Пентхаус дуплекс в Гуадальміна Баха, встановленому житловому районі на Коста-дель-Соль. Цей південнорієнтований об'єкт площею 226 м² має 4 спальні та 3 ванні кімнати. Розташований у близькості до берега, з можливістю доступу до міських послуг. Об'єкт був збудований у 2000 році і пропонує три приватні тераси, що дозволяє насолоджуватися кліматом регіону. Квартира входить до складу невеликого житлового комплексу з садами та спільним басейном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Гуадальміна Баха забезпечує близькість до пляжів (1,7-1,8 км), полів для гольфу (1,8-2,8 км) та міських послуг. Район знаходиться в 9 км від Марбельї та 47 км від аеропорту Малаги. Інфраструктура розвинена, з можливістю піших прогулянок до багатьох необхідних об'єктів щоденного користування.
Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують простір для сімей чи прийому гостей. Різні тераси дозволяють організувати зовнішній простір для відпочинку та харчування на свіжому повітрі. Наявність ліфта, вбудованих шаф та кондиціонера відповідає вимогам сучасного житла. Прямий доступ до спільних зон відпочинку додатково розширює житловий простір.
Об'єкт було завершено у 2000 році, що означає негайну доступність для проживання без ризиків, пов'язаних з будівництвом. Це існуюча нерухомість з усталеною інфраструктурою та спільнотами. Оскільки об'єкт уже зданий, нові власники можуть одразу розпочати облаштування відповідно до своїх уподобань без очікування завершення будівельних робіт.
Ref: VL508028
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає простору житлову нерухомість в усталеному районі Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для сімей, які планують постійно проживати в регіоні, а також для тих, хто шукає другий дім для відпочинку. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити сім'ю з дітьми або часто приймати гостей. Близькість до полів для гольфу робить його привабливим для любителів цього спорту. Також цей варіант підійде для інвесторів, які шукають стабільну нерухомість у розвиненому районі з хорошою інфраструктурою.
Об'єкт, побудований у 2000 році, має базові сучасні зручності, такі як кондиціонування, супутникове телебачення та Wi-Fi. У будівлі є ліфт, що забезпечує легкий доступ до квартири. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Тераси дозволяють насолоджуватися зовнішнім простором. Матеріали та оздоблення відповідають стандартам того часу, але потенційним покупцям слід врахувати, що можуть знадобитися оновлення залежно від особистих уподобань. Вікна великого розміру та південна орієнтація забезпечують природне освітлення внутрішніх приміщень.
Ціна об'єкта становить від €780.000 за пентхаус дуплекс площею 226 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Ціна відображає розташування в усталеному житловому районі Гуадальміна Баха, близькість до послуг та велику площу. Вартість може змінюватися залежно від конкретних умов угоди та можливих переговорів. Об'єкт доступний для негайної покупки та заселення.
Цей пентхаус дуплекс забезпечує простір для постійного проживання чи відпочинку. З ранку до вечора сонце освітлює приміщення завдяки південній орієнтації. Три тераси дозволяють облаштувати різні зони для відпочинку, їжі чи насолоди краєвидами. Вранці можна випити кави на одній з терас, а ввечері вечеряти на свіжому повітрі. Прогулянки до пляжу займають близько 20 хвилин пішки, а до найближчого супермаркету можна дійти за кілька хвилин. Для любителів гольфу поля знаходяться в межах короткої поїздки. Спільний басейн та сади додають можливостей для відпочинку без необхідності доглядати за власною ділянкою.
Гуадальміна Баха пропонує добре збалансоване поєднання житлових можливостей та послуг. Район має широкі avenues, зрілу зелену рослинність та елегантні будинки. Повсякденні послуги, такі як супермаркети, аптеки, банки та ресторани, знаходяться в межах легкої доступності. Школи, включаючи міжнародні, розташовані в межах короткої поїздки. Наявність громадського транспорту з 8 маршрутами та 50 зупинками забезпечує мобільність без особистого автомобіля. Медичні заклади, включаючи приватні центри та лікарні в Марбельї, легкодоступні, що забезпечує медичне обслуговування.
Карта показує розташування Гуадальміна Баха між Марбельєю та Естепоною з чітким доступом до пляжів та шосе A-7. Локація пропонує баланс між житловим комфортом та доступом до рекреаційних можливостей. Близькість до полів для гольфу та пляжів чітко видима, так само як і відносно короткі відстані до важливих міст та аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Баха розташована в регіоні Коста-дель-Соль провінції Малага. Вона знаходиться між Марбельєю (9 км на схід) та Естепоною (на захід). Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішою житловою атмосферою зі швидким доступом до більших міст та їхніх послуг. Близькість до шосе A-7 забезпечує хороше сполучення з іншими частинами Коста-дель-Соль, включаючи міста Малага (57 км) та Альхесірас (57 км) далі на захід.
Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 1,8 км. Інші пляжі, такі як Playa de San Pedro та Playa Atalaya, знаходяться на відстані 1,7-1,8 км. Поля для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course (1,8 км) та El Paraíso Golf Club (2,8 км), легкодоступні. Аеропорт Малаги розташований за 47 км, а аеропорт Гібралтару, за 52 км. Велике місто Марбелья знаходиться всього за 9 км, що забезпечує доступ до розширених міських послуг.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація має середньорічну температуру 19,3°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Завдяки 3856 годинам сонячного світла на рік, цей район є одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря 9 метрів та незначний нахил 0,2% у напрямку до пляжів створюють практично пласку місцевість, що полегшує ходьбу та їзду на велосипеді в околицях.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro та Playa Atalaya. Для любителів гольфу доступні різноманітні поля, такі як El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club. Спортивні центри, такі як Apolo (0,8 км), Polideportivo San Pedro (1,5 км) та Rocodromo (1,6 км), пропонують різні спортивні можливості. Яхтові марини, включаючи Puerto Banús Marina (4,4 км), знаходяться на короткій відстані, що надає можливості для водних видів спорту та інших рекреаційних заходів біля моря.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Баха розташована в регіоні Коста-дель-Соль провінції Малага. Вона знаходиться між Марбельєю (9 км на схід) та Естепоною (на захід). Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішою житловою атмосферою зі швидким доступом до більших міст та їхніх послуг. Близькість до шосе A-7 забезпечує хороше сполучення з іншими частинами Коста-дель-Соль, включаючи міста Малага (57 км) та Альхесірас (57 км) далі на захід.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Цей пентхаус дуплекс в Гуадальміна Баха пропонує альтернативу новобудовам, таким як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269.950), Lantana Residencial в Міхас (від €205.000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000). На відміну від цих новобудов, цей об'єкт пропонує усталену локацію зі зрілою зеленню та негайним доступом до існуючих послуг. Гуадальміна Баха є більш розвиненим житловим районом порівняно з новими районами, що забезпечує стабільне середовище з чіткою інфраструктурою. Ціна в €780.000 відображає локацію, велику житлову площу та зовнішні простори. Порівняно з більш центральними локаціями в самій Марбельї, Гуадальміна Баха пропонує спокійнішу атмосферу зі збереженням хорошого доступу до міських послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID