Dit duplex penthouse in Guadalmina Baja, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, biedt een interessante mogelijkheid voor wie een woning wenst te renoveren en te personaliseren. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, op 1.7 km van de stranden Playa de San Pedro en Playa Atalaya. Met 226 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en 3 badkamers, is dit appartement klaar voor bewoning. Het zuidelijk georiënteerde penthouse is onderdeel van een kleine gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, en biedt een rustige sfeer met behoud van alle gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, een residentiële enclave nabij Marbella, staat dit penthouse bekend om zijn nabijheid tot zowel de kust als golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door brede lanen, volgroeid groen en elegante woningen, wat zorgt voor een serene levensstijl. Diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar.
Dit duplex penthouse is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. De indeling over twee verdiepingen, gecombineerd met ruime terrassen en een zuidelijke oriëntatie, biedt mogelijkheden voor het creëren van lichte en functionele leefruimtes die aansluiten bij individuele voorkeuren en een aangename levensstijl mogelijk maken.
Dit penthouse is een bestaande bouw, opgeleverd rond het jaar 2000, en biedt daardoor direct bewoonbare ruimte. Hoewel het niet nieuwbouw betreft, kan de woning wel gemoderniseerd worden naar hedendaagse woonstandaarden. De bebouwing maakt deel uit van een kleinschalige wooncomplex met gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties en de afwerking dient mogelijk gemoderniseerd te worden om te voldoen aan hedendaagse eisen. Het pand is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust op korte afstand bereikbaar is. Er is geen specifieke vermelding van privétuinen, maar wel van gemeenschappelijke tuinen.
Ref: VL508028
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die een ruime woning zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, en bereid zijn te investeren in een renovatie om het naar eigen smaak aan te passen. Het is aantrekkelijk voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de nabijheid van scholen en voorzieningen. Ook voor wie op zoek is naar een vakantiewoning, biedt de locatie met strand en golfmogelijkheden een aantrekkelijke basis. Investeerders kunnen de potentie zien in het opknappen en verhuren of doorverkopen van een woning in deze gewilde regio. De directe bewoonbaarheid na oplevering in 2000 maakt het een optie voor wie niet wil wachten op nieuwbouw. De combinatie van ruimte, locatie en de mogelijkheid tot personalisatie spreekt een breed publiek aan.
Dit penthouse duplex uit 2000 heeft een woonoppervlak van 226 m² en is voorzien van 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning beschikt over kenmerken als airconditioning, inbouwkasten en een lift in het complex. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. De terrassen bieden buitenruimte, en de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad dragen bij aan het wooncomfort. Hoewel de basisstructuur van het pand solide is, suggereert de bouwjaren mogelijk een behoefte aan modernisering van interieurafwerkingen zoals vloeren, keuken en sanitair om aan hedendaagse esthetische en functionele eisen te voldoen. De aanwezigheid van een parkeerplaats in de garage is ook een praktisch element.
Dit duplex penthouse in Guadalmina Baja is beschikbaar vanaf €780.000. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 226 m². De woning is reeds voltooid, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is zonder wachttijd. De prijsstelling reflecteert de locatie in een van de meer gevestigde en gewilde woonwijken aan de Costa del Sol, en de omvang van het appartement. Er zijn geen prijsvariaties vermeld voor dit specifieke object, wat duidt op een vaste prijs voor dit penthouse.
Guadalmina Baja is een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, bekend om zijn residentiële karakter met villa's en appartementen te midden van volgroeid groen. De locatie combineert rust met toegankelijkheid: winkels en restaurants zijn op loopafstand, en sportfaciliteiten zoals golfbanen en sportcentra bevinden zich in de directe omgeving. Het leven hier kenmerkt zich door een ontspannen ritme, met de mogelijkheid om de ochtend te starten met een wandeling naar een lokale bakker of om de middag door te brengen op een nabijgelegen golfbaan. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km, biedt recreatieve mogelijkheden. Hoewel de omgeving stedelijk is, zorgt de opzet met veel groen voor een aangename woonomgeving. De bewoners profiteren van de voorzieningen van San Pedro de Alcántara en Marbella, met een breed scala aan winkels, gastronomie en culturele evenementen, allemaal binnen een korte autorit bereikbaar.
Guadalmina Baja biedt een woonomgeving die gekenmerkt wordt door een mix van rust en stedelijke gemakken. De wijk is residentieel van aard met veel groen en brede straten, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (200m en 146m respectievelijk), wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Daarnaast bevinden zich binnen een straal van 2 km talrijke restaurants (69), cafés (10) en banken (4). De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.8 km en 1.5 km, en golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km, onderstreept de recreatieve mogelijkheden. De omgeving is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat reizen naar omliggende steden zoals Marbella (9 km) en San Pedro de Alcántara vergemakkelijkt.
Deze duplex penthouse bevindt zich in Guadalmina Baja, een rustige woonwijk ten westen van Marbella, dicht bij de kust en gerenommeerde golfbanen. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke schoonheid, voorzieningen op loopafstand en gemakkelijke toegang tot de levendige steden langs de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, als een gevestigde residentiële wijk tussen Marbella en Estepona. Het project bevindt zich op 9 km van het centrum van Marbella, een bekende stad met luxe boetieks, gastronomie en culturele bezienswaardigheden. Verder weg liggen Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), de laatste met een internationale luchthaven. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra. Het is een gebied dat internationaal wordt gewaardeerd om zijn combinatie van residentiële elegantie, groene omgeving en uitstekende verbindingen met de rest van de Costa del Sol via de A-7 snelweg.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit penthouse is goed te noemen. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya liggen op circa 1.7 km, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 47 km afstand ligt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km). Dagelijkse benodigdheden zijn direct bij de hand; een supermarkt bevindt zich op 200 meter en een apotheek op 146 meter. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving biedt alternatieven voor de auto, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio aan te raden is. Parkeren is mogelijk via een privé parkeerplaats.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging op 9 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (0.2%), zorgt voor een comfortabel, vlak terrein. De omgeving is groen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid, ondanks de stedelijke ligging.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km afstand. Hoewel niet specifiek gemarkeerd als 'Blue Flag', bevinden deze stranden zich in een populaire kustzone. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.8 km), El Paraíso Golf Club (2.8 km) en andere banen binnen een korte rit. De nabijheid van sportcentra zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) faciliteert sportieve activiteiten. Jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.4 km) bieden maritieme recreatie. De omgeving is rijk aan opties voor een actieve levensstijl, van watersporten op de nabijgelegen stranden tot tennis en padel bij lokale sportclubs.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, als een gevestigde residentiële wijk tussen Marbella en Estepona. Het project bevindt zich op 9 km van het centrum van Marbella, een bekende stad met luxe boetieks, gastronomie en culturele bezienswaardigheden. Verder weg liggen Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), de laatste met een internationale luchthaven. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra. Het is een gebied dat internationaal wordt gewaardeerd om zijn combinatie van residentiële elegantie, groene omgeving en uitstekende verbindingen met de rest van de Costa del Sol via de A-7 snelweg.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit penthouse in Guadalmina Baja zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €780.000. Dit hogere prijspunt is verklaarbaar door de locatie in een meer gevestigde en exclusieve residentiële zone nabij Marbella, die bekend staat om zijn rust, groen en nabijheid tot zowel golfbanen als de kust. De genoemde projecten bevinden zich in Torre del Mar en Mijas, gebieden die over het algemeen toegankelijker zijn qua prijs en mogelijk een andere doelgroep aanspreken, gericht op nieuwbouw en instapklare woningen in opkomende zones. Guadalmina Baja trekt kopers aan die waarde hechten aan een volwassen, residentiële omgeving met een bewezen leefkwaliteit en potentieel voor waardestijging op lange termijn, in plaats van de nieuwbouwcomponent die vaak wordt geassocieerd met lagere instapprijzen. De omvang (226 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (4) dragen ook bij aan de prijsstelling in vergelijking met kleinere, nieuwere appartementen in andere regio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN