Duplekss penthouse Guadalmina Baja, Mālaga provinces prestižā rajonā. Četru guļamistabu māja ar 226 kvadrātmetriem dzīvojamās platības, dienvidu orientāciju un privātu terasi. Projektam ir divi līmeņi, trīs terases un trīs vannasistabas. Komunālais baseins un dārzs ir pieejami iedzīvotājiem. Pilsētas tuvumā un tuvu piejams jūras krastam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Guadalmina Baja, tikai 1,7 km no tuvākās pludmales un 200 metru attālumā no tuvākās veikala. Rajons ir pazīstams ar savu tuvumu pie golfa laukumiem, tostarp El Campanario Golf Course, kas atrodas 1,8 km attālumā. Rajona raksturīgā iezīme ir laba infrastruktūra un tuvums pie Sanpedras un Marbeljas.
Šī īpašuma plānojums nodrošina praktisku sadalījumu četrām guļamistabām un trim vannasistabām, kas piemērots lielākām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem. Dienvidu orientācija un lieli logi nodrošina daudz gaismas, bet trīs privātās terases piedāvā papildu telpas atpūtai ārā.
Īpašums tika pabeigts 2000. gadā un pašlaik ir pilnībā apdzīvojams. Kā vecāka būvniecības projekts, tas varētu prasīt atjaunošanu atbilstoši mūsdienu standartiem, bet strukturālais stāvoklis ir stabilizējies laika gaitā, kas sniedz drošības sajūtu potenciālajiem pircējiem.
Projekts ne piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, kaut arī tā atrodas neliela attālumā. Īpašums nav pilnībā jauns, kas varētu nozīmēt, ka dažas sistēmas vai materiāli varētu būt novecojuši. Bazē uz datu analīzes, teritorijā nav pieejamas ekstrēmas sporta aktivitātes vai augsto tehnoloģiju aprīkojums.
Ref: VL508028
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kuras meklē ilgtermiņa mājvietu Spānijas dienvidu daļā, nodrošinot labu piekļuvi skolām un ikdienas pakalpojumiem. Tas ir arī piemērots tiem, kuri vēlas sekundāro mājvietu, kurā varat pavadīt ziemas mēnešus, baudīt maigo klimatu un tuvumu piejamiem golfa laukumiem. Investoriem, kuri meklē iespēju modernizēt un palielināt īpašuma vērtību, šis projekts piedāvā iespēju veikt uzlabojumus pēc saviem ieskatiem. Profesionāļi, kuri strādā no mājām, izmantos lielās telpas un labo interneta pieslēgumu, bet vienlaikus baudīs tuvumu pie Marbeljas biznesa centriem.
Īpašumā ir instalēta centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu visu gadu. Vannasistabās ir iebūvēti skapji un pamata aprīkojums, kas atbilst 2000. gada būvniecības standartiem. Dārza apzaļumošana un koplietošanas baseins uztur labā stāvoklī, parādot stabilu kopīgas apsaimniekošanas kvalitāti. Privātās terases ir pārklātas un aprīkotas ar pamata tērpu, bet to apdares varētu atbilst laikam, un tās varētu modernizēt pēc patīkamas. Galvenās iekšējās telpas ir izvietotas praktiski, ar iebūvētiem skapjiem guļamistabās, kas nodrošina uzkrāšanas iespējas.
Īpašuma sākumcena ir €780,000, kas atspoguļo tā atrašanās vietu, lielo dzīvojamo platību (226 m²) un četru guļamistabu klātbūtni. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem reģionā, cena ir atbilstoša, ņemot vērā Guadalmina Baja prestižu un tuvumu piejamiem pamatpakalpojumiem. Ņemot vērā, ka īpašums tika būvēts 2000. gadā, potenciālie pircēji varētu iecerēt papildu investīcijas modernizācijai.
Ikdienas dzīve Guadalmina Baja ir iezīmēta ar komfortu un piekļuvi. No rītiem iedzīvotāji var apmeklēt vietējos kafejnīcas, kuras atrodas tikai dažu simtu metru attālumā, pēc tam doties uz tuvējo veikalu pēc nepieciešamajām precēm. Pēcpusdienā ir iespējams baudīt laiku komunālajā baseinā vai kādā no tuvējiem golfa laukumiem. Vakaros terases ir ideāla vieta, lai baudītu saulrietus, bet tuvumā esošie restorāni piedāvā daudzveidīgu kulinarisko pieredzi. Vikendos ir viegli sasniegt Marbelju vai Puertu Banusu, lai baudītu tos piedāvātās izklaides iespējas.
Guadalmina Baja piedāvā izcilu līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi. Attālums līdz Marbeljai ir tikai 9 km, ļaujot viegli sasniegt tās piedāvātās iespējas, bet vienlaikus saglabājot mazāk uzbudinātu apkārtni. Vietējie iedzīvotāji var baudīt tuvumu piejamiem restorāniem (69 2 km rādiusā), kafejnīcām (10) un veikaliem, kas atrodas neliela pastaigas attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 8 autobusu līnijām un 50 pieturvietām rajonā, kas padomu par auto lietošanu nav obligāta. Rajonā ir arī labi attīstīta medicīniskā infrastruktūra ar tuvu esošu slimnīcu (3,1 km) un aptiekām.
Karte parāda īpašuma izdevīgo atrašanās vietu Guadalmina Baja, tikai 1,7 km no pludmalēm un 9 km no Marbeljas centra. Redzams arī tuvums pie golfa laukumiem un transporta artērijām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja stratēģiski atrodas starp diviem no Costa del Sol nozīmīgākajiem tūrisma centriem - Marbelju (9 km austrumu virzienā) un Esteponu (rietumu virzienā). Mālaga provinces galvaspilsēta atrodas 57 km attālumā, bet Algeciras osta ar savām prāmju saitēm ar Āfriku - 57 km dienvidrietumu virzienā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan dienvidu Spānijas kūrortiem, gan lielpilsētu sniegtajām iespējām.
Pludmales atrodas ļoti tuvu - Playa de San Pedro un Playa Atalaya ir tikai 1,7 km attālumā, kas padara tos sasniedzamas gājot vai ar velosipēdu. Mālaga lidosta ir 47 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem laukumiem, tostarp El Campanario (1,8 km) un El Paraíso (2,8 km). Puertu Banusas osta ar tās luksusa veikaliem un restorāniem atrodas 4,4 km attālumā, bet Marbeljas centrs - 9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja atrodas tikai 16 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu klimatu visu gadu. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C, ar janvāra vidējo temperatūru ap 12°C un augusta vidējo temperatūru līdz 26°C. Rajons var lepoties ar 3856 saules stundām gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Gandrīz plakans reljefs (0,2% slīpums līdz jūrai) padara to piemērotu pastaigām un riteņbraukšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de San Pedro un Playa Atalaya, ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū, piedāvājot smilšainus krastus un labi uzturētus gājēju celiņus. Golfa entuziasti baudīs piekļuvi vairākiem augstas klases laukumiem, tostarp Guadalmina Golf, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Sporta zāles un fitnesa centri ir pieejami tuvumā, tostarp Apolo sporta centrs (0,8 km) un Polideportivo San Pedro (1,5 km). Rajonā ir arī iespējas ūdens sporta veikumiem un jahtu piestātnēm, tostarp Puertu Banusas osta, kas atrodas 4,4 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja stratēģiski atrodas starp diviem no Costa del Sol nozīmīgākajiem tūrisma centriem - Marbelju (9 km austrumu virzienā) un Esteponu (rietumu virzienā). Mālaga provinces galvaspilsēta atrodas 57 km attālumā, bet Algeciras osta ar savām prāmju saitēm ar Āfriku - 57 km dienvidrietumu virzienā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan dienvidu Spānijas kūrortiem, gan lielpilsētu sniegtajām iespējām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Guadalmina Baja piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietas priekšrocībām. Turpinot rūpīgi izvērtēt, Aquamar Torre del Marā sākot no €269,950 ir ievērojami lētāks, bet atrodas tālāk no Marbeljas un tās luksusa aprīkojuma. Lantana Residencial Mijasā sākot no €205,000 ir vēl pieejamāka, taču trūkst tuvās piekļuves pie starptautiskajām skolām un luksusa zonām. Etherna Homes 2 Esteponā sākot no €259,000 piedāvā jaunāku būvniecību, bet Guadalmina Baja ir labāk savienota ar Marbelju. Galvenā atšķirība ir šī īpašuma spēja nodrošināt piekļuvi gan golfa laukumiem, gan pludmalei, gan Marbeljas luksusa zonai, vienlaikus saglabājot mazāk uzbudinātu apkārtni nekā tieši Marbeljas centrā. Šī kombinācija padara to par izcilu izvēli tiem, kuri meklē ilgtermiņa mājvietu vai kvalitatīvu atpūtas vietu Costa del Sol.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID