długoterminowej znajdą tu atrakcyjną opcję ze względu na lokalizację w established dzielnicy. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia docenią bliskość pól golfowych i plaż, podczas gdy profesjonaliści pracujący zdalnie będą mogli korzystać z dogodnego połączenia z większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Marbella czy Malaga.
Nieruchomość posiada standardową dla swojego okresu wykończenie, charakteryzujące się praktycznymi rozwiązaniami, takimi jak wbudowane szafy i klimatyzacja. Materiały użyte w budynku odpowiadają standardom z 2000 roku, co może oznaczać solidną konstrukcję, ale jednocześnie wskazuje na potrzebę ewentualnych aktualizacji w zakresie nowocześniejszych rozwiązań energetycznych. Tarasy i przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania, a wspólnotowe tereny zielone utrzymywane są w dobrym stanie, co świadczy o właściwej konserwacji nieruchomości. Apartament wyposażono w podstawowe udogodnienia, takie jak dostęp do telewizji satelitarnej i WiFi, co czyni go funkcjonalnym od momentu zamieszkania.
Cena nieruchomości wynosi 780 000 euro, co odpowiada approximately 3 450 euro za metr kwadratowy. Warto odnotować, że cena jest podana za kompletną, gotową do zamieszkania nieruchomość o powierzchni 226 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami. W porównaniu z nowymi inwestycjami w regionie, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), penthouse ten należy do segmentu wyższej półki cenowej, co odzwierciedla jego lokalizację, metraż i charakter.
Życie w tej nieruchomości kształtuje się wokół dostępu do przestrzeni zewnętrznej i lokalnych udogodnień. Trzy tarasy o różnej ekspozycji pozwalają na korzystanie ze słońca o różnych porach dnia, od porannych kaw po wieczorne relaksy z widokiem na pole golfowe. Codzienne zakupy można załatwić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 200 metrów, podobnie jak dostęp do apteki i restauracji. Spacery do lokalnych plaż stanowią naturalną część rutyny, podobnie jak korzystanie z basenu wspólnotowego. Okolica łączy wygodę miejską z rekreacyjnym charakterem Costa del Sol, oferując spokojną atmosferę bez poczucia izolacji.
Codzienne życie w Guadalmina Baja kształtuje się wokół dostępności kluczowych usług w promieniu spaceru. Sklepy, restauracje, apteki i banki znajdują się w odległości do 2 km, co minimalizuje potrzebę codziennego korzystania z samochodu. Odległość około 9 km do Marbelli zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej, kulturalnej i rozrywkowej, podczas gdy lotnisko w Maladze, oddalone o 47 km, umożliwia wygodne połączenia międzynarodowe. Lokalne plaże, dostępne w ciągu kilku minut samochodem lub krótkiej podróży rowerem, stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej, podobnie jak pobliskie pola golfowe. Dobra infrastruktura drogowa, w tym dostęp do autostrady A-7, ułatwia przemieszczanie się po całym regionie Costa del Sol.
Mapa przedstawia penthouse duplex w Guadalmina Baja, położony w charakterystycznym dla tej okolicy układzie urbanistycznym z szerokimi alejami i dojrzałą zielenią. Nieruchomość znajduje się w pobliżu kluczowych dróg, zapewniających dogodny dostęp do plaż na południu i pól golfowych w zachodniej części obszaru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja położona jest na zachód od Marbelli, w prestiżowej strefie Costa del Sol. W odległości 9 km na wschód znajduje się Marbella (liczba ludności: 147 958), główne centrum usługowe regionu. Na zachód, w odległości około 57 km, leżą Algeciras (121 957 mieszkańców) i Malaga (579 076 mieszkańców), które stanowią większe ośrodki miejskie o regionalnym znaczeniu. Pozycja geograficzna Guadalmina Baja, pomiędzy Marbellą a Esteponą, pozwala na równoczesny dostęp do usług większych miast przy zachowaniu spokojniejszego, bardziej rezydencjonalnego charakteru okolicy.
Najbliższe plaże, w tym Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, znajdują się w odległości 1,7-1,8 km od nieruchomości, co stanowi około 20-25 minut spaceru lub 5 minut jazdy samochodem. Marbella, jako główne centrum usługowe, oddalone jest o 9 km, co zajmuje około 10-15 minut podróży. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 47 km, co wymaga około 35-45 minut jazdy samochodem. Pola golfowe El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club położone są w odległości 1,8-2,8 km, co czyni je idealnie dostępnymi dla miłośników tego sportu. Puerto Banús, znany port jachtowy z ekskluzywnymi butikami i restauracjami, znajduje się w odległości około 15 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,3°C i amplitudą miesięczną od 12°C zimą do 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3 856, co zapewnia doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Wysokość nad poziomem morza wynosząca około 16 metrów oraz minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży tworzą komfortowe warunki mikro klimatyczne bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, oddalonych o 1,7-1,8 km od nieruchomości. Dla miłośników golfu, lokalizacja oferuje wyjątkową dostępność do kilku prestiżowych pól golfowych. El Campanario Golf Course znajduje się w odległości zaledwie 1,8 km, a El Paraíso Golf Club około 2,8 km. Dodatkowo, w promieniu kilku kilometrów znajdują się inne kluby golfowe, zapewniające różnorodność terenów gry. Obok plaż i golfuli, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) oraz Rocodromo (1,6 km), oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej dla mieszkańców w każdym wieku.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja położona jest na zachód od Marbelli, w prestiżowej strefie Costa del Sol. W odległości 9 km na wschód znajduje się Marbella (liczba ludności: 147 958), główne centrum usługowe regionu. Na zachód, w odległości około 57 km, leżą Algeciras (121 957 mieszkańców) i Malaga (579 076 mieszkańców), które stanowią większe ośrodki miejskie o regionalnym znaczeniu. Pozycja geograficzna Guadalmina Baja, pomiędzy Marbellą a Esteponą, pozwala na równoczesny dostęp do usług większych miast przy zachowaniu spokojniejszego, bardziej rezydencjonalnego charakteru okolicy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, penthouse w Guadalmina Baja oferuje bardziej dojrzałą i stabilną lokalizację niż nowsze inwestycje, takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie. Cena starting od 780 000 euro jest wyższa niż w przypadku wspomnianych projektów (odpowiednio od 269 950 euro i 259 000 euro), co odzwierciedla zarówno lokalizację w prestiżowej okolicy, jak i większy metraż (226 m²). W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, często położonych w mniej rozwiniętych dzielnicach, Guadalmina Baja oferuje kompletną infrastrukturę i ugruntowaną wartość nieruchomości. Okolica charakteryzuje się większą dojrzałością krajobrazu i stabilnością społeczności, co może być atrakcyjne dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania, a nie jedynie inwestycji krótkoterminowej. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w centralnej części Marbelli, Guadalmina Baja oferuje bardziej zrównoważony tryb życia, z mniejszym natężeniem ruchu turystycznego, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej dostępności do usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID