Dette duplex penthouseet ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde på Costa del Sol. Bygget i 2000, vender eiendommen mot sør og tilbyr et boligareal på 226 kvadratmeter med fire soverom og tre bad. Eiendommen er del av et lite boligfellesskap med felles hage og svømmebasseng, og ligger i nærheten av strender, golfbaner og dagligvarebutikker. Med sin beliggenhet bare 1,7 kilometer fra nærmeste strand og 47 kilometer fra Málaga lufthavn, representerer dette et fullt utstyrt boligalternativ i et utviklet område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Guadalmina Baja, en etablert bydel med direkte tilgang til både kysten og innlandet. Området er preget av brede avenyer, moden beplantning og velholdte boliger. Beliggenheten nærme golfbaner, strender og butikker gjør den praktisk for dagliglivet, samtidig som den beholder en rolig atmosfære.
Penthouseet har en praktisk planløsning fordelt på to nivåer med fire soverom og tre bad. De tre private terrassene gir mulighet for utendørs opphold i ulike deler av dagen. Sør-orienteringen sikrer naturlig lys gjennom hele dagen. De 226 kvadratmeterne gir tilstrekkelig plass for både familier og de som søker et sekundærbolig.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2000 og er klar for umiddelbar overtagelse. Som et ferdigstilt prosjekt kreves det ingen ventetid for ferdigstillelse. Eiendommen har etablerte fellesområder med svømmebasseng og hager som allerede er modne og funksjonelle.
Eiendommen er ikke egnet for de som søker en nyanført bolig med moderne designstandarder. Det er ikke heis i bygningen. Fellesområdene er etablerte og ikke moderne designet. Boligen ligger ikke innen gangavstand til Marbella sentrum og krever transport for tilgang til byfasiliteter. Det er ikke privat parkeringsplass inkludert.
Ref: VL508028
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouseet passer for familier eller par som søker en romslig bolig med utendørs areal i et etablert nabolag. Det er passende for de som verdsetter nærhet til golfbaner, strender og dagligvarer innen gangavstand. Eiendommen passer også for de som planlegger å tilpasse interiøret etter egne ønsker, da den har potensial for renovering. For de som søker en sekundærbolig ved Middelhavet uten å ville bo i et utpreget turistområde, kan dette være passende. De som ønsker en balanse mellom tilgjengelige fasiliteter og rolig omgivelser vil finne at denne beliggenheten oppfyller disse kriteriene. Eiendommen passer også for investorer som ser etter etablerte eiendommer med potensial for verdistigning i etterspurt område.
Eiendommen har etablerte materialer og konstruksjon fra 2000, som representerer byggestandarder fra den perioden. Sør-orienteringen med store vinduer gir gode lysforhold i hovedrommene. Terrassene er konstruert for å maksimere utnyttelsen av det sørlige klimaet med solrik beliggenhet. Air condition-systemet er installert for klimakontroll, noe som er nødvendig for komfort gjennom sommermånedene. Badene har etablerte innredninger med funksjonelle løsninger. Kjøkkenet er utstyrt med grunnleggende apparater som kan oppgraderes etter kjøpers ønsker. Generelt representerer eiendommen byggekvalitet fra sin tid, med mulighet for modernisering for å samsvare med nåværende standarder og preferanser.
Eiendommen er priset til €780,000, noe som representerer en pris på ca. €3,450 per kvadratmeter. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 226 kvadratmeter, beliggenhet i Guadalmina Baja, og nærhet til både strender og golfbaner. Sammenlignet med lignende eiendommer i området er dette innenfor normal prisspekter for etablerte penthouse-egenskaper. Prisen inkluderer ikke oppussingskostnader som kan være nødvendige basert på kjøpers preferanser.
Dagliglivet i dette penthouseet preges av nærhet til nødvendige fasiliteter. Apoteket ligger kun 146 meter unna, mens dagligvarebutikker finnes innen 200 meter. Morgenen kan starte med kaffe på en av terrassene med utsikt over golfbanen, før en kort spasertur til nærmeste strand på under 2 kilometer. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller med en runde golf på en av de nærliggende banene. Om kvelden tilbys lokale restauranter og kafeer innen gangavstand, mens Puerto Banús med sine fasiliteter kun er en kort kjøretur unna. Balansen mellom tilgjengelighet og ro gjør dette til et passende valg for både fastboende og de som bruker eiendommen som feriebolig.
Guadalmina Baja tilbyr en balansert infrastruktur med tilgang til både tjenester og fritidsaktiviteter. Apotek og banker finnes innen kort avstand, mens sykehus ligger 3,1 kilometer unna. Skoler, både internasjonale og spanske, er tilgjengelige i nærområdet, med British International School bare 8,6 kilometer unna. For sportsinteresserte finnes treningscenter som Apolo (0,8 km) og flere golfbaner innen 3 kilometer. Restauranttilbudet er godt med 69 restauranter innen 2 kilometer radius. Området har god kollektivtransport med 8 busslinjer og 50 stoppesteder i nærheten, noe som gir muligheter for bilfri mobilitet i deler av hverdagen.
Kartet viser Guadalmina Bajas strategiske posisjon mellom Marbella og Estepona. Eiendommen er tydelig plassert nær kystlinjen, med enkel tilgang til A-7 motorveien som forbinder hele Costa del Sol. Nærliggende golfbaner og strender er lett identifiserbare, noe som illustrerer områdets attraktivitet for utendørsaktiviteter og livsstil.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja befinner seg mellom Marbella (9 km) og Estepona, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen er kjent for sin høye andel internasjonale innbyggere og gode infrastruktur. Posisjonen mellom disse to byene gir tilgang til både Marbellas urbane fasiliteter og Esteponas mer avslappede atmosfære. Større byer i nærheten inkluderer Málaga (57 km) og Algeciras (57 km), begge med fulle bytjenester og internasjonale forbindelser. Denne sentrale posisjonen i regionen gjør Guadalmina Baja til et logisk valg for de som ønsker tilgang til ulike deler av Costa del Sol.
Nærmeste strender, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger begge 1,7 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 20 minutters gange eller 5 minutter med bil. Marbella sentrum befinner seg 9 kilometer unna og er lett tilgjengelig via A-7 motorveien. Puerto Banús med sitt marina, butikker og restauranter ligger ca. 4,4 kilometer unna. Málaga lufthavn, hovedinngangsporten for internasjonale reisende, befinner seg 47 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 40 minutters kjøretur. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km).
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med 3,856 soltimer per år, er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Eiendommen ligger 16 meter over havnivå med minimal helling mot stranden (0,2%), noe som gjør området lett tilgjengelig. Denne kombinasjonen av klimatiske faktorer skaper et behagelig utendørsliv gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området har tilgang til flere strender innen kort avstand, inkludert Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe, alle mellom 1,7 og 1,8 kilometer unna. Disse strendene tilbyr typisk middelhavskystopplevelser med sandstrender og restauranter langs strandpromenaden. For golfentusiaster er Guadalmina Baja spesielt attraktiv med El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i umiddelbar nærhet. Sportsmulighetene inkluderer Apolo sportsenter (0,8 km) og Rocodromo klatresenter (1,6 km), noe som gir varierte fritidsaktiviteter året rundt. Puertos Banús marina, 4,4 kilometer unna, tilbyr mulighet for båtliv og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja befinner seg mellom Marbella (9 km) og Estepona, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen er kjent for sin høye andel internasjonale innbyggere og gode infrastruktur. Posisjonen mellom disse to byene gir tilgang til både Marbellas urbane fasiliteter og Esteponas mer avslappede atmosfære. Større byer i nærheten inkluderer Málaga (57 km) og Algeciras (57 km), begge med fulle bytjenester og internasjonale forbindelser. Denne sentrale posisjonen i regionen gjør Guadalmina Baja til et logisk valg for de som ønsker tilgang til ulike deler av Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, representerer Guadalmina Baja Penthouse Duplex et mer etablert alternativ. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr nyere utviklinger til lavere priser, mangler disse Guadalminas sentrale beliggenhet og etablerte infrastruktur. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er også nyutviklet, men befinner seg lengre øst og har ikke samme nærhet til Marbellas fasiliteter. Guadalmina Baja-området skiller seg ut ved sin kombinasjon av moden beplantning, brede avenyer og etablerte boliger, noe som skaper en annen atmosfære enn nyere utviklingsområder. Prisnivået på €780,000 reflekterer både den større boligstørrelsen (226 m²) og den etablerte beliggenheten med umiddelbar tilgang til både strender, golfbaner og tjenester. Regionen som helhet tilbyr forskjellige prispunkter og boligtyper, men få kombinerer samme balanse mellom etablerte omgivelser og tilgjengelighet som Guadalmina Baja.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID